Липецкая газета. 2005 г. (г. Липецк)

21 июня 2005 года ПОДЫТОЖИМ? И СН О ВА БРЕД УТ ХО Д О К И ИТОГИ НЕДЕЛИ ПОДВОДИТ ПОЛИТИЧЕСКИЙ ОБОЗРЕВАТЕЛЬ ПАВЕЛ ВОЩАНОВ На минувшей неделе Кон­ ституционный суд принял к рас­ смотрению запрос, оспариваю­ щий законность нового поряд­ ка назначения глав субъектов Федерации. Запрос поступил от жителя Тюмени, который не со­ гласился с тем, что его лишили не только права избирать гу­ бернатора своей области, но и возможности самому быть из­ бранным на этот высокий пост. Похоже, в огромной России он оказался единственным гра ­ жданином (лидеры оппозиции ограничились открытым пись­ мом к руководству высокой су­ дебной инстанции), который ре ­ шил оспорить нынешнюю при­ вилегию Кремля на единолич­ ное обустройство политической жизни в России. Остальные или согласны с таким порядком ве­ щей, или не верят, что хождени­ ями по «независимым» россий­ ским судам возможно что-ни­ будь переменить... Многое из того, что сейчас происходит в нашей жизни, яв­ ляется зеркальным отражением демократии: похоже точь в точь, только все наоборот. Вот и тюменский гражданин вполне демократично ищет справедли­ вость. Можно самому этому случаю умилиться: как же, про- . явление подлинного демокра ­ тизма. Но результат такого «проявления» известен задолго до рассмотрения вопроса в су­ де. Процедура гражданской за ­ щиты от произвола власти пре­ вращена в пустую формаль­ ность, в политическую погре ­ мушку. Нынешняя российская демо­ кратия - машина, работающая только на холостом ходу. Заяв­ лений и разговоров о привер­ женности гражданскому обще ­ ству хоть отбавляй, но само общество постепенно обретает черты былой несвободы. Прин ­ цип, которым ныне руководству­ ются властители России: чтоб что-то делалось, но ничего не происходило. Формальность хуже безде­ лья. Эта истина вспомнилась, когда на минувшей неделе ус­ лышал новость: оказывается, депутаты «Единой России» вдруг озаботились тем, что в России до сих пор нет закона о парла ­ ментских расследованиях. Всю­ ду есть, у нас нет. Значит, нуж­ но срочно принять. Как отне­ стись к этой вести? Как к рабо ­ те на холостых оборотах. Со времен хасбулатовского Вер­ ховного Совета парламентские расследования пытались узако ­ нить, наверное, раз десять. И все время этого не удавалось сделать из-за сопротивления Кремля. Понятно почему: оппо ­ зиция в ту пору была еще силь­ на, а значит, могла, используя закон, уличить власть во все­ возможных прегрешениях. Ны­ нешние единороссы доминиру­ ют в Думе и могут формировать грозные парламентские ко ­ миссии таким образом, чтобы результаты их работы тревожи ­ ли разве что политических пес­ карей. Расследования, которы­ ми займутся наши депутаты, не страшны Кремлю. Вот и пусть себе тешутся. Скоро год, как депутаты Ду ­ мы вместе с коллегами из Сове ­ та Федерации расследуют бес­ ланскую трагедию. Время от времени кого-то заслушивают, куда-то ездят, о чем-то заявля­ ют, на что-то намекают. Пиара много, новостей нет. К чему НУ И НУ!- М Н О Г О Ш У М А И З Н И Ч Е Г О Не успел подзабыться ш ум , поднятый депутатом Игорем Морозовым по пово ­ ду «ущемления прав» опера ­ торов сотовой связи на Кав ­ казе (а конкретно , на терри ­ тории Республики Ингуш е ­ тия), к а к оказалось, что дело не стоило выеденного яйца... Напомню : в феврале этого года член Комитета Государ ­ ственной Думы РФ по энерге ­ тике , тр а н сп о р т у и связи Игорь М ор о зо в обратился с запросами в Генпрокуратуру, Ф С Б , Генштаб, А н тим он о ­ польную службу, Минтранс и М ининф орм связи о п р а в о ­ мерности работы «М е гаФ о ­ на» в Ингушетии. В сопрово ­ дительной справке к запросу утверждалось, что ЗАО «Мо- б и ком -Ка в ка з» не только «тайно м онопол и зировал о рынок сотовой связи респуб ­ лики», но и всячески скрывает «факт дискрим инационно го для