Липецкая газета. 2011 г. (г. Липецк)

ПЯТНИЦА , 4 ФЕВРАЛЯ 2011 № 20 (23898) Н аш город Ведущие рубрики Сергей Кибальниченко и Анастасия Карташова 5 ЛИПЕЦКАЯ газета БЬЕМ ТРЕВОГУ! | В областном центре разрушается старинный мельничный комплекс Все перемелется? Страница о Липецке и его жителях Софья Вобликова «Вот уже несколько дней мы видим, как ломают постройки на территории мельницы. Что проис- ходит? Неужели мельницу снесут?», — в голосе собеседника, позвонившего в редакцию «Липецкой газеты», слышались тревога и возмущение. Мельница, о судьбе кото- рой так беспокоился липча- нин, — это так называемая Шамоновская мельница, расположенная по улице Зегеля. Возможно, не все жители города, а тем более его гости, знают о ее суще- ствовании. От глаз прохо- жих она, к сожалению, скрыта за безликой стеной «хрущевок».Но еслипройти под аркой, соединяющей дома № 23 и 23а, то вам от- кроется чудесный вид на трехэтажное краснокирпич- ное здание стиля «модерн». Стеныего украшеныбелыми карнизами и вертикальны- ми плоскими выступами, а также выложенной по цен- тру фасада надписью «1913 Мельница». Построенная за год до начала Первой мировой войны липецким купцом Шамоновым, мельница поч- ти век использовалась по назначению. Лишь послед- ние несколько лет она пере- стала функционировать. Возможно, последние вла- дельцы предприятия сочли ее работу нерентабельной. Возможно, на их решение повлияли и другие обстоя- тельства—закрытиюпроиз- водства, расположенного в центре города, предшество- вал пожар, случившийся в прилегающих к мельнице основательных амбарах, В Липецке начинается реконструкция важней- ших транспортных развязок, от сосулек пострадали двое липчан, пенсионеры пожелали создать собственный «университет» — боль- шие и малые события, происходящие в жизни областного центра, легли в основу сегодняшней нашей страницы. Снесут ли застройщики старин- ную мельницу, находя- щуюся в центре Липецка? Это еще одна тема, подсказанная самой жизнью. Мы и дальше будем следить за судьбой этого памятника, который обязательно надо сохранить для будущих поколе- ний липчан. На страницах «Нашего города» не раз критикова- лись управляющие компании. Но есть ли им реаль- ная альтернатива? На этот вопрос ответят жители многоэтажки, полгода назад отказавшиеся от услуг управляющей компании. Разговор о проблемах ЖКХ мы обязательно продолжим в следующих выпусках «Нашего города». Свои замечания и предложения можно передать по электронной почте. Наш адрес: gorod@pressa.lipetsk.ru Василий Иванов, председатель департамен- та градостроительства и архитектуры администрации Липецка В областном центре посто- янно увеличивается число автовладельцев. В настоя- щее время на тысячу жителей приходится 350 машин, и эта цифра будет только расти. Важнейшие магистрали сегодня уже не справляются со всё возрастающей нагрузкой, так что в часы «пик» на дорогах нередко возникают пробки. Чтобы снять остроту проблемы, в администрации Липецка разработали два пер- спективных проекта. Реализация одного из них начнется уже в 2011 году. Речь идет о реконструкции транспортной развязки на пересечении улиц Циолковского, Московской и Гагарина, имеющей для города ключевое значение. Через этот узел проходит поток автомобилей со стороны Москвы и Орла. Проект стоимостьюв 740миллионов рублей будет претворен в жизнь в течение трех лет. Вначале будет демонтировано трамвайное кольцо, что позволит расширить выезд с улицы Московской на улицу Циолковского. Затем начнутся работы по переносу инже- нерных сетей. В бюджете 2011 года на эти цели предусмо- трено 50 миллионов рублей. Строители будут работать, не перекрывая движение транспорта в районе кольца трубного завода. На следующем этапе будет построена эстакада, ко- торая напрямую соединит улицы Московскую и Гагарина, и два подземных перехода. Начать