Липецкая газета. 2007 г. (г. Липецк)

15 ноября 2007 г., № 220 (23098) ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ о проекте строительства надземной автостоянки закрытого типа по адресу: г. Липецк, район дома №1 в 15 микрорайоне Октябрьского округа. I. Информация о застройщике 1. Фирменное наименование Местонахождение , юриди - ческий адрес . Режим работы . Закрытое акционерное общество « РСУ -2 « Липецкстрой » 398600, г . Липецк ул . Полиграфическая , 5 а Понедельник — пятница с 8.00 до 17.00. Обед с 12.00 до 13.00. Суббота , воскресенье — выходной . 2. Государственная регист - рация Зарегистрировано Регистрационной палатой администрации г . Липецка 18.11.1997 г ., № 2981, ОГРН 1024840847558 от 21.11.2002 г . 3. Учредители Синельников Сергей Михайлович — 25%, Новак Роман Владимирович — 25%, Новак Андрей Владимирович — 25%, Старых Алексей Петрович — 25%. 4. Реализованные проекты строительства Административно - производственная база по ул . П o лиг pa фич e ской , 5 а в г . Липецке . 5. Информация о виде ли - цензируемой деятельности Строительство зданий и сооружений 2 уров - ня ответственности , выполнение функций заказчика - застройщика . Лицензия № ГС -1-48- 02-27-0-4823012922 выдана Федеральным агент ством по строительству и жилищно - ком - мунальному хозяйству на основании прика - за № 33/02 от 21.08.2006 г . Срок действия лицензии до 14.07.2010 г . 6. Информация — о финансовом результа - те текущего года — о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Прибыль по итогам 9 месяцев 2007 г . состав - ляет 4940742,28 руб . Кредиторская задолженность — 3234805,54 руб . II. Информация о проекте строительства 1. Цель проекта строитель - ства Строительство надземной автостоянки за - крытого типа на 20 машино - мест . Окончание строительства — январь 2008 г . Проектная до - кументация согласно решению Главгосэкспер - тизы России по Липецкой области № 12-02-06 от 9.03.2006 г . экспертизе не подлежит . 2. Разрешение на строитель - ство Разрешение на строительство № 75 выдано 2.06.2006 г . Управлением градостроительного контроля Департамента градостроительства и архитектуры администрации г . Липецка . 3. Право застройщика на земельный участок Земельный участок площадью 769 кв . м предоставлен в аренду сроком на 3 года со - гласно распоряжению главы администрации г . Липецка № 1686- р от 11.05.2005 г . Договор аренды земли № 3 223-05- СЮ от 15.07.2005 г . зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Липецкой облас - ти 8.11.2005 г . 4. Местоположение объекта Район дома № 1 в 15 микрорайоне Октябрь - ского округа г . Липецка 5. Количество в составе стро - ящегося объекта самосто - ятельных частей В состав надземной автостоянки закрытого типа входят 20 капитальных гаражей с подва - лами . 6. Функциональное назначе - ние объекта Гаражи для стоянки легкового автотранспорта . 7. Состав общего имущества в объекте , которое будет находиться в общей доле - вой собственности В общую долевую собственность участников долевого строительства входит энергоснаб - жение объекта ( электрический кабель , две электрические сборки ) 8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуа - тацию Октябрь 2007 г . ( Управление градостроитель - ного контроля Департамента градостроитель - ства и архитектуры администрации г . Липец - ка ). 9. Возможные финансовые и прочие риски при осущест - влении проекта строитель - ства По мнению застройщика — отсутствуют . 10. Перечень организаций , осуществляющих основ - ные строительно - монтаж - ные работы Генподрядчик : ЗАО « РСУ -2 « Липецк строй ». 11. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Собственные средства . 12. Иные договоры и сделки , на основании которых привлекаются денежные средства для строительс - тва объекта Иных договоров и сделок не имеется . Генеральный директор ЗАО « РСУ -2 « Липецкстрой » С . М . Синельников ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ о строительстве жилого здания по ул. М.И. Неделина-Котовского в Октябрьском округе г. Липецка Раздел I. Информация о застройщике 1 Наименование застройщика , его юридический адрес и режим работы Открытое акционерное общество « Спецфундаментстрой » Юридический адрес : 398017, г . Липецк , ул . Осипенко , 15. Фактический адрес : 398059, г . Липецк , ул . Первомайская , 37, режим работы : понедельник - пятница с 8.00 до 17.00. 2 Сведения о государственной регистрации застройщика Зарегистрировано регистрационной палатой администрации г . Липецка 30 декабря 1996 г . — регистрационный номер № 2140- и . Внесено в единый государственный реестр юридических лиц 25.10.2002 г . за основным государственным регистрационным номером № 1024840837680. 3 Учредители застройщика Юридические лица — 1 акционер . Физические лица — 7 акционеров . 4 Информация о реализован - ных застройщиком проектах строительства за последние 3 года 10-15- этажный жилой дом 15 а по ул . М . И . Неделина , 16- и 12- этажные жилые дома по ул . Крылова , 10- этажный жилой дом по ул . Адамова , 5- этажный жилой дом по ул . Первомайской , 10-12- этажный дом по ул . Стаханова , жилой дом в г . Туапсе , жилой дом в г Задонск . 