Липецкая газета. 2005 г. (г. Липецк)

23 сентября 2005 гм № 186 (22564) ЛИПЕЦКАЯ г а з е т а ■ ( р) ^С траховое дело А в а р и й н а я г р а м о т а Как не попасть впросак при выборе страховой компании? — Оформляя полис обязательно го страхования ав то граж данс кой ответственности в одной и з лип ец ких страховых ф ирм , д а ж е и не д ум ал , что он ко гд а -нибудь м не при годи тся , - р ассказы вае т автолюбитель Але ксандр Ведринцев . — Ош ибся . Становясь участником движ ения , рискуешь повсюду . И одно э то уж е говорит о том , насколько важна “ав то гр аж д ан ка ” . Теп ерь ж е по собственном у опыту зн аю , что и к выбору страховой ком пании надо относиться ответственно . А иначе м ож но попасть в п р о с а к . . . Закон об обязательном страховании автогражданской от­ ветственности (ОСАГО) действует в стране уже третий год. За это время споры между его противниками и сторонника­ ми так и не утихли. В результате и без того многострадаль­ ный и самый обсуждаемый закон страхового рынка стал пред­ метом не только политических спекуляций, но даже спосо­ бом приобретения лояльности граждан. ^Исследования Росгосстраха показали, что на сегодняш­ ний день около 90 процентов граждан имеют полис ОСАГО, что является наивысшим показателем среди стран Централь­ ной и Восточной Европы. Большинство россиян восприни­ мает ОСАГО не как дополнительный налог, а как инстру­ мент решения финансовых проблем после ДТП и защиту соб­ ственных имущественных интересов. В первом полугодии 2005 году страховые компании по Липецкой области возме­ стили ущерб на сумму свыше 256 миллионов рублей, в том числе ОСАГО свыше 116 миллионов рублей. Сумма выплат за данный период компании Росгосстрах в Липецкой облас­ ти составила 61,5 млн. рублей, что является наибольшим показателем по данному направлению среди других страхо­ вых компаний. Сейчас около 70 процентов водителей считает ОСАГО практикой необходимой и удобной. И это несмотря на то, что в первый год “автогражданку” ругали все, кому не лень. С одной стороны, ни в одном государстве мира введение ОСА­ ГО не вызывало восторга водителей. Вместе с тем во многих странах «автогражданка» существует уже десятки лет и пол­ ностью себя оправдывает. Основные проблемы начального периода этого вида стра­ хования, связанные, прежде всего, с созданием соответству­ ющей инфраструктуры, страховщиками решены. Сейчас на первый план вышли задачи качественного характера: необ­ ходимо повысить качество обслуживания страхователей и потерпевших, степень защиты интересов лиц, пострадавших в ДТП, сокращать сроки выплаты страхового возмещения. Нуждается в упрощении и порядок оформления мелких ДТП, в которых нет пострадавших, а материальный ущерб относи­ тельно невелик, то есть вводить так называемый “европейс­ кий протокол”. При этом упрощение оформления мелких аварий должно разгрузить транспортные потоки на дорогах и облегчить работу ГИБДД. С повестки дня не снимаются и задачи обеспечения фи­ нансовой стабильности страховых фирм. Более того, посколь­ ку ОСАГО касается всех автовладельцев, для каждого из них особенно важно сделать правильный выбор компании, чтобы убедиться: в случае аварии будет платить компания, а не он сам. ........ ..... - - В условиях неценовой конкуренции (тариф по ОСАГО един) многие страховые компании привлекают клиентов по­ дарками, различными рекламными акциями. А потом ока­ зывается, что они неплатежеспособны. Другая проблема в том, что мелкие фирмы предлагают своим агентам более высокие комиссионные, чем это предусмотрено законом. Те же, в свою очередь, предоставляют большие скидки, привле­ кая потенциальных клиентов. Таким образом, они «проеда­ ют» деньги страхового резерва, из которого потом должны быть предоставлены страховые выплаты. — Крыло моей машины поцарапали на автостоянке, — продолжает далее Александр Ведринцев. — Это было зафик­ сировано сотрудниками милиции, после чего, как и положе­ но, специалист оценил сумму ущерба. Получилось 6 с поло­ виной тысяч рублей, которые мне и выплатили. Только по­ том узнал, что сумму страховой выплаты мне занизили. Именно поэтому я затем сменил страховую компанию. Дру­ зья посоветовали Росгосстрах... На сегодняшний день группа компаний «Росгосстрах» представляет собой вертикально интегрированный холдинг, который состоит из ОАО «Росгосстрах» и 10 крупных регио­ нальных центров. В их состав входят более 2700 структур­ ных подразделений, включая центры урегулирования убыт­ ков, офисы продаж, агентства и страховые отделы по всей стране. Благодаря этому можно получить помощь в любой точке России независимо от того, где был выдан полис. Все Центры урегулирования убытков работают по единым стан­ дартам, а это очень важно для такой большой страны, как Россия. К тому же ЦУУ оснащены специальным программ­ ным обеспечением, позволяющим быстро, квалифицирован­ но и качественно рассчитывать ущерб для любых автомоби­ лей — не только отечественных, но и иномарок. Так что выплаты возмещения ущерба по ДТП производятся быстро. Липчанину Алексею Северцеву доказывать это уже не нужно. Недавно он отправился к родителям в Свердловск. Не доехал до дома всего 20 километров, как был скинут в кювет грузовиком. Слава Богу, все обошлось. А выплату по договору страхования он сразу получил там же, в Свердлов­ ском филиале Росгосстраха. В Липецк вернулся на новом автомобиле... В самом деле, вопрос выбора страховой компании сегод­ ня актуален как никогда. В стране порядка 170 страховых организаций — действительные члены РСА. И в нынешнем году Учетырех компаний отозваны лицензии, еще у несколь­ ких приостановлены. Вот почему самым главным критерием выбора сейчас становится надежность компании. Предпочте­ ние лучше отдать фирме, которая работает на рынке страхо­ вых услуг эффективно, и не один год, и имеет сбалансиро­ ванный страховой портфель. — Отношение к обязательному страхованию автограж­ данской ответственности постепенно меняется, — отметил директор Липецкого филиала Росгосстраха Владимир Маля­ вин в интервью с нашим корреспондентом. — Люди начина­ ют понимать, что с введением обязательного страхования впервые в нашей стране материальную защиту получили не только те, кто находится за рулем, но и просто переходит через дорогу или едет в автомобиле как пассажир. Мы жи ­ вем в цивилизованном мире, и каждый должен иметь право на защиту своих интересов. Одним из способов защиты прав граждан и является «автогражданка». Владимир ЗОЛОТАРЕВ. Лицензия 4115 Д выдана МФ РФ Лицензия ОСАГО 4318 Д выдана МФ РФ. ^ГЖилищный вопрос вместе В работе ярмарки уча ­ ствовали ведущие в облас­ ти строительные фирмы, страховые компании, аген­ тства недвижимости, а так ­ же гости из Москвы, Там­ бова, Воронежа, Волгогра­ да, Курска и даже из стран ближнего зарубежья. Почет­ ным гостем был, в частно­ сти, министр внутренних дел Абхазии Абесалом Бейя. Именно там коопера­ тив «Строим вместе» наме­ рен открыть, как и в Кир­ гизии, свое представитель­ ство, реализуя миграцион­ ную программу. Перед началом выставки ее многочисленные посети­ тели могли получить кон ­ сультации у специалистов, ознакомиться с интересны­ ми эк