Липецкая газета. 2004 г. (г. Липецк)

7 апреля 2004 г., № 67 (22195) ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ЛИПЕЦКАЯ газета Закон Липецкой области о приватизации государственного имущества Липецкой области (Продолжение. Начало на 3-4-й стр.) случае отзыва претендентом заявки позднее даты окон­ чания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурюа. 9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене имущества об­ ласти. 10. Уведомление о победе на конкурсе выдается по­ бедителю или его полномочному представителю под рас­ писку или высылается по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса. 11. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения договора купли-продажи имущества об­ ласти задаток ему не возвращается. 12. Суммы задатков, внесенные участниками конкур­ са, за исключением победителя, возвращаются участни­ кам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса. 13. В течение десяти дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи. 14. Договор купли-продажи имущества области вклю­ чает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса. Указанный договор должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения при­ нимаемых на себя обязательств. Внесение изменений и дополнений в условия конкурса и обязательства его победителя после заключения ука­ занного договора не допускается, за исключением слу­ чаев, предусмотренных статьей 451 Гражданскогб кодекса Российской Федерации. 15. Договор купли-продажи имущества области дол­ жен содержать: условия конкурса, формы и сроки их выполнения; порядок подтверждения победителем конкурса вы­ полнения условий конкурса; порядок осуществления контроля за выполнением по­ бедителем конкурса условий конкурса; ответственность сторон за неисполнение или ненад­ лежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение побе­ дителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объе­ ма их выполнения, в размере цены имущества области; иные определяемые по соглашению сторон условия. 16. Передача имущества победителю конкурса и офор­ мление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-прода­ жи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и вьшолнения условий конкурса. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении о проведении конкурса, о поступлении денежных средств в размере и в сроки, которые указаны в договоре купли- продажи. 17. Срок выполнения условий конкурса не может пре­ вышать один год. 18. Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на имущество области осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 настоя­ щей статьи. 19. В случае, если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, по­ бедитель конкурса до перехода к нему права собственно­ сти на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акци­ ям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам: внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества; отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных способных привести к отчуждению имущества открыто­ го акционерного общества действий, если стоимость та­ кого имущества превышает 5 процентов уставного капи­ тала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федераль­ ным законом минимальный размер оплаты труда; залог и отчуждение недвижимого имущества откры­ того акционерного общества; получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного об­ щества; учреждение товариществ и хозяйственных обществ; эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества; утверждение годового отчета, бухгалтерского балан­ са, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убыт­ ков. Голосование по указанным вопросам победитель кон­ курса осуществляет в порядке, установленном админис­ трацией области. Победитель конкурса не вправе осуществлять голо­ сование по вопросу реорганизации или ликвидации от­ крытого акционерного общества. Открытое акционерное общество, акции которого были проданы на конкурсе, до момента выполнения по­ бедителем конкурса его условий не вправе принимать решение об изменении уставного капитала, о проведе­ нии эмиссии дополнительных акций и иных конверти­ руемых в акции указанного общества ценных бумаг. 20. В случае продажи имущественного комплекса уни­ тарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и соб­ ственником совершать сделки и иные действия, >чсазан- ные в пункте 3 статьи 11 настоящего Закона. Порядок согласования определяется администрацией области. 21. Условия конкурса могут предусматривать: сохранение определенного числа рабочих мест; переподготовку и (или) повышение квалификации ра­ ботников; ограничение изменения профиля деятельности уни­ тарного предприятия или назначения отдельных объек­ тов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо прекраще­ ние их использования; проведение реставрационных, ремонтных и иных ра­ бот в отношении объектов культурного наследия, объек­ тов социально-культурного и коммунально-бытового на­ значения. Условия конкурса должны иметь экономическое обо­ снование, сроки их исполнения, порядок подтвержде­ ния победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению. Указанный перечень условий конкурса является ис­ черпывающим. 