Липецкая газета. 2007 г. (г. Липецк)

26 апреля 2007 г., № 83 (22961) Проектная декларация О строительстве 120-квартирного 10-этажного панельного жилого дома строительный № 3 с пристроенным двухэтажным магазином строительный № 6 по ул. Опытная, г. Липецк. Раздел 1. Информация о застройщике Фирменное наименование (полное, сокращенное), местонахождение Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат» (ОАО «ДСК»), 398027, г. Липецк, район цемзавода. Режим работы Будни с 8.00 до 16.30 Выходной — суббота, воскресенье. Государственная регистрация — после 01.07.2002 г. Зарегистрировано регистрационной палатой администрации г. Липецка 26.07.2001 г. рег. № 6128. Внесено в единый государственный реестр юридических лиц 10 октября 2002 г., ОГРН № 1024840833588 Виды лицензируемой деятельности, связанные с осуществлением деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства Лицензия ГС-1-48-02-26-0-4823018811-002181‑2 выдана государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 11 сентября 2006 года. Разрешает проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия — по 11 сентября 2011 года. Лицензия ГС-1-48-02-27-0-4823018811-001706-1 выдана государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 14 ноября 2005 года в порядке переоформления лицензии ГС-1-48-02-27-0‑4823018811-001268-2 от 07.02.2005 г. Разрешает строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности с государственным стандартом. Срок действия — по 7 февраля 2008 года. Сведения об акционерах по состоянию на 19.04.07 г. Шестопалова Валентина Юрьевна — 18,86 % акций, Шестопалов Александр Юрьевич — 18,78 % акций, Липецкий инвестиционно-промышленный фонд — 18,27 % акций, Гревцева Алина Павловна — 14,97 % акций, Савельева Лидия Михайловна — 10,03 % акций, Лаврентьев Александр Владимирович — 7,79 % акций, Зиборов Иван Тимофеевич — 7,54 % акций Проекты строительства недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации Жилые дома серии 90.013 в 26-27 микрорайонах г. Липецка, по ул. Игнатьева, жилой дом в п. Плавица Добринского района. Жилой дом в г. Ельце по ул. Коммунаров № 127в; срок ввода в эксплуатацию по проектным документам — первое полугодие 2007 г.; фактический срок ввода — 25.12.2006 г. Сведения о величине собственных денежных средств, кредиторской задолженности Величина собственных денежных средств на последнюю отчетную дату (31.12.06 г.) составила — 25961 тыс. руб., размер кредиторской задолженности — 200078 тыс. руб., финансовый результат составил 249667 тыс. руб. Раздел 2. Информация о проекте строительства Цель проекта, этапы и сроки его реализации, результат государственной экспертизы проектной документации Жилищное строительство. Начало строительства — октябрь 2006 г., окончание — первый квартал 2008 г. Проект имеет положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Липецкой области проекта, а также положительное заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы. Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU 48320000-38 выдано 13.02.2007 г. Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, границах и площади, предусмотренных проектной документацией Договор аренды земельного участка № 130-06‑СЮ заключен 19.04.2006 г. между администрацией г. Липецка и ОАО «ДСК», зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Липецкой области. Площадь земельного участка составляет 23399 кв. м. Элементы благоустройства Детская площадка, тротуары, хозяйственная площадка, спортивная площадка для отдыха детей и взрослых, площадка для сбора мусора, временные парковки для легковых автомобилей; устанавливаются малые архитектурные формы (столики, скамьи, песочницы, горки, качели, зонтики). Предусмотрена посадка деревьев и декоративных кустарников, разбивка газонов. Газоны оформляются декоративным ограждением. Местоположение строящегося дома, его описание в соответствии с проектной документацией 10-этажное крупнопанельное двухсекционное жилое здание № 3 типовой серии 90; наружные стены — трехслойные панели с повышенными теплотехническими качествами, внутренние стены — несущие ж/б панели, перекрытия — сборные железобетонные с опиранием по контуру. Количество и описание технических характеристик квартир и иных объектов недвижимости в составе строящегося многоквартирного дома Жилое здание № 3 состоит из 120 квартир, в т.ч. 2‑комнатные общей площадью 49,82 кв. м и 49,95 кв. м — 39 шт., 1-комнатные общей площадью 32,96 кв. м, 33,08 кв. м, 34,4 кв. м и 44,39 кв. м — 81 шт. Сведения о составе общего имущества строящегося дома, на которые будут распространяться правовые режимы общей долевой собственности Межквартирные, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, на котором расположен строящийся дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства строящегося дома объекты, расположенные на земельном участке Предполагаемый срок получения разрешения на ввод и эксплуатацию строящегося дома, перечень органов и организаций, участвующих в приемке дома в эксплуатацию Первый квартал 2008 г. Администрация г. Липецка, Управление градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, территориальное управление Роспотребнадзора по Липецкой области, Управление Ростехнадзора по Липецкой области, ОАО «ДСК», МЧС по Липецкой области, пожарный надзор Информация о добровольном страховании застройщиком возможных финансовых и прочих рисков строительства Не застрахован Перечень организаций, осуществляющих СМР и другие работы (перечень) СМР ниже и выше отметки ± 0,000, сантехнические, электромонтажные, отделочные работы, внутренние устройства связи, газопровод, наружные сети и благоустройство жилого дома № 3 по ул. Опытная выполняет ОАО «ДСК». Внеплощадочные сети безопорной канализации, реконструкция теплосети, монтаж лифтов, пусконаладочные работы выполняются субподрядными организациями. Проектная декларация О строительстве 119-квартирного 10-этажного панельного жилого дома строительный № 1 со встроенным помещением офиса по ул. Опытная, г. Липецк. Раздел 1. Информация о застройщике Фирменное наименование (полное, сокращенное), местонахождение Открытое акционерное общество «Домостроительный комбинат» (ОАО «ДСК»), 398027, г. Липецк, район цемзавода Государственная регистрация — после 01.07.2002 г. Зарегистрировано регистрационной палатой администрации г. Липецка 26.07.2001 г. рег. № 6128. Внесено в единый государственный реестр юридических лиц 10 октября 2002 г., ОГРН № 1024840833588 Виды лицензируемой деятельности, связанные с осуществлением деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства Лицензия ГС-1-48-02-26-0-4823018811-002181-2 Выдана государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 11 сентября 2006 года. Разрешает проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия — по 11 сентября 2011 года. Лицензия ГС-1-48-02-27-0-4823018811-001706‑1 выдана государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 14 ноября 2005 года в порядке переоформления лицензии ГС-1-48-02-27-0-4823018811-001268‑2 от 07.02.2005 г. Разрешает строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия — по 7 февраля 2008 года. Сведения об акционерах по состоянию на 19.04.07 г. Шестопалова Валентина Юрьевна — 18,86 % акций, Шестопалов Александр Юрьевич — 18,78 % акций, Липецкий инвестиционно-промышленный фонд — 18,27 % акций, Гревцева Алина Павловна — 14,97 % акций, Савельева Лидия Михайловна — 10,03 % акций, Лаврентьев Александр Владимирович — 7,79 % акций, Зиборов Иван Тимофеевич — 7,54 % акций Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации Жилые дома серии 90.013 в 26-27 микрорайона г. Липецка, по ул. Игнатьева, жилой дом в п. Плавица Добринского района. Жилой дом в г. Ельце по ул. Коммунаров № 127в; срок ввода в эксплуатацию по проектным документам — первое полугодие 2007 г.; фактический срок ввода — 25.12.2006 г. Сведения о величине собственных денежных средств, кредиторской задолженности Величина собственных денежных средств на последнюю отчетную дату (31.12.06 г.) составила — 25961 тыс. руб., размер кредиторской задолженности — 200 078 тыс. руб., финансовый результат составил 249667 тыс. руб. Раздел 2. Информация о проекте строительства Цель проекта, этапы и сроки его реализации, результат государственной экспертизы проектной документации Жилищное строительство. Начало строительства — октябрь 2006 г., окончание — первый квартал 2008 г. Проект имеет положительное заключение Управления Главгосэкспертизы России по Липецкой области проекта, а также положительное заключение экспертной комиссии государственной экологической экспертизы. Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU 48320000-39 выдано 13.02.007 г. Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, границах и площади, предусмотренных проектной документацией Договор аренды земельного участка № 130-06‑СЮ заключен 19.04.2006 г. между администрацией г. Липецка и ОАО «ДСК», зарегистрирован в Управлении федеральной регистрационной службы по Липецкой области. Площадь земельного участка составляет 23399 кв. м. Элементы благоустройства Детская площадка, тротуары, хозяйственная площадка, спортивная площадка для отдыха детей и взрослых, площадка для сбора мусора, временные парковки для легковых автомобилей; устанавливаются малые архитектурные формы (столики, скамьи, песочницы, горки, качели, зонтики). Предусмотрена посадка деревьев и декоративных кустарников, разбивка газонов. Газоны оформляются декоративным ограждением. Местоположение строящегося дома, его описание в соответствии с проектной документацией 10-этажное крупнопанельное двухсекционное жилое здание № 1 типовой серии 90; наружные стены — трехслойные панели с повышенными теплотехническими качествами, внутренние стены — несущие ж/б панели, перекрытия — сборные железобетонные с опиранием по контуру. Количество и описание технических характеристик квартир и иных объектов недвижимости в составе строящегося многоквартирного дома Жилое здание № 1 состоит из 119 квартир, в т.ч. 2‑комнатные общей площадью 49,82 кв. м и 49,95 кв. м — 39 шт. 1-комнатные общей площадью 32,96 кв. м, 33,08 кв. м, 34,4 кв. м — 80 шт., встроенное помещение офиса — 51,25 кв. м Сведения о составе общего имущества строящегося дома, на которое будут распространяться правовые режимы общей долевой собственности Межквартирные, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, мусорокамеры, коридоры, технические этажи и помещения, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, земельный участок, на котором расположен строящийся дом с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства строящегося дома объекты, расположенные на земельном участке. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома, перечень органов и организаций, участвующих в приемке дома в эксплуатацию Первое полугодие 2008 г. Администрация г. Липецка, Управление градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка, территориальное управление Роспотребнадзора по Липецкой области, Управление Ростехнадзора по Липецкой области, ОАО «ДСК», МЧС по Липецкой области, пожарный надзор. Информация о добровольном страховании застройщиком возможных финансовых и прочих рисков строительства Не застрахован Перечень организаций, осуществляющих СМР и другие работы (подрядчиков) СМР ниже и выше отметки ± 0,000, сантехнические, электромонтажные, отделочные работы, внутренние устройства связи, газопровод, наружные сети и благоустройство жилого дома № 1 по ул. Опытная выполняет ОАО «ДСК». Внеплощадочные сети безнапорной канализации, реконструкция теплосети, монтаж лифтов, пусконаладочные работы выполняются субподрядными организациями.