сп он атам и , к р о ­ вельными м атери ал ами , пластиковыми окнами и металлическими дверями, тротуарной плиткой, полу­ чить подробную информа­ цию обо всех новостройках Липецка и Тамбова. Заметный интерес у со­ бравшихся вызвали и стен­ ды потребительского ипо ­ течного кооператива «Стро­ им вместе». Это не случай­ но: сегодня кооператив за ­ нимает лидирующие пози­ ции на областном рынке ипотечного кредитования. Он поставил перед собой цель формировать доступ­ ный рынок жилья и реаль ­ но помочь людям в улучше­ нии их жилищных условий. При открытии ярмарки- выставки к ее участникам обратились представители власти, областного строи ­ тельного комплекса и орга­ низаторы встречи. Вот, в ча ­ стности, что они сказали. Владимир Тучков, н а ­ чальник главного управле ­ ния архитектуры и строи­ тельства администрации Липецкой области: — П резиден т России Владимир Путин в своем последнем Послании форми­ рование доступного жилья назвал приоритетной госу­ дарственной задачей. Сегод­ няшний представительный форум — конкретный шаг вперед в этом направлении. Такая выставка нам необхо­ дима, и она должна стать традиционной. Владимир Подгорный, начальник управления ин ­ вестиций и международных связей администрации Ли ­ пецкой области: — Сегодняшняя ярмар ­ ка показывает, что на на ­ шем рынке жилья появи ­ лось много хороших опера­ торов, предлагающих отлич­ ные условия для решения жилищных вопросов. И не только липчан, но и тех рус­ ских , которые живут на больших простран ствах бывшего Советского Союза. Они хотят приехать к нам в Липецкую область, и мы с кооперативом «Строим вме­ сте» будем оказывать им эффективную помощь в строительстве. Владимир Козомазов , депутат городского Совета депутатов: — Лрпецк с каждым го­ дом строит все больше, ди ­ намично развивается и хо­ рошеет. Во многом благода­ ря тому, что наш строитель­ ный комплекс вновь сегод­ ня начинает работать в пол­ ную силу. Холдингу удалось объединить в одно целое и строителей, и кооперативы, и ипотечные центры, и ин ­ вестиционные компании — от чего наш город и его жители только выиграли. Доступное жилье переста­ ет быть необычной мечтой. Владимир Орлов, руко­ водитель жилищно-строи ­ тельного холдинга, предсе­ датель потребительского ипотечного кооп ератива «Строим вместе»: — 23 октября мы отме­ чаем двухлетие своей дея ­ тельности. Наш кооператив за небольшой срок сумел сделать многое для создания доступного жилья. Три про­ цента годовых, под которые мы выдаем людям ссуду, вполне устраивают их. Лип­ чане с нашей помощью уже начали получать квартиры. Хочу поблагодарить адми­ нистрации области и горо­ да, депутатский корпус за поддерж ку программы «Строим вместе», которая работает в интересах эконо­ мики области и наших жи ­ телей. Строить дома лучше Собы тием для Л и п е ц к а явилась м ежре гиональная ярм ар ка -вы став ка «Недвижимость . С троительные м атериалы и новые технологии» , состоявш аяся на площ ади у областно го Д в о р ц а культуры . О р гани за тором е е выступила риэл торс ко -строительная компания «РСК -Н едвижимость» , генеральным спонсором — ЗАО « С У -1 1», а п ар тнерам и стали та ки е крупные и и звестны е структуры , к а к А ссоциация «Строительный ком пле кс Л и п ец кой области» , управляющ ая компания «Областной д ом недвижимости» , сеть м а га зинов «Фолиум» , с тр о йм ар ке т «Новый век», потребительский ипотечный кооператив «Строим вм е с те » . . . П од д ерж ку ф оруму о ка зали адм инистрация Л и п ец ко й области и м эрия города . Программа ярмарки-вы­ ставки была интересной и насыщ енной . Приятным сюрпризом для собравших­ ся стал розыгрыш ценных призов, предоставленных сетью магазинов «Фолиум» — холодильник, телевизор, БУБ-проигрыватель, пыле­ сос и др. А торговые дома «Маэстро» и «Товарищ» ра ­ зыграли дисконтные карты, дающие их владельц ам скидки при покупке строи­ тельных материалов и дру­ гих полезных вещей. Повез­ ло и тем участникам выстав­ ки, которым достались по­ дарочные сертификаты на сумму более 50 тысяч руб­ лей от кооператива «Стро­ им вместе». Торжественным событием было вручение ключей от квартир пайщи­ кам этого кооператива. Организаторы ярмарки- выставки не забыли в тот субботний день и про детей. Им предложили поучаство­ вать в конкурсе рисунков на асфальте «Мой дом». Побе­ дители его получили подар­ ки от председателя ПИК «Строим вместе» Владими­ ра Орлова. Юные липчане продемонстрировали свои способности и в конкурсе поэтов. В общем, тем днем остались довольны и дети, и их родители. ФОТО АВТОРА 1ак проходила ярм арка -вы ставка строительных материалов и новых технологий у областного ДК культуры . И п о т е к а д е л а е т ж и л ь е д о с т у п н ы м К а к и зв естно , в России на государс твенном уровне поставлена задача сделать жилье доступным для основной массы н аселения . З а д а ч а вполне реальна , если использовать при э том н аиболее прием лемы е для всех схемы финансирования и государственной подд ерж ки . Т а ко й , ка к , наприм ер , ипотечное кр еди тование . В Л и п ец ко й области 2 6 октября 2 0 0 0 года была принята про гр амм а ипотечно го жилищ но го креди тования . Цель е е — ф ормирование та кой системы и м е х ан и зм а ф инансовой поддерж ки гр аж д ан , которая бы давала возможность на выгодных для них условиях получать квартиры , а з а т ем , в те ч е н и е нескольких л е т , рассчитываться з а них . И по те ка та ким образом увеличивает объемы строительных работ , и е е социально -эконом ическую значим ость для ре гиона нельзя не оценить . М н о ги е читатели «Липецкой газеты» до сих пор обр ащ аю тся к нам с вопросами о том , им ею т ли они право стать участникам и областной ипотечной про граммы , на какой р а зм ер субсидии м о гут рассчитывать , ка ки е льготы сущ ес твую т для бю дж етников и т .д . То есть ипо те ка п о -п р еж н ем у в центр е внимания ж и тел ей области , и им енно с помощью е е надею тся они купить с е б е квартиру , д ом или улучшить свои жилищ ны е условия . Подроб нее ответить на э ти и д р у ги е вопросы мы попросили генерального д и р е к то р а ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» Але ксандр а ЗА ЙЦ ЕВ А . — Прежде всего, я имею право сегодня сказать, что областная программа ипо ­ течного жилищного креди­ тования набирает обороты. В 2003-2004 годах ее участни­ ками стали 800 граждан Ли ­ пецкой области. Но уже в этом году планируется пре­ доставить таким путем 900 квартир и внести свой вклад в выполнение областной жи ­ лищной программы. Приобрести жилье по ипотечной схеме можно как на первичном, так и вторич­ ном рынках жилья, на об­ щих основаниях и льготных условиях. Если это делать на общих основаниях, без государ ­ ственной поддержки в виде субсидии, то необходимо бу­ дет внести первоначальный взнос в размере от 30 до 50 процентов стоимости буду­ щей квартиры. Это может быть и 200, и 300 и 500 ты­ сяч рублей — все зависит от площади жилья. После оформления в на ­ шей корпорации соответ ­ ствующих документов на ос­ тавшуюся часть суммы оп­ латы за квартиру будущий ее владелец получает в бан­ ке ипотечный кредит и по­ степенно (что очень важно), в течение нескольких лет рассчитывается за него. Кре­ дит, заметим, может предо­ ставляться на срок до 27 лет — он зависит от возраста за ­ емщика и его финансовых возможностей. Для работников бюджет­ ной сферы (учителей, врачей и т.