Липецкая газета. 2011 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 172 /24050/7 СЕНТЯБРЯ 2011 16 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Издается и распространяется в качестве спецвыпуска «Липецкой газеты». Страницы 5-16 являются ее составной частью согласно выходным данным, расположенным на 4-й стр. «ЛГ» Заказ № 12481. Индекс 52609. E-mail: od@pressa.lipetsk.ru, goszakupka@ pressa.lipetsk.ru. Контактные телефоны: 30-82-10, 30-82-11. К 172 – 1 УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЛИПЕЦКОЙ СООБЩАЕТ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строи - тельства Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области объявляет о проведении аукциона о цене права на заключение договора аренды земельного участка ( далее – аукцион ), который состоится в 14 часов 30 минут по местному времени 11 октября 2011 года по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, 3 этаж , конференц - зал , тел . 23-05-94. Организатор аукциона : управление имущественных и земельных отношений Липецкой области , расположенное по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Ско - роходова , д . 2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок . В соответствии с решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 29.08.2011 № 1901 « О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства » предметом аукциона является право на заключе - ние договора аренды земельного участка , площадью 75250 м ², кадастровый номер 48:20:028408:3, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства , расположенного по адресу : Липецкая область , г . Липецк ( участок на - ходится примерно в 10 м по направлению на юг от ориентира кооператив « Колос », расположенного за пределами участка ( далее – Участок ). Ограничения осуществления хозяйственной , предпринимательской и иной деятельности , владения , пользования и распоряжения Участком , иные ограничения , связанные с особым правовым режимом Участка , устанавливаются законодательством Российской Федерации . Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона . Начальная цена права на заключение договора аренды Участка составляет 1 283 000 руб . ( один миллион двести восемьдесят три тысячи рублей ), в том числе НДС 18%. Величина повышения начальной цены (« шаг аукциона »): 50 000 ( пятьдесят тысяч ) рублей . Арендная плата за Участок устанавливается в размере 8,71 руб . ( восемь рублей семьдесят одна копейка ), в том числе НДС 18% за 1 кв . м площади Участка в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды . Расчет арендной платы осущест - влен в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 24.12.2007 г . № 179 « Об утверждении положения о порядке определения размера арендной пла - ты , порядке , условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков , государственная собственность на которые не разграничена » и решения Липецкого городского совета депутатов от 26.10.2010 г . № 131 « О положении , о порядке опреде - ления размера арендной платы за использование земельных участков , находящихся в муниципальной собственности города Липецка , порядке , условиях и сроках ее внесе - ния и об установлении ставок арендной платы за земельные участки , расположенные в границах города Липецка ». Порядок оплаты арендной платы определяется договором аренды . Цена выкупа за 1 кв . м . общей площади земельного участка , предназначенного для жилищного и иного строительства , образованного из Участка в результате его раздела , определяется в следующем порядке : величина стоимости выкупа , состав - ляющая 7,5% от кадастровой стоимости Участка , разделенная на площадь Участка , подлежащего выкупу , за вычетом арендных платежей до момента выкупа земельного участка , в расчете на 1 кв . м . площади Участка , в том числе НДС 18%. Срок договора аренды : 4 ( четыре ) года со дня подписания акта приема - передачи Участка . 1. Характеристика Участка . Адрес ( местоположение ): Липецкая область , г . Липецк ( участок находится при - мерно в 10 м по направлению на юг от ориентира кооператив « Колос », расположенно - го за пределами участка , кадастровый номер 48:20:028408:3, категория земель : земли населенных пунктов . Границы Участка указаны в кадастровом паспорте Участка от 08 апреля 2010 г . № 4820/201/10-6404, выданном Управлением Росреестра по Липецкой области . Правообладатель Участка : Российская Федерация ( свидетельство о государствен - ной регистрации права от 21.10.2009 № регистрации № 48-48-01/231/2009-176); На Участке находятся металлические гаражи и хозяйственные постройки . 2. Условия комплексного освоения Участка . 2.1. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории Участка – 4 месяца со дня подписания акта приема - передачи Участка . 2.2. Максимальный срок подготовки проекта межевания территории в границах Участка – 4 месяца с даты утверждения проекта планировки территории Участка . 2.3. Максимальный срок межевания территории в границах Участка – 4 месяца с даты утверждения проекта межевания территории в границах Участка . 2.4. Максимальный срок подготовки проекта строительства объектов инженер - ной инфраструктуры территории в границах Участка – 4 месяца с даты утверждения проекта межевания территории Участка . 2.5. Максимальный срок подготовки проекта строительства объектов капиталь - ного строительства – 4 месяца с даты утверждения проекта межевания территории в границах Участка . 2.6. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посред - ством строительства объектов инженерной инфраструктуры , подлежащих по оконча - нии строительства б передаче в муниципальную или государственную собственность : 2 ( два ) года со дня утверждения проекта строительства объектов инженерной инфра - структуры территории в границах Участка . Иные условия передачи определяются в соответствии с законодательством Рос - сийской Федерации . 2.7. Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования Участка , предна - значенного для жилищного и иного строительства : 2 ( два ) года с момента получения разрешения на строительство . 2.8. Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению Участка в це - лях жилищного строительства , в том числе по оплате арендной платы : безотзывная банковская гарантия в размере годовой арендной платы за Участок на срок исполнения обязательств , предусмотренных пунктами 2.1-2.3 настоящего извещения . 2.9. Безотзывная банковская гарантия предоставляются победителем аукциона не позднее 1 ( одного ) месяца со дня регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии по Липецкой области и должна соответствовать требованиям , установленным Гражданским кодексом Российской Федерации , а также иным законодательным актам Российской Федерации . 