Липецкая газета. 2011 г. (г. Липецк)

№ 20/23898/ ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 4 ФЕВРАЛЯ 2011 6 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ I. Описание границ охранных зон объектов культурного наследия г.Чаплыгина и координаты поворотных точек указанных границ 1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание торговых рядов, 1836 г.». Адрес: Липецкая обл., г. Чаплыгин, ул. Советская, 42 Граница охранной зоны в приложении 1 к настоящему постановлению обозначена условным обозначением I и точ- ками 18:36:37:38:45:46:47:7:8. Точкой 18 обозначен юго-западный угол территории объекта культурного наследия «Дом жилой» на пл. Хлебной (Советской), 1. От точки 18 на юго-восток до точки 36 (114,27 м) по линии образуемой главными фасадами зданий: 18:22 – памятника архитектуры «Дом жилой» по пл. Хлебная (Со- ветская),1; 22:23 – памятника архитектуры «Дом жилой» по пл. Хлебная (Советская), 2; 23:28 – объект нейтральной городской среды; 28:35 – выявленного объекта культур- ного наследия «Дом жилой» по пл. Хлебная (Советская), 4; 35:36 – памятника архитектуры «Бывший двухэтажный дом купца Распопова (Дом жилой)» по пл. Хлебная (Советская), 5. Точкой 36 обозначен угол памятника по пл. Хлебная (Со- ветская), 5. От точки 36 на северо-восток до точки 37 – вдоль юго-восточного фасада памятника по пл. Хлебная (Совет- ская), 5 и далее до точки 38 – 21 м. Точка 38 обозначает вос- точный угол территории памятника по пл. Хлебная (Совет- ская), 5. От точки 38 через тротуар до точки 45 – 8м. От точки 45 на юго-запад до точки 46 по красной линии пл. Советская – 90 м. От точки 46 на северо-запад вдоль проезжей части ул. Советской до точки 47 – 150,45 м. Точка 47 обозначает угол пересечения ул. Советской и ул. Свердлова. От точки 47 на северо-восток вдоль проезжей части ул. Свердлова до точки 7 – 65 м. От точки 7 на юго-восток до точки 8 – 30,16 м. От точки 8 на северо-восток до точки 18 – 5,5 м. 2. Граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой, I пол. XIX в.». Адрес: Липецкая обл., г. Чаплыгин, пл. Хлебная (Советская), 1 В охранной зоне объекта культурного наследия регио- нального значения «Дом жилой, I пол. XIX в.» расположено здание, обладающее признаками объекта культурного на- следия, по адресу: г. Чаплыгин, ул. Свердлова, 8. Граница охранной зоны в приложении 1 к настоящему постановлению обозначена условным обозначением II и точками 8:7:48:9:10:11:12:13:14:15:16:18. От точки 8 на северо-запад до точки 7 – 30,16 м. От точки 7 на северо- восток до точки 48 – 48,69 м. От точки 48 на юго-восток че- рез тротуар до точки 9 – 6 м. Точка 9 обозначает северный угол территории объекта, обладающего признаками объ- екта культурного наследия по ул. Свердлова, 8. От точки 9 на юго-восток до точки 10 – 15 м, далее на северо-восток до точки 11 – 5 м, далее на юго-восток до точки 12 – 9 м, далее на северо-восток до точки 13 – 6 м, далее на юго-восток до точки 14 – 6 м, далее на юго-запад до точки 15 – 22 м, далее на северо-запад до точки 16 – 7 м., далее на юго- запад до точки 18 – 31 м и далее до точки 8 – 5,5 м. Точками 9:10:11:12:13:14:15:16:17:18 обозначена территория объек- та, обладающего признаками объекта культурного наследия, расположенного по ул. Свердлова, 8. На линии расположе- ния точек 7:8:18 охранная зона II граничит с охранной зоной I . Координаты поворотных точек границы охранной зоны I № точки Х, м Y, м 18 -38,41 260,25 36 39,36 176,53 37 51,26 187,60 38 53,28 191,66 45 59,17 185,95 46 -2,83 121,49 47 -109,13 227,76 7 -65,47 275,88 8 -42,31 256,56 Координаты поворотных точек границы охранной зоны II № точки Х, м Y, м 1 2 3 8 -42,31 256,56 7 -65,47 275,88 48 -33,97 313,01 9 -29,43 309,17 В целях обеспечения сохранности объектов культур- ного наследия (памятников истории и культуры), руковод- ствуясь статьями 33, 34, 35 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного насле- дия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; статьей 9 Закона Липецкой области от 31 августа 2009 года № 301-ОЗ «О правовом регулировании отношений в сфере сохранения, использования, популя- ризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Липецкой обла- сти»; на основании «Проекта зон охраны объектов куль- турного наследия, расположенных по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, ул. Советская, 42, пл. Хлебная (пл. Советская), 1, пл. Хлебная (пл. Советская), 2, пл. Хлеб- ная (пл. Советская), 