Липецкая газета. 2011 г. (г. Липецк)

2 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА I№ 156 / 24034/13 АВГУСТА 2011 СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ I Ш Й Я С Ипотека обретает второе дыхание Виктор Манаенков Реализация региональной жилищной программы во многом зависит от успешной работы областной ипотеч­ ной корпорации, которая ведет строительство микро­ района «Университетский» в Липецке. Именно с этим объектом связывают надежды в решении своего квартирного вопроса участники федеральных и областных жилищных программ, среди которых работники бюджетной сферы, военнослужащие, ликвидаторы чернобыль­ ской аварии и другие граждане, перед которыми государство имеет обяза­ тельства. Для многих из них только ипотечная схема является реально возмож­ ным вариантом покупки квартиры. О том, с какими резуль­ т а там и подош ла ко Дню строителя Л ип ецкая ипо­ течная корпорация и како ­ вы перспективы ее разви ­ тия , мы попросили расска­ зать ее генерального дирек­ тора Евгения ГУБАНОВА. — Прежде всего хочу авторитетно за я ви т ь : мы пережили кризис 2008 года и сегодня снова начинаем двигаться вперед, — под­ ч ер кн у л он. — Сравните цифры: если в прошлом году корпорация продавала по ипотеке всего пять-ш есть квартир в месяц, то сейчас — около тридцати. З а ми ­ нувшие полгода в микро ­ районе «Университетский» приобрели жилье 165 семей. Это хороший показатель. Он довольно точно характери­ зует ситуацию на городском рынке жилья: спрос растет, значит, строящееся жильё будет обеспечено необходи­ мыми ресурсами. Сегодня у нас стабиль- ное финан совое п о л ож е ­ ние, что позволило в первом полугодии н ап р ави ть на строительство жилья 159,6 миллиона рублей . В этом году мы полностью отказа­ лись от практики расчёта с подрядчиками квартирами — теперь только деньгами. Строительным организаци­ ям это выгодно. Они начали возводить дома в м и к р о ­ районе «Университетский» более быстрыми темпами. Загляните к нам на строи­ тельную площадку — везде кипит работа. Это пример того, как вложения корпо­ рации в реальный сектор экономики дают положи­ тельный результат. С нами стали активнее сотрудничать и банки, ра­ ботающие в регионе. И это тоже подтверждает разви­ тие областного рынка ж и ­ лья и жилищной ипотеки. Теперь не только Сбербанк и облбанк выдают ипотечные кредиты под закладные, но и почти все другие кредит­ ные организации, а значит, следует надеяться на пер­ спективу распространения такой схемы финансирова­ ния строительства. Приве­ ду лишь один факт: в этом верситетский» . Из 25 з а ­ планированных домов 11 мы уже ввели в эксплуатацию. Другие находятся в разной стадии строительства. Один из них сдаем совсем скоро — в августе, три — до конца нынешнего года . Осталь­ ные — в 2012 — 2013 годах. Таким образом, к середине 2013 года микрорайон бу­ дет полностью завершён и благоустроен. Не забудем и про социальные объекты . Школа и детский сад здесь уже работаю т . Проектом предусмотрено построить еще два детсада. Один на 110, другой — на 260 мест. Три детских садика в микро­ районе «Университетский» — это соц и ал ьн а я норма для подобного рода жилого массива, если учесть, что в нем будут проживать 12 ты­ сяч человек. Запланирована поликлиника на 600 посеще­ ний в смену, автостоянка. Но пока трудно сказать, когда н ачн е тся их во зведение . Корпорация передала эти площадки городу, и теперь все зависит от властей об­ ластного центра. Сегодня мы активно за­ нимаемся и перспективны­ ми проектами. На очереди Себестоимость жилья в новом жилом комплексе за счет применения современных планировочных решений и конструкций будет значительно ниже, что даст