реконструкцию транс- портной развязки на кольце трубного завода мы собирались еще в 2009 году, но тогда нашим планам помешал мировой финансовый кризис. На этот раз финансовую поддержку город получит из федерального бюджета. Помощь федерального бюджета Липецку потребуется и для реализации другого проекта, связанного с реконструк- цией площади Победы. Его концепция разработана столич- ной компанией «СтройИнвест Проект М», которая провела комплексное обследование площади и прилегающих к ней улиц. В результате было определено, что заторы возникают на пересечении улиц 8 Марта и Терешковой, затем уже движение транспорта тормозится на улице Советской и про- спекте Победы. Реконструкция будет проводиться в три этапа. На первом из них планируется ликвидировать кольцевое движение по площадиПобеды, синхронизироватьработувсех светофоров, находящихся в этом районе. На втором этапе предполагает- сяпостроить дваподземных транспортных тоннеля, которые напрямую соединят проспект Победы с улицей Первомай- ской, улицу Советскую с проспектом Победы. В районе площади Победы будет организована подземная автостоян- ка. Одновременно будут возведенынадземные переходыдля пешеходов, оснащенные специальными устройствами для маломобильных граждан. В результате горожане смогут беспрепятственно переходить от торгового центра «Мерку- рий» к Центральному рынку. На заключительном этапе будет построен тоннель, соединяющий две улицы—Папина и 8Марта, одновременно будут ликвидированы трамвайные пути. Там, где сейчас разворачивается трамвай, будет орга- низована автостоянка на 54 парковочных места. По предварительной оценке, на реконструкцию площа- ди Победы потребуется в общей сложности 3,4 миллиарда рублей. При разработке этого проекта было учтено, что транспортные потоки в перспективе увеличатся на 50 про- центов. Так что его реализация позволит нам решить про- блему на двадцать лет вперед. СТРАТЕГИЯ ВЛАСТИ | С прицелом на двадцать лет От качества дорог – к качеству жизни Разговор, требующий продолжения сов. Подход индивидуаль- ный, в этом главное пре- имущество. Прежде от непо- рядочности одного человека страдали все жильцы, на которых распределялись не- балансы. Чтобы погасить задолженность, управляю- щая компания брала деньги со статьи «содержание жи- лья», урезая тем самым рас- ходына ремонт общедомово- го имущества. При непосредственном управленииработыпо содер- жаниюжилья осуществляет подрядная организация. Все вопросы, связанные с тари- фами, с видами работ, реша- ет общее собрание. Более мелкие проблемынаходятся в ведении старшего по дому. В основном его функции контрольные. Кроме того, этот человек — связующее звено между жильцами и подрядной организацией. К примеру, чтобы поставить заборводворе, ненадо30или 60 заявлений, приходит старший по дому и все реша- ет. — Изменения в лучшую сторону мы почувствовали буквально с первого же дня, — рассказывает Елена Лыт- кина. — Приятно выйти во двор, подъезды убираются регулярно. Проведен про- филактический ремонт ком- муникаций. Есть планы сде- лать в подвале новую схему трубопровода по горячему водоснабжению. В пятиэтажке на улице Космонавтов выбрали стар- ших по подъезду. Такую об- щественную нагрузку взва- лили на свои плечи женщи- ны. В частности, ЕленаЛыт- кина уже на пенсии, но про- должает работать на пред- приятии. У нее высшее тех- ническое образование, что в немалой степени помогает разбираться в хитросплете- ниях жилищно-комму- нальных расчетов. «Из-за занятости мало времени остается на исполнение обя- занностей старшей по подъ- езду, на общение с соседями — в этом и самая большая проблема,—признаетсяона. — Если мы по закону стали полноценными собственни- камижилья, нужноинаделе свои права реализовывать». Такаяженеравнодушная позиция и у второй старшей по подъезду — Натальи Та- тьяниной. Она — технолог швейного производства, но уже вовсю окунулась в ком- мунальные проблемы. По ее словам, весомуюпомощьпри организации собраний, под- готовке документов жиль- цам оказал и продолжает оказывать городской депар- тамент жилищно-комму- нального хозяйства. Тем не менее еще не все вопросы разрешены. Проблема воз- никла с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Ква- дра». Дом обеспечивают еще два поставщика — ООО «ГЭСК» и ОАО «ЛГЭК», ко- торые сразу откликнулись и без проволочек заключили договорыскаждымсобствен- ником: приборы проверены, принимаются показатели счетчиков, приходят кви- танции. «Квадра» же до сих пор не оформила документы с жильцами. — У нас много пожилых людей, — рассказала Елена Лыткина,—и такая неопре- деленность со стороны ре- сурсной организации только создает дополнительную не- рвотрепку. Льготники не могут получить субсидию. Возникают сомнения: а за- чем перешли на новую фор- му управления, правильно ли сделали? Жителей вооб- ще трудно вовлечь в процесс домоуправления, а темболее когда встречаются препоны. —Слишкомтуго созрева- ет «сознание» у некоторых ресурсоснабжающих орга- низаций, — комментирует ситуацию заместитель пред- седателя муниципального департамента жилищно- коммунального хозяйства Сергей Давыдов. —Они все- го лишь поставщики услуг и должны сами бегать за каж- дым клиентом, а не наобо- рот. Да, работать с управля- ющими компаниями им удобнее, поэтому они себя не утруждают дополнительны- ми хлопотами. У ГЭСК и ЛГЭК абонентские службы уже хорошо отлажены, а «Квадра» раньше не имела опыта работы с частными потребителями, тоже в не- котором смысле первопро- ходец, как и жильцы. Уве- рен, совместными усилиями мы все проблемыразрешим. Главное, что у собственни- ков появляется ответствен- ность за свой дом и понима- ние, что только их непосред- ственное участие в процессе управления общедомовым имуществом даст желаемые результаты. РЕФОРМА ЖКХ | О первом опыте управления домом Сами себе хозяева Анастасия Карташова Если бы в Липецке прово- дился негласный конкурс на самую большую сосуль- ку, то первое место я бы присудила огромной трехметровой ледяной глыбе, свисающей с крыши «молодоженки» на улице Жуковского, что в поселке тракторостроителей. Хотя при желании ей можно найти достойного конкурента. Неудивитель- но, что многие липчане уже привыкли передвигаться по улицам, высоко запрокинув голову. Оценивая риски, они прокладывают свои маршруты по наиболее бе- зопасным местам. «Этой зимой я не раз об- ращался в управляющую компанию с просьбой сбить ГОРОДСКОЙ ЛАНДШАФТ | Когда сосулькам объявлена война Ледниковый период сосульки с крыши, — рас- сказывает Василий Кащен- ко, проживающий в доме № 63 по улице Советской. — Но все мои хлопоты за- кончились ничем». Послед- ней каплей, переполнившей чашу терпения липчанина, стала протекающая крыша. С жалобой на работу управ- ляющей компании «Цен- тральная» Василий Ивано- вич обратился в областную жилищную инспекцию. По словам ее начальника АлександраХрабрых, в ходе обследованиякомиссияуста- новила наличие наледи, со- сулек и языков снега на крыше. По факту выявлен- ных нарушений возбуждено административное дело по статье 7.22 КоАП. Теперь за нарушение правил содержа- ния и ремонта жилых домов управляющей компании грозитштрафв размере от 40 до 50 тысяч рублей. Кроме того, сейчас на рассмотрении в жилищной инспекции на- ходятся еще несколько по- добных дел, возбужденных прокуратурой в отношении УК«Привокзальная», «Сыр- ская» и «Чаплыгинская». И помощь следственных орга- нов здесь как нельзя кстати. Жилищная инспекция про- игрывает прокуратуре в опе- ративности. Проверки она может делать только по жа- лобе жильцов или руковод- ствуясь критическими вы- ступлениями в СМИ. Перед выездом на место инспекто- ры обязаны известить о