Липецкая газета. 2010 г. (г. Липецк)

МАЛЫЙ БИЗНЕС | Предприниматели Ельца объединяют усилия «Инициатива» приветствуется СРЕДА ОБИТАНИЯ | Договор не дороже денег Когда попал не в ту компанию… № 16-17/23644-23645/ 29 ЯНВАРЯ 2010 2 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Все главные НОВОСТИ www.lpgzt.ru НОВОСТИ Роман Черешнев Отсутствие конкуренции порождает парадоксы. Например, цены на бензин в стране, добывающей нефть, могут оказаться выше, чем там, где эту нефть закупают. Часто кон- куренция вроде бы и есть, а вот реально восполь- зоваться преимуществами, которые она даёт потреби- телю, покупателю, не получается. Казалось бы, в Липецке много управляющих компаний, товариществ собственников жилья. Чем больше у такой компании в управлении домов и квартир, тем ей выгоднее. Значит, конкуренция, борьба за клиентуру должны быть. Однако это в теории. На практике дому очень сложно «перебежать» от одной управляющей компа- нии к другой. И не потому, что он — дом, то есть недви- жимость. Государство, зако- нодатели пытаются сделать так, чтобы жильцы имели возможность и выбирать, и менять партнеров, которые их обслуживают. Чем, в концеконцов, управляющая компания отличается, до- пустим, отпарикмахерской? Не понравилось, как меня постригли, завтра я отнесу кровные деньги другим ци- рюльникам. Благо, рядом с этой парикмахерской в двух шагах расположена другая. Но вот тут-то и вся за- гвоздка. — Куда они денутся! — почему-то очень ужуверены руководителиуправляющих компаний. И они, представьте, пра- вы.Жильцыот них действи- тельно никуда не денутся. По крайней мере, поблизо- сти они вряд ли что-то най- дут взамен. С точки зрения жильцов — Мы хотим перейти на непосредственное управле- ние нашим зданием, — го- ворили мне обитатели дома № 32 с улицы Игнатьева в Липецке. Дом этот небольшой, ста- рый, ему уже сорок лет. Жильцы здесь дружные, организованные, их не надо долго упрашивать, чтобы Тамара Федюкина Владимир Федченков родом из Заполярья, но с 1984 года (с некоторыми переры- вами) живет и работает в Ельце, на родине своей матери. После окончания Московского гуманитарно- го университета десять лет занимается арбитражной практикой. До недавней поры его больше знали в деловых кругах города, а в последнее время к мнению руководителя некоммерче- ского объединения пред- принимателей «Инициати- ва» прислушиваются и в коридорах елецкой власти. Как появилась идея создать городскую ассоциацию предпринимателей? С этого вопроса началась беседа нашего елецкого корреспон- дента с ВладимиромФед- ченковым. — Оказывая клиентам юридические услуги, яполу- чилхорошуюпрактику.Исо временем пришел к выводу, что у предпринимателей воз- никают одни и те же пробле- мы.Ивсе ониходятпо одним и тем же кабинетам. Тогда я предложил нескольким уже состоявшимся бизнесменам объединиться. Но не ради того, чтобы зарабатывать (а такие попытки делались раньше), а чтобы на обще- ственных началах помогать начинающим предприни- мателям. Не думаю, что это было очень нужно тому же Андрею Быкову или Борису Патоке, Александру Плак- сицкому, Александру Кли- мецу. В свое время они сами испытали много трудностей, а потому, пройдя свой путь, согласились оказывать по- мощь другим. В мае 2007 года наше объединение, включающее разные направления бизне- са, было зарегистрировано. Сегоднявнемболее тридцати человек. Это и индивидуаль- ные предприниматели, и представители малых пред- приятий. Люди нуждаются в ин- формации. Для этого мы не только работаем с каждым обратившимся, но и пригла- шаем земляков на семинары с участием специалистов. Такую встречу провели в прошлом году, а сейчас ве- дем переговоры с Липецкой коммерческойорганизацией по бизнеспланированию, которая поделится опытом работы.Мытожерасскажем, как получить господдержку на развитие малого и средне- го бизнеса. — То, ради чего вы объ- единились, востребовано в Ельце? — Безусловно. Сегодня, если человек захотел от- крыть свое дело, ему есть ку- да идти. Вопросов возникает много.