5 Информация о виде лицен - зируемой деятельности , номере лицензии , сроке ее действия , об органе , выдав - шем лицензию Лицензия ГС 1-48-02-27-0-4823001335-001361-4 выдана федеральным агентством по строительству и жилищно - коммунальным хозяйствам от 28.03.2005 г ., срок действия лицензии 28.03.2007 г . Разрешено строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом . Срок действия по 28 марта 2008 г . 6 Сведения о финансовом состоянии застройщика Финансовый результат текущего года составил 1348 тыс . руб . Собс - твенные оборотные средства составляют 20959 тыс . руб . Кредиторская задолженность — 64792 тыс . руб . Раздел II. Информация о проекте строительства 1 Цель проекта строительства , сроки и этапы его реализа - ции , результат государствен - ной экспертизы проектной документации Строительство 10- этажного жилого дома по ул . М . И . Неделина - Котовс - кого в Октябрьском округе г . Липецка осуществляется с целью решения жилищной программы Липецкой области . Начало строительства — 12 ноября 2007 г . Окончание строительства — 1 полугодие 2008 г . Проект имеет положительное экспертное заключение № 48-3-5-0390- 07 от 25.10.2007 г . ОГУ « Управление государственной экспертизы по Липецкой области ». 2 Информация о разрешении на строительство Разрешение на строительство № RU48320000-339 от 12 ноября 2007 г . выдано Управлением градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г . Липецка . 3 Сведения о правах за - стройщика на земельный участок , границах и площа - дях земельного участка , об элементах благоустройства Договор аренды земельного участка № 400-07- СЮ от 05.10.2007 г ., заключенный между ОАО « Спецфундаментстрой » и МУ « Земельные ресурсы г . Липецка », зарегистрированный в УФРС по Липецкой области кадастровый номер : 48:20:04 56 03:0032. Площадь земельного участка составляет 3017 кв . м . Элементы благоустройства — площадка , тротуар , детская площадка , хозплощадка , проезд , цветочные и травяные газоны , деревья и кустар - ники 4 Информация о местонахож - дении строящегося дома , его описании , подготовленном в соответствии с проектной документацией Монолитно - кирпичное 10- этажное жилое здание в соответствии с архитектурно - планировочным заданием № 12320 по ул . Неделина - Котовского 5 Информация о количестве и описании технических квар - тир строящегося дома Жилой дом состоит из : 31 квартиры однокомнатных , общей площадью 42, 51 кв . м , 46,5 кв . м , 60,56 кв . м .; 19 квартир двухкомнатных общей площадью — 80,14 кв . м и 63,54 кв . м . 6 Сведения о функциональ - ном назначении нежилых помещений , не входящих в состав общего имущества строящегося дома Нет . 7 Сведения о составе общего имущества строящегося дома , на которое будет распространяться правовой режим общей долевой собс - твенности Межквартирные лестничные площадки , лестницы , лифты , лифтовые и иные шахты , коридоры , чердаки , подвалы , в которых имеются инже - нерные коммуникации , ограждающие несущие и ненесущие конструк - ции данного дома ; механическое , электрическое , санитарно - техничес - кое и иное оборудование , земельный участок , на котором расположен строящийся дом , с элементами озеленения и благоустройства и др ., предназначенные для обслуживания , эксплуатации и благоустройства строящегося дома . 8 Предполагаемый срок полу - чения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома , перечень органов и организаций , участвующих в приемке построенного дома в эксплуатацию Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 1 квартал 2008 г . Управление градостроительного контроля департамента гра - достроительства и архитектуры администрации г . Липецка , государс - твенный архитектурно - строительный надзор администрации г . Липецка , Управление пожарного надзора , ТУ Роспотребнадзора по Липецкой области , ТУ Ростехнадзора по Липецкой области , ОАО « Спецфунда - ментстрой », ОАО ПИ « Липецкгражданпроект ». 9 Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по их добровольному страхованию Ответственность по финансовым рискам несет виновная сторона . Не застрахован . 10 Перечень организаций , осу - ществляющих СМР и другие работы ОАО « Спецфундаментстрой », ООО РМК « Сантехцентр », ООО « Липец - кая лифтовая компания , ООО « Липецк - Книппинг »; ООО « Энергетичес - кие комплексы и системы ». 11 Планируемая стоимость строительства многоквартир - ного жилого дома 89 млн . руб . 12 О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору Исполнение обязательств застройщика согласно договору . При рас - торжении договора возврат денежных средств , внесенных участником долевого строительства , в случаях , предусмотренных настоящим Федеральным законом № 214- ФЗ и договором . 13 Об иных договорах и сдел - ках , на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Иные договоры и сделки не предусматриваются . Товар сертифицирован. Примерка и настройка бесплатно! Пенсионерам скидка до 10 %!Гарантия! 21 ноября с 10.00 до 11.00 в ДК "Рудничный" п. Сырский состоится выставка-продажа СЛУХОВЫХ АППАРАТОВ Стоимость: заушные — 2500 руб., проводные — 2600 руб. Справки по тел.: 8-919-521-39-24, 8-909-716-70-89. Генеральный директор Е . Д . Сыров Главный бухгалтер Е . А . Козина