Липецкая газета. 2007 г. (г. Липецк)

6 июня 2007 г., № 109 (22987) 2 Что касается липецких строителей, то в первом квартале текущего года они доби­ лись темпов возведения жилья даже выше, чем в среднем по России. А за четыре ме­ сяца текущего года у нас построено свыше 106 тысяч квадратных метров общей пло­ щади жилых домов. В целом в нынешнем году в области планируется обеспечить ввод не менее 650 тысяч квадратных мет­ ров жилплощади, а через три года увели­ чить этот показатель до 800 тысяч квадрат­ ных метров. Для выполнения поставленных задач во всех муниципальных районах оп­ ределены и зарезервированы земельные участки. А для обеспечения инженерными сетями новых микрорайонов «Университет­ ский» и «Елецкий» подана заявка в Рос­ строй на участие области в конкурсном от­ боре субъектов РФ на субсидирование процентной ставки по кредитам, получен­ ным в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков комму­ нальной инфраструктурой» (федеральная целевая программа «Жилище» на 2002— 2010 годы). Словом, в России — строительный бум. Объемы ввода жилья растут ежекварталь­ но. Однако этого все еще недостаточно. Необходимость выхода на новые рубежи развития отечественного строительного комплекса обозначил Президент РФ Вла­ димир Путин в очередном Послании Феде­ ральному Собранию. О перспективах его развития шла речь и на недавнем отрасле­ вом семинаре-совещании в Росстрое. Приветствуя представителей средств массовой информации со всей России, ру­ ководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик отме­ тил, что в своем Послании Федеральному Собранию глава государства затронул те проблемные вопросы, которые на протяже­ нии ряда лет широко обсуждались на раз­ личных уровнях власти экспертами, прак­ тиками, и с их решением связаны надежды миллионов людей. Президент принял ре­ шения, которые превзошли ожидания мно­ гих по масштабам финансирования и орга­ низационной целенаправленности. В перспективе до 2010 года улучшение уровня жизни потребует ввода в действие Дом для россиянина Несмотря на пробелы в законодательстве, строительный комплекс страны развивается, не снижая темпов Липецк стремительно теснит пустыри. Да не станут «хрущёвки» трущобами... (Окончание. Начало на 1-й стр.) Невозможно и тут не согласиться с пре- зидентом, который подчеркнул, что обыч- ной семье сразу выложить за капитальный ремонт весьма кругленькую сумму не по силам. И тут надо бы вернуться к закону о приватизации, согласно которому всё жильёнадобылопередаватьжителямтоль- ко в отремонтированном виде. Но коль скороэтогонепроизошло, тонадопостепен- но, год за годом, исправлять ситуацию.Как известно, Владимир Путин провёл по вы- шеназваннымпроблемамзаседаниеПрави- тельстваРФ, накоторомещёразнапомнил, что в этом году надо создать специальный федеральный фонд реформирования ЖКХ с объёмом финансирования переселения людейиз ветхого и аварийногожилья в 100 миллиардоврублейикапитальногоремонта в 150 миллиардов рублей. Цифры, на пер- вый взгляд, впечатляющие, но в масштабе странытакихденегбудетявнонедостаточно, чтобы решить наболевшие проблемы. По оценке экспертов, только на капитальный ремонтжильявстране, аэтооколо2милли- ардов квадратных метров и 50 миллионов жителей, потребуетсяпоистине астрономи- ческаясуммав4,5триллионарублей.Вмес- те с софинансированием, в котором примут участие регионы, на этицели будут выделе- ны 600 миллиардов рублей. Как видим, и этих средств явно недостаточно. Хотя по своей социальной значимости инициативу президента РФ в сфере ЖКХ можно при- равнять к новому национальному проекту. Хотелось, чтобыфинансовые поступле- ния в этот фонд не были разовыми. Но уже то хорошо, что он создаётся, что глава госу- дарства обратил на состояние жилья такое пристальное внимание. Поэтому хочу пов- торитьещёраз:намнужноскорректировать областнуюпрограммукапитальногоремон- та жилого фонда, а также муниципальные программы, рассчитанныенанескольколет вперёд, чтобы люди точно знали, когда к нимпридут строители, выигравшие