других хозяйствующих о р ­ ганизаций оказания услуг со ­ товой связи». Уже тогда такие утвержде ­ ния выглядели по меньшей ме ­ ре странно . Достаточно было зайти на сайт З АО «Моби- ком -К ав ка з» и прочитать: «Компания имеет лицензию Министерства РФ по связи и информатизации № 15412. Лицензионная территория ох ­ ватывает Республику Адыгея, К а ра чае во -Ч ер ке сс кую Рес ­ публику , Республику Д а ге ­ стан, Кабардино-Балкарскую Республику, Республику Се ­ верная О сетия , Чеченскую Республику, Республику Ин гу ­ шетия, Краснодарский край , Ставропольский край и го с - товскую область. Компания является 100-процентным до ­ черним предприятием О А О «Ме гаФон» . То есть, ни о ка ­ ком «тайном сокрытии» речь не идет. Но , видимо, до про ­ верки собственной информа ­ ции у депутата просто не дошли руки. Ни для ко го не секрет, что господин М ор о зо в традици ­ онно и настойчиво лоббирует интересы «Альфа-групп» как, в данном случае с «Вымпел­ Комом», для которо го «Мега ­ Ф он» - прямой конкурент. Так, он активно настаивал на прекращении уголовного дела, возбужденного москов ­ ским ГУВД 28 декабря 2004 г. в отношении бывшего совла ­ дельца компании IV Нпапсе Леонида Рожецкина. Послед ­ него обвиняют в мошенниче ­ стве при продаже в 2003 году спэуктурам «Альфа-групп» 25,1 процента акций сотового опера тора «Ме гаФон» , уже проданных инвестфонду 1РОС. Депутат М орозов написал за ­ прос с просьбой разобраться: почему это московские следо ­ ватели вмешиваются в граж ­ данско -правовые отношения 1РОС и IV Впапсе и, по сути, добивался прекращения уго ­ ловного дела. Господин М ор о зо в активно участвует и в борьбе «Альфа- групп» за готовящийся к воз ­ можной продаже пакет акций «Связьинвеста». В частности, он выступил с обвинениями в адре с Мининформсвязи на митинге-пикете, проведенном в середине апреля в столице. Как отмечала «Новая газета», «самое прямое отношение к митингу имели люди, так или иначе связанные с «Альфа- групп»... О сновную идею ми ­ тингующих можно свести к следующему утверждению : если «Связьинвест» попадет не в те руки, пиши пропало». дублировать, тратя время и деньги, уже известные выводы прокуратуры? Печально, когда подобные вопросы возникают по столь тяжким поводам, за ­ тронувшим судьбу тысяч людей. Информация (правда, очень скупая), которая поступает из Владикавказа, где судят Кулае- ва, заставляет вновь усомнить­ ся: а знаем ли мы всю правду о происшедшем в Беслане? То, что на прошлой неделе говори ­ ли в суде свидетели, только до ­ бавляет сомнений. Но... В ста­ рой китайской книге, писанной чуть ли не тысячу лет назад, сказано: «Каждая птица залета­ ет так высоко, как позволяют ей данные Богом крылья». Нынеш­ ним российским парламентари­ ям «крылышки» (а заодно и гнездо, и корм) выдают за кре ­ млевской стеной. Об этом они никогда не забывают. А забу ­ дут - напомнят. Если верить словам, идущим свыше, - порядка в стране с ка ­ ждым днем становится больше. Если верить своим глазам - его как не было, так и нет. Элемен­ тарная, казалось бы, задача: выяснить, отчего возникла эпи­ демия гепатита в Тверской об ­ ласти. Но уже вторую неделю никто толком объяснить не мо ­ жет. Как всегда в таких случаях, вдруг оказалось, что вакцины катастрофически не хватает, что проводить вакцинацию не­ где и некому. Министр, отвеча­ ющий за здравоохранение, молчит, а главный санитарный врач делает какие-то странные заявления, из которых ровным счетом ничего не понять: эпиде­ мия идет на спад или располза ­ ется по стране? У России пропало на Украи ­ не огромное количество газа, а премьер, его министры и посол В.