2.10. В связи с ликвидацией гаранта или невозможностью исполнения безотзыв - ной банковской гарантии , вызванной обстоятельствами , за которые ни одна из сторон не отвечает , арендатор обязан представить арендодателю новую безотзывную банков - скую гарантию , начало срока действия , которой должно быть не позднее окончания срока действия прекращенной гарантии . Иные условия новой безотзывной банковской гарантии должны быть лучше или идентичны условиям прекращенной гарантии . 2.11. При подготовке документации по планировке территории , осуществлении архитектурно - строительного проектирования и жилищного строительства необходи - мо предусмотреть : 2.11.1. Строительство многоэтажного жилья , в том числе жилья экономического класса . Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% от общей площади жилых домов в застройке . 2.11.2. Строительство других объектов на Участке производится в соответствии с установленными градостроительными требованиями . 2.12. Арендатор Участка имеет исключительное право приобрести в собствен - ность или взять в аренду земельные участки , предназначенные для жилищного и иного строительства , образованные из Участка , переданного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства , за исключением случаев , указанных в договоре аренды . 2.13. В случае , если арендатор Участка не использует его по целевому назна - чению в течение 2 ( двух ) лет , за исключением времени , необходимого для освоения земельного участка , а также времени , в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из - за стихийных бедствий или ввиду иных обстоя - тельств , исключающих такое использование , при нарушении условий , предусмотрен - ных п . п . 2.1 – 2-6 настоящего извещения , а также в связи с неисполнением ( ненад - лежащим исполнением ) арендатором условий договора аренды земельного Участка , договор подлежит расторжению в судебном порядке . 2.14. В случае нарушения арендатором обязательств , предусмотренных п . п . 2.1 – 2.6 настоящего извещения , арендатор Участка уплачивает неустойку ( пеню ) в размере 0,05% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки . 2.15. В случае неисполнения обязанностей в сроки , предусмотренные пунктом 2.7 настоящего извещения , арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неу - стойки ( пени ) в размере 0,15% от суммы платы за право заключения договора аренды Участка , за каждый день просрочки . 2.16. Определение технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключе - ние таких объектов к сетям инженерно - технического обеспечения осуществляется в порядке , предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г . № 83 « Об утверждении Правил определения и предоставле - ния технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения ». Подключение к сетям инженерно - технического обеспечения производится за счет арендатора Участка . 3. Порядок оформления участия в аукционе 3.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона ( лично или через своего представителя ) по описи следующие документы : заявку по утвержденной форме ; платежный документ с отметкой банка плательщика об ис - полнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора арен - ды ( оригинал ); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц , выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей ( оригинал ); копии до - кументов , удостоверяющих личность ( для физических лиц ); документы , содержащие предложения по планировке , межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проек - тирования в границах Участка . В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность ( оригинал ). Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах . 3.2. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока при - ема заявок по рабочим дням по адресам , указанным в пункте 3.3 настоящего извеще - ния , лицо , желающее участвовать в аукционе , может ознакомиться с документацией об аукционе , копией кадастрового паспорта и копией свидетельства о государственной регистрации права на Участок . Настоящее извещение размещено на официальном сайте управления имуще - ственных и земельных отношений Липецкой области (www.uizo.lipetsk.ru). С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо , желающее участвовать в аукционе , вправе по письменному запросу , полученному организатором аукциона не позднее дня , предшествующего дню окончания приема заявок , получить разъяснение по документации об аукционе , а также по письменному запросу , полученному организатором аукциона не позднее 10 ( десяти ) дней до дня окончания приема заявок , осмотреть Участок в присутствии представителя организа - тора аукциона . О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 ( трех ) рабочих дней с даты получения запроса способом , указанным в за - просе . Номер контактного телефона организатора аукциона : (4742) 23-05-94. 3.3. Заявки ( утвержденной формы ) с прилагаемыми к ним документами , указан - ными в пункте 3.1 настоящего извещения , принимаются организатором аукциона с 07 сентября 2011 г . по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, каб . 311. Прием заявок прекращается 06 октября 2011 г . в 16 часов 00 минут . 3.4. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 1 000 000 руб . ( один миллион ) рублей . Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке , который заключается по месту приема заявок организатором аукциона по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, в порядке , предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федера - ции , либо вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона , указанный в настоящем извещении , в срок не позднее 06 октября 2011 г . Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам : расчетный счет : Управление финансов Липец - кой области ( Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л / с 05026000010) счет 40302810900004000001 ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области г . Липецк , ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на рас - четный счет организатора аукциона . Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допу - скается . 3.5. Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за 15 ( пятнад - цать ) дней до даты его проведения , а также принять решение о внесении изменений в извещение и ( или ) документацию об аукционе не позднее чем за 5 ( пять ) дней до даты окончания приема заявок . 