тендер на проведение этих работ. Сложнее будет с софинансированием ремонта со сторонысобственниковжилья в многоквартирных домах. Здесь могут про- живать и вполне обеспеченные семьи, и те, кто уже сейчас получаетжилищные субси- дии,чтобыоплатитькоммунальныеуслуги. Нельзяже ко всемподходить с единоймер- кой. Ясно одно: надо тщательно проанали- зировать ситуацию, обсудить её с предста- вителями ЖКХ, муниципальной власти, чтобы выработать приемлемую для всех стратегию и тактику действий в этом на- правлении. Иначе, боюсь, без нашей ини- циативылюди будутждать, пока ихжильё окончательно превратится в «трущобы», о которых говорил президент в своём Посла- нии. И восстанавливать их или полностью сносить, но уже за счёт бюджета, обойдётся ещё дороже. Виктор Шахов, председатель комитета по законодательству и правовым вопросам областного Совета депутатов. За строкой Послания Президента: в регионе и стране Трудолюбие и хозяйская хватка Такие качества, по мне- нию главы района Михаила Лисова, присущи его земля- кам. Один только факт — брошенных земель в между- речье Воронежа и Дона не было даже в тяжелые годы. Многие колхозы банкроти- лись, но поля и животновод- ческие комплексы попадали вкрепкиекрестьянскиеруки. Хлевенский район — единс- твенный, где насчитывается 67 фермерских хозяйств, на долюкоторых приходится 45 процентов общей площади сельхозугодий, 41 процент валового сбора зерна, 55 — подсолнечника, 100—сахар- ной свеклы. Вхозяйских руках оказа- лись и сооружения, оставши- еся от ушедшей в небытие сельхозтехники. Постепенно наюжной окраине селаХлев- ное сформировалась про- мышленная зона, где размес- тились небольшие произ- водства. Худа без добра не бывает Вчисле первых заброшен- ные постройки присмотрел АндрейЩербатых. Свой биз- нес он начинал с торговли —открыл киоск, затеммага- зин. Дела шли неплохо, но в предпринимательскую де- ятельность Андрей мечтал привнести творческую со- ставляющую. Так родилась идея: опередив возможных конкурентов, организовать производство полиэтилено- вых пакетов для супермарке- тов. Проект сулил неплохие перспективы, иАндрей энер- гично взялся за дело. Он прошел обучение в Москве, подал заявку на участие в конкурсе, победи- телям которого администра- ция области субсидирует процентную ставку по бан- ковскому кредиту. А заодно предприниматель выкупил полуразрушенное здание, где когда-то размещалась котельная сельхозтехники, привел его в божеский вид, полностью заменил электро- проводку. Титанические усилия, увы, оказались на- прасными. Банк отказал бизнесмену в кредите, посчи- тав, что тот не располагает достаточной залоговой ба- зой. Но худа без добра не бы- вает. В стародавние времена Андрей вместе с другом про- бовал мастерить железные двери. «Почему бы, в самом деле, не организовать цех, где из металла будут делать двери, ограды, решетки и ворота?» — решил предпри- ниматель. Одновременно родилась идея, как сделать продукцию привлекатель- ной. Если вместо привычной краски нанести на дверь по- рошковое покрытие, то у ее владельца в течение пятнад- цати-двадцати лет не будет никаких беспокойств по по- воду ржавчины. К тому же райцентр в последние годы переживал настоящий строительный бум, в итоге спрос на качест- венные металлоизделия по­ стоянно рос. Одному заказчи- ку нужна надежная входная дверь, другому—декоратив- ная изгородь, третьему—ре- шетки на окна. Сегодня зака- зов у предпринимателя—на месяц вперед, так чтожалеть о полиэтиленовых пакетах ему некогда. Бизнес — это творчество Следующим его проектом стал мебельный магазин, организованный в здании, где когда-то размещалась столовая сельхозтехники. Но торговлю предприниматель привык воспринимать как рутинное занятие. Неудиви- тельно, что несколько меся- цев назад он организовал собственное производство. — В какой-то момент я осознал, что в небольшой мастерской можно на хоро- шем фабричном уровне де- лать компьютерные и пись- менные столы, комоды и ку- хонные гарнитуры,—делит- ся своим замыслом Андрей. — Ставку решил