4, пл. Хлебная (пл. Советская), 5» и представления управления культуры и искусства Ли- пецкой области от 14 декабря 2010 года № 2048/01-09 администрация Липецкой области постановляет : 1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) г. Чаплыгина: – объекта культурного наследия регионального зна- чения «Здание торговых рядов, 1836 г.», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, ул. Советская, 42; – объекта культурного наследия регионального значе- ния «Дом жилой, I пол. ХIХ в.», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Хлебная (Советская), 1; – объекта культурного наследия регионального значе- ния «Дом жилой, I пол. ХIХ в.», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Хлебная (Советская), 2; – выявленного объекта культурного наследия «Дом жилой», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Хлебная (Советская), 4; – объекта культурного наследия регионального зна- чения «Бывший двухэтажный дом купца Распопова (Дом жилой), нач. ХХ в.», расположенного по адресу: Липецкая область, г. Чаплыгин, пл. Хлебная (Советская), 5, согласно приложениям 1, 2. 2. Утвердить режимы использования земель и градо- строительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия согласно приложению 3. Глава администрации Липецкой области О. КОРОЛЕВ 1 2 3 10 -17,94 298,78 11 -14,55 302,37 12 -7,91 296,49 13 -3,64 301,40 14 1,56 296,87 15 -13,15 279,99 16 -18,34 284,51 18 -38,41 260,25 II. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия г. Чаплыгина и координаты поворотных точек указанной границы Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности в приложении 1 к настоящему постановлению установлена к объектам культурного наследия г.Чаплыгина: «Здание торговых рядов, 1836 г.». по ул. Советская, 42, «Быв- ший двухэтажный дом купца Распопова (Дом жилой), нач. ХХ в.» по пл. Хлебная (Советская), 5, «Дом жилой, I пол. ХIХ в.» по пл. Хлебная (Советская), 2, «Дом жилой, I пол. ХIХ в.» по пл. Хлебная (Советская), 1, выявленного объекта «Дом жилой» по пл. Хлебная (Советская), 4 и обозначена точками: 48:49:50:51:52:53:45:38:39:40:41:42:43:44:33:32:31:30:29: 28:23:24:25:26:27:21:20:19:13: 12:11:10:9. От точки 48 до точки 49 – точки, обозначающей угол пересечения красных линий улицы Свердлова и ул. Крупской – 27,5 м. От точки 49 до точки 50 – точки, обозначающей крас- ную линию по ул. Крупской, приводящей к высокому обрыви- стому склону надпойменной террасы правого берега р. Ста- новая Ряса – 105 м. Далее по ломаной линии террасы, обо- значенной точками 50:51:52:53 – 73 м. От точки 53 до точки 45 вдоль красной линии пл. Советская – 25 м. От точки 45 вдоль ломаной линии, образуемой территориями зданий, рас- положенными на Хлебной площади: 38:39:40:41:42:43:44:33 – граница территории памятника архитектуры «Бывший двухэтажный дом купца Распопова (Дом жилой), нач. ХХ в.» по пл. Хлебная (Советская), 5; 33:32:31:30:29:28 – граница территории выявленного объекта «Дом жилой» по пл. Хлебная (Советская), 4; 23:24:25:26:27:21 – граница территории па- мятника архитектуры «Дом жилой, I пол. ХIХ в.» по пл. Хлебная (Советская), 2; 21:20:19:13 – граница территории памятника архитектуры «Дом жилой, I пол. ХIХ в.» по пл. Хлебная (Со- ветская), 1; 13:12:11:10:9:48 – граница территории объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия по ул. Свердлова, 8. Координаты поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности № точки Х, м Y, м 48 -33,97 313,01 49 -16,26 333,96 50 61,97 265,93 51 55,29 253,12 52 79,19 222,79 53 76,51 204,19 45 59,17 185,95 38 53,28 191,66 39 47,71 196,76 40 50,85 200,18 41 46,97 203,73 42 51,08 208,22 43 46,73 211,53 44 43,56 207,66 33 38,58 211,70 32 41,86 215,86 31 22,25 233,53 30 20,40 231,24 29 25,66 225,46 28 8,45 209,82 23 -12,07 231,83 24 - 4,32 239,02 25 10,68 256,64 26 2,74 253,15 27 -1,56 257,33 21 - 6,47 262,17 20 19,85 292,58 19 3,15 309,24 13 -3,64 301,40 12 - 7,91 296,49 11 -14,55 302,37 10 -17,94 298,78 9 -29,43 309,17 Постановление администрации Липецкой области № 500 от 31.12.2010, г. Липецк Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) г. Чаплыгина, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон Приложение 3 к постановлению администрации Липецкой области от 31.12.2010 № 500 Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия города Чаплыгина 1. Режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объектов культурного наследия В границах