Липецкая газета. 2009 г. (г. Липецк)

ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 53/23431/ 18 МАРТА 2009 2 Александр КОСЯКИН, обозреватель «Липецкой газеты» “ “ А мог быть просто Ваней... До одного товарища, наконец, дошло. Как до жирафа. Наслушавшись про нанотехнологии, один родитель, поклонник всего нового-передового, дал своему новорожденному сыну звонкое имя БОЧ 260602 (сюжет днями показало ЦТ). Папаша так и сказал в телекамеру: надо, мол, следовать новым техноло- гиям. Соседи в шоке, журналисты точат перья, знакомые скалят зубы. А главное — загс отказывает- ся регистрировать ребенка. Отец не понимает, что это только первая заморочка из многих, которые поджи- дают теперь его сына. Но не будем спешить поминать неласковыми словами научно- технический прогресс и эти самые нанотехнологии, вскружившие голову несчастному родителю. Есть в русском языке не вполне литературное, но точное, к случаю, слово — выпендреж. Выпендреж был и остается слугой страшного греха — горды- ни. Были времена, когда он рядился в ура- патриотические одежды. После Октябрьской рево- люции особенно увлека- лись новыми вымышлен- ными именами. Эвелина, Октябрина, Ким, Сталина, Владлен, Красарма ( произ- водное от Красной Армии). Было даже такое имя — Даздраперма (сокращен- ное «Да здравствует Первое мая!»). Тогда вообще всех повально тянуло на аббревиатуры — даешь новую жизнь! Например: замком по морде, что расшифровыва- лось как заместитель командира по морским делам. Всего-то… Но вернемся к новорожден- ным. Раньше с наречением младенцев не мудрствова- ли — на то были Святцы и батюшка в приходском храме. Он все мог объяс- нить с пользой для дела. Ведь как смотрела (и смотрит) на это Церковь. Человек родился, и это Божий человек! А душа его, по определению старцев, от рождения христианка. Первое, что получает ребенок на этом свете вместе с молоком матери, — имя. И жаль тех родителей и детей, у которых появляются вздорные, придуманные имена. Тут все очень серьезно. Ведь ничего русского, православного в попытках выделить своего ребенка и себя тоже не было. Как и в нынешних именах — Виолетта, Снежана и тому подобных. Правильнее при рождении заглянуть в Святцы или обратиться к священнику. В любом православном храме вам объяснят, что имя человека имеет мистический смысл и связано с нашим небесным покровителем. Поэтому в семье оно и должно употре- бляться уважительно и по возможности в полной форме: никаких Лялька, Петька, Колюшок... По этой же причине недопу- стимо называть человече- скими именами собак, кошек, морских свинок. Любовь к животным может превратиться в подлинную страсть, а она всегда умаляет истинную любовь к Богу и к человеку. Абсолютный беспредел в употреблении тех же имен демонстрирует наша эстрада. Редкий исполни- тель имеет имя и отчество — все больше сценические прозвища да клички. Впрочем, это особая плане- та, на которой обычная человеческая жизнь невозможна. А теперь еще две ново- сти в ту же тему. Из зала суда, между прочим. Два дела однозначно (как говорит один юрист) принципиальных. И даже уникальных. В городе Архангельске принято решение о сносе печально знаменитого новодела — вымороченной архитектур- ной идеи одного местного предпринимателя. Тот много лет строил дом. Деревянный (как в Рос- сии), но многоэтажный (как в Америке). Не спеша строил. Как деньги заве- дутся, так очередной этаж ставил. По собственным, нигде не согласованным, проектам. Башенка на башенку, а дорос особнячок до тринадцати этажей! Закрыв собой панораму города, заставив смотреть только на себя. «А что — имею право!» — куражился бизнесмен. И урезонить его никто не мог. И потом, кто и когда у нас в новой России сносил уже постро- енное? Даже баню Аллы Борисовны, поставленную прямо на берегу водохрани- лища, убрать не смогли, а уж какой скандал был… А тут — дом! Почти манхет- тенский небосреб. Но тут городские власти зашли с другой стороны. Решили мудро: пес с ней, с архитектурой, а вот чудо, исполненное в дереве, создает реальную пожаро- опасную угрозу. В самом деле: займется на десятом