Липецкая газета. 2005 г. (г. Липецк)

«Чистый четверг»: свет и тени Липчанам хорошо известны общежития, расположенные параллельно друг другу по улице космонавтов, напротив Дворца спорта «Звездный». Там сейчас ведутся строительно-монтажные работы. Но что же строят? За ответом на этот вопрос мы обратились к директору ЗАО «Ремстройсервис» Сергею ЗОЛОТУХИНУ. Эта строительная фирма является и заказчиком, и одновременно подрядчиком возводимых объектов. — Шесть общежитий на улице Космонавтов, надо при­ знать, не украшают Липецк. Они физически и морально ус­ тарели и на фоне современных зданий, которые высятся че­ рез дорогу, выглядят пережитком прошлого. Их рано или поздно пришлось бы реконструировать. И вот это время на­ ступило. Трест «Ремстройсервис» намерен пристроить к ним шесть жилищно-торговых комплексов, по одному у каждого обще­ жития. Что они будут из себя представлять? На первом и втором этажах разместятся магазины, кафе, офисные поме­ щения, а на этажах выше — двух-, трехкомнатные кварти­ ры — по одиннадцать в каждой пристройке. Всего 66 квар­ тир общей площадью 7800 кв . метров. Их нельзя отнести к так называемому элитному жилью: средние по площади, без изысканной отделки, а сами здания без автомобильной пар­ ковки и тем более ограждающей территории. Некоторые жители Липецка уже звонят в офис и спра­ шивают, сколько будут стоить квартиры, когда их начнут сдавать, можно ли участвовать в долевом строительстве? Мы отвечаем так: «Ремстройсервис» возводит жилищно-торго­ вый комплекс на собственные средства и банковский капи­ тал, без привлечения средств дольщиков, поэтому заранее ставить людей в очередь, брать с них деньги не будем. К а к только объекты будут по очереди сдаваться в эксплу­ атацию (а первый из них, расположенный ближе всех к ма­ газину «Энергия», планируется завершить к концу 2005 года), трест начнет их продавать всем желающим. Нам такой вари­ ант реализации жилья сегодня наиболее приемлем. После­ днюю секцию планируем сдать к концу следующего года, и это вполне реально. О стоимости квартир говорить пока преждевременно. Ясно, что дешевыми они не будут. По нашим предварительным расчетам, не менее 22 тысяч рублей за квадратный метр. Да, дорого, но тут необходимо учесть следующее: у каждой при­ стройки будет отдельная инженерная сеть, что само по себе обходится нынче дорого, отопительная система, свои лифты. Добавьте ко всему прочему готовые пластиковые окна, тем­ но-синие витражи и яркий , бросающийся в глаза фасад. Не преувеличу, если скажу, что жилищно-торговые центры по улице Космонавтов станут украшением города. Ещё об одном факторе следует упомянуть особо. Стены новых зданий утеплены снаружи современным материалом алюкобондом. В данном случае используется новая строи­ тельная технология, создающая так называемые вентилиру­ емые фасады. В чем их преимущество? В том, что они доста­ точно эффективно решают проблему энергосбережения — утечка тепла из таких зданий будет минимальной. К а к ви­ дим, «Ремстройсервис» сразу убивает нескольких зайцев: строит красивое комфортабельное жилье, благоустраивает территорию, обеспечивает малый бизнес офисами, которых в городе не хватает, и применяет современные технологии. Последние можно назвать «ноу-хау» в областной строитель­ ной практике. Новую систему утепления зданий снаружи мы впервые опробовали на жилом доме по улице Первомайской, напро­ тив Сбербанка, и она себя оправдала: теплонотери заметно снизились, а значит, и энергозатраты стали меньше. Окупа­ ются такие расходы через три-четыре года, а дальше жиль­ цы уже начинают экономить свои средства. Затем эту техно­ логию применяли на здании АТС в 15-м микрорайоне и тор­ говом центре «Меркурий». Мне не один раз пришлось съез­ дить в Москву, за рубеж для изучения европейского опыта энергосбережения. И вот теперь все новое и передовое мы применяем в Липецке. Подготовил Виктор МАНАЕНКОВ. ^Хорошая новость С гл а з ДОЛОЙ... Строительство полигона твердых бытовых отходов в Лебедянском районе начали еще в прошлом году. Необходимость в цивилизованной свалке возникла давно: ее предшественница не отвечала санитарным и другим требованиям. На новостройку из областного бюджета уже выделено 16 миллионов рублей. Подземную карту полигона шестиметро­ вой глубины окольцует земляной вал, который, в свою оче­ редь, будет огражден сеткой. Дно котлована предполагается