охранной зоны к особому режиму использо- вания земель и градостроительному регламенту устанавли- ваются следующие общие требования: • запрещение строительства, за исключением примене- ния специальных мер, направленных на сохранение и вос- становление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия; • запрещение установки рекламы и торговых павильо- нов, устройство «перетяжек», искажающих традиционные условия восприятия объектов культурного наследия и цен- ных фрагментов историко-градостроительной среды Хлеб- ной (Советской) площади; • запрещение поднятия отметки дорог и тротуаров от уровня дневной поверхности, соответствующей времени строительства объектов, при ремонте дорожного полотна площади и улиц и благоустройству территорий; • запрещение прокладки инженерных коммуникаций, теплотрасс и магистральных газопроводов наземным спо- собом; • запрещение посадки высокорослых деревьев и кустар- ников при благоустройстве; • запрещение автостоянок, временных построек, кио- сков, навесов и т.п.; • ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров использования отдельных строительных материалов, при- менения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; • обеспечение пожарной безопасности объекта и его за- щиты от динамических воздействий; • разрешение строительства инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, обеспечивающих реализацию разрешенного использования недвижимости (водообеспечение, водоотведение, телефонизация, гази- фикация) при условии соблюдения требований сохранения объектов культурного наследия и соответствия строитель- ным и противопожарным нормам и правилам, технологи- ческим стандартам безопасности на земельном участке в черте дворовой части объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, расположенного по адресу: ул. Свердлова, 8. Предельная высота строения не должна превышать высоты стандартного одноэтажного здания, устройство мансардной крыши запрещено; • устранение диссонирующих объектов посредством их реконструкции, выполненной с применением строительных материалов, идентичных окружающим объектам культурного наследия; • разрешение устройства цветников, зеленых огражде- ний из низкорослого кустарника; • разрешение размещения малых архитектурных форм (скамеек, тумб для объявлений, рекламных вывесок, наруж- ного освещения) стилизованных под XIX – начала XX вв. при благоустройстве территории; • разрешение благоустройства территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и по- пуляризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (плани- ровочных, типологических, масштабных характеристик его историко-градостроительной и природной среды). 2. Режим использования зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия В зоне регулирования застройки и хозяйственной дея- тельности общими требованиями являются: • ограничение строительства, необходимое для обе- спечения сохранности объектов культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, исполь- зования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; • ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том чис- ле касающиеся размеров, пропорций и параметров, исполь- зование отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; • сохранение исторически сложившихся границ земель- ных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделение земель- ных участков; • обеспечение визуального восприятия объектов куль- турного наследия в его историко-градостроительной и при- родной среде; • ограничение хозяйственной деятельности, необхо- димое для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, в том числе запрет или ограничение разме- щения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоя- нок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; • обеспечение пожарной безопасности объектов куль- турного наследия и его защиты от динамических воздей- ствий; • сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объ- ектов культурного наследия; • обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; • иные требования, необходимые для обеспечения со- хранности объектов культурного наследия Приложение № 1 к настоящему постановлению разме- щено на сайте администрации области www.admlr.lipetsk.ru Приложение 2 к постановлению администрации Липецкой области от 31.12.2010 № 500 Описание границ зон охраны объектов культурного наследия г.Чаплыгина и координаты поворотных точек указанных границ