Липецкая газета. 2008 г. (г. Липецк)
(Окончание на 7-й стр.) ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ IV. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 4.1.Водоснабжение Система водоснабжения города принята централизованной, объединённой для хо- зяйственно-питьевых и противопожарных нужд. Водопроводная сеть низкого давления, кольцевая, тупиковая сеть — не более 200 м. Для промышленного водопотребления и полива предусматривается строительство самостоятельной сети технического водопровода. Расход воды питьевого качества на хозяйственно-питьевые нужды составит: — на первый этап — 8,7 тыс. м 3 /сутки, — на проектный срок — 41,4 тыс. м 3 /сутки. Расход воды на техническое водоснабжение промышленности и полив составит: — на первый этап — 9,0 тыс. м 3 /сутки, — на проектный срок —38,2 тыс. м 3 /сутки. Расчётный расход воды на наружное пожаротушение на первую очередь при двух одновременных пожарах и при продолжительности наружного пожаротушения 3 часа составит 540 м 3 . На проектный срок при трёх одновременных пожарах и при продолжительности на- ружного пожаротушения 3 часа расход составит 1 296 м 3 . На I очередь строительства проектом предлагается хозяйственно-питьевое водо- снабжение от подземных источников Боринского и Троицкого участков, для чего необ- ходимо строительство двух новых водозаборных узлов, водоводов, насосных станций и резервуаров. На проектный срок дополнительно для хозяйственно-питьевого водоснабжения Романово предусматривается использовать месторождение подземных вод Репецкого водозабора, с обустройством водозаборного узла, водоводов, насосной станции и ре- зервуаров. В качестве источника промышленного водопотребления и для полива территории предлагается использовать реку Воронеж с обустройством поверхностного водозабора, насосных станций, резервуаров и строительством водоводов. 4.2. Канализация Система канализования принята раздельная. Расход от городской застройки и промпредприятий составит: — на первую очередь — 9,9 тыс.м 3 /сутки; — на проектный срок — 46,8 тыс.м 3 /сутки. Канализование от многоэтажной и среднеэтажной застройки, производственных стоков происходит по централизованной схеме, с очисткой на очистных сооружениях полной биологической очистки с доочисткой и выпуском очищенных стоков по закрытому коллектору в р. Воронеж ниже посёлка Троицкое. Производительность очистных сооружений на I очередь строительства—4 тыс. м 3 /сут., на проектный срок — 19 тыс. м 3 /сут. Возле КОС предусмотрен пункт для обработки и обеззараживания контейнеров и спецтранспорта. Для малоэтажной и среднеэтажной блокированной застройки предложена децент- рализованная схема канализации. В качестве универсальных автономных установок очистных сооружений кана- лизации, которые могут использоваться в любых условиях, применены установки биологической и глубокой очистки в различных модификациях, такие как «ЮБАС» производительностью от 1-20 м 3 /сутки, «ТОП-АS-БИОКСИ» производительностью от 1-50 м 3 /сутки, с обеззараживанием очищенных сточных вод установкой ультразвуко- выми блоками кавитации «Лазурь». После этих установок допустимо отведение очищенных и обеззараженных бытовых сточных вод для полива только на территории индивидуального домовладения и отведения в водосток. Образующийся в процессе эксплуатации установок избыточный активный ил и осадок в отстойниках установок допускается использовать для компостирования с последующим внесением в почву в качестве удобрения. 4.3. Санитарная очистка Схемой предусматривается полный охват населения планово-регулярной очисткой. Количество ТБО, подлежащее утилизации, на I очередь строительства составит — 45 тыс. м 3 в год, на проектный срок — 195 тыс. м 3 в год. Вес ТБО, поступающих на перера- ботку, на I очередь строительства составит 9 тыс. т в год, на проектный срок — 39 тысяч т в год. На территории города по расчёту надлежит построить 3 общественных туалета на I очередь и 12 — на проектный срок. Вывоз ТБО должен осуществляться на мусороперерабатывающее предприятие по приёму, сортировке, брикетированию ТБО в комплексе с полигоном ТБО около посёлка Кулешовка. Площадь предприятия на I очередь — 0,5 га, на проектный срок — 2 га. Площадь по- лигона на I очередь — 0,2 га, на проектный срок — 0,8 га. В комплексе с предприятием по сортировке ТБО предусматривается строительство печи для сжигания трупов. Площадка под снегохранилище с гидроизолирующим основанием, системой локаль- ной очистки и ливневой канализацией с соблюдением 100-метровой СЗЗ организуется при полигоне ТБО. Пункт для обработки и обеззараживания спецтранспорта и контейнеров ТБО распо- лагается возле КОС. 