этаже — пиши пропало. И суд торжествующе поста- вил в деле точку: снести! Вслед за этой историей другой суд по другому делу вынес такой же строгости вердикт: выселить! Высе- лить гражданина… из собственной квартиры. Эта история еще обсуждается в прессе. Одни считают, что в ней человек пострадал за любовь к музыке, другие — за откровенное хамство. Лично мне ближе позиция вторых. И суда — тоже. История поучительная, назидателная. Жил в своей квартире молодой человек. Он любил слушать музыку. И хотел этой своей любо- вью постоянно (иногда двадцать четыре часа в сутки) делиться с соседями. Те пытались увернуться — накрывались перинами, затыкали уши подручным материалом — все без толку: любовь не знала границ. В «нехорошую» квартиру постоянно приезжали наряды мили- ции, были суды, меломан даже заплатил штраф в раз- мере десяти тысяч рублей. Но продолжал врубать музыку на полную гром- кость и однажды даже слегка побил соседку, ничего не понимавшую в роке. И вот дело кончилось судом, и очень важно, чтобы об этом прецеденте узнало как можно больше как любителей музыки, так и совсем напротив. У нас в России хорошие законы начинают работать при радикальном исходе. И вот у гордеца и упрямца (не был бы им — надел нау- шники) отобрали кварти- ру. Ее продадут с молотка, а на вырученные деньги ответчик сможет купить себе жилье где-нибудь еще. Но я не уверен, что на новом месте молодой человек не начнет с того же... А еще был аналогичный случай с выселением пенси- онерки из собственной квартиры, где она «пропи- сала» двадцать с чем-то псов... Собака, конечно, друг человека, но кем же тогда доводились пенсио- нерке соседи? Эти примеры важны сегодня как некий знак обществу, не потерявшему вкус к демократии. Ведь демократия — это не вседозволенность, а как раз наоборот. Эти примеры важны для растущих по всей стране ТОСов — това- риществ собственников жилья, которым и придет- ся регулировать подобного рода вопросы. Эти примеры важны для всех нас, потерявших было веру в правосудие. Жаль только слишком продвинутого папашу, давшего своему чаду не имя, а шпионский пароль. А больше всего жаль этого самого несчаст- ного БОЧ 260602. А ведь мог быть просто Ваней. Система «одного окна» Виктор Манаенков Липецкая ипотечная корпорация предлагает покупать теперь не только квартиры, но и накапли- вать квадратные метры будущего жилья. Представьте себе такую ситуацию: у вас есть некая сумма, скажем, 100 или 200 тысяч рублей и большое же- лание иметь собственную квартиру. Как тут правиль- но поступить с учетом ны- нешнегонестабильногополо- жения дел в российской эко- номике? Можно сгоряча «спустить»все своинакопле- ния—все равно, мол, со вре- менемих«съест»инфляция. Или, наоборот, спрятать под матрац подальше от посто- ронних глаз и ждать, когда жизнь вокруг наладится и заначку можно будет вло- жить в дело.Но этого, скорее всего, придетсяждать слиш- комдолго. Еще одинвариант приумножения домашнего капитала—поменять рубли на валюту и, возможно, по- лучить в итоге прибыль. Но нанейвсеравнопотомнераз- богатеешь ижеланнуюквар- тиру не купишь. А вот Липецкая ипотеч- ная корпорация, учитывая изменения на рынке жилья и нынешнюю покупатель- скую способность липчан, с конца прошлого года начала предлагать землякам новую услугу: покупать квартиру не сразу (на это у большин- стважителей областипросто нет достаточно денег), а по частям, используя накопи- тельный ипотечный купон. Речь идет, по большому сче- ту, во многом о более надеж- ном и эффективном меха- низме вложения средств в недвижимость. С чего начать? Итак, вас заинтересова- ло столь необычное предло- жение. Тогда вы, прежде всего, должны обратиться в Липецкую ипотечную кор- порацию, потому что без консультации в отделе про- даж все равно не обойтись. Именно в ходе консульта- ции со специалистами мож- но выяснить, действительно ли вам будет выгодно при- обретатьжилье поновойсхе- ме или, может быть, остано- вить свой выбор на привыч- ной уже ипотеке. При этом вы сможете уточнить все де- тали предстоящей купли- продажи накопительных ипотечных