4. Порядок проведения аукциона , определения его победителя , заключения договора аренды 4.1. 07 октября 2011 организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей , устанавливает факт поступления от заявителей задатков . По результатам К 172 – 2 УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ СООБЩАЕТ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях индивидуального и малоэтажного жилищного строительства Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области объявляет о проведении аукциона о цене права на заключение договора аренды земельного участка ( далее - аукцион ), который состоится в 14 часов 30 минут по местному времени 11 октября 2011 года по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, 3 этаж , конференц - зал , тел . 23-05-94. Организатор аукциона : управление имущественных и земельных отношений Липецкой области , расположенное по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Ско - роходова , д . 2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок . В соответствии с решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 29.08.2011 № 1899 « О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях индивидуального и малоэтажного жилищного строительства по ш . Лебедянско - му » предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка , площадью 333 600 м ², кадастровый номер 48:20:028409:18, предназначен - ного для его комплексного освоения в целях индивидуального и малоэтажного жи - лищного строительства , расположенного по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ш . Лебедянское , Правобережный округ города Липецка ( далее - Участок ). Ограничения осуществления хозяйственной , предпринимательской и иной деятельности , владения , пользования и распоряжения Участком , иные ограничения , связанные с особым право - вым режимом Участка , устанавливаются законодательством Российской Федерации . Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона . Начальная цена права на заключение договора аренды Участка составляет 1 221 000 руб . ( один миллион двести двадцать одна тысяча ) рублей , в том числе НДС 18%. Величина повышения начальной цены (« шаг аукциона »): 50 000 руб . ( пять - десят тысяч ) рублей . Арендная плата за Участок устанавливается в размере 1, 87 коп . ( один рубль во - семьдесят семь копеек ), в том числе НДС 18% за 1 кв . м площади Участка в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды . Расчет арендной платы осущест - влен в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 24.12.2007 г . № 179 « Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы , порядке , условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков , государ - ственная собственность на которые не разграничена » и решения Липецкого городского совета депутатов от 26.10.2010 г . № 131 « О положении , о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков , находящихся в муниципальной собственности города Липецка , порядке , условиях и сроках ее внесения и об установ - лении ставок арендной платы за земельные участки , расположенные в границах города Липецка ». Порядок оплаты арендной платы определяется договором аренды . Цена выкупа за 1 кв . м . общей площади земельного участка , предназначенного для жилищного и иного строительства , образованного из Участка в результате его раздела , определяется в следующем порядке : величина стоимости выкупа , состав - ляющая 7,5% от кадастровой стоимости Участка , разделенная на площадь Участка , подлежащего выкупу , за вычетом арендных платежей до момента выкупа земельного участка , в расчете на 1 кв . м . площади Участка , в том числе НДС 18%. Срок договора аренды : 7 ( семь ) лет со дня подписания акта приема - передачи Участка . 1. Характеристика Участка . Адрес ( местоположение ): Липецкая область , город Липецк , ш . Лебедянское , ка - дастровый номер : 48:20:028409:18; общая площадь : 333660 кв . м .; категория земель : земли населенных пунктов . Границы Участка указаны в кадастровом паспорте Участка от 08 апреля 2010 г . № 4820/20110-6406, выданном Управлением Росреестра по Липецкой области . Правообладатель Участка : Российская Федерация ( свидетельство о государствен - ной регистрации права от 26.08.2009 № регистрации № 48-48-01/167/2009-600); На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества . 2. Условия комплексного освоения Участка . 2.1. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории Участка - 6 месяцев со дня подписания акта приема - передачи Участка . 2.2. Максимальный срок подготовки проекта межевания территории в границах Участка - 6 месяцев с даты утверждения проекта планировки территории Участка . 2.3. Максимальный срок межевания территории в границах Участка – 6 месяца с даты утверждения проекта межевания территории в границах Участка . 2.4. Максимальный срок подготовки проекта строительства объектов инженер - ной инфраструктуры территории в границах Участка – 6 месяцев с даты утверждения проекта межевания территории Участка . 2.5. Максимальный срок подготовки проекта строительства объектов капиталь - ного строительства – 6 месяцев с даты утверждения проекта межевания территории в границах Участка . 2.6. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посред - ством строительства объектов инженерной инфраструктуры , подлежащих по оконча - нии строительства передаче в муниципальную или государственную собственность : 3 ( три ) года со дня утверждения проекта строительства объектов инженерной инфра - структуры территории в границах Участка . Иные условия передачи определяются в соответствии с законодательством Рос - сийской Федерации . 2.7. Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования Участка , предна - значенного для жилищного и иного строительства : 3 ( три ) года с момента получения разрешения на строительство . 2.8. Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению Участка в це - лях жилищного строительства , в том числе по оплате арендной платы : безотзывная банковская гарантия в размере годовой арендной платы за Участок на срок исполнения обязательств , предусмотренных пунктами 2.1-2.3 настоящего извещения . 2.9. Безотзывная банковская гарантия предоставляются победителем аукциона не позднее 1 ( одного ) месяца со дня регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии по Липецкой области и должна соответствовать требованиям , установленным Гражданским кодексом Российской Федерации , а также иным законодательным актам Российской Федерации . 