Черномырдин рассуждают об этом так, будто речь идет об их собственном бутерброде, съе­ денном соседом по парте... Если Кремль даст добро, за ­ кон о парламентских расследо­ ваниях, конечно, примут. Но рассчитывать на то, что с его помощью парламентарии наве­ дут порядок в стране, не стоит. Все по той же причине: госу­ дарственная машина работает на холостых оборотах. Не по этой ли причине у нас снова расплодились ходоки? Помнится, месяц назад сибир ­ ские женщины с детьми-инвали- дами на руках с огромными трудностями, на перекладных, пробирались в Москву к Пути­ ну. До места добрались, но президента не увидели. Сейчас с такими же трудностями едут в столицу воронежские многодет­ ные матери - тоже к Путину. На него вся надежда, ибо осталь­ ное чиновничество только рука ­ ми разводит. Так это и есть вертикаль вла­ сти? Идея, может быть, и гениальная, но исполнение подкачало. Несколько десят­ ков пенсионеров и людей без определенных занятий не смогли защитить интересы «Альфы» по скупке «Связьин­ веста». Похоже, и с делом «ущем­ ления прав операторов» вы­ шла незадача. Пока Игорь М оро зов готовился к войне с «М е гаФ оном » , выяснилось, что собственно «ВымпелКому» никто в Кавказском регионе работать не мешает. Просто у хозяев тор говой марки «Би­ лайн» нет та ко го желания. Бо­ лее того, после разрешения деятельности сотовых оп ера ­ торов в Чечне проблема ин­ гушской сотовой связи «само ­ ликвидировалась». Действительно, сейчас в Чечне и Ингушетии работает только один сотовый оп ера ­ тор - З АО «Мобиком-Кавказ». И выполняет важную социаль ­ ную функцию по обеспечению сотовой связью жителей Севе ­ ро -Кавказско го региона. А где тот же «ВымпелКом»? Если верить тексту справки к депутатскому запр о с у , то «другие операторы сотовой связи лишены возможности получить соответствующее разрешение...». Если же ве­ рить самим операторам , то причина вовсе не в несущест ­ вующих запретах. «У «Вымпел­ Кома» лицензия на предоста ­ вление услуг сотовой связи в республике есть», - отметил в июле 2004 года директор по связям с общ ественностью компании Михаил Умаров. Но решения о выходе на чечен ­ ский рынок компания пока не приняла: «Снятие ограничений не устраняет общей неста ­ бильности в регионе». А вот как прокомментиро ­ вал позицию компании ин ­ ф ормационном у агентству «Грозный-информ» генераль ­ ный директор О А О «Вымпел­ Ком» Александр Изосимов : «Сотовый опера тор «Билайн» открывать свое представи ­ тельство и начинать работу в Чеченской Республике пока не планирует. Препятствием этому являются многочислен ­ ные проблемы. Это и неспо ­ койная политическая обста ­ новка, и нестабильная эконо ­ мическая ситуация в респуб ­ лике, а также отсутствие га ­ рантий безопасности сотруд ­ никам компании, хотя запус ­ тить сеть сотовой связи под тор го вой м ар кой «Билайн» желание есть». Правда, тому же «М е гаФ о ­ ну» обстановка в регионе по ­ чему-то работать не мешает. Видимо, в этой компании ру ­ ководствуются не только ком ­ мерческими интересами, но и интересами общества в це­ лом. Да , действительно, на Кавказе пока еще неспокой ­ но, происходят теракты и по ­ кушения. И в то же время, не секрет, что обеспечение насе ­ ления региона надежной свя­ зью имеет большее значение в деле умиротворения и нала ­ живания мирной жизни, чем пушки и танки. Д а , неловко получилось как-то у депутата М орозова , подвели его под монастырь. Не монополист, выходит, «Ме ­ гаФон» , а социально-ответст ­ венная компания. А якобы не пускаемый в регион «Вымпел­ Ком» пока не торопится уча ­ ствовать в восстановлении мирной жизни Чечни. Ольга КОМАРОВА. конкурс : Ц 1Ш 1 П Р АВДА-МАТКА НА ЭЗ ОПО В ОМ ЯЗЫКЕ Новый лидер «Союза правых сил» Никита Белов с первых же шагов решил заявить о себе как о бескомпромиссном и принципиальном политике, режущем правду-матку в глаза: «Вы можете сегодня, при нынешней власти, представить карьеру молодого талантливого творческого человека?.. Что­ бы двигаться и развиваться, человек должен обладать опре­ деленной пропиской и неким опытом работы в силовых стру­ ктурах». Р .5 .