сделать на дешевую, но качественную мебель. Новое дело дало Щерба- тых то, чего ему не хватало все эти годы,—возможность реализовать немалый твор- ческий потенциал. Сегодня предприниматель большую часть времени отдает мебель- ному производству. Он мо- жет ночь напролет просидеть с карандашом и бумагой, продумывая, каким будет компьютерный стол. Кстати, и в новом деле не обошлось без «изюминки». Чтобы сы- рые полы не повредили ку- хонному гарнитуру, его «са- жают» на небольшие пласт- массовые ножки, высоту ко- торых можно регулировать. Чтобы и дальше разви- вать производство, требуют- ся серьезные капитальные вложения. Андрей, тем не менее, не воспринимает при- быль как самоцель. «У меня особый секрет успеха. В биз- несе по-настоящему везет тому, кто с чистым сердцем занимается благотворитель- ностью», — сказал Андрей в ходе нашего разговора. Биз- несмен, как оказалось, вно- сит посильный вклад в раз- витие хлевенского футбола, оказывает помощь обществу слепых, ветеранской органи- зации, местному лицею, участвует в благоустройстве райцентра. Гефест, Атлант и другие На территории бывшей сельхозтехники обоснова- лись еще три предприятия —«РоКон», «Гефест» и «Ат- лант-Л». Последнее из них «одевает» трубы в пенополи- уретан, что заметно увеличи- вает срок службы тепло- трасс. Пока на предприятии создано 20 рабочих мест, но в перспективе планируется строительство второго цеха. Средний заработок здесь высокпо хлевенскиммеркам — 10 тысяч рублей. Центр строительно-отде- Муниципальная реформа: год спустя Надежда и опора В Хлевенском районе ставку сделали на развитие малого бизнеса Куда ушли времена, когда на территории Хлевенской сельхозтехники бурно кипела жизнь? Могучее подразделение, в котором трудились свыше пятисот человек, обслуживало не только свой район. Со всей области сюда везли дизельные двигатели, требующие ремонта. Кто тогда мог предугадать, что в смутные девяностые годы сельхозтехника рухнет, как карточный домик, оставив после себя брошенные ремонтные мастерские, ангары и прочие сооружения?.. лочныхматериалов «Гефест» славится декоративными скамейками и беседками, которые за последние годы украсили многие села, и ав- томастерской. ООО «РоКон» выпускает печенья-сэндви- чи, которые продаются во многих супермаркетахоблас- тного центра. В прошлом году предприятие освоило новый вид продукции – ара- хис в сахаре, изюм вшокола- де, семечкицветные ипрочие драже. В выигрыше останется человек С 2009 года существенно изменятся условия распреде- ления финансовой помощи между муниципалитетами. Во главу угла положат поду- шевой принцип. Суть его проста: чем больше людей проживает на конкретной территории, тем существен- нее будет объем финансовых ресурсов, выделяемых из Для справки: В прошлом году 40 малых предприятий про- извели товаров и услуг на 310 миллионов рублей. Всего в ма- лом бизнесе занято свыше 3 тысяч хлевенцев. Только на тер- ритории Дмитряшевского сельсовета зарегистрировано 20 фермерских хозяйств. Доходы поселения на 30 процентов формируются за счет малого бизнеса. Фото анатолия евстропова Андрей Щербатых рассказывает, как рождаются его компьютерные столы; продукция ООО «РоКон» известна многим липчанам. областной казны. Понятно, что при таком подходе в вы- игрыше останутся муници- палитеты, располагающие серьезным промышленным потенциалом. Предвидя такой сцена- рий, еще несколько лет назад в Хлевном ставку сделали на развитие предприниматель- ства. «Сильное местное само- управление не может сущес- твовать без опоры на малый бизнес», — убежден глава района Михаил Лисов. Что требуется от муници- палитетов? Создать макси- мально благоприятные усло- вия для развития малого бизнеса, привлечь инвесто- ров.