купонов. В данном случае в корпо- рации не руководствуются правилом: раз клиент за- ПОДРОБНОСТИ | Приобрести жилье по частям Купон на квартиру шел, значит, он непременно должен стать покупателем квартиры. Но если он при- нимает такое решение, то с ним заключается договор и выдается накопительный ипотечныйкупон. Разумеет- ся, не бесплатно, а за опре- деленную сумму. Договор здесь является основнымдо- кументом, и в нем, как и по- ложено, указываются права и обязанности сторон, а на- копительныйипотечныйку- пон лишь указывает, что вы являетесь владельцем не- большой части собственно- сти будущей квартиры. Что такое накопи- тельный ипотечный купон? Этоне ценная бумага, ко- торуюможно, скажем, зало- жить в банке и получить за нее деньги. Тем не менее он тоже имеет свою стоимость, аименно—40 тысячрублей. Сумма определяется расцен- камиипотечнойкорпорации на жилье в строящемся в Липецкемикрорайоне«Уни- верситетский». Таким обра- зом, указанные в одном ку- поне цифры означают, что его покупатель является владельцем одного квадрат- ного метра будущей кварти- ры. Причем квартиры не где-нибудь, а именно в том самом микрорайоне «Уни- верситетский». Купон является накопи- тельным, а это говорит о том, что покупать недвижимость в Липецкой ипотечной кор- порации можно постепенно. Набрал 40 тысяч рублей — приобретай еще один купон, эквивалентный одному ква- дратному метру жилья. И так далее. За несколько лет реально накопить таким пу- темна однокомнатнуюквар- тиру. Можно, конечно, и больше. По сути, накопительный ипотечный купон следует рассматривать как один из вариантов народных сбер- касс, когда-то очень попу- лярных у советских людей. Схема примерно таже: день- ги собираются в «копилке» и, наконец, покупается какая-то вещь. По такому принципу работают сегодня и ипотечные жилищные ко- оперативы. Правда, между предложениями таких коо- перативов и ипотечной кор- порации есть отличия. И очень существенные. Тампокупкажилья зави- сит в большей степени от того, сколько новых членов вступит в кооператив и ка- куюсумму они в него внесут. Здесь же будущий владелец квартиры сам формирует своюкассу, от него одного за- висит, как быстро будет он приобретать накопительные ипотечные купоны и в итоге справит новоселье. Макси- мальный срок действия ку- пона—15 лет. За это время, правда, микрорайон «Уни- верситетский», а за ним и «Елецкий» будут уже за- строены, но в таком случае все равно ипотечная корпо- рация согласно договору предоставит купленную вамиквартируна новых объ- ектах. А может, ипотека лучше? Действительно, не лучше ли воспользоваться обычной схемой ипотечного жилищ- ного кредитования? В ней есть свои преимущества пе- ред накопительной систе- мой. Вчемонивыражаются? Ты заплатил стартовый взнос в размере 30-50 про- центов от общей стоимости квартиры, а потом по на- правлению ипотечной кор- порации идешь в Сбербанк, берешь там в кредит, ска- жем, один миллион рублей, чтобы в течение нескольких лет расплатиться за него, и можешь после сдачи нового дома вселяться в свою квар- тиру. Такимобразом, «кры- шу над головой» можно по- лучить быстрее. Но тут есть и свои«мину- сы». Во-первых, надо обла- дать стартовым капиталом. С нуля в ипотеку не всту- пишь.Во-вторых, нужна ста- бильнаяработаи, по возмож- ности, высокооплачиваемая. Ноукогоизжителейобласти есть сегодня такая работа и гарантия того, что он будет без проблем лет десять -пят- надцать исправно возвра- щать каждый месяц долги банку? Да и такие платежи на «финише» превратятся в громадную сумму. Если, предположим, взять сейчас один миллион рублей в банке под 15 про- центов годовых, то за 15 лет вы вернете этот миллион плюс еще 1,5 миллиона за банковские проценты. Вито- ге получается, что одноком- натную квартиру вы купите с помощью ипотечного кре- дитапоцене двухкомнатной. Внакопительной ипотеч- ной системе ничего подобно- го нет. Вы никому ничего не должны.Нети«привязки»к срокам покупки очередного купона.