возможность жителям покупать квартиры на более выгодных условиях году покупатели квартир в микрорайоне «Универси ­ тетский» воспользовались б ан к о в с к им и кр ед и т ам и в размере 150 миллионов рублей. Эти деньги тоже по­ шли в экономику области. Теперь собственно о си­ туации в микрорайоне «Уни- м и к рор ай он «Е л ец ки й » . В августе будет завершена корректировка его проекта планировки. Делается это с учетом тех параметров , которые заложены в новую редакцию федеральной про­ граммы «Жилище». Макси­ мальное внимание будет уде- Михрорайон «Универсигегсхий» в Липецке хаждыйдень прирастает новыми этажами. лено строительству жилья эконом-класса по социаль­ ным нормам, определенным Минрегионразвития . Ска­ жем, однокомнатная квар­ тира будет иметь площадь 33-37 квадратных метров, д ву х ком н а тн ая — 51 -57 , трехкомнатная — 72. Всего здесь будет построено около 500 тысяч квадратных ме­ тров жилья — это в два раза больше, чем в микрорайоне «Университетский». При­ чем почти все дома эконом­ класса. Нам сейчас нет смысла возводить элитное жилье: спрос на него невелик , и в рамках жилищных про­ грамм оно не финансирует­ ся. Все усилия будут направ­ лены на возведение жилья именно эконом -кл асса . С учётом го су д ар с тв енн ой поддержки мы планируем заверш и ть строительство м и к р о р ай о н а за 5-6 л е т . У нас тако го объема ж и ­ лья даже ДСК не вводил в лучшие для него времена. Теперь такая возможность п о я в л я е т с я . В аж н о при этом иметь в виду, что се­ бестоимость жилья в новом жилом комплексе за счет применения современных планировочных реш ений и конструкций будет зна ­ чительн о ниж е , что даст возможность жителям по­ купать квартиры на более выгодных условиях, макси­ мально используя при этом и материнский капитал , и субсидии по федеральным и областным жилищным про­ граммам. Перспективы развития Липецкой ипотечной кор ­ порации просматриваются хорошие. Связаны они и с улучш ени ем эк о н ом и ч е ­ ской ситуации в регионе, в том числе и в областном строительном комплексе, и с возможностью реализации жилищных программ, на ко­ торые выделяются государ­ ством солидные средства, и с ростом покупательского спроса и д овери я к нам . Многие жители области пре­ красно понимают, что луч­ ше приобретать квартиры не на вторичном рынке жилья, а у самих застройщиков — так и дешевле, и надежнее, и с качеством все в порядке. Потенциал есть. Если бу­ дет необходимость строить ж илья еще больше, то мы готовы пой ти п о к у п а т е ­ лям навстречу, используя и свой капитал, и банковские кредиты, и предложения от инвесторов. — Пользуясь случаем , хотел бы поздравить своих коллег, всех строителей об­ ласти с профессиональным праздником. Успехов и бла­ гополучия ! — з а к лю ч и л Евгений Губанов. ПРОФЕССИОНАЛЫ I ^ б ъ ^ К Ж СМЛЙЖ !НОВОСТИ э х о в ой н ы Штурмовик станет памятником ТЕРБУНСКИЙ РАЙОН. Остатки самолета, сбитого немцами в 1942 году близ села Озерки, подняты со дна реки Кобылья Снова. В раскопе, на месте падения штурмовика, было обнаружено множество частей самолета Ил-2, в том числе двигатель, два искореженных пулемета, патроны разного калибра, противогаз, шлем с наушниками, сапог с останками ноги летчика и раскрытый парашют. Сумку от него найти не удалось, но на парашюте стоит клеймо с номером, по которому можно идентифицировать, какой летной части принадлежал штурмовик. Извлекли из земли поис­ ковики тербунского отряда «Зверобой» и новокузнецкого «Сиби­ ряк» и планшет, но его содержимое вряд ли удастся восстановить. Возможно, по номерам на частях и узлах самолета можно будет установить личность погибшего пилота. Останки летчика перезахоронят в братской