Липецкая газета. 2006 г. (г. Липецк)

V. -. у ^ ■■ у ^ V ; ' - : Л Ь® т с к в , ^ ' \ Наш адрес в Интернете; www.lpgzt.ru ФОНД ПРЕССЫ ^2006 Выходит пять раз в неделю. Издатель - ГУ “ Редакция областной газеты “Липецкая газета” Среда, 5 апреля 2006 г. № 64 (22692) с 1954 года по 1991 год выходила под названием "Ленинское знамя” ^Актуально Не доведут ли до сумы европейские стандарты? о тяжбах и конфликтах из-за земельных наделов сегодня говорят много, проекты новых законов, призванные урегулировать отношения в этой сфере, вызывают острые дискуссии, нововведений же столько, что у землепользователей голова идет кругом. Именно эти темы и оказались главными на вчерашнем брифинге руководителя территориального управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Василия КРАСНИКОВА. Смысл последнрпс нововведений в законодательстве был им разъяснен так: юридическгш собственность на землю ввиду ряда причин сегодня неполноценна, как бы размыта, и необходимо устранить этот пробел. Одна из задач на сегодняшнем этапе межеван и(' земельных участков физических лиц, то есть геоде­ зическая съемка для «привязки» участков на местности и офор­ мление соответствующего пакета документов для регистрации на основе выданных ранее документов на бессрочное пользова­ ние участками. Операция эта должна совершаться в обязатель­ но-принудительном порядке — при оформлении сделок купли- продажи или при вступлении в наследство. С 2001 года, когда развернулась данная Ьабота, по 1 января 2006 года на кадаст­ ровый учет таким образом в нашей области поставлено 140 тысяч участков, а еще 310 тысяч ждут своей очереди и числят­ ся на кадастровом учете как бы декларированно, то есть на основе ранее выданных документов без межевания и соответ­ ствующего уточнения площадей. На этих участках есть и недостроенные объекты, и «само­ строй». Что касается последнего, то это не обязательно жалкие хибары на дачных делянках. Есть и дворцы щшоришей. И те, и другие нужно узаконить, для чего сегодня в Государственной Думе прорабатывается законопроект об амнистировании «са­ мостроя». В итоге, когда все будет пром^евано и поставлено на када­ стровый учет, ориентировочно с'-2010—2011 года, стоимость земельного участка и расположенных на нем строений будет определяться как единое целое. Василий Кмсников пояснил, что это европейский стандарт, к которому Россия стремится. Руководитель управления не скрывал, что это необходимо для более полного налогообложения и справедливого коммерческо­ го оборота недвижимости. Накануне брифинга нам довелось побывать на совещании председателей садоводческих объединений. Там, надо отметить, грядущий переход на европейские стандарты особых восторгов не вызвал, ибо дачники опасаются, что за каждую возведен­ ную когда-то хибару после ее «амнистии» придется платить немалый налог, для чего, собственно, по их мнению, и затеяна очередная реформа. Налоги же и сейчас, считают они, непо­ мерны. В настоящий момент садоводов волнует более близкая пер­ спектива 100-процентного межевания участков. По мнению мно­ гих, от кампешии по переходу на этот европейский стандарт • больше всего выиграют специализирующиеся на геодезических услуг£ 1 х частные фирмы, которые уже подняли тарифы на свои услуги и, по всей вероятности, еще больше их повысят. Назы­ валась даже сумма в 150—200 тысяч рублей. Во столько якобы обойдется оформление пакета документов при назревающей при­ ватизации дачных участков. Василий Красников решительно опроверг такие прогнозы, пояснив, что на совещании подоб­ ные суммы упоминались применительно к Подмосковью. По его мнению, в нашей области справедливая плата за услуги геодезистов — тысяча с небольшим, и если кто-то будет взвин­ чивать тарифы, просил обращаться к нему лично, заверив: уп­ рава на слишком обнаглевших коммерсантов будет быстро най­ дена. Затронул руководитель территориального управления Фе­ дерального агентства кадастра объектов недвижимости и дру­ гую больную для садоводов тему — налоговую. По его слов£ 1 м, местные органы власти при определении размера земельного налога имеют право выбора из нескольких коэффициентов. В Липецке, пояснил он, взяли максимальный коэффициент, хотя могли и минимальный, так что при наличии доброй воли мес­ тных органов власти есть возможность несколько снизить зе­ мельный налог. И еще много интересного узнали журналисты. Оказывает­ ся, каждый житель многоэтажки в Липецке является собствен­ ником не только квартиры, но и определенной