Некаждыйпонимает, что такое субсидия, микро- заём, да и по своей натуре не все бойцы, способныедобить- ся помощи. А мы говорим доступным языком, даем, если хотите, пошаговую ин- струкцию: сюда — можно, а сюда — лучше не тратить время. Знаем пути, которые изначально бесполезны, и направляем в правильную сторону. Одним помогаем собрать пакет документов, другим даем грамотный со- вет: каким видом деятель- ности заняться. Объясняем людям, что в Ельце есть куда вложить энергию и средства и получить доход. Я считаю, что важно зажечь искру в людях, чтобы у них появи- лось желание реализовать свою мечту. Нас увидели и услыша- ли. Мы участвуем в работе координационного совета по развитию малого и среднего бизнеса при главе админи- страции города. Спорим, доказываем, предлагаем. Дверь открывают тому, кто стучит в нее. Не все пока удается воплотить, не всегда находим взаимопонимание со службами и комитетами. Номылюдинастойчивые.По крайней мере, уже добились того, чтобы возврат денег за полученныйкредит осущест- влять не с первого месяца, а через четыре. Кроме того, к намприслушались,исегодня понекоторымприоритетным направлениям микрозаём выдается под один процент годовых. Польза объединения и в том, что у нас наработаны хорошие контакты с властя- ми города и области, област- ным Фондом поддержки и развития малого и среднего предпринимательства. Нам верят: еслимыпредставляем наш бизнес на переговорах, связанных с господдержкой, то берем на себя ответствен- ность за людей, за их проек- ты и риски. В 2009 году при нашемучастии было получе- ноизфондаиобластногобюд- жета болеешестимиллионов рублей. — Среди молодежи не- мало тех, кто все еще ищет себя.Каквыработаете с этой категорией граждан? — На эту тему недавно мы говорили на молодежном форуме, который проходил в нашем городе. Я сказал, что молодой предприниматель —это рискованныйпредпри- ниматель, который, пусть на меня не обижаются, еще не- известно что выкинет. — А если предприни- мательская жилка не дает покоя, есть хорошая идея? — Пусть идет с ней к то- му, у кого есть средства и опытведениябизнеса.Еслик тебе проявят интерес, то вло- жат деньги, создадут какое- нибудьООО, где будет дирек- тор. Не ты, а другой— более опытный. На первых порах к тебе будут присматривать- ся, на что ты способен. А у тебя появится возможность поучиться. Если партнеры людинадежные, вовсенеобя- зательноуходить в свободное плаванье. —А как узнать, что твой бизнес-планкому-тонужени в тебя поверят? — Я много общаюсь с теми, кто заработал капи- тал в 90-х. Поверьте, они нуждаются в интересных идеях. Сегодня наш пре- зидент Медведев призывает двигать Россию вперед. Что же нам мешает шевелиться, чего сидим, кого ждем? Мне говорят: «Очень трудно ро- дить идею. Мозг закостенел. За словом ИННОВАЦИИ в словарь лезем узнать, что оно означает. А вкладывать деньги в то, что не знаешь, — страшно». Чтобыниговорили,носе- годнявостребованымолодые образованныелюди, которые должны прийти и сказать: «Ребята, я в курсе, как это сделать». — Чтобы бизнес прирас- тал, необходимовкладывать деньги в его развитие, но в нынешней кризисной ситуа- ции банки не очень охотно работают с инвестиционны- мипрограммами.Гдевыход? —Одинизнихв создании кредитныхпотребительских кооперативов как альтерна- тивы банкам. В той же Гер- мании на рынке банковских услуг они составляют 90про- центов. Есть они и в России. Это удобная форма. Нужен кредит — идешь, по сути, в собственный банк, создан- ный и на твои средства. Вопрос упирается в то, что не все наши предпри- ниматели способныи готовы вложить свободные деньги, а нужны миллионы рублей. Так что без помощи государ- ства не обойтись, и оно тоже это понимает, и создает усло- вияпо развитиюальтернати- вы банкам. Не сомневаюсь, мы найдем решение. — Недавно вы заявили, что с 1 февраля 2010 года при «Инициативе» начнет работать третейский суд. В Ельце этоновоедело, чемоно вызваноикакбудетосущест- вляться на практике? — Это суд по доверию, который спорящие стороны будут избирать сами. Как известно, при рассмотрении споров третейский суд га- рантирует конфиденциаль- ность сведений, тогда как в федеральном процессы про- ходят открыто, что не всегда устраивает людей. Второе преимущество — скорость рассмотрения вопросов. По- скольку процедуру опреде- ляем мы сами, то решения третейскогосудадолгождать не придется. Оно является окончательным и обжалова- нию (в случае, если имеется такаяоговорка)неподлежит. Иэтотретийплюс.Нуадалее федеральный суд на основа- нии решения третейского судавыдаетисполнительный лист, и включается система приставов. — Устоявшийся образ нынешнего предпринимате- ляв глазахнаселения, мягко говоря, не очень хороший. В Ельце тоже знают своих «героев», кто жульничает, скрывает доходы, обманы- вает потребителей и так далее. Как поднять кредит доверия? — Надо менять взгляд людей на предпринимателя, в чем немаловажную роль должнысыгратьСМИ.