отсыпать щебнем, соорудить желоба для отвода жидкости в канализационный резервуар. Воспользоваться услугами но­ вой свалки смогут все городские предприятия, кроме ОАО «Лебедянский», которое имеет собственный полигон. Новая свалка будет представлять собой мини-предприя­ тие с необходимым числом работников и тракторов. Постро­ ят здесь и специализированную мойку для контейнеров (до сей поры о подобной санитарии даже и не мечтали). Сегодня работы по устройству полигона в самом разгаре. Котлован уже готов, по его краям насыпан вал, укладывают­ ся дренажные трубы. Строительство намечается завершить в ноябре-декабре нынешнего года. Марина ПЕРЕВЕРЗЕВА, соб. корр. «Липецкой газеты». болью в сердце Любить Елец У Михаила Булгакова есть занятный фельетон «Семечки». В нем речь идет о культуре и научно- техническом прогрессе в 20-е годы, когда был взят курс на переворот в точных науках и на индустриализацию нашей отсталой страны.И вот Булгаков, обращаясь к современнику, пишет, ну, мол, сделаете вы электропоезд будущего —со сверкающим металлом и огнями. А придет Дунька, нащелкает семечек, насыплет шелухи в электромотор, и ваш прекрасный электропоезд заглохнет. Согласимся с автором: прогресс зависит и от куль­ туры тоже. В Ельце на эту тему говорят больше и чаще, чем в любом другом месте нашей области. В стенах го- суниверситета имени Бунина на региональных, всероссий­ ских и международных науч­ ных конференциях в городе Бунина, Розанова, Пришви­ на ученые м уж и отовсюду размышляют о его роли и влиянии' на русскую культу­ ру. Однако, восхищаясь древ­ ностью, архитектурными па­ мятниками, величественны­ ми храмами и т.д ., они не менее поражаются его неухо­ женностью, чудовищно раз­ битыми тротуарами, грязны ­ ми автобусными остановка­ ми, поломанными скамейка­ ми и многим другим, к чему сами ельчане давно присмот­ релись. Чтобы убедиться в этом, достаточно постоять с пол­ часа у края любой дороги и посмотреть на проезжающие автомобили с елецкими но­ мерами: чего только не выб­ расывают из окон салона, начиная от банановой ко ж у ­ ры до пустых пачек сигарет. Если задать вопрос водите­ лям и пассажирам: «Зачем выбросил?», уверяю, в девя­ ти из десяти случаев люди даже не поймут, о чем их спраш иваю т. Потому к а к бул гаковских «дунек», ос­ тавл яю щ и х мусор возле подъезда, за углом дома, под любым кустом (на тротуаре или выбрасывающих паке­ ты из окон), из-за того, что лень спускаться с высокого этажа, — превеликое множе­ ство. Может ли город, претен­ дующий на роль духовного центра области, считаться таковым, утопая в горах му­ сора? В прошлом году ком ­ мунальные службы ликвиди­ ровали около ста стихийных свалок, но они тут же обра­ зовались практически на тех же местах. В этом году по­ вторилось то же самое. Вот несколько картинок с натуры . Если пройти по дамбе, вдоль которой уста­ новлены рекламные щиты, призывающие любить род­ ной город, то по обе сторо­ ны глубокого оврага можно увидеть удобренные быто­ вым мусором склоны. Разу­ меется, сам собой он не по­ является, а накапливается усердием и старанием жиль­ цов частного сектора и вла­ дельцев гаражей соседнего кооператива, упирающегося в парк имени 40-летия О к­ тября. Недавно кооператив прирос новыми боксами и продолжает прирастать, у г ­ лубляясь в зеленые насаж­ дения. Когда-то парк был люби­ мым местом отдыха ельчан, теперь гулять в нем небезо­ пасно: среди деревьев пасут стада коров и коз, выгулива­ ют без намордников собак. Местами же он давно превра­ тился в полигон бытовых от­ ходов, всякий раз открыва­ ющийся взору весной, когда сходит снег. Знаете, почему елецкие коммунальщики из всех вре­ мен года больше всего любят зиму и лето? Потому что в огромных сугробах и в высо­ кой траве не видно тех самых «несанкционированных» сва­ лок, с которыми, если им, коммунальщ икам , верить, они годами ведут безуспеш­ ную борьбу. Заросший бурь­ яном дом, показанный на снимке, между прочим, на­ ходится не на какой-либо городской окраине, а в гус­ тонаселенном районе, на ули­ це Коммунаров, которая в Ельце считается централь­ ной. Но спряталась двух­ этажка во дворике, так что не бросается в глаза началь­ ству. Зато мимо нее по вечно не просы хающ им луж ам ежедневно ведут ребятишек в два детских сада, по той же ^Другим пример Ина стройплощадках должно быть красиво Завершился первый областной конкурс на лучшущ| строительную