части придво- рювой территории. Это, кстати, тоже европейский стандарт, про­ тив которого, естественно, никто возражать не будет. И соб­ ственники всей придворовой территории вправе потребовать убрать с нее исторгающую выхлопные газы самовольную сто­ янку автомашин, договориться совместно о строительстве но­ вой игровой площадки либо разбить сквер. Еще одна любопытная информация. С бесхозными участка­ ми в сельской местности органам местного самоупргшления не­ обходимо определиться до 2008 года. Животрепещущий для многих вопрос — цена на землю. Василий Красников разъяснил, что решение вопроса находит­ ся в стадии творческого развития. Одно время, чтобы опреде­ лить, по каким ценам отдать участок тому или иному предпри­ ятию в соответствии с существующими ставками, умножали размер земельного налога в Липецке на коэффициент 17. Но капиталисты подняли крик — это для них обременительно. В результате в области приняли решение сделать послабление: ввели коэффициент 10 — для города и 5 — для сельской мест­ ности. В центре Липецка земля под предприятиями отдается им по 5 тысяч рублей за квадратный метр, на окргшнах — по 300—400 рублей. До сего времени торговля землей шла не очень бойко. Васи­ лий Красников, в частности, назвал среди выкупивших свои участки земли НЛМК (по 900 руб. за 1 квадратный метр), за­ вод «Стинол», «Хлебмакаронпром», Лебедянский консервный завод и еще несколько предгщиятий. Но, как говорится, лиха беда начало... Вячеслав ИСКОРНЕВ. ^Ситуация «Выхожуявчисто поле с автоматом... Игровым» КОЛЛАЖ НИКОЛАЯ ЧЕРКАСОВА Радикальным отношением к знаковым событиям нашей быстротечной жизни становлянцы значительно выделяются на весьма благостно настроенном областном фоне. Несколько лет назад глава администрации Становлянского района Владимир Герасимов ввел «добровольный» налог на благоустройство. Затем местная милиция начала активно штрафовать тех, кто матерится и пьет пиво на улице. Одновременно там развернули профилактическую «зачистку» всех самогонщиков. Созданные для этих целей народные дружины вместе с милицией выявляют местечковых бутлегеров, а затем к ним применяют жесткие административные санкции — отказывают в технике для вспашки огородов. Поскольку самогоном и «левой» водкой торгуют в основном старушки, такая угроза их серьезно страшит. Дальше — больше. Герасимов распорядился об ограничении продажи спиртного в селах района, и теперь даже пиво коммерсанты обязаны продавать только с девяти утра до семи часов вечера. в качестве альтернативы свинцовым мерзостям жизни выдвинут железобетонный аргумент. В буквальном смысле слова. Прижизнен­ ные памятники установлены в Становом двум местным жителям . Таким образом земляки решили увековечить заслуги неоднократных чем­ пионов и рекордсменов мира по гиревому спорту Алексея Воротынцева и Михаила Ро­ дионова. Скульптуры выпол­ нены из железобетона и изоб­ ражают атлетов в полный рост с гирями в руках. Ста­ туи выдающихся гиревиков положат начало созданию Аллеи спортивной славы, наглядно демонстрирующей преимущества здорового об­ раза жизни. И вот новая инициатива. Депутаты Становлянского райсовета на очередной сес­ сии приняли Положение о порядке согласования разме­ щения объектов игорного бизнеса на территории свое­ го муниципалитета. Новое положение в полной мере отвечает соответствующему областному Закону об игор­ ном бизнесе. Как известно, бизнес этот своими щупальцами опутал не только большие города, но и веси сельской глубинки. Более тридцати «одноруких бандитов» нашли коммерчес­ кий приют в становлянских торговых точках. Причем в точках, расположенных не где-нибудь, а вблизи жилья, учреждений, служб, органи­ заций, сельскохозяйствен­ ных и промышленных объек­ тов, что по региональному положению является недопу­ стимым. В результате чашу терпе­ ния районной власти стали переполнять поступающие в ее адрес жалобы селян на организованный игровой «бандитизм», жертвами ко­ торого оказались и стар и млад. Уже у всех на слуху случаи, когда пенсионер-ин­ валид проиграл автомату всю свою пенсию, другой игроман 3£1лез в такие долги, что вы­ нужден был продать дом, а третий оказался настолько азартен, что спустил всю взя­ тую на строительство дома банковскую ссуду... Деньги вокруг автоматов крутятся бешеные, но нало­ гов от азартного бизнеса му­ ниципалитету не перепадает. Но дело даже не в этом. Не все измеряется в рублях, ког­ да речь идет о защите инте­ ресов и прав граждан, нрав­ ственности и здоровья насе­ ления. Поэтому районной власти оказалась чужда по­ зиция местного потребитель­ ского общества, в одиннадца­ ти своих магазинах предос­ тавившего предпринимате­ лям в аренду торговые пло­ щади под игровые автоматы. Хотя председатель райпо Николай Колупаев тоже яв­ ляется представителем влас­ ти. Он — депутат районного Совета. Так вот, всем предприни­ мателям, так или иначе при­ частным к игорному бизне­ су, предложено предъявить властям свидетельства на от­ крытие объектов этого само­ го бизнеса, которые они дол­ жны получить в органе мест­ ного самоуправления . И оформить такое свидетель­ ство надлежит в самое бли­ жайшее время. Только вопрос: получит ли хозяин «одноруких бан­ дитов» заветную бумагу, если власть должна свято блюсти областной Закон о размеще­ нии объектов игорного биз­ неса? А в Становом для та­ ких объектов юридически, увы, нет места. Если только где-нибудь за Становым, в чистом поле... Впрочем, и оно — по большей своей части в районе объект сельскохозяй­ ственный. Александр ДЕМЕНТЬЕВ , соб. корр. «Липецкой газеты». Становлянский район. Письмо на первую полосу Что там, за красивыми фасадами?.. с большим интересом прочитала я в «Липецкой газете» о конкурсе «Лучший липецкий дворик», объявленном городскими властями. Это очень нужное и полезное дело, способствующее наведению порядка не только на липецких улицах, где еще мало-мальски следят за чистотой, но и на внутренних, дворовых территориях, нередко запущенных и неухоженных. я коренная липчанка и, не без гордости скажу, пат­ риотка своего города. Роди­ лась в Липецке, закончила политехнический институт и по роду своей деятельности (сначала проектировщика, потом программиста) много ездила по стране. Видела кра­ сивые города — Воронеж, Белгород, Ст. Оскол, Минск, Харьков, Киев, Москву, С.- Петербург, Казань, Таллинн, но всегда с радостью возвра­ щалась домой, в родной Ли­ пецк. За последние годы он особенно похорошел. По уб­ ранству, отделке стал похо­ дить на современные столи­ цы европейских стран, сохра­ няя при .этом свой стиль ста­ ринного русского города, что очень дорого для его жите­ лей. Так вот о дворике, прису­ щем именно русским горо­ дам. До 2005 года я жила в 15-м микрорайоне, где и дво- ра-то, собственно, не было. Но жители домов и работни­ ки ЖЭКа с большим стара­ нием обихаживали район, и жить там было приятно. Хотя иногда мне казалось, что в центре города намного чище и красивее. Но это пока я сама не переселилась по­ ближе к центру... И вот в 2005 году я поме­ няла квартиру и стала жить на улице Неделина, рядом с супермаркетом «Николь­ ский». Слов нет, бульвар Не­ делина выглядит очень пре­ стижно, после реконструк­ ции он преобразился до не­ узнаваемости. Современен и удобен ма­ газин «Никольский». Но зай­ дите во двор этого супермар­ кета! Контейнеры завалены горой мусора, вокруг них — старая мебель, строительные материалы. Кажется, все это не убиралось сто лет. А в дом № 18 по улице Неделина, где я сейчас живу, страшно войти. Домофон вы­ ломан, почтовые ящики раз­ биты, двери первого этажа тоже, электрощитовые ящи­ ки — настежь, углы обиты и, простите, обмочены люби­ телями пива, справляющими здесь свою нужду. Зловоние в подъездах и вокруг дома редкостное, грязные сугробы почерневшего и не убиравше­ гося йсю зиму снега еще боль­ ше усугубляют картину... В такой дом и возвра­ щаться после работы не хо­ чется. Такая же ситуация и в доме № 16 по соседству. И это на красивом проспекте, почти в центре города! Про­ сто не знаю, куда и к кому обращаться по поводу убор­ ки наших дворов. Искренне болея за чистоту и красоту нашего города, решила вне­ сти через «ЛГ» свое предло­ жение городским властям. Очень правильно, что вы объявили конкурс на лучший липецкий дворик. Но мне кажется, этого недостаточно. Одновременно нужно прове­ сти и конкурс «Самый худ­ ший двор нашего города», с соответствующими вывода­ ми. А то никому нет дела, что там, за красивыми фасадами, происходит. Начать предла­ гаю с нашего двора, что у дома № 18 по улице Недели­ на. Номинирую его на звание худшего. Желаю всем успеха в конкурсе, где проигравших не будет: вот уж где главное — участие, в итоге жить ста­ нем чище, жить станем ве­ селее... ^Ресурсосбереж ение «Мы хотим, чтобы опыт рождался здесь...» Корпорация «Агро-Союз» — крупнейший в Европе производитель широкозахватной (18-мет­ ровой) ресурсосбе­ регающей сельхозтехники для растениеводства. На российском рынке Корпорация предлагает не только технику. Основной