2.10. В связи с ликвидацией гаранта или невозможностью исполнения безотзыв - ной банковской гарантии , вызванной обстоятельствами , за которые ни одна из сторон не отвечает , арендатор обязан представить арендодателю новую безотзывную банков - скую гарантию , начало срока действия , которой должно быть не позднее окончания срока действия прекращенной гарантии . Иные условия новой безотзывной банковской гарантии должны быть лучше или идентичны условиям прекращенной гарантии . 2.11. При подготовке документации по планировке территории , осуществлении архитектурно - строительного проектирования и жилищного строительства необходи - мо предусмотреть : 2.11.1. Строительство многоэтажного жилья , в том числе жилья экономического класса . Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% от общей площади жилых домов в застройке . 2.11.2. Строительство других объектов на Участке производится в соответствии с установленными градостроительными требованиями . 2.12. Арендатор Участка имеет исключительное право приобрести в собствен - ность или взять в аренду земельные участки , предназначенные для жилищного и иного строительства , образованные из Участка , переданного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства , за исключением случаев , указанных в договоре аренды . 2.13. В случае , если арендатор Участка не использует его по целевому назна - чению в течение 3 ( трех ) лет , за исключением времени , необходимого для освоения земельного участка , а также времени , в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из - за стихийных бедствий или ввиду иных обстоя - тельств , исключающих такое использование , при нарушении условий , предусмотрен - ных п . п . 2.1 - 2-6 настоящего извещения , а также в связи с неисполнением ( ненад - лежащим исполнением ) арендатором условий договора аренды земельного Участка , договор подлежит расторжению в судебном порядке . 2.14. В случае нарушения арендатором обязательств , предусмотренных п . п . 2.1 - 2.6 настоящего извещения , арендатор Участка уплачивает неустойку ( пеню ) в размере 0,05% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки . 2.15. В случае неисполнения обязанностей в сроки , предусмотренные пунктом 2.7 настоящего извещения , арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неу - стойки ( пени ) в размере 0,15% от суммы платы за право заключения договора аренды Участка , за каждый день просрочки . 2.16. Определение технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключе - ние таких объектов к сетям инженерно - технического обеспечения осуществляется в порядке , предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г . № 83 « Об утверждении Правил определения и предоставле - ния технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения ». Подключение к сетям инженерно - технического обеспечения производится за счет арендатора Участка . 3. Порядок оформления участия в аукционе 3.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона ( лично или через своего представителя ) по описи следующие документы : заявку по утвержденной форме ; платежный документ с отметкой банка плательщика об ис - полнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора арен - ды ( оригинал ); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для К 172 – 3 УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ СООБЩАЕТ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строи - тельства Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области объявляет о проведении аукциона о цене права на заключение договора аренды земельного участка ( далее - аукцион ), который состоится в 14 часов 30 минут по местному времени 11 октября 2011 года по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, 3 этаж , конференц - зал , тел . 23-05-94. Организатор аукциона : управление имущественных и земельных отношений Липецкой области , расположенное по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Ско - роходова , д . 2. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок . В соответствии с решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 29.08.2011 № 1900 « О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства по ул . Опытной »» предметом аукциона является пра - во на заключение договора аренды земельного участка , площадью 160323 м ², када - стровый номер 48:20:028407:3, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства , расположенного по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Опытная , дом 3 ( далее - Участок ). Ограничения осуществления хозяйственной , предпринимательской и иной деятельности , владения , пользования и распоряжения Участком , иные ограничения , связанные с особым правовым режимом Участка , уста - навливаются законодательством Российской Федерации . Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона . Начальная цена права на заключение договора аренды Участка составляет 4 642 000 руб . ( четыре миллиона шестьсот сорок две тысячи ) рублей , в том числе НДС 18%. Величина повышения начальной цены (« шаг аукциона »): 150 000 руб . ( сто пятьдесят тысяч ) рублей . Арендная плата за Участок устанавливается в размере 8,71 руб . ( восемь рублей семьдесят одна копейка ), в том числе НДС 18% за 1 кв . м площади Участка в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды . Расчет арендной платы осущест - влен в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 24.12.2007 г . № 179 « Об утверждении положения о порядке определения размера арендной пла - ты , порядке , условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков , государственная собственность на которые не разграничена » и решения Липецкого городского совета депутатов от 26.10.2010 г . № 131 « О положении , о порядке опреде - ления размера арендной платы за использование земельных участков , находящихся в муниципальной собственности города Липецка , порядке , условиях и сроках ее внесе - ния и об установлении ставок арендной платы за земельные участки , расположенные в границах города Липецка ». Порядок оплаты арендной платы определяется договором аренды . Цена выкупа за 1 кв . м . общей площади земельного участка , предназначенного для жилищного и иного строительства , образованного из Участка в результате его раздела , определяется в следующем порядке : величина стоимости выкупа , состав - ляющая 7,5% от кадастровой стоимости Участка , разделенная на площадь Участка , подлежащего выкупу , за вычетом арендных платежей до момента выкупа земельного участка , в расчете на 1 кв . м . площади Участка , в том числе НДС 18%. Срок договора аренды : 7 ( семь ) лет со дня подписания акта приема - передачи Участка . 