А в слог е том, досуг имея, узна ет всяк названь е Петер­ б у р г а . . . ЭКО-НОВОСТЬ ЖИВ КУ РИЛКА! Полвека исполнилось предприятию «Щекиноазот», на котором когда-то зародил­ ся знаменитый щекинский ме­ тод хозяйствования, воспетый советскими экономистами. О но не только смогло высто­ ять в тяжелых условиях пере­ хода к рынку, но и достигло экономической стабильности. За три года прибыль выросла в девять раз. И сегодня про ­ дукция «Щекиноазота» поста ­ вляется во многие страны Во­ сточной и Западной Европы, Азии и Латинской Америки. Владислав АНИКЕЕВ. ТУЛА. С МЕТЛОЙ В ПИКЕТ На радикальную меру в отношении неплательщиков решились коммунальщики О к ­ тябрьского района Саратова. Выбрав дома-«должники», они устроили возле них пике­ ты. Весь штат ДЭЗа, от упра ­ вленцев до дворников и сан ­ техников, выстроился с плака­ тами в руках и списками зло­ стных неплательщиков, задол­ жавших почти 32 млн. рублей. Елена КОМАРОВА. САРАТОВ. РАБОТЫ - НА 5 ЛЕТ Тверской вагоностроитель­ ный завод получил от ОАО «Российские железные доро ­ ги» заказ на производство 4 тысяч вагонов локомотивной тяги, оборудованных система­ ми кондиционирования возду­ ха. Этот заказ тверские ваго­ ностроители будут выполнять до 2010 года. ТВГ станет и го ­ ловным предприятием по про ­ изводству новых скоростных пассажирских вагонов, спо­ собных двигаться со скоро ­ стью до 200 км/час. Светлана АВДЕЕВА. ТВЕРЬ. ТРАКТОРА СПРАВЛЯЮТ ЮБИЛЕЙ Волгоградскому трактор ­ ному заводу исполнилось 75 лет. Сегодня предприятие, входящее в «Агромашхол- динг», выпускает новые моде­ ли тракторов ВТ-100, ВТ-150 и ВТ-200. Всего же за время своего существования Волго­ градский тракторный произ ­ вел более 2,5 млн. машин - рекорд для производителей тракторной техники во всем мире. Ольга СНЕЖКИНА. ВОЛГОГРАД. ЗАГАДОЧНАЯ ЭКОНОМИКА^ С ЯРМАРКИ - С ПУСТЫМ МЕШКОМ НАЙДЕНЫ ЭКЗОТИЧЕСКИЕСПОСОБЫБОРЬБЫСИНФЛЯЦИЕЙ Выступая на IX Петербург­ ском международном экономи­ ческом форуме, президент Вла­ димир Путин заявил, что недо­ волен нынешним состоянием российской экономики. Хорошего и вправду мало: за пять месяцев года инфляция по данным Росстата составила уже 7,3 процента, а цены в ре ­ альном исчислении выросли еще больше. Увеличение же до­ ходов граждан за тот же срок составило только 5,6 процента, а промышленный рост - 4,2 процента. Иными словами, жизнь в России дорожает быст­ рее, чем повышается ее уро ­ вень. Если так пойдет и дальше, то под вопросом окажется и результативность обещ анно го ^ недавно полуторакратного По-< вышения зарплат бюджетникам 5! до 2008 года. Ведь за этот пе -1 риод цены могут подскочить р так, что все производимые н ад -^ бавки покажутся фантиками. О том, что отечественная экономика забуксовала, в один голос говорят как ведущие эко ­ номисты, так и правительствен­ ные чиновники. Масла в огонь подлило и международное рей­ тинговое агентство РИсЬ, кото ­ рое аккурат к Петербургскому форуму о™бликовало данные о том, что бегство капиталов из России за последние четыре го­ да составило 100 миллиардов долларов! Экспертам агентства РИсЬ это дало повод заявить о «враждебном характере» рос ­ сийского инвестиционного кли­ мата. И вся эта унылая картина - после стольких-то социально- экономических реформ, кото ­ рые без преувеличения дались стране большой кровью. Все проведенные реформы - от ад­ министративной до монетиза­ ции льгот - проводились в рам ­ ках либерального экономиче­ ского курса, который до сих пор казался незыблемым. Од ­ нако на прошедшем в Санкт- Петербурге форуме выясни­ лось, что. вопрос о том, каким курсом развиваться экономике, остается открытым. Вдруг вспомнили, что в то время, ко ­ гда Америка корчилась в вели­ кой депрессии, СССР бурно развивался. К чему бы эти вос­ поминания? Похоже, россий ­ ская власть, а вместе с ней и отечественная экономика, опять на распутье. Об отсутствии надежных ре ­ цептов врачевания социально- экономических недугов свиде­ тельствуют и судорожные по­ пытки правительства хоть как-то затормозить наметившийся спад. Состоявшееся на про ­ шлой неделе заседание Каби ­ нета министров по проблеме обуздания инфляции и роста цен напоминало собрание чрезвычайной комиссии. Было признано, что главного винов­ ника растущих потребительских цен следует искать в ЖКХ, тари ­ фы на услуги которого подни­ маются как на дрожжах. В свою очередь, коммунальщики сету­ ют на зависимость от растущих тарифов естественных монопо ­ лий, заявляя, что только для первоочередных задач по оздо ­ ровлению отрасли потребует­ ся свыше 300 миллиардов бюд ­ жетных рублей. Но разводят ру ­ ками и руководители монопо ­ лий: после недавней энергети­ ческой аварии выяснилось, что на реконструкцию сетей РАО ЕЭС необходимы инвестиции в размере десятков миллиардов долларов... Профильные министерства и ведомства перепробовали уже десятки способов, чтобы заста ­ вить экономику развиваться, а инфляцию - отступить. Дошло до экзотических методов. В ан ­ тикризисной программе, подго­ товленной Минэкономразвития и Минфином; говорится о такой отчаянной мере, как организа ­ ция специальных продовольст­ венных ярмарок в регионах. Ка ­ залось бы, чего огород горо ­ дить: ведь в каждом субъекте и так имеются продуктовые и овощные рынки, на которых, как и положено по законам ры­ ночной экономики, спрос опре ­ деляет предложение. Как тут организуешь ярмарку с ценами Вся надежда - на ярмарки? ниже рыночных? Разве что пу­ тем возвращения к плановой советской экономике, о кото ­ рой поминалось на давешнем Петербургском форуме. Но ес­ ли заставить цены снизиться при помощи административно­ го нажима, то и без того не сильно жирующие производите­ ли от такой новации не ровен час окончательно разорятся. Экс-президент первого в России фермерского объедине­ ния «Альтернатива» кандидат сельскохозяйственных наук Сергей Исаков высказался очень определенно: - Нужны не ярмарки по раз ­ нарядке, а государственная поддержка сельхозпроизводи­ теля. Действенным способом снижения инфляции также было бы создание условий опреде­ ленности для ведения бизнеса. Но, похоже, и бизнес, и оза ­ боченные ростом цен бюджет­ ники, и правительственные ми­ нистры пребывают в состоянии неопределенности, которое на днях охарактеризовал советник президента по экономическим вопросам Андрей Илларионов, заявивший, что сегодня «самым серьезным образом меняется как экономическая, так и поли­ тическая, и общественная сис­ тема: если после кризиса 1998 года изменился лишь элемент экономической политики, то масштабы нынешних изменений куда более значительны и до конца еще не осознаются». О с ­ тается воскликнуть вечное: за что боролись?! Дмитрий СЕВРЮКОВ. ЖИЗНЬ И КОШЕЛЕК ОМ , К ОТОРЫЙ НЕ Д ОСТРОИЛ Д Ж ЕК МАХИНАЦИИ НА РЫНКЕЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВАОТОДВИГАЮТ НОВОСЕЛЬЕ ВСЕДАЛЬШЕ ИДАЛЬШЕ По данным социологических опро­ сов компании Росбизнесконсалтинг (РБК), 79 процентов россиян идеаль­ ным вложением денег считают при­ обретение недвижимости, а 92 про­ цента мечтают о квартире в Москве. Ответом на народные чаяния стал бум строительства в столице. В 2005 году запланировано появление еще 4,5 миллиона квадратных метров жи ­ лья, за которые планируется выручить около 7,8 миллиарда долларов. Од ­ нако аналитики утверждают: чуть ли не пятая часть этого рынка - «дутая». То есть строительные компании по ­ обещают возвести здания, соберут деньги, но дома станут классическими «долгостроями». Классический способ объегорить покупателя квартиры - это «невыпол­ нение обязательств по объему и каче­ ству работ, предусмотренных контрак ­ том». Такова официальная