продукт — комплексные решения по организации эффективного агробизнеса в растениеводстве, молочном животноводстве, свиноводстве и страусоводстве. Желание сделать сельское хозяйство, как оно того заслуживает, рентабельным и прибыльным бизнесом привело к тому, что в развитии промышленной Корпорации началась новая эпоха. Эпоха агротехнологий. Стать экспертом в области инновационных технологий корпорации «Агро-Союз» позволили системное изучение лучшего мирового опыта, партнерские связи с ведущими международными специалистами и собственное модельное хозяйство. На этой экспериментальной площадке специалисты Корпорации апробируют собранные со всего мира инновационные агротехнологии по четырем направлениям: растениеводство, молочное животноводство, свиноводство и страусоводство. За девять лет в «Агро-Союзе» была создана новая модель сельскохозяйственного предприятия, доказывающая свою эффективность. На основе собственного опыта Корпорация разрабатывает комплексные проекты, которые сейчас успешно внедряются в Российской Федерации. Гость сегодняшнего номера «Липецкой газеты» — региональный представитель Корпорации «Агоо- Союз» в Липецкой области Андрей ТЕСЛЕНКО. — Чем привлекает украинскую компанию «Агро-Союз» рос ­ сийский рынок и какие проекты «Агро-Союза» будут реализо ­ ваны в России? — Российский рынок для нас — один из ключевых. Это емкий рынок сельхозтехнологий и техники. Здесь сосредоточен огромный научный потенциал. Это страна, которая активно наращивает темпы экономического развития. Страна, в которой на правительственном уровне принято решение и теперь предпринимаются конкретные шаги по поддержке сельского хозяйства и развитию ресурсосберегаю­ щих технологий. Россия интересна еще и большим разнообразием природно-климатических условий, разными социально-экономичес­ кими ситуациями. Мы работаем с сельхозпроизводителями европейской части России, Уральского региона и Сибири. Сейчас реализуются десятки комплексных проектов по организации эффективного сельхозпро- изводства. (Окончание на 2 -й стр .) общественной приемной «ЛГ» Если у вас есть вопросы Валентина ТКАЧЕВА. г. Липецк. Другие письма в «Липецкую газету» публикуются на 3-й стр. Уважаемые читатели! В апреле в общественной приемной «Ли­ пецкой газеты» вас смогут принять следующие специалисты. 6 апреля — ДАВЫДОВ Сергей Николаевич, директор регист­ рационно-вычислительного центра г. Липецка (по вопросу правильно­ го начисления квартплаты). 10 апреля — ПОЛЯКОВ Александр Владимирович, нотариус Липецкой областной нотариальной палаты. 11 апреля — протоиерей АЛЕКСИЙ (Богодеев), благочинный Грязинского церковного округа. 12 апреля — ВОЛОШИН Анатолий Митрофанович, консуль­ тант Департамента ТЭК и реформирования ЖКХ администрации Ли­ пецкой области. 19 апреля — НИКУЛИНА Марина Тенгизовна, начальник отде­ ла социальной помощи семье и детям управления социальной защиты населения администрации области. 20 апреля — СУВОРОВА Татьяна Александровна, начальник отдела Департамента дошкольного образования г. Липецка. ■ 21 апреля — ЖИГАРОВ Федор Алексеевич, заместитель пред­ седателя Липецкого городского Совета депутатов. 28 апреля — СПИЦЫНА Александра Ивановна, адвокат. Наш адрес: г. Липецк, ул. Московская, 83, к. 115. Время приема: с 10.00 до 13.00. ^Анонс! «Добрый вечер!» и в апреле интересен Дела огородные и дачные пока еще не отобрали у нас свобод­ ное время, а потоку его можно посвятить любимому занятию — чте­ нию газеты «Добрый вечер!» На каждой странице — нечаянная радость; интересная статья, любопытные факты, неожиданная точка зрения, встреча с прекрас­ ными людьми. Для ума, сердца и просто удовольствия — 24 страницы «ДВ1»; • Еженеделье. • Житье-бытье. • Наши консультации. • Благовест. • Поймут меня? • Через тернии к дому? Любителей юмора приглашает в гости «Комната смеха». Напоминаем, что льготная подписка на нашу газету на второе полугодие продолжается. ^Прямая линия Куда дитю малому податься? Дошкольное образование сегодня востребовано, как никогда. В одном только областном центре детские сады посещают более 16 тысяч малышей. Родителей, конечно же, волнует, как, например, в городе организована работа с талантливыми дошколятами? Какие льготы предусмотрены по оплате содержания ребенка в детском саду? Задать председателю департамента дошкольного образования администрации г. Липецка Нине Владимировне Фединой эти и дру­ гие вопросы можно будет сегодня с 15 .00 до 16 .30 по телефону 33 -01 -79 Ждем ваших звонков!