22. В случае неисполнения победителем конкурса условий, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполне­ ния, договор купли-продажи имущества области растор­ гается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с покупателя неустойки. Указанное имущество остается в собственности области, а полномочия покупателя в охношении указанного иму­ щества прекращаются. Помимо неустойки с покупателя также могут быть взысканы убытки, причиненные неис­ полнением договора купли-продажи, в рг 1 змере, не по­ крытом неустойкой. 23. Не урегулированные отношения, связанные с про­ ведением конкурса и произведением расчетов за приоб­ ретаемое имущество, регулируются областным Советом депутатов и администрацией области в пределах их пол­ номочий. Статья 16. Продажа за пределами территории Рос­ сийской Федерации находящихся в собственности об­ ласти акций открытых акционерных обществ 1. Продажа за пределами территории Российской Фе­ дерации находящихся в собственности области акций открытых акционерных обществ, созданных на террито­ рии Российской Федерации, может быть осуществлена посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитента­ ми. 2. Решение о продаже акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обес­ печения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, принимается в соответствии с Законом Ли­ пецкой области “О порядке управления и распоряжения государственной собственностью в Липецкой области”. Указанное решение должно содержать следующие све­ дения: количество находящихся в собственности и исполь­ зуемых для обеспечения выпуска ценных бумаг иност­ ранным эмитентом акций открытых акционерных об­ ществ; наименование иностранного эмитента; вид ценных бумаг иностранного эмитента; максимальный размер вознаграждения иностранно­ го эмитента и осуществляющих продажу ценных бумаг иностранного эмитента организаций, а также расходов, связанных с выпуском и продажей таких ценных бумаг и подлежащих возмещению за счет средств, полученных от продажи находящихся в собственности акций откры­ того акционерного общества; период и способ ограничения распоряжения остаю­ щимися в собственности акциями открытого акционер­ ного общества, акции которого продаются; другие необходимые сведения. 3. Отношения, возникгпощие в процессе продажи ак­ ций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами, в том числе порядок их оплаты, определяются договором. Сведения, указанные в решении о продаже акций открытых акци­ онерных обществ посредством их использования в каче­ стве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностран­ ными эмитентами, являются существенными условия­ ми договора. 4. Средства, полученные от продажи находящихся в собственности области акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обес­ печения ценных бумаг, конвертируются в валюту Рос­ сийской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Продажа за пределами территории Российской Фе­ дерации находящихся в собственности акций открытых акционерных обществ может также осуществляться в порядке, установленном статьей 22 Федерального зако­ на о приватизации, с учетом требований законодатель­ ства Российской Федерации о рынке ценных бумаг и особенностей законодательства иностранного государства, в котором осуществляется такая продажа. Статья 17. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли на рынке цен­ ных бумаг 1. Акции открытых акционерных обществ могут про­ даваться через организатора торговли на рынке ценных бумаг (далее — организатор торговли). 2. Продажа акций открытых акционерных обществ через организатора торговли осуществляется в соответ­ ствии с правилами, установленными организатором тор­ говли. 3. Для продажи акций открытых акционерных об­ ществ через организатора торговли могут привлекаться брокеры в порядке, установленном Правительством'Рос- сийской Федерации. Условия договоров с брокерами о продаже акций от­ крытых акционерных обществ через организатора тор­ говли должны предусматривать продажу указанных ак­ ций по цене, которая не может быть ниже начальной цены. 4. Информация о продаже акций открытых акцио­ нерных обществ через организатора торговли на рынке ценных бумаг должна быть опубликована в соответствии с правилами, установленными организатором торговли. Информация о результатах сделок купли-продажи акций открытых акционерных обществ через организа­ тора торговли подлежит ежемесячной публикации в га­ зете «Липецкая газета». Раскрытие информации, необходимой для соверше­ ния и исполнения сделок с акциями открытых акцио­ нерных обществ, осуществляется организатором торгов­ ли в установленном порядке. 5. Требования статьи 12 настоящего Закона, за ис­ ключением пункта 1, не распространяются на продажу акций открытых акционерных обществ через организа­ тора торговли. Статья 18. Продажа имущества области посредством публичного предложения 1. Продажа имущества области посредством публич­ ного предложения осуществляется в случае, если аукци­ он по продаже указанного имущества был признан несо- стоявшимся. Публичное предложение о продаже имущества обла­ сти является публичной офертой. 2. При продаже имущества области посредством пуб­ личного предложения в информационном сообщении помимо сведений, предусмотренных статьей 12 настоя­ щего Закона, указываются величина снижения началь­ ной цены (цены первоначального предложения); пери­ од, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество области (цена отсечения). При этом цена первоначального предложения уста­ навливается не ниже начальной цены, указанной в ин­ формационном сообщении о продаже указанного иму­ щества на аукционе, который был признан несостояв- шимся. При продаже имущества области посредством публич­ ного предложения нормативная цена составляет 50 про­ центов начальной цены несостоявшегося аукциона. 3. Право приобретения имущества области принад­ лежит заявителю, который первым подал в установлен­ ный срок заявку на приобретение указанного имущества по цене первоначального предложения. Указанная заяв­ ка удовлетворяется по цене первоначального предложе­ ния. 4. При отсутствии в установленный срок заявки на покупку имущества области по цене первоначального предложения осуществляется снижение цены предложе­ ния через периоды, установленные в информационном сообщении о продаже имущества области посредством публичного предложения. В этом случае удовлетворяет­ ся первая заявка на покупку указанного имущества по цене предложения. Снижение цены предложения может осуществляться до цены отсечения. 5. Заявка на приобретение имущества области посре ством публичного предложения подается заявителем по месту, указанному в информационном сообщении о про­ даже имущества области. Прием заявок на приобретение указанного имуще­ ства по цене первоначального предложения начинается с даты, объявленной в информационном сообщении. После регистрации первой заявки прием заявок пре­ кращается. 6. Помимо заявки претендент должен представить до­ кументы, указанные в статье 16 Федерального закона о приватизации. Требование других документов и инфор­ мации не допускается. 7. Прием заявок завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок с указанием времени ее поступления (число, месяц, часы и минуты). 8. Зарегистрированная заявка является принятием предложения (акцептом) о заключении договора купли- продажи имущества области по цене предложения. До­ говор купли-продажи указанного имущества заключает­ ся в день регистрации заявки. 9. В течение десяти дней после регистрации заявки покупатель должен произвести оплату посредством вне­ сения на счет, указанный в информационном сообще­ нии о продаже имущества области, денежных средств в размере цены предложения. Передача имущества области и оформление права соб­ ственности на него осуществляются в соответствии с за­ конодательством Российской Федерации не позднее чем через тридцать дней после полной оплаты имущества. 10. При уклонении или отказе покупателя от оплаты государственного имущества области на него налагают­ ся пени в размере 5 процентов суммы платежа за каж­ дый день просрочки. Статья 19. Продажа имущества области без объяв­ ления цены 1. Продажа имущества области без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посред­ ством пуСшичного предложения не состоялась. 2. Информационное соббщение о продаже имущества области бе.5 объявления цены должно соответствовать тре­ бованиям, предусмотренным статьей 12 настоящего За­ кона, за исключением начальной цены. При продаже имущества области без объявления цены нормативная цена не определяется. Претенденты направляют свои предложения о цене имущества области в адрес, указанный в информацион­ ном сообщении. Предложения о приобретении имущества области по­ даются претендентами в запечатанном конверте и регис­ трируются в журнале приема предложений с присвоени­ ем каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуть!). 3. Помимо предложения о цене имущества области претендент должен представить документы, указанные в статье 16 Федерального закона о приватизации. 4. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложив­ шее за имущество области наибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых пред­ ложении о цене имущества области покупателем при­ знается лицо, подавшее заявку ранее других лиц. 5. Подведение итогов продажи имущества области и (Продолжение на 6-й стр.)