могиле села в начале сентября, на­ кануне Дня района. Как сообщила глава администрации Озёрок Любовь Батищева, двигатель и винт самолета будут установлены на въезде в село в виде памятника. Остальные детали станут экспонатами музея в Тербунах. к у л ь т у р а На фестивале дружбы народов ЛИПЕЦКИЙ РАЙОН. В Славянске-на-Кубани прошел V!!! Международный фестиваль славянской культуры, ставший ярким подтверждением прочных нитей родства и дружбы славянских народов дальнего и ближнего зарубежья. Капитал для строителя Строительством бассейна вДобром управляют прораб Сергей Копыгин ^справа) и нанальнихунасгха СергейЛхимов. Михаил Покровский Перед тем как побывать на строящемся в Добром бассейне, я провел в райцентре небольшой соцопрос. Его результаты оказались таковы: из двадцати человек, к которым обратился с вопросом: «Вы бывали когда-нибудь в бассейне?», лишь двое ответили утвер­ дительно. Мужчина в возрасте сказал, что довелось поплавать, когда отдыхал в санатории «Липецк». А женщина лет тридцати ходила в бассейн с подружками в студенче­ ские годы, когда училась в Воронеже. В следующем году, несо­ мненно, данные подобного опроса будут другими — в Добром откроется бассейн. А возводят его строители общества с ограниченной ответственностью «Капитал- строй». На объектах подоб­ ного рода они, что называ­ ется, набили руку. В 2006-м сдали плавательный бассейн в Ч а п лы ги н е , затем был спортивно-оздоровительный комплекс опять же с бассей­ ном в Усмани. В Лебедяни тоже без «Капиталстроя» не обошлось: здесь к уже сущ ествующ ей с п о р ти в ­ ной школе пристраивается современный компл екс с бассейном и спортивными залами. «Капиталстрой» с полным на то правом можно назвать активным участни- ком претворения в жи знь программы бассейнизации области, инициированной главой региона Олегом Ко­ ролевым. З а годы, что прошли с момента со здания обще­ ства, многое построено с нуля или обрело вторую жи знь благодаря мастерству его работников и... «всеядности» фирмы в целом. Под этим определением в кавычках подразумевается широкий уни версали зм «К апитал - строя» , смелость и готов­ ность его руководства брать­ ся за любой объект в городах и на селе, будь то электрока­ бельные галереи комплекса доменной печи № 7 НЛМК или школа в глубинке. — Сама фирм а в 1997 году начиналась с нуля, — рассказывает генеральный директор «Капиталстроя» Александр Лопарев. — Кол­ лектив тогда был всего 13 ч еловек , а сегодня в нем уже более 250 рабочих и и н ж е н е р н о -т е х н и ч е с к и х работников. По нашим вре­ менам — солидно, хотя есть строительные организации, и в пять, и в десять раз боль­ шие по численности . На долю «Капиталстроя», как, впрочем, и на другие строи­ тельные фирмы, созданные в 90-х, выпало немало труд­ ностей и испы таний . Но, как говорится, ничто нас не выбило из седла: ни дефолт 98-го года, ни недавний кри­ зис. С возведением объектов в Липецке и районах области одновременно наращивали мускулы. Теперь у нас хоро­ шая, на мой взгляд, произ­ водственная база. Есть свой цех по изготовлению метал­ л о к о н с т р у к ц и й , уч асток по выпуску пластиковы х окон и алюминиевых кон­ струкций . И, разумеется , своя строительная техника — автокраны и бетоновозы, самосвалы и экскаваторы. Н а с ч е т у « К а п и т а л - строя» — объекты ярки е и совсем н е зам етны е , но очень необходимые. К чис­ лу первых можно отнести областной Д ворец к у л ь ­ туры , которы й после р е ­ конструкции стал краш е , уютнее, при влекательн ее как снаружи , так и изну ­ три. Работы по обновлению здания велись от подвала до крыши, при этом рестав­ раторы из «Капиталстроя» б р ал и н а в о о р уж е н и е и н е з а т а с к а н н ы е а р х и т е к ­ турные реш ения , и яркие ди зайн ерские наработки . Само собой, использовались самые современные матери­ алы. Менее года отводилось искусникам из «Капитал- строя» на преображ ени е Дворца, но они уложились в сроки и сдали объект к 60-летию Великой Победы и ... к радости всех липчан, считающих этот очаг куль- туры культовым зданием областного центра. А к числу незаметных зданий и сооружений, к ко­ торым приклады вал руку «К ап и тал с т р о й » , можно причислить комплекс элек­ тро- и теплоснабжения об­ ластного центра, где выпол­ нена р екон струкци я цен ­ тральной распределительной подстанции «Город» возле Комсомольского пруда. В результате в этой части Ли­ п ец к а эл ектросн абж ени е стало более надежным. Н а д еж н е е , и з ящ н е е , долговечнее после вмеша­ тельства «Капиталстроя» стали многие объекты здра­ воохранения как в областном центре , так и в р айон ах , средняя школа в усманском селе Девица. Сегодня «Капи- талстрой», помимо бассейна в Добром, строит детсад в поселке Матырский и здание управл ени я Федеральной миграционной службы , а также объекты инфраструк­ туры Липецкой городской энергетической компании. Больше, я думаю, не надо называть объектов для ил­ люстрации возможностей и способностей «Капитал- с т р о я» , где подобрали сь очень грамотные инженерно­ технические работники и рядовые рабочие. Последним штрихом к портрету коллек­ тива может стать напоми­ нание о том, что перед вхо­ дом в офис «Капиталстроя» установлен, по инициативе его генерального директора, пам ятник Строителю . Ни одна строительная фирма, равно как и город Липецк, такого памятника не имеют. У КОГО ИДУТ ДЕЛА ! л ^ б ^ б ы И коровы сытые, и надои высокие Игорь Капустин В среднем 4232 килограм­ ма молока от каждой коровы получили в тербун- ском агрохолдинге «Сель­ хозинвест» в минувшем году. А ведь еще лет десять назад в хозяйствах, на базе которых и было создано это предприятие, надои недотягивали и до двух тысяч килограммов от одной буренки. В чем же причины более чем двукратного роста про­ дуктивности дойного стада? — Больш ое вним ание мы уделяем созданию кор­ мовой базы и работе с к а ­ д р ам и , — р а с с к а зы в а е т заместитель генерального директора ООО «Сельхозин­ вест» Владимир Никишин. —Внимательное отношение к потребностям наших со- трудников, должный уход за дойным стадом — вот основные слагаемые достиг­ нутого успеха. Г л а в н ы й з о о т е х н и к «Сельхозинвеста» Любовь Налетова (на фото) пришла в хозяйство, называвшееся «Ударник», в 1979 году, да так и работает здесь до сих пор. Хозяйство то же, а вот собственник — другой. И з­ менился подход к делу — и результат налицо. — Раньш е зайдеш ь на ферму — коровы ревут от голода, жалобно смотрят в глаза , а помочь им ничем нельзя, — вспоминает она. —То ли дело сейчас! Коровы молчат: сытые, довольные. К ормов т еп ер ь в д о с т а т ­ ке. Они заготавливаются в самом «С ельхозинвесте» . Довольны и люди, здесь ра­ ботающие. Зарплата хоро­ ш ая , коллектив сложился стабильный. В агрохолдинге — около 500 голов дойного стада . Высокие показатели - дело рук более двадцати доярок. Есть среди них лидеры . В первом полугодии тон зада­ вали Ольга Муратова и Лю­ бовь Якунцева: за период с января по июнь они надоили по 2,5 тысячи тонн молока. В июле вперед вышла Елена Лобкова. Так, в трудовом со­ перничестве, и достигаются высокие показатели. У «Сельхозинвеста» — надежные партнерские от­ ношения с оптовыми поку­ пателями молока, поэтому о том, кому реализовать про­ дукцию , голова не болит. Закономерно, что молочное направление деятельности «Сельхозинвеста» приносит прибыль. Такой результат застав­ ляет задуматься о расшире­ нии производства. В планах руководства агрохолдинга - строительство современного ком п л ек с а на 1200 голов крупного рогатого скота с обновленным стадом. В течение трех дней свои таланты и мастерство демонстри­ ровали творческие коллективы из Словакии, Сербии, Польши, Турции, Северного Кипра, Греции, Боснии и Герцеговины, Черногории, Украины, Белоруссии и России. Липецкую область представлял народный хор русской песни села Хрущёвка под руководством Ирины Каковкиной. Председателем жюри фестиваля был знаменитый болгарский певец Бисер Киров. Липецкий хор выступил на празднике со своей концертной программой. В его исполнении прозвучали известные многим песни: «Тропинка», «На закате ходит парень» идругие. Вместе с их исполнителями пели и зрители. Участники хора, ставшего дипломантом фестиваля «Славянск-2011», отметили тепло и радушие, с которым встречали их на кубанской земле. к а н и к у л ы В«Спартаке» скучно не бывает ЛЕВ-ТОЛСТОВСКИЙ РАЙОН. В палаточном лагере «Спартак», разбитом в селе Золотуха на территории школьного сада, с 10 августа отдыхают и поправляют здоровье 13 учащихся 6-8 классов. Организовать такой лагерь предложила начальник отдела образования администрации района Валентина Архипкина. В соответствии с районной программой по оздоровлению детей и подростков школе было перечислено 10 тысяч рублей на ор­ ганизацию пятиразового питания. Отдел образования выделил палатки. Главная цель организации лагеря — оздоровление и отдых детей. Утром и вечером здесь проводятся общелагерные линейки, в течение дня - различные мероприятия экологической направ­ ленности, игрыи соревнования на баскетбольной и волейбольной площадках, футбольном поле, а также викторины, конкурсы и дискотеки, в том числе у лагерного костра. На жаркое время дня запланированы просмотры фильмов военно-патриотической тематики. В день закрытия лагерной смены лучшие спортсмены и актив­ ные участники всех мероприятий будут отмечены грамотами и сладкими подарками. в е р а Язык для «Пересвета» ЛИПЕЦК. Новолипецкий металлургический комбинат изготовил язык для главного 16-тонного колокола «Пересвет» восстанавливаемого кафедрального собора в городе Брянске. Как сообщили в пресс-службе предприятия, для обеспечения требуемой чистоты звучания колокола липецкими мастерами подобран необходимый состав углеродистой стали и применена специальная технология ковки в изготовлении 700-килограммо­ вого языка. Подобный заказ новолипецкие металлурги уже выполняли два года назад для скита Троице-Сергиевой лавры в городе Серги­ ев Посад. А за активное участие в восстановлении мемориала Воинской славы в Санкт-Петербурге, являющегося частью ар­ хитектурного ансамбля Свято-Троицкого Измайловского собора, работники комбината были награждены грамотой «В благослове­ ние за усердные труды во славу Русской Православной Церкви». п р и р о д а и м ы «Новоселье» справили... соколы КРАСНИНСКИЙ РАЙОН. Хищные и редкие птицы соколы обжили новую территорию и расселились в Гудаловском сельском поселении, в деревнях Лялино и Прогорелово. Орнитологи насчитали более 60 особей. Крылатые хищники, как предполагается, перебрались на новое место жительства из ближайшего заповедника «Галичья гора», где им, возможно, стало тесно. Обосновавшись на новом месте, соколы стали грозой не только для птиц в небе, но и для домашней живности селян. Владельцы подворий теперь вынуждены держать кур, гусей и уток с выводками молодняка в границах личных подворий и укрывать их от хищников под сетчатыми пологами. Подготовили Марина Кудаева, Татьяна Долгих, Светлана Михо, Владимир Акимов. А д ВсеглавныеНОВОСТИ # www.ipgzt.ru