площадку-2005 года. Цель его — " повышение организации и культуры строительного производства, улучшение условии труда рабочих и инженерно-технического персонала, проводился конкурс по инициативе областной администрации в трех номинациях: жилищное, гражданское и промышленное строительство. В течение двух месяцев опытные эксперты из числа со­ трудников инспекции Государственного архитектурно-строи­ тельного надзора администрации области, главного управле­ ния строительства и архитектуры, ассоциации «Строительный комплекс Липецкой области», областной инспекции охраны труда и техники безопасности совместно с кинооператором и журналистом нового строительного журнала «Строительство и недвижимость» обследовали около 50 стройплощадок стро­ ящихся жилых домов, школ, больничных комплексов, бас­ сейнов, административных зданий, промышленных объектов акционерных обществ «Свободный сокол» и «НЛМК». При подведении итогов начальник главного управления строительства и архитектуры Владимир Тучков отметил, что к строительным площадкам ЗАО «СУ-11 Липецкстрой» (ж и ­ лой квартал, г. Липецк, ул. П. Смородина, д. 119), ЗАО СП-8 «Промстрой» (школа, г . Данков) и АО «Мерлони-Продже- ти» (склад-терминал) у комиссии почти не было замечаний, и они заняли первые места. Вторые места в своих номинациях заняли ЗАО «Пром­ строй» (детский больничный комплекс, г. Елец), ООО СУ «Липецкстрой» (жилой дом, г. Липецк, ул. П. Смородина), ЗАО «Металлургремонт СУ-1» (воздухонагреватель доменной печи № 2 завода «Свободный сокол»). Третьи места получили ЗАО «Трест «Ремстройсервис» (пристройка к жилому дому, ул. Космонавтов, г . Липецк), 00О «Строительное управление № 1 треста Липецкстрой» (расширение макаронной фабрики хлебозавода № 5), ООО СУ-9 «Липецкстрой» (административное здание налоговой инспекции, ул. Неделина). В награду победители получат переходящие куб ки и де­ нежные премии, которые будут вручены на праздновании Дня строителя, 11 августа, в областном Дворце культуры. Ежегодное проведение конкурса позволит навести поря­ док на строительных площадках области и сделает их объек­ тами высокой строительной культуры. Владимир БЕЛКИН, заместитель исполнительного директора ассоциации «Строительный комплекс Липецкой области». ^ Н у и ну! ФОТО АНАТОЛИЯ ЕВСТРОПОВА. неблагоустроенной дорожке (правда, перед последними выборами ее засыпали щебен­ кой) ходят на уроки сотни ш кольников лицея № 45, которых реклама призывает любить родной город. Думается, такое же по силе «воспитательное воздей­ ствие» оказывают на подрас­ тающее поколение и кучи мусора под забором гимназии № 11. Чего только не уви­ дишь под лопухами и бурья­ ном и не только по соседству с учебным заведением, но и через дорогу, где работает вещевой и продуктовый ры­ но к , принадлежащий фут­ больному кл уб у «Елец». Приносящий неплохие дохо­ ды спортсменам, он букваль­ но загадил территорию, при­ легающую к Дворцу культу­ ры «Эльта» и поликлинике № 2. Справедливости ради скажем, что порядок на рын­ ке пытаются наводить, но пока лишь со стороны ули­ цы Радиотехнической, где после реконструкции тепло­ трассы часть торговых точек перенесли подальше от глаз людских. На их месте в про- ФОТО АВТОРА. шлом году положили новый асфальт. Градостроители от­ вели «пятачки» для будущих клумб, но вот уже и лето за­ канчивается, а ни один бутон так и не расцвел среди бето­ на, перемешанного со щебен­ кой. Семена ли цветов ока­ зались не по карману клубу, р у к ли не хватило, чтобы разбросать землю, а может, не было желания украсить уголок Ельца, который , к слову, не жалеет средств на содержание любимой коман­ ды? Так или иначе, но зияю­ щая пустотами неухоженная территория — немой укор всем ельчанам. М ногих из них задевает тот факт, что по части благо­ устройства городу похвас­ таться нечем. Задевать-то за­ девает, но по-хорошему не злит. А ведь, между прочим, именно Елец в свое время придумал проводить у себя «чистые четверги». Больше о них здесь почти не вспоми­ нают... Тамара ФЕДЮКИНА, соб.