Предприниматели, креп- ко встав на ноги, создадут новые рабочие места, увели- чат платежи в местный бюд- жет, внесут свою лепту в благоустройстворайона, возь- мут на себячасть социальных проблем, связанных с заботой о малоимущих. В выигрыше в итоге останется простой че- ловек, для которого будет со- здана комфортная среда оби- тания. «Промышленная зона» в Хлевном — лишнее тому подтверждение. Сергей КИБАЛЬНИЧЕНКО. Контакты Как сберечь русский лес У соседей друг от друга секретов нет Одинаковые природно-климатические условия, географическая близость регионов и общность проблем лесного хозяйства лежат в основе крепнущей дружбы липецких и курских лесоводов. Без малого год назад наши хранители «зеленой нивы» побывали в «соловьином краю», где познакомились с опытом лесовосстановления, а в конце прошлой недели курские лесоводы навестили своих липецких коллег. В состав делегации, возглавляемой председателем коми- тета лесного хозяйства Курской области Василием Вывод- цевым, входили директора лесхозов инаиболее авторитетные специалисты отрасли. Командой руководителей и спецов, участвовавшей в семинаре-совещании с нашей стороны, руководил начальник управления лесного хозяйства облас- ти Анатолий Носов. Куряне приезжали с конкретной целью: посмотреть, как идет лесовосстановление, перенять опыт, познакомиться с особенностями развития лесного хозяйства области, которое, как известно, получает существенную помощь и поддержку со стороны региональных властей. Гости высоко оценили усилия липецких лесоводов, направленные на сохранение и приумножение лесных угодий, в том числе и за счет увели- чения посадок на неудобьях, пустырях, на землях, вышед- ших из сельхозоборота. Курские лесоводы решают те же проблемы. В частности, связанные с защитой лесов от вредителей и болезней. Одним из самых страшных и опасных врагов хвойных насаждений как в нашей, так и в Курской области является корневая губка. В липецких лесах эта болезнь изнуряет, а то и полно- стью выкашивает тысячи гектаров сосновых лесов, в курских масштабы беды поменьше, поскольку сосняки занимают меньшую площадь. Все о корневой губке участникам семинара рассказал главный лесничий Задонского лесхоза Александр Терехов. Ответил он и на вопросы коллег о том, как уберечь от корне- вой губки ныне сажаемые леса. Рецепты просты. Главный из них: при лесовосстановлении на вырубках нужно закла- дывать лиственные культуры. Так наши лесоводы и посту- пают, в чем убедились курские коллеги, побывав в урочищах Утиный Отрез и Казачье Задонского лесхоза. Главный курский лесовод Василий Выводцев посадки дуба в Казачьем назвал сверхуникальными. Они размещены на вырубленном участке соснового леса, поврежденного корневой губкой. Почва для произрастания этой культуры самая что ни на есть подходящая, плантации ухожены, и молодняк хорошо развивается. Обсуждали липецкие и курские лесоводы вопросы и о том, какие культурылучше размещать на землях, вышедших из сельхозоборота, что делать с перестойными деревьями, как увеличить производство посадочного материала имногие другие. Дискуссии на сей счет были достаточно остры и ин- тересны и, по убеждению участников, полезны для последу- ющей практической деятельности. Визит курских лесоводов был не только деловым. Гостям показали достопримечательности земли липецкой, в част- ности лесостепную станцию в Становлянском районе. Куря- не о ней слышали, но когда своими глазами увидели этот уголок природы, были ошеломлены. Липецкие лесоводы, в свою очередь, тоже кое-чему поди- вились. Например, отношению коллег к истории отрасли, к пропаганде значения курских лесов в жизни области, к по- вышению значимости и престижа профессии лесовода. Что же для этого ими сделано? Курские лесоводы создали музей леса, издают лесную газету, выпустили недавно заниматель- но-познавательную книгу «Леса и лесное хозяйство соловь- иного края». Затраты не Бог весть какие, а польза для лесного дела несомненная... Михаил Покровский. Реализация нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» привела к значительной активизации строительства во всех областях — от малоэтажного до комплексной застройки отдельных районов и даже городов. В первом квартале текущего года в стране построено на 51 процент жилья больше, чем за тот же период прошлого года. По данным Росстата, введено