д.) и молодых семей выдаются субсидии. Бюд ­ жетная субсидия рассчиты­ вается с учетом обеспеченно­ сти членов семьи по 15 кв. метров и менее общей пло­ щади типового жилого поме­ щения. Общая площадь, таким образом, на семью из одного человека равняется 37 кв. метрам, из двух-трех чело­ век — 54 кв. м, из пяти и более — 72 кв. м. Размер субсидии рассчи­ ты вается по формуле: Р (руб.)=(СХН) х 30%: где С — стоимость одно­ го кв. метра площади, кото­ рая определяется главным управлением архитектуры и строительства администра­ ции Липецкой области (в третьем квартале 2005 года она составила 12 900 руб. за один кв. метр), Н — общая площадь ти­ повой квартиры. 30 процентов — размер средств, предоставляемых на безвозвратной основе для ра­ ботников бюджетной сферы. Последняя цифра в этой формуле может быть и 45. Это размер средств, которые на безвозвратной основе вы­ деляются из бюджета для льготной категории граж ­ дан, проживающих в обще­ житии более трех лет. Размер выделяемой суб­ сидии легко определить на двух примерах. Пример первый. Предпо­ ложим, мы берем в расчет семью работника бюджетной ы из четырех человек, огда 63 кв. м х 12 900 х 30% = 243 810 руб. Это и будет тот размер субсидии, на который впра­ ве рассчитывать эта семья. Пример второй. Возьмем семью из двух человек, жи ­ вущих в общежитии более трех лет. 54 кв. м х 12 900 х 45% = 313 470 руб. Ш Е Т Это та финансовая под­ держка со стороны государ­ ства, которую получит дан­ ная семья. Кроме того, бюджетни­ кам и льготникам, которые намерены получить жилье по ипотечной схеме, необхо­ димо также внести перво­ начальный взнос. Соответ­ ственно 20 и 15 процентов стоимости квартиры. Когда первоначальный взнос сделан, то только пос­ ле него субсидия из бюдже­ та области перечисляется не­ посредственно продавцу жи ­ лья, застройщику или за ­ казчику жилья. При этом имеется в виду строитель­ ство с долевым участием. Немаловажно и то, что на оставшуюся часть суммы на оплату квартиры бюд­ жетникам также оформля­ ется ипотечный кредит под 14 процентов годовых. При этом погашение процентной ставки ведется по такой схе­ ме: 50 процентов за счет бюджета на безвозвратной основе в порядке, опреде­ ленном администрацией об­ ласти, и 50 процентов — собственные средства заем­ щика. Для того чтобы стиму­ лировать рождаемость и улучшить демографичес ­ кую ситуацию в области, принято решение выделять целевой займ из бюджета области (опять на безвоз­ вратной основе) на каждо ­ го ребенка , родившегося после заключения договора ипотеки. Средства предос­ тавляются из расчета сто­ имости 18 кв. метров общей площади будущего жилья. То есть списывается средне­ рыночная стоимость 18 кв. метров. И здесь чможно на конк ­ ретном примере вычислить сумму государственной по­ мощи. 18 кв . м х 12 900 = 232 200 руб. В заключение следует сказать, что жителям район­ ных центров области, нуж­ дающимся в приобретении жилья и имеющим право на получение субсидии, необхо­ димо обращаться в свои рай ­ онные администрации. Подробную консульта ­ цию по ипотечной схеме жи ­ лищного кредитования мож­ но получить по адресу: г. Ли­ пецк, ул. Первомайская, 55, тел. в Липецке 22-18-56 и 77-94-15. Наш адрес: 1 ро 1 ека@Ире 1 зк .ги Публикации подготовил Виктор МАНАЕНКОВ. Свид. о регистрации юридических лиц № 1024840849637 от 26.11.2002 г.