4.4. Электроснабжение Электроснабжение Романово осуществляется от Липецкой энергосистемы, входящей в состав ОЭС Центра. Электрическая нагрузка по городу, включая нагрузки общественных обще- городских центров, составляет на проектный срок 77 МВт, на I очередь – 1 3 МВт, суммарное электропотребление на проектный срок – 392 млн. кВт час/год, на I очередь — 73 млн. кВт час/год. Для покрытия электрических нагрузок I очереди строительства проектом предлагается увеличить мощность Правобережной подстанции путём установки в ней дополнительных трансформаторов. На проектный срок рекомендуется строительство новых подстанций: ПС 220/110 кВ и двух ПС 110/10 кВ. Подключение ПС 220/110 кВ осуществляется по линии 220 кВ от ПС «Борино». Распределение энергии по потребителям производится как непосредственно с шин подстанций, так и через распределительные пункты и ТП. Передача и распределение электроэнергии всех напряжений в жилой застройке предусматривается кабельными линиями. 4.5. Теплоснабжение К рассмотрению предлагаются два варианта теплоснабжения Романово. Первый (основной) вариант: децентрализованное (автономное) обеспечение теплом жилой застройки. Для организации теплоснабжения в проектируемых 2-5–этажных и выше (до 10 этажей) жилых домах предлагается поквартирная система отопления. Теплоснабжение индивидуальной малоэтажной и коттеджной застройки предусмат- ривается от индивидуальных источников тепла на газовом топливе. Многоэтажные здания (выше 10 этажей) будут получать тепло от полностью автома- тизированных блочных котельных. Для обеспечения теплом общественных, административных, научно-исследователь- ских и учебных центров целесообразно рассмотреть возможность установки энергоблоков «Рационал». Второй вариант. Дляжилой застройки в два этажа и выше, а также научных и административных центров, предлагается централизованное теплоснабжение от современных автоматизированных котельных. Обеспечение теплом малоэтажной индивидуальной и коттеджной застройки реко- мендуется от собственных источников тепла (котлов). 4.6. Газоснабжение Газоснабжение Романово будет осуществляться на базе природного газа. На I очередь и проектный срок предполагается обеспечить 100%-ную газификацию города. Подача природного газа будет обеспечиваться от новой ГРС по газопроводам высо- кого давления 6 кгс/см 2 . Распределение газа по потребителям будет осуществляться по 2-ступенчатой схе- ме: • I ступень — газопроводы высокого давления 6 кгс/см 2 ; • II ступень — газопроводы низкого давления до 0,03 кгс/см 2 Предварительный расход газа составляет: • на пищеприготовление — 32,6 млн. нм 3 /год, в том числе на I очередь — 7,5 млн. нм 3 /год; • на нужды отопления — 280 млн. нм 3 /год, в том числе на I очередь — 63 млн. нм 3 / год. 4.7. Средства связи Телефонизация Расчётное количество телефонов на проектный срок составляет 85 800 номеров, в том числе 19 800 номеров на первую очередь. Проектом предполагается 100%-ная телефони- зация квартирного сектора, полная обеспеченность номерами объектов коммунального хозяйства, соцкультбыта, общественных, административных и научных зданий. Обеспечение расчётного числа абонентов телефонной связью будет осуществляться от проектируемых цифровых АТС. В городе предлагается организовать системы автоматической бесшнуровой радио- телефонной связи, развивать компании сотовой и пейджинговой связи. Радиофикация В городе предлагается развивать как проводное, так и эфирное радиовещание. Необходимое расчётное количество радиоточек на проектный срок составляет 39 000 штук, в том числе на первую очередь — 9 000 шт. Телевидение Проектом предлагается развитие сети телевизионного вещания и городского кабель- ного телевидения. V. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ Раздел инженерной подготовки площадки будущего города выполнен в соответствии с планировочным решением этой территории и учётом природно-геологических харак- теристик проектируемой территории. В целом территория, предназначенная для размещения нового города, имеет благо- приятные условия для строительства. Отрицательным фактором, с которым необходимо соотноситься, является наличие в центральной части будущего города горных выработок заброшенной шахты. С начала 20 века и до 50-х годов в этой и в других шахтах в окрестностях Липецка добывали желе- зистые известняки для нужд Липецких металлургических заводов. С началом организа- ции добычи железных руд Курской магнитной аномалии в Новом Осколе использование местных железистых известняков для нужд Липецких металлургических предприятий стало нерентабельным. По этой причине шахты были закрыты. Документации по шахтам