Можнокупить сразу несколько штук, а можно — черезмесяцилигод. Высами кредитуете себяидействуете по своему усмотрению. Вместе с тем, и это тоже очень существенно, совсемне «Университетский» — наиболее привликательный микрорайон в Липецке для покупателей жилья. ФОТО НИКОЛАЯ ЧЕРКАСОВА X Окончание. Начало на 1-й стр. Как показывает практи- ка, это повышает их доступ- ность, а также степень ком- фортностидляпотребителей. Кроме того, ликвидируется цепочка полулегальных по- средников, строивших свой бизнес на несовершенстве взаимодействия государ- ственныхоргановиграждан. Именно дляреализации этой инициативы в рамках «пи- лотного» проекта в Елецком районе был создан много- функциональныйцентрпре- доставления услуг населе- нию (МФЦ). Сейчас с его работой при- езжают познакомиться спе- циалисты со всей России. В одномзданиикомпактнораз- мещены8федеральных, 2об- ластные и6муниципальных структур, а также 5 коммер- ческих организаций. Мест- ные жители могут получить здесь более 130 видов услуг. Проект обошелся федераль- ной и региональной казне в 52миллионарублей.Авпро- шлом году поддержку Мин- экономразвития РФдля соз- дания подобного центра по- лучил Липецк. О том, что еще удалось сделать по реализации адми- нистративной реформы, на совещании рассказала на- чальник отдела управления государственной службы и кадровой работы админи- страции области Елена Гон- чарова. Среди приоритетов она также отметила регла- ментацию государственных и муниципальных услуг, ре- ализацию мероприятий ан- тикоррупционной направ- ленности. Активно шла и оптимизация структуры ис- полнительных органов вла- сти. Введен в эксплуатацию портал государственных услуг Липецкой области. —Покаждомуизнаправ- лений были достигнуты определенные результаты, —заявила Елена Гончарова. — Но остались нерешенные проблемы. В частности, по регламентации государ- ственных функций и услуг в области. В 2008 году разра- ботано и утверждено 17 ад- министративных регламен- тов из 39 запланированных. Таким образом, задание не выполнено даже наполови- ну. Работу в этом направле- нии нужно активизировать, поскольку польза от регла- ментов очевидна… Удивительно, но если раньше практически любая услуга регулировалась мно- жеством законов, указов и инструкций, то теперь все сведено в один документ. В регламентах описаны до ме- лочей все процедуры, сроки рассмотрения дел, установ- лены ответственные за их выполнение. Они содержат исчерпывающий перечень справок, которые гражданин долженпредоставить дляпо- лучения услуги, необходи- мыешаблонызаявлений.Все действия чиновников изло- женывпростыхиясных гра- фических схемах. Главное — регламенты защищают права граждани- на. Во-первых, работа чинов- никоворганизована так, что- бы исключить любые воз- можности бюрократическо- го произвола и коррупции. Во-вторых, регламент уста- навливает предписания даже к качеству сервиса. Ре- ализация этих нормативов должна полностьюликвиди- ровать очереди в государ- ственных учреждениях. Установленытребования ик помещениям, чтобы посети- тели могли чувствовать себя комфортно. В Елецком МФЦ, к при- меру, есть где отдохнуть и перекусить. Но выступив- ший на совещании глава района Николай Савенков предложил сделать там еще и комнату для ребенка. — Необходимо отметить хорошее исполнение адми- нистративных регламентов в управлении загс и архивов, потребительского рынка об- ласти, — сказал начальник управления контроля и про- веркиисполненияобластной администрации Анатолий Ларин. — Впрочем, провер- ки показали, что качествен- но работать с регламентами необходимо не только на эта- пе подготовки и утвержде- ния проекта, но и на стадии их внедрения. Уже требует- ся внестиизменения в регла- ментыуправления здравоох- ранения, имущественных и земельных отношений, ин- спекцииГостехнадзораобла- стиидругие. Втекущемгоду проверки по исполнению утвержденных администра- тивных регламентов будут продолжены. Борьба с коррупцией — важнейшая составляющая административной рефор- мы. В прошлом году, по сло- вамначальника управления административных органов обладминистрацииВиталия Шикина, работа по выявле- нию, пресечениюирасследо- ваниюдолжностных престу- плений заметно усилилась. —Четкаярегламентация