в эксплуатацию 101,5 тысячи квартир общей площадью 9,5 миллиона квадратных метров. жилья не менее 80 миллионов квадратных метров в год. При этом доля частного сек­ тора должна составить 80 процентов, му­ ниципального и государственного — 20 процентов соответственно. — За последние пять лет объемы ввода жилищного фонда увеличились с 0,22 до 0,34 квадратного метра на человека, но этого недостаточно для нормального его воспроизводства и обеспечения комфорт­ ности проживания, — подчеркнул Сергей Круглик. — Однако обозначенные перед строительным комплексом ориентиры уже не могут удовлетворить потребности сов­ ременного российского общества. Прези­ дент определил новый рубеж — 100-130 миллионов квадратных метров в год, а по- хорошему — строить не менее 1 квадрат­ ного метра жилья в год на человека. Все это возможно. Тем более что в стране быстрыми темпами развивается ипотечное жилищное кредитование. В ми­ нувшем году выдано ипотечных кредитов на сумму более 220 миллиардов рублей, что вдвое превышает целевой показатель, установленный на 2006 год (108 миллиар­ дов рублей). Однако реализация федеральной це­ левой программы «Жилище» идет не сов­ сем гладко. В частности, в рамках подпро­ граммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2006 году смогли улучшить свои жилищные условия менее 22 тысяч моло­ дых семей — это на 22 процента ниже за­ планированного. И для того, чтобы достичь показателя текущего года — 41700 моло­ дых семей, Росстрой предложил внести изменения в подпрограмму и правила пре­ доставления молодым семьям субсидий. Особый разговор на семинаре шел о модернизация объектов коммунальной ин­ фраструктуры. Вопрос этот сегодня актуа­ лен, как никогда: проблема достигла угро­ жающих масштабов. Качество жилищного фонда, его состояние и технические пока­ затели, особенно в сфере энергоэффек­ тивности, существенно отстают от анало­ гов в развитых зарубежных странах. Более половины жилищного фонда России требу­ ет капитального ремонта или рекон­ струкции, объем ветхого жилья по стране составляет 95 миллионов квадратных мет­ ров, из них аварийного — более одиннад­ цати миллионов. По-прежнему не все гладко и с обеспе­ чением земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного стро­ ительства. В настоящее время проходит отбор экспериментальных инвестицион­ ных проектов, при реализации которых бу­ дут отрабатываться организационные, тех­ нологические, правовые и финансовые механизмы комплексного освоения терри­ торий, включающего, помимо строительс­ тва жилых домов, строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, за счет средств различ­ ных источников финансирования. Прави­ тельством РФ утверждены Правила предо­ ставления в 2007 году из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации субсидий на возмещение час­ ти стоимости инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков комму­ нальной инфраструктурой при малоэтажном жилищном строительстве для граждан, при­ знанных до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий. И сейчас Росстрой производит сбор заявлений от субъектов Российской Федерации на их пре­ доставление. И все же самый спорный вопрос сегодня — лицензирование строительной деятель­ ности. В соответствии с Федеральным зако­ ном «О признании утратившими силу отде­ льных положений законодательных актов Российской Федерации» лицензирование видов деятельности по проектированию, строительству и инженерным изысканиям для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, продлено до 1 июля 2007 года. Что будет потом — неиз­ вестно… По словам генерального директора ФГУ «Федеральный лицензионный центр» Алек­ сандра Толкачева, особое место в лицензи­ ровании принадлежит лицензионному конт­ ролю за соблюдением лицензионных требо­ ваний и условий. Только в 2005-2006 годах была проведена проверка около 100 тысяч организаций строительного комплекса на предмет соблюдения ими лицензионных тре­ бований и условий. Меры воздействия при­ менены почти