Исам предпринимательдолженме- няться изнутри—гордиться не тем, что не платит налоги, аегоприэтомненаказывают, а тем, что он не прячет свои доходы и живет честно. Мы говорим о социальной ответ- ственности бизнеса. А в чем она должна заключаться? В том, что предприниматель тоже должен сознавать, что его деньги нужны в больни- цах, детскихдомах,школах. Такаядолжна бытьпозиция. Имногие это уже понимают. Такуюзадачу, как воспи- таниеиформированиенового образа, к которому должны стремиться предпринимате- ли, «Инициатива» считает одной из главных. собраться и вместе решить какую-то общую проблему. Инициативная группа: пред- седатель домового комитета Нина Преснякова, Клавдия Дежкина,ВалентинаАфана- сьева, ЛюбовьСевастьянова. — Нужно заменить во- семьканализационныхстоя- ков, плитку полов в подъ- ездах, — перечисляют они. — Поставить новые окна в подъездах. Отремонтиро- вать, а не залатать крышу… Предвижу, что некото- рые, прочитав это, восклик- нут: ишь чего захотели! И расскажут, что у них по- ложение куда хуже. Только моигероис улицыИгнатьева считают, что имеют полное право требовать, посколь- ку они платят ежемесячно управляющей компании «Строй-Сервис-Э» от 400 до 700 рублей с каждойкварти- рына «ремонт и содержание жилья». Если почитать договор… Раньше дом обслужи- вала управляющая ком- пания «Правобережная». Потом, как говорят жиль- цы, «вдруг» появилась но- вая компания — «Строй- сервис-Э». Я все пытался разобраться, как так по- лучилось, что большинство подписало-таки договор с совершенно неизвестной компанией. И узнал: под- писи люди ставили не глядя — не вчитываясь в текст, не вникая в подробности. Согласен: читать договор — занятие утомительное, но теперь расплачиваться за не- внимательность приходится по полной и всем. Управляющая компания не может тратить деньги жильцов по своему усмотре- нию. Те средства, которые она получает по графе «со- держание и ремонт жилья», должны быть потрачены именно на содержание и ремонт. Но вот что скрыва- ется за самими этими сло- вами? Жильцы искренне убеждены: это как раз и есть ремонт канализации, замена стояков, починка крыш и прочее. Так решит любой здравомыслящий человек. Но… Но давайте все же вник- нем в перечень обязатель- ныхидополнительныхработ по этому самому многоквар- тирному дому № 32. Что же должна делать управляю- щая компания сама и для чего обязуется привлекать сторонние структуры? Два раза в год покосить газон. Почистить детские площадки и вывести с них мусор. Два раза в неделю вывозить крупногабарит- ныймусор. Один раз в месяц мыть полы на лестницах. Один раз в месяц произво- дить ремонт, замену, про- верку коллективных при- боров учёта системы водо- снабжения. Мало того: всё перечисленное — это (вни- мание!) «дополнительные работы». Что же касается обязательных, то это — де- ратизация раз в три месяца, то есть истребление крыс, ежедневный вывоз мусора, обслуживание аварийно- диспетчерской службой, уборка снега во дворе и при- легающей территории. Так- же управляющая компания обязана проверять системы дымоудаления. И вентиля- ции. Всё! Амои собеседники ожидают замены стояков и основательного ремонта крыши... Увы. В договоре об этом ни слова. Сколько платят — столько получают Я спросил у Владими- ра Саунина, генерального директора управляющей компании «Комфорт-Л» («Строй-сервис-Э» — до- черняя структура этой ком- пании. — Прим. авт. ), как составлялся этот перечень. Оказалось, он для каждого дома индивидуальный. То есть сей документ—резуль- тат договорённости. Насчет недовольства жильцов Саунин заметил: — Установлен тариф на обслуживание и ремонт. Люди вносят оплату, и мы на эти деньги оказываем услуги. Они хотят, чтобы мы делали больше? Но это они хотят. А я перед ними отчитывался: что сделано и на какие средства. Мы пошли даже на то, чтобы установить во всём доме энергосберегающие лам- почки. 1 марта опять от- читаемся, на что потрачены деньги. А вообще-то мы много делаем. Например, канализацию ремонтируем. Повторяю: мы выполняем работы аккурат на те сред- ства, которые получаем от жильцов. Дом включен в программу капитального ремонта. От финансирова- ния зависит, в каком году, в 2011 или позже, он будет проведен. По закону бремя капитального ремонта несут собственники жилья. Если народ решит на общем со- браниикапитальныйремонт проводить, внесём дополни- тельной графой в квитанции средства, необходимые для капитального ремонта. Можно понять руково- дителя управляющей ком- пании? Можно. Делать что-то помимо договора — значит, терпеть убытки. А управляющая компания — предприятие коммерче- ское. Впрочем, будь у нас настоящая конкуренция, не исключено, что список «благодеяний» компании изначально не был бы так скуп… Что дальше? Теперь жильцы дома № 32 собрались подавать в суд. Но главная их цель, повторяю, — перейти на непосредственное управ- ление. То есть самим за- ключать прямые договоры с поставщиками энергии и организациями, которые будут их обслуживать. Для небольших домов это может стать выходомиз нынешней ситуации, сложившейся в ЖКХ. Правда, опыта перевода домов в непосредственное управление самими их оби- тателями пока в Липецке нет. Жильцы дома № 32 по улице Игнатьева тем временем обратились к де- путату городского Совета Анатолию Смирнову. Уже вместе с ним они «постуча- лись» в департамент ЖКХ администрации города и другие учреждения. Дело сдвинулось с «мертвой точ- ки». Вполне возможно, что у них получится что-либо по- лезное и поучительное, имы тогда обязательно расска- жем об их опыте читателям «Липецкой газеты». Ведь сейчас мы все практически находимся в кабале у служб ЖКХ, а хотим сотрудничать с ними полюбовно и взаимо- выгодно. Так что опыт непо- средственного управления домом самими жильцами необходим. Тогда руково- дители предприятий ЖКХ не будут так непоколебимо убеждены, что жители ни- куда от них не денутся. Ибо у них будет выход: позабо- титься о своемжилье без по- средников. Может, тогда и обслуживаниене будет столь небрежным. И к клиентам перестанут относиться, как к назойливымпросителям… память Медали ветеранам военной службы ЛИПЕЦК . Вчера в военном комиссариате Липецка 52 ветерана войны получили юбилейные медали «65 лет Победы в Великой Отечественной войне ». К сожалению , констатировала начальник отделения пенси - онного и социального обеспечения Валентина Кочукова , на торжество смогли прийти не все приглашенные . Поэтому тем , кто по состоянию здоровья редко покидает квартиры , награды будут вручены на дому . Сегодня на учете в горвоенкомате находятся 503 ветерана и инвалида войны . Среди них 242 труженика тыла , которые получат медали чуть позже . Полностью завершить намеченную акцию планируется до 5 мая . Помним подвиг Сталинграда ДОБРИНКА . Гости из райцентра с подарками и добрыми пожеланиями пожаловали к жителям села Дурово Петру Григорьевичу Цыгоняеву и Василию Григорьевичу Кукину . Оба они воевали и дошли до Берлина , а один даже расписался на рейхстаге . Но с особым волнением вспоминают два фронтовика Сталин - градскую битву , очередная годовщина которой будет отмечаться в ближайшие дни . Именно с этим событием и поздравляла вете - ранов делегация во главе с председателем добринского Совета ветеранов Лидией Егоровой . Ветеранам преподнесли цветы и книгу « Поклонимся великим тем годам », в которой рассказы - вается об участии добринцев в Великой Отечественной войне . творчество Юбилею Чехова посвящается ЕЛЕЦ . Вчера в городе стартовала двухдневная программа неофициальных театральных встреч , посвященных 150- летию со дня рождения А . П . Чехова . Старинный город в центре России не случайно стал местом проведения мас - штабного форума : в финале чеховской « Чайки » героиня спектакля Нина Заречная , обращаясь к Треплеву , го - ворит : « Завтра рано утром ехать в Елец в третьем клас - се ...» Это короткое « ехать в Елец » и послужило поводом для поездки целой делегации европейских артистов , кото - рую возглавил и организовал актер , режиссер , руководи - тель Европейской ассоциации театральной культуры и междуна - родного театрального центра AktZent в Берлине Юрий Альшиц . После экскурсии по старому городу , посещения музея народных ремёсел и промыслов , музея Н . Н . Жукова в драматическом теа - тре « Бенефис » Юрий Альшиц провел мастер - класс с участием актеров по теме : « Авангард чеховской драматургии ». Ельчане к юбилею Антона Павловича Чехова подготовили большую кон - цертную программу по его произведениям . Лучшие идеи ЛИПЕЦК . Награждение победителей областного