корр. «Липецкой газеты». Докопались, однако... Вот так будет выглядеть жилищно-торговый комплекс на ул. Космонавтов Липецка. В интересные времена мы живем, господа! Стоит только полистать газеты или посмотреть телевизор, и о таком узнаешь, просто волосы дыбом. То на соседней улице видели снежного человека, который оказался пьяным бомжом, то инопланетяне прилетали к нам, чтобы подкачать себе электроэнергии... Видимо, поэтому очередное чудо — появление неиссяка­ емого источника в самом центре Липецка — не привлекло абсолютно никакого внимания горожан, за исключением жильцов дома номер три с улицы Плеханова. Они поспеши­ ли поделиться «радостью» с многочисленными городскими службами и пригласили полюбоваться на неожиданное чудо. Те нехотя и не сразу, но приехали, полюбовались, при­ слали бригаду, которая начала снимать тротуарную плитку и копать, глубоко копать. После работы специалистов на месте ручья красовалась яма, наполненная водой. Потом они, вид­ но,решили, что болото на центральной улице будет еще боль­ шей экзотикой, и яму завалили землей, через которую, ка к ни в чем не бывало, сочится вода. Наверное, копатели оста­ лись довольны своей работой, поэтому и не приезжают на место образовавшегося «болота». А жильцы дома № 3 вот уже более месяца ходят вот так по центральной улице горо­ да, ка к запечатлено на снимке. Валентин БАЮКАНСКИЙ. ФОТО АВТОРА. в любое время года ^Проекты XXI века «Общага» уходит в прошлое... Дядя Слава всем поможет? —Да какой я тебе дядя! —иногда выговаривает мне сосед, которого я всегда называю просто: дядя Слава. Сколько себя помню, если у кого-то что-то не горит, не ездит, если течет вода или обижают мальчишки из соседнего двора, выход один — дядя Слава, и все тут. Даже когда я уже взрослый человек. Даже для моих родителей. Дядя Слава нужен всем! Недавно в нашем районе при отключенной горячей воде из крана прекратила течь и холодная. Причем на сутки и без предупреждений- объявлений. Приехала маши­ на с водой, все суетятся с вед­ рами, скандалят друг с дру­ гом в очереди и запасаются, будто в стране засуха нача­ лась. — Сходи к дяде Славе, он знает, что случилось, — за­ беспокоилась мама, поддав­ шись всеобщей панице. Думаю: откуда ему знать, если при дозвоне в любые инстанции нам бесстрастно отвечал один и тот же голос: — Заявка есть, работы ве­ дутся. Иду к дяде Славе и оше­ ломлена подробным ответом: что, когда и почему. — У него что, везде свои люди? - интересуюсь у сосе­ дей. — Просто человек такой. «Такой», что и теперь, в свои 67 лет, взбирается зи­ мой на ко зы р е к наш его подъезда и сбивает оттуда огромные куски льда. Я здо­ роваюсь, прохожу мимо. И другие жители подъезда — так же. И дворник — мимо. Ему же за это денег не пла­ тят. Сбивает лед только дядя Слава. У него и лестница есть, и еще много чего тако­ го, зачем к нему постоянно обращаются соседи. Моей жизни ничто не у г ­ рожает и когда приходится поздно возвращаться домой. Одинокая лампочка освеща­ ет вход в наш подъезд. Спа­ сибо опять же дяде Славе — добился. А на лестничной площадке он установил лам­ пу дневного света. Правда, ее не раз умудрялись снять ли­ хие люди, зато от них теперь лампу спасает защита из про­ волочного каркаса. Так что наш подъезд считают почти буржуйским: светло, лед зи­ мой сколот, безопасно. Рос­ кошь! Наверное, так думают и работники ЖЭУ. — Сколько их сменилось — даже сосчитать не могу, — рассказал дядя Слава. — Да и сам ЖЭК теперь стал Ж ЭУ ... И переезжал он, и номер менял, и телефон... Будто специально заметают следы. Но дядя Слава находит коммунальщиков неизменно и быстро. Он знает всех ра­ ботников, и они его тоже. Да ка к не знать, если дядя Сла­ ва приходит к ним минимум раз в неделю — ка к на рабо­ ту, а звонит еще чаще. При­ чем не по каким-нибудь пус­ тякам . Все, что под силу, делает сам. У дяди Славы золотые руки . Он даст фору любому сантехнику. Но не доверяет им . Сколько раз обещали устранить течь в нашем подвале вновь назна­ ченные начальники ЖЭУ, но забывали. Сейчас много говорят и пишут о формировании граж­ данской позиции, о самоуп­ равлении, о создании товари­ ществ собственников жилья. Я не думаю, что, вкручи­ вая собственные лампочки в подъезде, можно научить чиновников исполнению соб­ ственного дела. Здесь не по­ могут и реформы сверху, и новый Жилищный кодекс. Для н и х , чино вни ко в , дядя Слава — досадное недо­ разумение, Дон Кихот, вою­ ющий с ветряными мельни­ цами и мешающий спокойно жить. Мне кажется, я при­ думала, ка к с ними бороть­ ся. Следующий мой рассказ будет не о подвигах дяди Сла­ вы, а о бездеятельности на­ ших работничков из ЖЭУ. С их фамилиями и служебны­ ми телефонами. Это вам не лампочки вкручивать. Да, дядя Слава? Анастасия КОНОПЛЕВА.