к 16 тысячам организаций. В судебном порядке аннулировано 302 лицен­ зии (в I квартале этого года — 86 лицензий). Необходимо отдавать отчет в том, что в условиях отсутствия в России практического опыта саморегулирования в большинстве отраслей предпринимательской деятельнос­ ти, в том числе и в строительной, необходи­ мо прежде всего проведение эксперимента по отработке новых механизмов регулирова­ ния в рамках соответствующего правового поля. Выбор строительной отрасли, связан­ ной со значительными рисками при строи­ тельстве и дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений, в качестве приоритетной для перехода на саморегулирование требует особенно тщательной отработки механиз­ мов возможного перехода на негосударс­ твенные методы регулирования, включая контроль за деятельностью субъектов пред­ принимательства и просчета всех возмож­ ных последствий деятельности в условиях саморегулирования. Безопасность жилища, социальной сферы, инженерной инфра­ структуры, обеспечиваемая в процессе про­ ектирования, проведения инженерных изыс­ каний, строительства и эксплуатации, явля­ ется главным приоритетом в жизни каждого гражданина Российской Федерации, под­ черкнул Александр Толкачев. Нерешенных проблем, возникающих на пути строителей, на всероссийском семина­ ре в Росстрое было поднято достаточно много. Остается надеяться, что по мере дальнейшего развития отрасли все они бу­ дут решены. Сегодня это тем более важно, что перед строителями стоят грандиозные задачи по возведению жилья. Владимир ЗОЛОТАРЕВ, спец. корр. «Липецкой газеты». Липецк – Москва – Липецк. Вчера состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «НЛМК», в ходе которого заслушаны итоги работы за предыдущий год, утверждены годовые отчет, бухгалтерская отчетность, отчет о прибылях и убытках. Кроме того, состоялось распределение прибыли, в том числе выплаты дивидендов по результатам финансового года. Следует подчеркнуть, что минувший год для общества прошел достаточно плодотворно. Успешная финансово- экономическая политика позволила продолжить динамичное развитие даль- нейшей вертикальной интеграции в сырьевомсегменте, а также осуществить приобретение прокатных мощностей. Приобретен пакет акций крупнейшего производителя кокса ОАО «Алтай- Кокс», приобретен производитель тол- столистового проката — компания «DanSteel» (Дания), осуществлена сдел- ка по приобретениювторого по величине российского производителя электротех- нической стали ООО «ВИЗ-Сталь». Создано совместное предприятие с группой Дюферко, включающее стале­ плавильное и пять прокатных предпри- ятий в Европе и США, а также сеть сервисных центров. Общий объем капитальных вложе- ний, направленных на приобретение и строительство основных средств, за ми- нувший год ставилпочти619миллионов долларов. Утвержден второй этап про- граммы технического перевооружения на 2007—2011 годы с объемом инвести- ций в 4,4 миллиарда долларов. Эти и другие цифры прозвучали в отчетномдокладе перед собраниемакци- онеров. На собрании избран совет дирек- торов, президент (председатель правле- ния) НЛМК, утвержден аудитор, внесе- ны изменения в устав, положение о со- вете директоров и дивиденднуюполити- ку. Одобрена выплата дивидендов за 2006 год, которая будет произведена до начала сентября текущего года. На должность президента (председа- теля правления) ОАО «НЛМК» вновь избран Алексей Лапшин. По итогам голосования в новый со- став совета директоров ОАО «НЛМК» избраны девять членов: председатель совета директоров — В. Лисин, О. Баг- рин, Б. Болфо—независимыйдиректор, Н. Гагарин, Д. Гиндин — независимый директор, К. Деринг — независимый директор, Р. Рэйнолдс — независимый директор, В. Скороходов и И. Федоров. То есть в составе совета появилось четы- ре независимых директора. В работе собрания акционеров при- няли участие глава Липецка Михаил Гулевский и председатель городского Совета депутатов Валерий Синюц. Владимир ПЕТРОВ. Итоги Сработали с прибылью Акционеры ОАО «НЛМК» подсчитывают дивиденды