сво- ем приходе управляющую компанию, а потому эффект внезапности исчезает. Часто к их приезду коммунальщи- ки уже успевают сбить со- сульки в нужномместе, уни- чтожив тем самым следы собственной нерасторопно- сти. По словам Александра Храбрых, горожане заклю- чают договор на обслужива- ние с управляющей компа- нией, в котором прописана регулярнаяочисткакрышот снега и ледяных глыб. Но чтобы навсегда забыть о со- сульках, необходимо улуч- шать теплоизоляцию кры- ши. Тепло, уходящее между плитами панельных домов, приводит к таянию снега. Вода стекает вниз и, замер- зая, превращается в огром- ные сосульки. Если же у дома скатная крыша, то многое зависит от того, уте- плен ли чердак. Он должен быть таким же холодным, как воздух на улице. А это возможно только при доста- точной теплоизоляции тру- бопроводов отопления на чердаке, закрытых выходах в это помещение и открытых слуховыхокнах, выходящих на крышу. Тогда ее металли- ческие скатыне будут нагре- ваться со стороны чердака, а снег застывать в сосульки. Что же касается других зда- ний, не относящихся к мно- сложенных из камня также почти сто лет назад. И вот не так давно на тер- ритории мельницы появи- лось множество строитель- нойтехники.Началсядемон- таж различных конструк- ций, пристроенных к основ- ному зданию. И это могло бы только порадовать, если бы речь шла о восстановлении первоначального облика па- мятника архитектуры. Но вместе с тем начался снос и хозяйственных построек, в томчисле и старинных амба- ров. Это и встревожило не- равнодушных липчан. Если комплекс разрушается, а не реставрируется, то какая судьба ждет мельницу? «Две недели назад мы выезжали на объект, чтобы на месте разобраться, что происходит, — по нашей просьбе прокомментировал ситуацию начальник Госу- дарственной дирекции по охране культурного насле- дия Липецкой области Ан- дрей Найденов. — Сейчас идет разбор пристроенных конструкций и слом старых сараев.Сараи, конечно, инте- ресны сами по себе, но объ- ектами культурного насле- дия они, в отличие от мель- ницы, не являются. Однако при этом часть стены с контрфорсами составляет с мельницей единый ком- плекс, и ее трогать нельзя. Будет ли это учтено строите- лями — неизвестно. Сам фактначавшихсяработ силь- но смущает и нас. Известно, что на данной территории планировалось возведение многоэтажногожилогодома, и мы выступали категориче- ски против этого проекта». — Когда поднимался во- просостроительственатерри- тории мельницы жилого дома, мы высказали свое со- мнение, насколько удачным будет соседство памятника архитектурыиновогоздания, непотеряетсялимельницана фоне высотки. На данный момент строительство объек- та с управлением культуры никтоне согласовывал, кнам поступилолишьписьмоопро- ведении на данной террито- рииизыскательскихархеоло- гических работ, — отметила начальник областного управ- ления культуры и искусства Татьяна Горелова. В принципе, ситуация ясна: зданию мельницы, имеющей статус объекта культурного наследия, снос не грозит. А вот за старин- ные амбары, похоже, засту- питьсянекому. Архитектур- ной ценности они не имеют. Но даже рядовому горожа- нину, позвонившему в ре- дакцию, неспециалисту, понятно: исчезнут они—ис- чезнет и особая среда, кото- рая обрамляла памятник архитектуры, как искусно подобранная рама — живо- писное полотно. Да и, в кон- це концов, похвастаться бо- гатством исторической за- стройки Липецк явно не может. И тут уж, казалось бы, к каждому старинному зданию должно быть особое внимание и бережное отно- шение. При грамотном под- ходе из этого даже и эконо- мическую выгоду можно извлекать. Существует же мировой опыт, когда в зда- ниях «с историей» размеща- ют не только музеи, но и ре- стораны, кафе, торговые лавки, отели. Исторический комплекс Шамоновской мельницы мог бы стать на- стоящим украшением об- ластного