1. Характеристика Участка . Адрес ( местоположение ): Липецкая область , г . Липецк , ул . Опытная , дом 3, када - стровый номер 48:20:028407:3, категория земель : земли населенных пунктов . Границы Участка указаны в кадастровом паспорте Участка от 08 апреля 2010 г . № 4820/201/10-6405, выданном Управлением Росреестра по Липецкой области . Правообладатель Участка : Российская Федерация ( свидетельство о государствен - ной регистрации права от 19.05.2010 № регистрации № 48-48-01/060/2010-471); Наличие объектов недвижимого имущества на Участке : научно - лабораторный комплекс , назначение нежилое . Площадь застройки 718, 8 кв . м ., готовность 11%. Литер : А , под А . Этажность :3. Подземная этажность : 1, кадастровый ( или условный ) номер : 48:20:0:0:1589 н / в /01-1. Правообладатель : Российская Федерация ( свидетель - ство о государственной регистрации права от 08.05.2008 № регистрации № 48-48- 01/013/2008-318). На участке находится : самовольно построенное одноэтажное капитальное строе - ние , временная контейнерная АЗС . 2. Условия комплексного освоения Участка . 2.1. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории Участка - 6 месяцев со дня подписания акта приема - передачи Участка . 2.2. Максимальный срок подготовки проекта межевания территории в границах Участка - 6 месяцев с даты утверждения проекта планировки территории Участка . 2.3. Максимальный срок межевания территории в границах Участка – 6 месяца с даты утверждения проекта межевания территории в границах Участка . 2.4. Максимальный срок подготовки проекта строительства объектов инженер - ной инфраструктуры территории в границах Участка – 6 месяцев с даты утверждения проекта межевания территории Участка . 2.5. Максимальный срок подготовки проекта строительства объектов капиталь - ного строительства – 6 месяцев с даты утверждения проекта межевания территории в границах Участка . 2.6. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посред - ством строительства объектов инженерной инфраструктуры , подлежащих по оконча - нии строительства передаче в муниципальную или государственную собственность : 3 ( три ) года со дня утверждения проекта строительства объектов инженерной инфра - структуры территории в границах Участка . Иные условия передачи определяются в соответствии с законодательством Рос - сийской Федерации . 2.7. Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования Участка , предна - значенного для жилищного и иного строительства : 3 ( три ) года с момента получения разрешения на строительство . рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о при - знании заявителя участником аукциона или об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе , которое оформляется протоколом приема заявок . 4.2. Возврат задатков заявителям , не допущенным к участию в аукционе , осу - ществляется в течение 3 ( трех ) дней с даты подписания протокола приема заявок . 4.3. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона . 4.4. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона , основ - ных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды , « шага аукциона » и порядка проведения аукциона . Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты , которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае , если готовы заключить договор аренды в соот - ветствии с этой ценой . Каждую последующую цену аукционист назначает путем уве - личения текущей цены на « шаг аукциона ». После объявления очередной цены аук - ционист называет номер билета участника аукциона , который первым поднял билет , и указывает на этого участника аукциона . Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с « шагом аукциона ». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды , кратную « шагу аукциона », одновременно с поднятием билета . При отсутствии участников аукциона , готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой , аукционист повторяет эту цену три раза . Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет , аукцион завершается . 4.5. Победителем аукциона признается тот участник аукциона , номер билета ко - торого был назван аукционистом последним . 4.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключе - ние договора аренды , называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона . 4.7. Протокол об итогах аукциона является документом , удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды . 4.8. Задаток возвращается участникам аукциона , за исключением победителя , в течение 3 ( трех ) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона . Задаток , внесенный победителем , засчитывается в оплату стоимости права на заключение до - говора аренды . 4.9. Договор аренды подписывается с победителем аукциона не позднее 5 ( пяти ) рабочих дней со дня поступления на счет организатора аукциона денежных средств , составляющих стоимость права на заключение договора аренды , указанную в прото - коле об итогах аукциона . 4.10. Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 5 ( пяти ) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона . 4.11. Передача Участка осуществляется в течение 5 ( пяти ) рабочих дней со дня оплаты стоимости права на заключение договора , но не ранее даты подписания догово - ра аренды . Передача Участка оформляется актом приема - передачи . 4.12. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протоко - ла об итогах аукциона , заключения договора аренды или оплаты стоимости права на заключение договора аренды , победитель утрачивает право на заключение договора аренды , а внесенный им задаток удерживается либо организатор аукциона в отноше - нии победителя обращается в суд с требованием о понуждении к заключению дого - вора , возмещении убытков , иными требованиями , предусмотренными гражданским законодательством . 4.13. В случае , если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем , что в аукцио - не участвовало менее двух участников , единственный участник аукциона в течение 10 ( десяти ) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона вправе подписать до - говор аренды , а организатор аукциона обязан подписать договор аренды по начальной цене аукциона . Дата поступления в редакцию 05.09 юридических лиц , выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей ( оригинал ); копии до - кументов , удостоверяющих личность ( для физических лиц ); документы , содержащие предложения по планировке , межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проек - тирования в границах Участка . В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность ( оригинал ). Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах . 3.2. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока при - ема заявок по рабочим дням по адресам , указанным в пункте 3.3 настоящего извеще - ния , лицо , желающее участвовать в аукционе , может ознакомиться с документацией об аукционе , копией кадастрового паспорта и копией свидетельства о государственной регистрации права на Участок . Настоящее извещение размещено на официальном сайте управления имуще - ственных и земельных отношений Липецкой области (www.uizo.lipetsk.ru). С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо , желающее участвовать в аукционе , вправе по письменному запросу , полученному организатором аукциона не позднее дня , предшествующего дню окончания приема заявок , получить разъяснение по документации об аукционе , а также по письменно - му запросу , полученному организатором аукциона не позднее 10 ( десяти ) дней до дня окончания приема заявок , осмотреть Участок в присутствии представителя организа - тора аукциона . О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 ( трех ) рабочих дней с даты получения запроса способом , указанным в за - просе . Номер контактного телефона организатора аукциона : (4742) 23-05-94. 3.3. Заявки ( утвержденной формы ) с прилагаемыми к ним документами , указан - ными в пункте 3.1 настоящего извещения , принимаются организатором аукциона с 07 сентября 2011 г . по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, каб . 311. Прием заявок прекращается 06 октября 2011 г . в 16 часов 00 минут . 3.4. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 1 000 000 руб . ( один миллион ) рублей . Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке , который заключается по месту приема заявок организатором аукциона по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, в порядке , предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федера - ции , либо вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона , указанный в настоящем извещении , в срок не позднее 06 октября 2011 г . Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам : расчетный счет : Управление финансов Липец - кой области ( Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л / с 05026000010) счет 40302810900004000001 ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области г . Липецк , ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на рас - четный счет организатора аукциона . Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допу - скается . 3.5. Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за 15 ( пятнад - цать ) дней до даты его проведения , а также принять решение о внесении изменений в извещение и ( или ) документацию об аукционе не позднее чем за 5 ( пять ) дней до даты окончания приема заявок . 4. Порядок проведения аукциона , определения его победителя , заключения договора аренды 4.1. 07 октября 2011 организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей , устанавливает факт поступления от заявителей задатков . По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о при - знании заявителя участником аукциона или об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе , которое оформляется протоколом приема заявок . 4.2. Возврат задатков заявителям , не допущенным к участию в аукционе , осу - ществляется в течение 3 ( трех ) дней с даты подписания протокола приема заявок . 4.3. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона . 4.4. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона , основ - ных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды , « шага аукциона » и порядка проведения аукциона . Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты , которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае , если готовы заключить договор аренды в соот - ветствии с этой ценой . Каждую последующую цену аукционист назначает путем уве - личения текущей цены на « шаг аукциона ». После объявления очередной цены аук - ционист называет номер билета участника аукциона , который первым поднял билет , и указывает на этого участника аукциона . Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с « шагом аукциона ». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды , кратную « шагу аукциона », одновременно с поднятием билета . При отсутствии участников аукциона , готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой , аукционист повторяет эту цену три раза . Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет , аукцион завершается . 4.5. Победителем аукциона признается тот участник аукциона , номер билета ко - торого был назван аукционистом последним . 4.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключе - ние договора аренды , называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона . 4.7. Протокол об итогах аукциона является документом , удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды . 4.8. Задаток возвращается участникам аукциона , за исключением победителя , в течение 3 ( трех ) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона . Задаток , внесенный победителем , засчитывается в оплату стоимости права на заключение до - говора аренды . 4.9. Договор аренды подписывается с победителем аукциона не позднее 5 ( пяти ) рабочих дней со дня поступления на счет организатора аукциона денежных средств , составляющих стоимость права на заключение договора аренды , указанную в прото - коле об итогах аукциона . 4.10. Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 5 ( пяти ) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона . 4.11. Передача Участка осуществляется в течение 5 ( пяти ) рабочих дней со дня оплаты стоимости права на заключение договора , но не ранее даты подписания догово - ра аренды . Передача Участка оформляется актом приема - передачи . 4.12. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протоко - ла об итогах аукциона , заключения договора аренды или оплаты стоимости права на заключение договора аренды , победитель утрачивает право на заключение договора аренды , а внесенный им задаток удерживается либо организатор аукциона в отноше - нии победителя обращается в суд с требованием о понуждении к заключению дого - вора , возмещении убытков , иными требованиями , предусмотренными гражданским законодательством . 4.13. В случае , если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем , что в аукцио - не участвовало менее двух участников , единственный участник аукциона в течение 10 ( десяти ) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона вправе подписать до - говор аренды , а организатор аукциона обязан подписать договор аренды по начальной цене аукциона . Дата поступления в редакцию 05.09 2.8. Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению Участка в це - лях жилищного строительства , в том числе по оплате арендной платы : безотзывная банковская гарантия в размере годовой арендной платы за Участок на срок исполнения обязательств , предусмотренных пунктами 2.1-2.3 настоящего извещения . 2.9. Безотзывная банковская гарантия предоставляются победителем аукциона не позднее 1 ( одного ) месяца со дня регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и карто - графии по Липецкой области и должна соответствовать требованиям , установленным Гражданским кодексом Российской Федерации , а также иным законодательным актам Российской Федерации . 2.10. В связи с ликвидацией гаранта или невозможностью исполнения безотзыв - ной банковской гарантии , вызванной обстоятельствами , за которые ни одна из сторон не отвечает , арендатор обязан представить арендодателю новую безотзывную банков - скую гарантию , начало срока действия , которой должно быть не позднее окончания срока действия прекращенной гарантии . Иные условия новой безотзывной банковской гарантии должны быть лучше или идентичны условиям прекращенной гарантии . 2.11. При подготовке документации по планировке территории , осуществлении архитектурно - строительного проектирования и жилищного строительства необходи - мо предусмотреть : 2.11.1. Строительство многоэтажного жилья , в том числе жилья экономического класса . Доля жилья экономического класса должна составлять не менее 75% от общей площади жилых домов в застройке . 2.11.2. Строительство других объектов на Участке производится в соответствии с установленными градостроительными требованиями . 2.12. Арендатор Участка имеет исключительное право приобрести в собствен - ность или взять в аренду земельные участки , предназначенные для жилищного и иного строительства , образованные из Участка , переданного арендатору для комплексного освоения в целях жилищного строительства , за исключением случаев , указанных в договоре аренды . 2.13. В случае , если арендатор Участка не использует его по целевому назна - чению в течение 3 ( трех ) лет , за исключением времени , необходимого для освоения земельного участка , а также времени , в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из - за стихийных бедствий или ввиду иных обстоя - тельств , исключающих такое использование , при нарушении условий , предусмотрен - ных п . п . 2.1 - 2-6 настоящего извещения , а также в связи с неисполнением ( ненад - лежащим исполнением ) арендатором условий договора аренды земельного Участка , договор подлежит расторжению в судебном порядке . 2.14. В случае нарушения арендатором обязательств , предусмотренных п . п . 2.1 - 2.6 настоящего извещения , арендатор Участка уплачивает неустойку ( пеню ) в размере 0,05% от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки . 2.15. В случае неисполнения обязанностей в сроки , предусмотренные пунктом 2.7 настоящего извещения , арендодатель вправе потребовать от арендатора уплаты неу - стойки ( пени ) в размере 0,15% от суммы платы за право заключения договора аренды Участка , за каждый день просрочки . 2.16. Определение технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения и платы за подключе - ние таких объектов к сетям инженерно - технического обеспечения осуществляется в порядке , предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г . № 83 « Об утверждении Правил определения и предоставле - ния технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения ». Подключение к сетям инженерно - технического обеспечения производится за счет арендатора Участка . 3. Порядок оформления участия в аукционе 3.1. Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона ( лично или через своего представителя ) по описи следующие документы : заявку по утвержденной форме ; платежный документ с отметкой банка плательщика об ис - полнении для подтверждения перечисления заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора арен - ды ( оригинал ); выписку из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц , выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей ( оригинал ); копии до - кументов , удостоверяющих личность ( для физических лиц ); документы , содержащие предложения по планировке , межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проек - тирования в границах Участка . В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность ( оригинал ). Заявка и опись документов представляются в двух экземплярах . 3.2. С даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока при - ема заявок по рабочим дням по адресам , указанным в пункте 3.3 настоящего извеще - ния , лицо , желающее участвовать в аукционе , может ознакомиться с документацией об аукционе , копией кадастрового паспорта и копией свидетельства о государственной регистрации права на Участок . Настоящее извещение размещено на официальном сайте управления имуще - ственных и земельных отношений Липецкой области (www.uizo.lipetsk.ru). С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо , желающее участвовать в аукционе , вправе по письменному запросу , полученному организатором аукциона не позднее дня , предшествующего дню окончания приема заявок , получить разъяснение по документации об аукционе , а также по письменному запросу , полученному организатором аукциона не позднее 10 ( десяти ) дней до дня окончания приема заявок , осмотреть Участок в присутствии представителя организа - тора аукциона . О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 ( трех ) рабочих дней с даты получения запроса способом , указанным в за - просе . Номер контактного телефона организатора аукциона : (4742) 23-05-94. 3.3. Заявки ( утвержденной формы ) с прилагаемыми к ним документами , указан - ными в пункте 3.1 настоящего извещения , принимаются организатором аукциона с 07 сентября 2011 г . по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, каб . 311. Прием заявок прекращается 06 октября 2011 г . в 16 часов 00 минут . 3.4. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 1 000 000 руб . ( один миллион ) рублей . Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке , который заключается по месту приема заявок организатором аукциона по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, в порядке , предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федера - ции , либо вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона , указанный в настоящем извещении , в срок не позднее 06 октября 2011 г . Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам : расчетный счет : Управление финансов Липец - кой области ( Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л / с 05026000010) счет 40302810900004000001 ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области г . Липецк , ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на рас - четный счет организатора аукциона . Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допу - скается . 3.5. Организатор аукциона вправе отменить аукцион не позднее чем за 15 ( пятнад - цать ) дней до даты его проведения , а также принять решение о внесении изменений в извещение и ( или ) документацию об аукционе не позднее чем за 5 ( пять ) дней до даты окончания приема заявок . 4. Порядок проведения аукциона , определения его победителя , заключения договора аренды 4.1. 07 октября 2011 организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей , устанавливает факт поступления от заявителей задатков . По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о при - знании заявителя участником аукциона или об отказе заявителю в допуске к участию в аукционе , которое оформляется протоколом приема заявок . 4.2. Возврат задатков заявителям , не допущенным к участию в аукционе , осу - ществляется в течение 3 ( трех ) дней с даты подписания протокола приема заявок . 4.3. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона . 4.4. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона , основ - ных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды , « шага аукциона » и порядка проведения аукциона . Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты , которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой очередной цены в случае , если готовы заключить договор аренды в соот - ветствии с этой ценой . Каждую последующую цену аукционист назначает путем уве - личения текущей цены на « шаг аукциона ». После объявления очередной цены аук - ционист называет номер билета участника аукциона , который первым поднял билет , и указывает на этого участника аукциона . Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с « шагом аукциона ». В ходе аукциона участники аукциона могут заявить с голоса свою цену права на заключение договора аренды , кратную « шагу аукциона », одновременно с поднятием билета . При отсутствии участников аукциона , готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой , аукционист повторяет эту цену три раза . Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет , аукцион завершается . 4.5. Победителем аукциона признается тот участник аукциона , номер билета ко - торого был назван аукционистом последним . 4.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключе - ние договора аренды , называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона . 4.7. Протокол об итогах аукциона является документом , удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды . 4.8. Задаток возвращается участникам аукциона , за исключением победителя , в течение 3 ( трех ) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона . Задаток , внесенный победителем , засчитывается в оплату стоимости права на заключение до - говора аренды . 4.9. Договор аренды подписывается с победителем аукциона не позднее 5 ( пяти ) рабочих дней со дня поступления на счет организатора аукциона денежных средств , составляющих стоимость права на заключение договора аренды , указанную в прото - коле об итогах аукциона . 4.10. Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 5 ( пяти ) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах аукциона . 4.11. Передача Участка осуществляется в течение 5 ( пяти ) рабочих дней со дня оплаты стоимости права на заключение договора , но не ранее даты подписания догово - ра аренды . Передача Участка оформляется актом приема - передачи . 4.12. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протоко - ла об итогах аукциона , заключения договора аренды или оплаты стоимости права на заключение договора аренды , победитель утрачивает право на заключение договора аренды , а внесенный им задаток удерживается либо организатор аукциона в отноше - нии победителя обращается в суд с требованием о понуждении к заключению дого - вора , возмещении убытков , иными требованиями , предусмотренными гражданским законодательством . 4.13. В случае , если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем , что в аукцио - не участвовало менее двух участников , единственный участник аукциона в течение 10 ( десяти ) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона вправе подписать до - говор аренды , а организатор аукциона обязан подписать договор аренды по начальной цене аукциона . Дата поступления в редакцию 05.09 И 172 – 2 ТСЖ « ПАДОВСКОЕ » СООБЩАЕТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ИЗ - ВЕЩЕНИЕ № К 158 – 1 ОПУБЛИКОВАННОЕ В « ЛИПЕЦКОЙ ГАЗЕТЕ » № 158 (24036) от 17 августа 2011 г . Извещение о внесении изменений в документацию о проведении открытого кон - курса подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту много - квартирного дома № 2 по ул . Комплексная , с . Пады , Липецкого района , Липецкой об - ласти . По лотам № 1,2,3,4,5,6 п .1.3.1 Раздела № 3 информационной карты открытых конкурсов ( страница 11), которое размещено на официальном сайте администрации Липецкого района www.lipadm.ru изменена начальная цена договора и наименование видов работ , они соответствуют видам работ и сметной стоимости опубликованным в « Липецкой газете » № 158 (24036) от 17 августа 2011 г . в извещениях о проведении от - крытого конкурса по данному дому . Дата поступления в редакцию 05.09 И 172 – 1 ООО « ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ » СООБЩАЕТ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ИЗВЕЩЕНИЯ № К 158 – 2, 3, 4 ОПУБЛИКО - ВАННЫЕ В « ЛИПЕЦКОЙ ГАЗЕТЕ » № 158 (24036) от 17 августа 2011 г . Извещение о внесении изменений в документацию о проведении открытых кон - курсов подрядных организаций на выполнение работ по капитальному ремонту много - квартирных домов № 1; № 2; № 3 по ул . Первомайская , д . Новая Деревня , Липецкого района , Липецкой области По лотам № 1,2,3,4 п .1.3.1 Раздела № 3 информационной карты открытых кон - курсов ( страница 11), которое размещено на официальном сайте администрации Ли - пецкого района www.lipadm.ru изменена начальная цена договора и наименование видов работ , они соответствуют видам работ и сметной стоимости опубликованным в « Липецкой газете » № 158 (24036) от 17 августа 2011 г . в извещениях о проведении открытых конкурсов по данным домам . Дата поступления в редакцию 05.09