управленческих действий и решений, их открытость и предсказуемость резко огра- ничивают коррупционные проявления, — отметил он в своем докладе. — В области уже действует пятьдесят ад- министративных регламен- товпогосударственнымиму- ниципальным услугам и функциям. Отработан чет- кий механизм выделения и расходования средств на ре- ализацию национальных проектов, закупок. Продол- жается работа по повыше- нию правовой культуры на- селения. Управление осу- ществляет постоянный мо- ниторингреализацииобласт- нойцелевойпрограммыпро- тиводействия коррупции. Работают «Телефоны дове- рия». В текущем году реализа- ция административной ре- формыв области выходит на новый уровень. В идеале не- обходимо создать МФЦ в каждом муниципальном об- разовании. Но пока многие главы районов в этом деле инертны. К созданию МФЦ готовятсявГрязинском,Тер- бунском, Чаплыгинском районах. Аглава Задонского района ГригорийМосолов на совещании представил уже готовый проект будущего многофункциональногоцен- тра. Теперь нужно решить финансовый вопрос. А вот с проектом созда- нияМФЦвЛипецке придет- сяпока подождать. Его соби- рались разместить в здании, построенном в начале пяти- десятых годов прошлого века. Но, когда провели экс- пертизу, выяснилось, что на реконструкцию старой по- стройкиуйдет огромная сум- ма — не менее 150 миллио- нов рублей. Теперь город- ские власти планируют раз- меститьМФЦв другомместе — в одном из зданий на ули- це Советской. Правда, необ- ходимо решить вопрос с подъездомкнемуличныхав- томобилей. Сейчас на Совет- ской — одностороннее дви- жение. — За последние три года дляреализацииадминистра- тивной реформы в области сделано немало, — сказал, комментируя итоги совеща- ния, заместитель главы обл- администрацииПетрГорлов. — Сейчас начался новый этап. И в процесс этот необ- ходимо включить все муни- ципальные образования. Главы большинства из них пока еще раздумывают над созданием многофункцио- нальных центров по оказа- нию государственных услуг населению. Авремянеждет. Надо подходить к решению вопроса более конкретно. В частности, и в дальнейшем совершенствовать структуру управления. Здесь еще есть резервы.Надеюсь, что в2009 году нам удастся устранить недостатки, и качество ока- зания государственных услуг в области станет выше. обязательно «коллекциони- ровать» купоны много лет. Тем более если откладывать приобретение жилья на по- том не хочется. В таком слу- чае есть еще одинвариант ре- шения жилищного вопроса при поддержке Липецкой ипотечной корпорации. Бу- дущий владелец квартиры сначала набирает купоны на сумму, равную50процентам площади жилья. Это тот же первоначальныйвзнос. Апо- том все как по классической ипотечной схеме: вы берете кредит вСбербанке (в зависи- мости от вашей платежеспо- собности) на оставшуюся сумму выплаты за квартиру и вправе рассчитывать в ско- ром времени на свой «угол». Кстати,некоторыеизтех,кто уже успел воспользоваться таким предложением корпо- рации, так и поступили. По- чемуименно так? Дапотому, что в таком случае они могут стать участниками одной из областных жилищных про- граммиполучитьправонаго- сударственную поддержку. Например, на субсидиииз об- ластного бюджета. Кому нужен купон? Ограничений по возрасту и социальному положению нет. Но, как подчеркнули в корпорации, накопитель- ный ипотечный купон удоб- нее всего молодым людям. В особенности тем, кто наме- рен в скором времени созда- вать семью и иметь ребенка. Они могут купить купон, скажем, на десять квадрат- ных метров квартиры, а за- тем стать участником об- ластной жилищной про- граммы «Молодая семья». Но повторим: накопи- тельный купон рассчитан на всех, кто хочет иметь квар- тиру. И в нынешнюю эконо- мическую ситуацию такая накопительная схема удач- но «вписывается», потому что получить в банке ипо- течный кредит, да еще на долгий срок, сегодня до- вольно сложно. Липецкая ипотечная корпорация одна из первых в России начала использо- вать новуюмодель в практи- ке ипотечного строитель- ства. Корпорация тщатель- но изучила подобный опыт в некоторых российских реги- онах, выбрала в нем лучшее и передовое и в итоге предло- жила свой, отличный от дру- гих, продукт. По оценке ге- неральногодиректоракорпо- рации Александра Зайцева, у накопительной ипотечной системы в области хорошие перспективы. Тем более что цены на жилье начинают вновь расти. «Доктора» от кредитора X Окончание. Начало на 1-й стр. Похоже, сотовой компа- нии выгодно выкачать из клиента побольше денег. Ко- роче, долгмальчишкидостиг трех с половиной тысяч ру- блей. Для него — сумма за- предельная. Да даже для его матери, у которой сейчас ма- териальные затруднения, весьма обременительная. Долгдлительноевремянепо- гашался. Но в суд сотовая компанияподавать не стала. Пришли, выужедогадались, коллекторыи так задушевно поговорили сженщиной, что она решила не испытывать судьбу и из последних денег погасила задолженность. Финансово-экономи- ческий кризис продолжает- ся. Есть прогноз, что число клиентов коллекторских агентств будет расти. Работа- ют эти агентства по лицен- зии. Однако закона об их де- ятельности до сих пор нет, чем и пользуются иные фир- мы, прибегая к недопусти- мым методам давления и дажешантажа. Впротивовес им уже появились антикол- лекторы—юристы, которые учат грамотнопротивостоять незаконным действиям, бе- рут эту задачу на себя. Есте- ственно, за определенную плату. Но их услуги могут и не потребоваться, если мы усвоим: никто не вправе нас оскорблять,унижать,шанта- жировать. И, пока нет реше- ния суда, мыне должныпод- даваться напору наглецов. Вниманию предприятий и организаций малого и сред- него бизнеса Липецкой области, предприятий легкой и обувной промышленности, производителей медицинского оборудования и медицинской техники! Участвуйте в процессах размещения заказов для государ- ственных и муниципальных нужд Липецкой области! Сведения по размещению заказов вы можете получить на сайте http://tpl.admlr.lipetsk.ru. Управление промышленности, развития малого и среднего бизнеса Липецкой области. Как разместить госзаказ Игорь Капустин Развитие регионального фондового рынка—один из инструментов оживления экономики. Об этом шла речь на вчерашнем семина- ре в областной администра- ции «Административная ответственность за наруше- ние законодательства на рынке ценных бумаг». На него были приглаше- ны специалисты, предста- вители акционерных об- ществ. В своей деятельно- сти они теперь должны бу- дут учитывать требования Фе д е р а л ь н о г о з а к о н а Новые правила игры № 9-ФЗ от 9 февраля 2009 года, которые усиливают ответственность за наруше- ние законодательства. —Главное—сделать все действия акционерных об- ществ прозрачными, — так прокомментировала ситуа- цию заместитель главы об- ластной администрации Та- тьяна Глуховкина. — До сих пор акционеры не всег- да получали достоверную информацию о деятельно- сти обществ. Нарушались правила ведения реестра владельцев ценных бумаг. Этому будет положен ко- нец. В свою очередь вкладчи- ки на нарушения реагиро- вали по-своему: они «уво- дили» сбережения из акци- онерных обществ. Особенно в последнее время — в пе- риод финансовой неста- бильности. — Экономический кри- зис сопровождается кризи- сом доверия, —подчеркнул в своем выступлении руко- водитель регионального от- д е л е ния Фе д е р а л ь н о й службы по финансовым рынкам в Юго-Западном регионе России Юрий Рас- путный. — А доверие тех, кто сейчас решил «придер- жать» свои деньги, как раз завоевывается прозрачно- стью в работе. Потому и принят Федеральный закон № 9-ФЗ. Его применение должно привести к новому пониманию открытости на фондовом рынке. Закон существенно рас- ширяет перечень правона- рушений, за совершение ко- торых может наступить ад- министративная ответ- ственность. Привлечению к ней теперь подлежит более широкий круг лиц. Увели- чен и размер штрафов — в отдельных случаях он до- стигает миллиона рублей. Также в сторону увеличе- ния изменен срок давности привлечения к администра- тивной ответственности. Закон вступает в силу с 13 апреля 2009 года. На правах рекламы Лиц. № Д 799762 от 7.11.2006 г. выд. Фед. агентст. по стр-ву и ЖКХ.