центра, яркой до- стопримечательностью. К сожалению, пока мы идем самым простым путем: разрушаем до основанья, а затем… Может быть, еще не поздно остановиться? Старинная мельница могла бы стать настоящим украшением города. Так будет выглядеть кольцо трубного завода. ” От упавшего с крыши снега пострадали в этом году 10-летний мальчик, 22-летний юноша. А весна еще не начиналась... Анастасия Коноплева Университет для пожилых людей намеревается создать в Липецке местное отделение «Союза пенсио- неров России». Пока он будет состоять из одного «факультета», где пожи- лых людей будут обучать основам компьютерной гра- мотности. Подобные учебные заведения, кстати, уже действуют в Татарста- не. Занятия будут прово- диться бесплатно. Никаких вступительных экзаменов пенсионерам проходить не нужно. По словам Юрия Марческого, входящего в состав инициативной груп- пы, пенсионерычастоживут ИНИЦИАТИВА Бабушкин университет ФОТО ПАВЛА ОСТРЯКОВА ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ гоквартирным домам — школы, больницы, магази- ны, — то ответственность за своевременное сбивание со- сулекнесет собственникэтих сооружений. Нынешней зимой жерт- вами упавших с крыш сосу- лек стали двое липчан. На улице Александра Невского подлавину обрушившегося с крыши дома снега со льдом попал 10-летний мальчик. Из снежного плена его осво- бодила проходившая мимо же нщина . С ч е р е пно - мозговой травмой и ушибом ребенок был госпитализиро- ван в областную детскую больницу. Аналогичные травмы получил 22-летний парень, которого засыпало снегом на улице Зои Космо- демьянской. По словам за- местителя председателя департамента здравоохране- ния Татьяны Кремневой, больше подобных случаев в Липецке с начала зимы не регистрировалось. Правда, радоваться пока рано — зима не закончилась. Судя по прогнозу синоптиков, со- всем скоро нас ожидает по- тепление. И в это время, когда снег и сосульки на крышахдомов будутподтаи- вать и падать вниз, нужно бытьособенновнимательны- ми на улицах. вместе с семьями своих де- тей, с внуками, у которых есть компьютер. В силу воз- раста для них это абсолютно неизвестная сфера, которую они не спешат осваивать са- мостоятельно, боясь выгля- деть неловко в глазах род- ственников. «Пенсионерыхотят быть на одной волне с нынешним поколением; овладев ком- пьютером, им будет легче найтиобщийязык со своими внуками, интегрироваться в современную жизнь, — по- лагает Юрий Марческий. — Не стоит думать, что по- сле выхода на пенсиюжизнь заканчивается. У многих людей пожилого возраста есть запас прочности ижаж- да знаний. Я уверен, что учиться компьютерной гра- мотности они будут с удо- вольствием». Галина Чернышова Жители одной пятиэтаж- ки, что на улице Космонав- тов, полностью отказались от услуг управляющей компании. Что из этого вышло — мы решили узнать на месте. — Нас не устраивало ка- чество жилищно-комму- нальныхуслуг,—объясняет принятое решение старшая по подъездуЕленаЛыткина. — Управляющая компания собирала деньги, ноникаких работ не проводила. Придо- мовая территория, подъез- ды, лестничные площадки находились в ужасном со- стоянии. Настоящий взрыв эмоций случился на общем собрании собственниковжи- лых помещений, на котором представителиУКотчитыва- лись за год. Те работы, кото- рые они указали, из нас ни- кто не видел. Вотмыи реши- липерейтинанепосредствен- ноеуправление своимдомом. Способ управления, вы- бранный жителями пятиэ- тажки, имеет одну особен- ность. Каждый собственник квартирызаключает отдель- ный договор с ресурсоснаб- жающей организацией по расчетам за потребление воды, электричестваитепла. Шестьдесят квартир в доме — шестьдесят договоров. Еслиестьнеплательщики, то поставщик с ними сам ведет работу: подает иски в суд, ограничивает подачу ресур- ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