формули­ ровка элементарного мошенничества, которое широко практикуется на рын­ ке жилищного строительства в Моск ­ ве. При советской власти явление именовалось «долгострой» и было го­ ловной болью властей, так как кварти­ ры не продавались, а распределялись в порядке очереди. Сейчас, когда жи­ лье не получают, а покупают, пробле­ ма стала гораздо острее. По сути, это кража денег из кармана конкретного человека. Причем замечены в грехе не только компании-однодневки, но и «киты» строительного бизнеса. К тому же отстаивать свои интересы и сбере ­ жения людям, как правило, приходится самим, власти в такие проблемы вме­ шиваются крайне неохотно. Скандальная и в своем роде уни­ кальная история, происходящая в данный конкретный момент, - кон ­ фликт частных инвесторов (то есть по ­ купателей квартир) в подмосковном городе Долгопрудный с застройщи ­ ком - О О О «Компания «Стройиндуст­ рия». Началась эта история как и сот ­ ни других: в феврале 2003 года «Стройиндустрия» начала продавать квартиры в кирпичном доме в микро ­ районе «Центральный», корпуса 6-7. Проект застройки, заметьте, куриро ­ вался правительством Московской области^ «Стройиндустрия» трижды (в июне 2003, июне 2004 и сентябре 2004 года) пыталась начать строи ­ тельство, но каждый раз его бросала, не забив до конца даже сваи. Тем не менее компания «застолбила» не­ сколько участков неподалеку и уже начала процесс продажи квартир 'на новом месте. В ответ покупатели квартир созда ­ ли инициативную группу, сумевшую кое-чего добиться (прецедент, не име­ ющий аналогов). Собрав информа­ цию по всем договорам, группа пода­ ла ее в городскую администрацию. Требование простое: поскольку «Стройиндустрия» не хочет (или не может) выполнять обязательства, лю ­ ди потребовали смены застройщика, причем согласованную с ними. Приг ­ розили перекрыть автомагистрали, объявить голодовку - короче, устроить публичный скандал. И горадминистрация сдалась: бы­ ло принято решение о передаче прав застройщика компании «ПИК-реги- он». Но, увы, «ПИК-регион» отказал ­ ся принимать «наследство». Дело в том, что «Стройиндустрия» заломила несусветную цену за свою собствен­ ность плюс долги. И «ПИК-регион» заявил: мы возьмем то, что нам пред­ лагают, но покупателям квартир при­ дется доплатить за завершение стро ­ ительства. Тупик. Поразительно: «Стройиндустрия», пойманная за руку, настаивает на том, что «дорожит своей репутацией и не позволит проецировать данный скандал на свои новые строительные объекты». Проще говоря: «Вас «кину­ ли»? Сидите и не чирикайте, не ме­ шайте других «кидать»... И никто пока даже не заикнулся об отзыве лицензии у компании-нару ­ шителя. Общаться с СМИ инициатив­ ной группе мешает хитро составлен­ ные договоры, в которых «запрещает­ ся разглашать содержание пунктов контракта третьим лицам». При нару ­ шении этого пункта права частного инвестора становятся очень призрач ­ ными и квалифицированный адвокат (тем более корпоративный) легко вы­ играет в суде дело, принудив замол­ чать любого, даже самого инициатив­ ного человека. Гораздо меньше повезло компании «Социальная инициатива», осваиваю ­ щей московский район Митино. По поводу ее способа ведения бизнеса было созвано специальное совеща ­ ние правительства Москвы. И высту­ пал на нем руководитель архитектур ­ но-строительного комплекса города Владимир Ресин. Оказалось, что фин­ ты «Социальной инициативы» пере ­ полнили чашу терпения не только собственников несуществующих квар ­ тир, но и московских градоначальни­ ков. В результате строительные пло­ щадки компании подверглись тоталь-8 ной проверке. ^ Как и следовало ожидать, не мень--< ше десятка домов, которые давно уж е ^ должны были заселены, не дострое- § ны. «Социальной инициативе» дали0 время исправиться, однако компания не пошевелила и пальцем. Прави ­ тельство Москвы обратилось в Госст­ рой России с просьбой приостано ­ вить действие лицензии «Социальной инициативы» на право ведения строи ­ тельной деятельности в столице. И Госстрой (о, чудо!) эту лицензию при­ остановил. Лишенная московского куска пи­ рога, «Социальная инициатива» дви­ нулась в регионы - ее рекламу сейчас можно увидеть в Калужской, Тверской и Тульской областях. Деньги, само со ­ бой, захватила с собой. Кто будет до ­ страивать дома в Митино - пока не­ ясно. Но что-то подсказывает, что свою манеру вести дела компания в одночасье не изменит... Свою роль сыграл в тотальном не­ выполнении обязательств застройщи ­ ками кризис неплатежей, разразив ­ шийся осенью 2004 года и не только не разрешившийся, а даже усугубив­ шийся сейчас. Кризис неплатежей стал логичным следствием банковско ­ го кризиса: оставшиеся без кредит­ ных линий строительные компании за ­ должали поставщикам материалов в Москве не менее 1,5 миллиарда дол-‘ Дождались! ларов. Те, в свою очередь, прекрати ­ ли отгрузку бетона, кирпича и проче ­ го. Застройщики же, нахватав участ­ ков под работы и не имея за душой «живой» копейки, оказались не в со ­ стоянии продолжать строительство. Расплачиваться за это, судя по всему, придется все тем же частным покупа ­ телям квартир. По данным МВД РФ, на террито ­ рии России сложилась порочная сис­ тема построения строительных «пира­ мид». Не менее 60 строительных ком­ паний (конкретных названий в анали­ тической справке министерства не приводится) занимаются исключитель­ но тем, что налаживают контакт с му­ ниципальными властями, оформляют лицензию, вбивают сваи, распродают несуществующие квартиры, оформля­ ют собственность на другие участки под строительство и - все начинается заново. Когда появляются более или менее серьезные претензии, компа ­ нии объявляют о банкротстве, регист­ рируются вновь и развешивают объя­ вления о новой грандиозной стройке. Кстати, есть еще одна любопытная справка - из Госнаркоконтроля. Из нее выходит, что начиная с 2002 года доходы от столичного наркотрафика перестали вывозиться за пределы Рос­ сии, даже традиционные офшоры вы­ шли из моды. Теперь деньги наркома ­ фии вкладываются в две отрасли: жи­ лищное строительство и игорный биз­ нес. Естественно, такого рода ком­ мерсанты ведут бизнес по привычным им мошенническим схемам. Константин БЛАГОДАРОВ. АВТОРИТЕТНОЕ МНЕНИЕ Член Московской коллегии адво­ катов Михаил СААРЯН: - Заключая договор со строитель­ ной компанией, следует очень тща­ тельно изучить документ. Лучше, если его просмотрит профессиональный юрист, знакомый со спецификой от­ расли. Обратите внимание: очень часто в договоре присутствует пункт о б от­ ветственности сторон, который пред ­ усматривает возврат денег в случае невыполнения застройщиком своих обязательств. Но с моменты внесения денег за квартиру до судебного р а з ­ бирательства может пройти несколь­ ко лет. Цены на недвижимость в М о ­ скве ежегодно повышаются на 18-25 процентов. И даже если строительная компания вернет полученные деньги частному инвестору, он здорово по ­ теряет. В сущности, подобные компании живут, прокручивая деньги граждан через банки (а это миллионы долла ­ ров) и расширяя сеть. По моим сведе­ ниям, все чаще в контрактах появля­ ется пункт, запрещающий частному инвестору создавать структуру, из ­ вестную как «инициативная группа». Это как р а з «щит» от вмешательства независимых профессиональных ад ­ вокатов, услуги которых, как правило, не по карману одному человеку. В общем, не стоит полагаться на собственную проницательность. Го- раздо надежнее обратиться к про ­ фессионалам. Тем более, что у нас уже существуют «черные списки» строительных компаний, иметь дело с которыми не рекомендуется. Когда речь идет о десятках и сотнях тысячах долларов, не стоит экономить по ме ­ лочам.