не сохранилось. Следовательно, плана горных выработок нет, их глубина от поверхности неизвестна. Показанные на топографической подоснове контуры зоны выработок весьма условны и требуют уточнения на последующих стадиях проектирования и строительства. (По словам бывших шахтёров, глубина шахты — примерно 80 м). Главной ландшафтной особенностью территории будущего города является изре- занность её оврагами и балками-отрогами речки Белый Колодезь. В центральной части планируемой территории, на названной речке в прошлом было организовано обширное водохранилище (пруд). В настоящий момент водохранилище являет собой устоявшуюся экосистему, с характерной придонной и береговой растительностью, с разнообразной рыбной фауной. Проектом предполагается сохранение данных характеристик этого водоёма. Помимо сохранения существующего водоёма проектом предусмотрено создание дополнительных водных пространств, оформляющих центральную часть проектируемого города. Вновь создаваемые декоративные водоёмы образуются дамбами с автодорогами на них, пересекающими существующие балки и русло речки Белый Колодезь. Водоёмы оформляются набережными, с организованными спусками к воде. Отдельно предус- матривается проектирование и строительство причальных сооружений на центральном, самом крупном водоёме. Учитывая значительный перепад рельефа вдоль балки Белый Колодезь в центральной части города, проектом предусмотрено строительство системы подпорных стенок. Этот приём позволяет смягчить и упорядочить планировку земли в данных условиях. Этот же приём частично используется и в других периферийных участках. На остальных территориях подверженных эрозии оврагами предполагается выбороч- ное уполаживание и одернование склонов и обсаживание их зелёными насаждениями в соответствии с последующими проектами благоустройства. Резко выраженный перепад рельефа в центральной части города, где предполага- ется сосредоточие городских, районных магистралей и жилых улиц требует проведения значительных земляных работ, связанных с перемещением большого объёма грунта. Для выполнения данных работ предполагается использование грунта, извлекаемого при создании котлованов, под фундаменты жилых домов, а так же при формировании ложа центрального водоёма. Отвод атмосферных и поверхностных вод с территории Территория будущего города характеризуется большой изрезанностью и, следова- тельно, расчленённостью оврагами и балкой речки Белый Колодезь. Это предопределило разделение территории на 16 бассейнов водосбора. Учитывая геоморфологические особенности территории, проектом предполагается децентрализованная система водосбора, водоотвода и водоочистки ливневых и талых вод. Генеральным планом на всей территории города предусматривается децентрали- зованная система водосбора, водоотвода и водоочистки ливневых и талых вод. Около водоёмов и существующих водотоков в Колодезной балке предусмотрено строительство относительно недорогих компактных, малогабаритных (типа «МИУ-Собр») очистных со- оружений для ливневой канализации. С этой целью территория города поделена на 16 бассейнов водосбора, с которых производится отвод дождевых и талых вод системой магистральных коллекторов (18 км) для транспортировки на проектируемые очистные сооружения (15 объектов). Для трассировки основных коллекторов ливневой канализации проектом используют- ся естественный тальвег в центральной части района и территории, тяготеющие к балке Белый Колодезь, имеющие наиболее низкие отметки. Уличная сеть дождевой канализации совпадает с проектируемыми районными и жилыми улицами. Это позволит организовать поочерёдный ввод систем водоотвода и водоочистки по мере освоения планируемой территории, упростит условия эксплуатации и позволит исключить необходимость строительства многочисленных насосных станций перекачки ливневых вод. Детальная разводка уличных и дворовых сетей ливневой канализации для сбора воды с лотков проезжих частей улиц должна производиться на последующих, более подробных стадиях проектирования. VI. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ В целом экологическое состояние проектируемого города Романово в настоящее время можно охарактеризовать как удовлетворительное. В настоящее время на планируемой территории отсутствуют какие-либо предпри- ятия. Анализируя современное состояние атмосферного воздуха надо отметить, что на рассматриваемой территории нормативы качества воздуха не превышены ни по одному ингредиенту. При соблюдении необходимых санитарно-гигиенических и экологических нормативов новое строительство не окажет отрицательного воздействия на состояние воздушного бассейна. Если учесть, что уже в настоящее время к существующим и строящимся пред- приятиям предъявляются чрезвычайно повышенные санитарно-гигиенические требова- ния, мы вправе ожидать, что доля выбросов от объектов, которые на обозримый период могут появиться в городе, будет, очевидно, невелика и при надлежащем со стороны уполномоченных органов контроле будет соответствовать гигиеническим нормативам. На расчётный срок на проектируемой территории не намечается строительство круп- ных промышленных предприятий. Для санитарно-технических сооружений, транспортной инфраструктуры, объектов коммунального назначения, спорта и торговли будут организо- ваны необходимые санитарно-защитные зоны с требуемым озеленением в соответствии с действующими санитарными нормами. Качество воды в поверхностных источниках на проектируемой территории в основном можно оценить той экологической ситуацией, которая сложилась вокруг их территории водосбора. Для минимизации антропогенного воздействия на исследуемую территорию и сохра- нения природных ландшафтов во время строительства и в период эксплуатации необхо- димо проведение водоохранных мероприятий. Обязательными являются сбор и очистка поверхностного стока, канализование всех объектов и сохранение прибрежных полос. В генплане представлены принципиальные решения по организации поверхностного стока, его очистки с целью улучшения экологического состояния водотоков, входящих в границы рассматриваемой территории. Организация поверхностного стока также явля- ется одним из мероприятий по защите территории от подтопления. Учитывая геоморфо- логические особенности территории, предусматривается децентрализованная система ливневой канализации со строительством 15 комплексов очистных сооружений. В южной части города вместе с очистными сооружениями ливневой канализации намечается строительство снеготаялки. При соблюдении нормочистки сточных вод влияние загрязняющих веществ на качество поверхностных вод может быть минимизировано. На проектный срок намечается организация хозяйственно-бытовой и ливневой кана- лизации, что позволит минимизировать влияние города на подземные воды. На проектный срок намечается организация зелёных насаждений различного на- значения. Вдоль улиц будут организованы защитно-декоративные посадки. Намечается озеленение санитарно-защитных зон. Основными источниками шума, оказывающими негативное влияние на акустический режим территории города, является автомобильный и авиационный транспорт. Результаты расчётов ожидаемых уровней звука на проектируемой селитебной тер- ритории от наземных источников шума показали, что ожидаемый акустический режим в жилой застройке можно охарактеризовать как благоприятный. Среди проблем защиты рассматриваемой территории от шума важное место занимает авиационный транспорт, осуществляющий взлёт и посадку на аэродроме ВВС, располо- женном с севера от проектируемой территории. При решении проблемы авиационного шума особое внимание необходимо обратить на звукоизоляциюограждающих конструкций жилых и общественных зданий. На перспективу в городе организуется планово-регулярная контейнерная система очистки территории от домового мусора с применением стандартных герметических мусоросборников, обработанных антикоррозийным и антиадгезионным покрытием. Снег, убираемый с улиц и площадей, предусматривается вывозить на специально обо- рудованную площадку под снегохранилище с гидроизолирующим основанием, системой локальной очистки и ливневой канализацией. VII. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ЧС Предложения по повышению устойчивости функционирования поселения в ЧС тех- ногенного и природного характера: • Все потенциально опасные объекты, расположенные на территории Романово и на территориях, прилегающих к Романово, должны иметь локальные системы оповещения, которые соответствуют требованиям постановления Правительства РФот 01.03.1993 года № 178 «О создании локальных систем оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов». • Каждый потенциально опасный объект должен быть оснащен системой аварийной остановки технологического оборудования. • На всех объектах экономики необходимо организовать пропускной режим. Боль- шинство объектов экономики оборудовать техническими средствами охраны (на 65%). На каждом потенциально опасном объекте разработать планы по усилению охраны объекта в чрезвычайных ситуациях. • На дальнейших стадиях проектирования рекомендуется предусматривать возмож- ность использования подвальных, цокольных и первых этажей зданий для приспособления под защитные сооружения в особый период. • При проектировании и строительстве бань, фабрик-прачечных рекомендуется пре- дусмотреть приспособление их под санитарно-обмывочные пункты (СОП), в соответствии с требованиями СНиП 2.01.57-85. • При проектировании новых моек автомобилей, рекомендуется предусмотреть воз- можность организации на них станций обеззараживания техники (СОТ) в соответствии с требованиями СНиП 2.01.57-85. • Для защиты территории от неблагоприятного в гигиеническом отношении окру- жения, создания оптимальных микроклиматических условий, уменьшения запыленности, «РОМАНОВО» генеральный план X. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ Таблица 10 № п/п Показатели Единица измерения Совре- менное состояние Первая очередь строительства (2022 г.) Расчётный срок (2035г.) 1. Территория 1.1 Общая площадь земель города в установленных границах га – 918,5 5 086 В том числе территории: а) жилых зон га % к общей территории – 437,8 47,6% 2 141 42% в том числе: • малоэтажная индивидуальная застройка га – 276 1 147 • среднеэтажная застройка га – 115 697,3 • многоэтажная застройка га – 46,8 297 б) общественно-деловых зон га % к общей территории – 38,8 4,2% 444,6 8,7% из них: • медицинский центр га – – 58 • общегородской центр га – – 25 • административно-деловые га – 25,4 170 • резерва адм.-деловых зон га – 10,5 113,6 • научно-исследовательский центр га – – 30,6 • учебный центр га – – 17,6 • культовые учреждения га – 2,9 10,3 • выставочный комплекс га – – 19,5 в) зон рекреационного назначения га % к общей территории – 175,9 19,2% 985,6 19,4% из них: • спортивно-оздоровительный центр га – – 44,3 • природный ландшафт га – 93,5 330,5 • общегородской парк га – – 36,8 • зона озеленения специального назначения га – 30,2 140 • зелёные насаждения общего поль- зования га – 52,2 374 • водотоки и водоёмы га – – 60 г) зон сельскохозяйственного назначения га % к общей территории – – 40 8% д) производственных зон и зон специального назначения га % к общей территории – 35,1 3,8% 220 4,3% из них: • промышленно-складские га – 22,7 53 • резерв промышленности га – 2,6 136 • кладбище га 0,023 9,8 31 е) прочих зон га % к общей территории – 231,2 25,2% 892,8 17,6% 1.2 Из общей площади земель города: озеленённые территории жилых районов га % к общей территории – 169,6 18,5% 940,9 18,5% 2. Население Прогнозная численность населения Романово тыс. чел. – 30 130 3. Жилой фонд 3.1 Жилой фонд — всего тыс. м 2 общей площади квартир – 1 468 6 383 3.1.1 Из общего жилого фонда: — в малоэтажной индивидуальной застройке тыс. м 2 общей площади / % к объёму жилого фонда – 589 40% 2 489 39% 3.1.2 — в среднеэтажной застройке тыс. м 2 общей площади / % к объёму жилого фонда – 598 41% 2 468 39% 3.1.3 — в многоэтажной застройке тыс. м 2 общей площади / % к объёму жилого фонда – 281 19% 1 426 22% 3.2 Средняя обеспеченность населения жилой площадью м 2 / чел. – 49 49 изоляции от шума должно предусматриваться озеленение не менее 10 % площади его территории. • Для более чёткого выделения границы подрабатываемой территории (в настоящее время выработки не эксплуатируются и находятся в заброшенном состоянии: шахты, штольни иштреки вертикальной и горизонтальной проходки, имеются провалы в рельефе) необходимо выполнить более детальные инженерно-геологические изыскания. • На территории Романово необходимо предусмотреть строительство пяти пожарных депо II типа с количеством основной и специальной пожарной техники в количестве 34 единиц (АЛ-1 ед., АГДЗС-1 ед., АЦ-3 ед., АНР-1 ед.) в соответствии с условиями тушения возможных пожаров на объектах, расположенных в радиусе их действия (до 3 км). При проектировании транспортной сети территории предусматривается дублирование путей сообщения. • Мероприятия по предупреждению аварий на сетях электро-, водо-, тепло-, газо- снабжения связаны в основном с осуществлением своевременной реконструкции и ка- питального ремонта сетей ЖКХ, а также принятием специальных программ по указанным проблемам. VIII. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА Важнейшим условием реализации предложений проекта является дальнейшее преемственное углубление проектно-планировочных проработок, решаемых генпланом по уточнению экономической гипотезы, по более тщательному специализированному изучению и решению планировочных, инженерных и социальных проблем. Эффективность реализации проекта генерального плана в значительной степени зависит от организации мероприятий по их осуществлению. Выполнение всех видов проектирования и строительства на территории поселения должно осуществляться в строгом соответствии с проектом генерального плана с учетом согласования с авторским коллективом. Важнейшими из первоочередных работ являются: В части градостроительной