фестиваля « Методические идеи » состоялось в областной картинной галерее . В соревновании участвовали методисты , педагоги и специали - сты по техническому и декоративно - прикладному творчеству из учреждений дополнительного образования детей . Были названы лучшие разработки по развитию технического творчества учащих - ся , лучшая лаборатория ( лучший кабинет ) и лучший методический материал по развитию технического и декоративно - прикладного творчества . В состязаниях участвовали 36 работ из восьми учреждений дополнительного образования детей и 7 лабораторий ( кабинетов ) из пяти учреждений . Среди победителей — Центр культуры и художественного творчества , Центры детского твор - чества городов Данков , Усмань , Дом пионеров и школьников поселка ЛевТолстой , станция юных техников Чаплыгина . природа и мы Из Красной книги в календарь ЛИПЕЦК . Управление экологии и природных ресурсов области издало календари и листовки с изображением редких видов животных и растений . К ним относятся филин , сокол - балобан , белая кувшинка , сон - трава и другие представители флоры и фауны , в большинстве своем занесенные в Красную книгу Липецкой области . Как заявил начальник управления Василий Соколов , изда - ние призвано сохранить биологическое разнообразие региона . Тираж , который составил 11 тысяч экземпляров , безвозмездно передадут в природоохранные и общественные организации и образовательные учреждения области . социум Спортгородок на личные деньги ЛИПЕЦКИЙ РАЙОН . На средства двух местных жителей Олега Суханова и школьного учителя Вячеслава Орлова в Новой Деревне открыт спортгородок . И хотя на его строительство деньги израсходованы приличные , инициаторы об этом не жалеют , поскольку убеждены , что вло - жили деньги в дело доброе и благое . Теперь к здоровому образу жизни в Новой Деревне охотно приобщаются как молодежь , так и взрослые . Благо , прокат коньков здесь организован . А недавно в гости к новодеревенцам приезжали на товарищеский матч хоккеисты из липецкого села Ситовка , где также недавно появи - лась хоккейная коробка . По инициативе сельской администрации руководство птицефабрики « Красный колос » решило построить рядом со спортгородком ледяную горку для забав . Подготовили Ольга Бочкова, Вячеслав Искорнев, Милада Федюкина (текст и фото), Софья Вобликова, Николай Рощупкин, Татьяна Долгих. Контроль снизу X Окончание. Начало на 1-й стр. Но вина тут не только их: очень важно, чтобы в ре- шении вопросов техприсое- динений активное участие принималиорганыместного самоуправления — по отво- ду земли, планированию и так далее... Особая тема совещания — водоснабжение, каче- ство питьевой воды. И есть из-за чего: высока степень износа сетей, низки тем- пы их замены, очевидно неэффективное использо- вание средств. Ясно, что водоснабжающие органи- зации должны переходить на самоокупаемость—рано или поздно это произойдет. Пока же для улучшения их финансового положе- ния активно используются бюджетные средства, в том числе и Фонда энергосбере- жения. Но их недостаточно: из-за огромных потерь рен- табельность организаций водоснабжения минусовая. Принято поэтому решение ввести 10-процентные над- бавки к тарифам на водо- снабжение, чтобы ускорить темпы обновления сетей. В текущем году муници- пальным образованиям до 1 мая предстоит разработать программы энергосбереже- ния, а уже в июне они будут сведены в единую област- ную. Но это не бумажная работа: принятие мер по энергосбережениюпозволит избежать многих проблем в энергетике и ЖКХ. Резер- вов в отраслях немало — их надо вовлекать в повседнев- ную деятельность. В обсуждении проблем на заседании приняли уча- стие представителидепарта- мента ЖКХ города Липец- ка, а также администраций Лебедянского, Чаплыгин- ского, Измалковского райо- нов. Завершая работу сове- щания, Александр Коро- бейников обратил внимание на серьезность вопросов, которые необходимо решать в короткие сроки. Причем системно, комплексно и эффективно. Иначе нако- пленный груз проблем так и будет «перетаскиваться» из года в год, не улучшая, а ухудшая положение дел в жизнеобеспечивающих отраслях, что скажется на благополучии населения. ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ К решению проблем жильцов дома с улицы Игнатьева подключился депутат горсовета Анатолий Смирнов (в центре). ФОТО ТАМАРЫ ФЕДЮКИНОЙ