документации • Проект городской черты. • Проекты планировки (проекты застройки) территорий отдельных жилых районов, микрорайонов и комплексов. • Проекты планировки промышленно-коммунальных зон. • Проекты межевания территорий. • Градостроительные планы земельных участков. В части улично-дорожной сети и транспортного обслуживания • Комплексная схема развития всех видов городского транспорта. • Проекты строительства магистралей общегородского значения. • Проекты строительства улиц районного значения. В части инженерного обустройства и инженерной защиты территории • Проект электроснабжения Романово. • Проект теплоснабжения Романово. • Проект газоснабжения Романово. • Проект водоснабжения Романово. • Проект канализации Романово. • Проект ливневой канализации. • Проект мусороперерабатывающего завода. В части охраны окружающей среды • Проекты организации и благоустройства санитарно-защитных зон предприятий и коммунальных объектов. • Карта напряженности электромагнитных полей Романово. • Карта загрязненности почвы. • Шумовая карта Романово. В части археологии • Проект обследования территории Романово на предмет изучения памятников археологии. • Проект обследования шахтных выработок. IX. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН КАК ОСНОВА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ Для реализации генерального плана нового города Романово необходимо предус- мотреть программу благоприятного инвестиционного развития с привлечением средств из местного и федерального фонда, а также отечественного и зарубежного частных секторов. Инвестиционные проекты, необходимые для отработки механизмов частно-государс- твенного партнерства по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», должны соответствовать принятым законодательством РФ требованиям. Одним из таких условий является необходимость разработки проекта генерального плана. Генеральный план Романово обеспечивает эффективное решение по освоению терри- тории с организацией комплексных планировочных, транспортно-дорожных, инженерных, социальных и жилых инфраструктур. Такое предложение позволяет участвовать в экспериментальных инвестиционных проектах в рамках реализации государственных решений. На основании постановления Правительства Российской Федерации № 265 «Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства» Романово включается в число отобранных проектов и полностью соответствует реализации намеченной государством программы. 23 февраля 2008 г., № 37 (23165) (Продолжение. Начало на 5-й стр.) 6 Прокомментировать проект «Концепции террито- риального планирования развития нового населенного пункта Романово редакция попросила главного архи- тектора области Бируту Канцане: — Будущий город-спутник Липецка Романово, — рас- положится к юго-западу от областного центра, в живо- писной местности с естественными прудами. При выборе площадки для строительства были учтены все факторы: древняя история этого места, благоприятные экологичес- кие условия, красота ландшафта. Площадь города составит около 5,7 тысячи гектаров, протяжённость с севера на юг — приблизительно 10, а с запада на восток — около 7 ки- лометров. Предполагаемая численность населения — 200 тысяч человек. Всего в новом городе планируется возвести около 6 миллионов кв. мжилья. Его дома и квартирырассчитаныдля разных слоев населения. В рамках национального проекта «Доступное и комфортное жильё» будут осуществляться целевые программы, благодаря которым дом или квартиру в новом городе смогут приобрести молодые семьи, другие граждане с невысоким уровнем дохода. В основе планировочного решения города заложено со- здание общегородской структуры с организацией четырёх жилых районов с общественными центрами двух городских образований и общегородского центра. В планировочной структуре жилых районов предусматривается создание микрорайонов. В центре каждого из них будут построе- ны школьная спортивно-оздоровительная зона, детский сад, предприятия первичного обслуживания населения. Микрорайоны объединяются в единый жилой район обще- районнымцентромсостадионом, бассейнами, магазинами, летним театром, церковью и другими общественными зда- ниями. А в будущем общегородском центре возведут меж- дународный выставочный комплекс мега-класса, научные и медицинские центры, гольфклуб, конно-спортивнуюшколу, авиаклуб, конференц-залы, бассейн и многое другое. Замечанияипредложения попроекту принимаются управлением строительства и архитектуры Липецкой области по адресу: 398014, г. Липецк, пл. Соборная, 1 и по тел.: 22-86-38,22-86-39. Официальный отдел «ЛГ». Комментарий
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz