Липецкая газета. 2004 г. (г. Липецк)
ЛИПЕЦКАЯ га зе та - 15 октября 2004 г., № 201 (22329) ^ Экспресс-опрос Поджарьсебе «ключиот счастья» “ Главный ключ к счастью человека — это рыба” . К таком у выводу пришли ученые США , Великобритании и Израиля , сопоставляя рацион самых разных народов и их мироощ ущ ение . Согласно их наблюдениям японцы и финны, употребляющие рыбу практически каждый день, в наименьшей степени подвержены депрессии . А вам этот “ ключ” приносит счастье? Михаил ВОЛО КИТИН, начальник липецкой област ной инспекции рыб- охраны: — Ключ к счас тью человека, по моему твердому убеждению, нахо дится в его соб ственных руках. Те же японцы, когда у них не хватает рыбы, отправляют свои корабли на промысел, в том числе в наши территори альные воды, а потом кормят свой народ. У нас о пробле мах, связанных с рыбной отраслью, обеспечением населе ния морепродуктами в основном только говорят, проводят всевозможные конференции, совещания и тому подобное. Между тем “ключ” этот нужно “ковать” самим, как, на пример, делается в нашей области; не так давно в реку Дон в районе заповедника Галичья гора выпущено сто тысяч мальков стерляди, занесенной, кстати, в Красную книгу. На днях зарыбим реку Воронеж мальком белого амура и пестрого толстолобика. Вера ТЮМЕНЦЕВА, диетолог, преподаватель Липец кого базового медицинского колледжа: — Клиникой питания при Российской Академии наук “рыбные дни” во всех столовых и лечебных учреждениях в семидесятые годы были введены недаром. Специалисты та ким образом заботились о здоровье нации, о чем сейчас, к сожалению, приходится только мечтать. В диетическом питании наиболее ценными считаются нежирные пресно водные и некоторые морские рыбы: их мясо малокалорий но, отличается оптимальным сочетанием йода, меди, желе за, марганца, фосфора, витаминов А, Д, Е, В12, некоторых незаменимых кислот. Белки рыбы расщепляются пищева рительными ферментами быстрее и легче, чем, например, белки говядины, что позволяет рекомендовать продукт де тям в раннем возрасте. Необходимо помнить, что рыба от носится к скоропортящимся продуктам и является пита тельной средой для различных микроорганизмов. По этой причине свежую рыбу следует как можно быстрее подвер гать тепловой обработке. Сергей, последователь нетрадиционного религиозно-фи лософского учения: — Тяга человека к рыбе означает подсознательный по иск душевного покоя, стремление к тому, чтобы все нала дилось; кто неравнодушен к ней — находится в ожидании чуда, которое, впрочем, с большой охотой творит сам. Мария Л5^НИКОВА, сотрудник ООО “Липецкрыба”: — Коль рыба такая полезная, значит употреблять ее надо больше — здоровее будем. Что в наше время может быть важнее? О пользе морепродуктов знаю не понаслышке, употреб ляю их часто в самых разнообразных видах. Предпочтение отдаю горбуше холодного копчения, хорошо она идет в виде бутерброда с чаем или кофе, а уж если с пивком, в компа нии друзей... Положительно отношусь к традиционному русскому блюду — отварной картошке с селедочкой, золо тистой и непременно холодного копчения. Александр, безработный: — Рыбой, говорят, хорошо поститься, когда она есть на столе... Михаил КОНОПЛЕВ, редактор еженедельника “Добрый вечер!”: — Рыба, где она в наших озерах и реках? Покажите мне столовые, устраивающие рыбные меню в наши дни! А цены? Почем сейчас на рынке горбуша или треска?.. Евгений ПУХОВ, рабочий ОАО “Липецкцемент”: — С ностальгией вспоминаю о “рыбных днях”, народ, помню, все над ними подшучивал. Как бы там ни было, а рыба тогда стоила раза в три дешевле мяса. Сейчас все на оборот... Валентин ПОНОМАРЕВ, пенсионер; — Рыбы в российских водоемах становится все меньше, ни для кого не секрет, что их нещадно опустошают брако ньеры, в некоторых случаях при посредничестве сотрудни ков рыбинспекции. По радио слышал, что две трети вылав ливаемой из рек и озер рыбы добывается незаконным пу тем либо с использованием запрещенных средств лова. При чем ситуация усугубляется с каждым годом. О “рыбных днях” в связи с этим нечего и вспоминать. Галина НАУМОВА, заведующая столовой: — Рыбы у нас раньше какой только не было: отварная и жареная, тушеная и запеченная, с яйцом, в томате с овоща ми, с луком, во фритюре, с грибами со сметаной, в рассо ле... Подавали к ней всегда ломтик лимона, чтобы прикла дывать к губам для уничтожения рыбного запаха. И прибо ры соответствующие были — тупые ножи, чтобы не перере зать мягкие рыбные косточки, вилки, чтобы отделять мя коть. Геннадий НИКОЛАЕВ, врач-гастроэнтеролог: — Рыбный стол — это прекрасно. Однако важное значе ние имеет способ приготовления этого продукта: в зависи мости от медицинских показаний он имеет свои особенно сти. Весьма осторожно следует относиться к копченой рыбе — употребление ее нежелательно детям, а также взрослым при целом ряде заболеваний. Опрос провел Александр БОЧКАРЕВ. ^Происшествия Грабеж возле “ Каприза” в минувшую среду на территории области произошло пять пожаров . К ак сообщили в Главном управлении по делам ГО и ЧС , обошлось без человеческих жертв и пострадавших . Несколько сообщений из милицейских сводок. Возле кафе “Каприз” на улице Московской областного центра у неработающей С., двадцати пяти лет, похищены шесть тысяч рублей. По подозрению в грабеже задержан тридцатилетний водитель такси. У дома на улице Космо навтов неизвестный завладел сотовым телефоном двадца тилетнего С., по подозрению в мошенничестве задержан неработающий М. того же возраста. В добринскую общеобразовательную школу № 2 позавче ра позвонил неизвестный и сообщил о заложенном взрыв ном устройстве. Проводилась эвакуация. За ложное сообще ние об акте терроризма задержан несовершеннолетний В. В селе Сцепное Задонского района двое неработающих и ранее судимых мужчин через окно проникли во времян ку пенсионера Л. и украли оттуда медицинский препарат “Витафон”. По данным областного управления госавтоинспекции, на 167-м километре автодороги “Александр Невский— Еф ремов” Чаплыгинского района водитель автомобиля “ВАЗ- 2105”, 1955 года рождения, допустил столкновение с гру зовиком “МАЗ”. В результате дорожно-транспортного про исшествия виновник случившегося травмирован; два пас сажира «пятерки», личность которых устанавливается, по лучили смертельные ранения. Служба новостей “Липецкой газеты” . Не хлебом единым, а еще и сахарной свеклой Юсеннее поле-2004 Ушло тепло с полей, но забот осталось ещ е немало ... Тянут черные ленты зяби трактора, кое- где ещ е раскачиваются тяжелые “шляпки” подсолнечника. А на свекловичное поле взглянешь — душа радуется: на фоне изумрудного ковра — мощная техника и горы корнеплодов... — Люблю, когда вот так слаженно идет работа, — го ворит фермер Вячеслав Ив лев. — Свекла нынче уда лась; в зачетном весе по 470 центнеров с гектара выходит! И люди стараются погожих дней не терять... Его фермерское хозяйство “Дубрава” известно не толь ко в Чаплыгинском районе, но и в области. В первую оче редь потому, что, как креп кий дубок, устояло в годы ре форм и успешно развивается. А урожаи здесь получают такие, которым позавидова ло бы любое крупное сель хозпредприятие. Как умудряется Ивлев со хранить свою “Дубраву” от бед и напастей, не расплес кать то, что было нажито за долгие годы, как удается ему ладить с народом — диву да ешься. Разброд на селе, не брежное отношение государ ства к крестьянским пробле мам кое-где привели к пол ному краху хозяйств: ни ферм, ни тракторов — ниче го, кроме заброшенных по лей. — А секрет прост, — за мечает фермер, — следует только любить землю и ра ботать на ней! Иначе я никог да бы не взялся за фермер ство. Ведь всякая работа хо роша, когда делаешь то, что нравится, и так, как сам по желаешь... Ивлев — оптимист по на туре. Даже внешний вид его вызывает уважение и дове рие, поэтому и люди к нему тянутся. Живет Вячеслав Степанович в поселке Рощин ский на одной улице с работ никами хозяйства. Крепкие особняки строили сообща, сами проложили асфальт, улица ночью освещается. А еще Ивлев соорудил сельский клуб, где могут отдохнуть и молодежь, и труженики. И ежегодный праздник урожая проводится именно здесь. Сейчас в хозяйстве рабо тают около тридцати чело век. Обрабатывают ни много ни мало — 1600 гектаров земли. Занимаются выращи ванием пшеницы, пивоварен ного ячменя и сахарной свек лы. Все культуры, по мнению руководителя хозяйства, прибыльные. В нынешнем году получили с каждого гек тара по 38 центнеров зерно вых. Причем на весь урожай пивоваренного ячменя уже заключен договор о продаже. О сахарной свекле — раз говор особый. Ею в “Дубра ве” стали заниматься с само го основания хозяйства, ког да земли в наличии было все го-то 100 гектаров. Нынче только свекольный клин 300 гектаров, и при высокой уро жайности он приносит хоро ший доход. Конечно, кроме старания и навыков нужны и силы, и средства, и технЬка — все это фермеру обеспечить непрос то, но пока все получается. Несколько лет подряд сеют свеклу только импортными семенами, поэтому корнепло ды вырастают крупными и ровными. Обрабатывают по севы современными препара тами, гербицидами, вносят качественные удобрения. А убирают на новеньком “Аг- рифаке”. Доверили агрегат Евге нию Тамбовцеву. Он в хозяй стве трудится уже седьмой год. Довелось на разных ма шинах поработать, а посему есть с чем “Агрифак” срав нивать... — Техника хорошая, да, жаль, не отечественная! — говорит Евгений. — В при менении несложная, работа ется с ним легко. В день уда- ФОТО АНАСТАСИИ МЕНЬШИКОВОЙ. Руководитель «Дубравы» Вячеслав Ивлев; крепкие терема стоят в Рощинском. ется до двадцати гектаров посевных площадей убрать. А главное — потери мини мальные. Больше корнепло дов соберем — выше прибыль получим! Но неужели наши специалисты такие комбай ны делать не могут? •— И лучше сумеют, — уверен Вячеслав Ивлев, — будь у государства четкая программа развития про мышленности и сельской экономики. Иногда прихо дится слышать, мол, фермер ство — несерьезное дело, мол, в отличие от крупных сельхозкооперативов ферме ры никогда не накормят страну. По-моему, суть не в том, большое хозяйство или маленькое. Истина в труде и его результатах. Ведь когда любишь землю и не жалеешь труда, она обязательно ода рит сполна! Владимир НИКОЛАЕВ. Ч а п л ы ги н с к и й р а й о н . Земельная доля: синица в руках или журавль в небе? Вечный вопрос Федеральный Закон “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” позволяет крестьянину воспользоваться своим земельным участком и, в соответствии с законодательством , осуществлять с ним любые сделки . Это значит , что для сельхозпредприятий наступили новые времена . Ведь собственной земли у них почти нет. В начале девяностых годов прошлого века она была поделена на доли и передана в собственность сельским труж ени кам ... Что необходимо делать землевладельцам , руководителям хозяйств в таких условиях, как оформить и защитить права на землю? Об этом рассказывает начальник отдела по управлению и распоряжению земельными ресурсами сельскохозяйственного назначения Главного управления сельского хозяйства администрации области Юрий КОЛМ А КОВ . — Юрий Николаевич, до недавнего времени земельная доля считалась неким абст рактным понятием: докумен ты на нее у людей имелись, но выделить участок в натуре и пользоваться им было прак тически невозможно. Законы “Об обороте земель сельско хозяйственного назначения” и “О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области” решают эту проблему? — Действительно , в процес с е п р ео б р а зо в ан и й , начатых в 1990 -9 1 годах, в наш ей области появилось более 2 0 0 тысяч со б ственников земельных долей , что составило 71 процент от общей площади земель сельско хо зяй с тв ен н о го н а зн ач ен ия . О д н а ко выделить участок в натуре было довольно трудно им енно и з -з а отсутствия четкого законодатель ства. И лищь несколько лет назад начала ф ормироваться о тн о си тельно устойчивая , о р и ен ти р о ванная на различные формы з е мельной собственности сис тем а землепользования и землевладе ния. Сформировано новое за ко нодательство , правовые основы рыночного оборота земель , ар ен дных отнош ений , го сударствен ного земельно го кадастра и з е м леустройства . Введены в действие "Земель ный код екс РФ ", Ф едеральны е законы "Об обороте земель сель скохозяйственно го назначения", "О личном подсобном хозяйстве", "О крестьянском (ф ерм ер с ком ) хозяйстве". А в д е к аб р е прош ло го года вступил в силу Закон "О правовом регулировании земель ных правоотношений в Липецкой области". И все сделки с земл я ми сельскохозяйственного н азна чения в регионе нужно совершать в соответствии с ним. В частности предусмотрено , что приватизацию участков сель хозугодий , находящихся в госу д ар с тв ен н о й и м униципальной собственности , сл едует о с ущ е ствлять на возмездной основе с 1 я н в а р я 2 0 2 9 г о д а . Р а з м е р участка , расположенно го на т е р ритории одного района, находя щ егося в собственности одного лица , не должен превыщать 12 процентов от общей площади его сельхозугодий . А вот минимальный ра зм ер вновь образуемо го участка в ко личестве 150 гектаров прописан в закон е не случайно. Это позво лит эффективно заниматься сель ским хозяйством , применять но- вейщие технологии и соврем ен ную технику. Кроме того , не про и зойдет дробления земель сель хозпредприятий на лоскуты. О д н а к о э то т р е б о в а н и е не распрос тр аняе тся на те случаи выдела земельного участка в счет доли в праве общ ей собственно сти для ведения личного подсоб ного или крестьянского (ф ерм ер ского) хозяйства, когда его основ ной деятельностью является про изводство сельскохозяйственной продукции по технологии , д опу с кающей использование зем ел ь ных участков, размеры которых м е н е е миним ал ьно го р а зм е р а , прописанно го в законе . — Каков порядок выделе ния земельных участков в счет доли в праве общей собствен ности, определенный зако ном? — У ч а с т н и к д о л е в о й с о б ственности вправе требовать вы- ФОТО АНАТОЛИЯ ЕВСТРОПОВА. д еление участка из земель сель хо зн а зн а чен и я для со зд ания и расщирения личного подсобного и крестьянско го (ф ерм ер с ко го ) хозяйства, а также для передачи е го в аренду (в соответствии со статьей 13 Ф едерального закона "Об обороте земель сельскохо зяйственного назначения"). Реш ение о порядке владения и пользования земельным участ ком , а такж е о его местоположе нии принимается общим со бр а нием участников долевой с о б ственности и оформляется про токолом , который подписывает ся всеми присутствующими уча стниками . Участник долевой собствен ности обязан известить о н ам е рении выделить земельный уча сток в письменной форме осталь ных участников или опубликовать объявление в районной и — обя зательно! — в областной "Липец кой газете" с ука занием предпо лагаемого местоположения выде ляемо го земельно го участка. В случае если в течение м е сяца со дня уведомления участ ников долевой собственности от них н е п о с т у п я т в о з р а ж е н и я , предложение о местоположении земельно го участка считается со гласованным . В противном слу чае споры о местоположении вы деляемо го участка разрещ аю тся согласительными процедурами , п о р я д о к п р о в е д е н и я ко то ры х должен быть установлен Прави тельством РФ . Но такого постановления пока не издано . Поэтому если в споре о местоположении выделяемого земельно го участка не дости гну то ком пром исса , со здается с о гласительная комиссия с привле ч е н и ем в н е е п р ед с т ав и т ел е й сельской администрации , руко в о д с тв а с е л ь х о з п р е д п р и я т и я , специалистов районного комите та по земельным ресурсам и з ем л е у с тр о й с тв у , п р ед с тав и тел е й общественных ор ганизаций и го сударственных ор ганов . Состав ком иссии у тверждается главой администрации района. А в н е которых случаях необходимо о б ращаться в суд. — У хозяйств почти нет собственной земли; они ис пользуют угодья, находящие ся в государственной соб ственности и принадлежащие грахсданам на праве общей долевой собственности. Что нужно делать руководителям и специалистам сельхозпред приятий в этих условиях? — Новое земельное законо дательство обязь1вает всех, кто заключил договоры аренды до вступления в силу Федерального закон а "Об обороте земель сель скохозяйственно го назначения", привести их в соответствие с пра вилами Гражданского кодекса РФ до конца текущего года. Большинство сельхо зпредп риятий области эту работу уже провело. Но есть такие руково дители хозяйств, кто неоправдан но затягивает реш ение земель н о г о в о п р о с а . Х о тя м е д л и т ь нельзя: ведь процесс этот трудо ем кий и длительный. От прове д ени я собрания собственников земельных долей и до ре гистра ции договоров аренды в органах юстиции требуется не м енее 2 -3 месяцев . —А если сельхозпредпри ятие не уложится в эти сро ки? — К тем договорам аренды , которые не приведены в соответ ствие с законодательством , бу дут применяться правила дов е рительно го управления им ущ е ством . Регистрация таких д о го воров не требуется . Видимо , это и вселяет надежду , что можно не спещ и ть с землеустройством и и збежать дополнительных затрат времени и дене г . По договору доверительного у п р а вл ен и я и м ущ е с тв о м од н а сторона — учредитель управле ния (собственники земельных д о лей) — п ередае т другой стороне — управляющему (сельскохозяй с тв ен н ом у п р ед пр и я тию , ф е р м ер скому хозяйству) — на о п р е деленный срок земельные доли. Он обязан осуществлять управ ление этим имущ еством в ин те ресах собственников земельных долей или другого лица (выгодоп риобретателя ). Д о говор доверительно го уп равления имущ еством заклю ча ется в письменной форме (н есоб лю дение э то го условия д ел а е т сделку недействительной). В нем указываются: состав передавае мого имущества , наименование учредителя управления или вы го д о п р и о б р е та те л я , ср о к д е й ствия договора . Докум ент должен быть подписан всеми собствен никами земельных долей и со держать ра зм ер и форму вознаг раждения управляющему. Со гласно Граж дан ском у ко дексу РФ устанавливается запрет на совпадение в одном лице д о в ер и тельн о го уп р а вл яю щ е го и вы годоприобретателя . С ельхоз предприятие м ож ет лищь полу чить определенное возна гражде ние , назначенное ем у собствен ни к ам и зем ел ьны х д ол ей . Это значит, что хозяйство, вкладывая собственные средства в произ водство полевых работ от вспащ - ки земли до уборки урожая , не см ож е т им распоряжаться . Вся прибы ль б у д е т п р и н а д л е ж а ть собственникам земельных долей, кроме вознаграждения, оговорен ного в до говоре доверительного управления . И м ущ е с т в о , п е р е д а н н о е в доверительное управление , обо собляется от имущ ества учреди теля доверительно го управления и доверительного управляющего. Оно отражается на отдельном б а л ан с е п р ед пр и я ти я и по н ем у ведется самостоятельный учет. Словом , руководителям хо зяйств есть над чем задуматься и сделать выбор: привести д о го вора аренды земельных долей в соответствие с действующим з а конодательством или ничего не д ела ть , а з а т ем обраб аты вать землю на условиях доверитель ного управления . — Как правильно провес ти территориальное земле устройство и оформить дого воры аренды земли? — П ерво е , что н еоб ход имо сделать : уточнить сп и с ки с о б ственников , определить количе ство н евостр ебованны х долей . Ведь с мом ен та начала реф ор мирования земельных отнощений прощло более 10 лет. З а это вре мя практически в каждом хо зяй стве до 2 0 процентов владельцев земельны х паев ум ерл и , а н а следники не оф ормили свои пр а ва. Немало собственников вые хало на дру го е местожительство . Оф ормление прав собственнос ти на земельные доли, о п р ед е ление невостребованных, изуче ние мнений , каким образом тот или иной со б ств енни к нам ер ен р а сп оряд и ть с я сво ей д ол ей — неотложная и важная задача . Руководству предприятия н е об ходимо в районной и о б л а с т ной "Липец кой га зе те " оп убли ковать объявление о со бр ании землевладельцев (н е м ен е е чем за м ес яц до даты е го п ров ед е ния ). О бщ е е с о б р а н и е участни ков долевой собственности счи т а е т с я п р ав ом оч ны м , есл и на нем п рисутствуе т не м ен е е 2 0 процентов землевладельцев хо зяйства . Но я считаю , что на со бр ании должны присутствовать все собственники долей . Ведь на кону — судьба хо зяйства и его зем л и . Р ещ ен ие о том , что делать с земельными паями , п ри ним а е т ся больщинством не м ен ее двух тр е тей голосов о т присутствую щих на со брании участников д о левой собственно сти и оф о рм л я е тс я п р о т о к о л о м . П р о то ко л п од п и сы в ае тс я в сем и п р и с у т с твующ им и у ч ас тн и к ам и д о л е вой собственно сти . П о с л е э т о г о вы п о л н я е т с я проект территориально го з ем л е устройства , который со гласовы вается с землеустроительными службами на м естах . З а тем з е мельные участки р е гистрирую т ся в кадастровой палате и го су д арс тв енном учреждении ю сти ции . — Большинство владель цев земельных долей —люди небогатые, да и возраст мно гих перевалил за 60 лет. На ходятся желающие их про дать в силу разных причин... Закон предусматривает регу лирование цены на сельско хозяйственные земли? — Ц ен а — понятие рыночное. Рынок и о п р е д е л я е т цены . Но е с ть е щ е и к а д а с т р о в а я с т о имость зем л и , в основе о п р е д е ления ко торой л еж и т плодоро д ие . Л учщ ие зем л и сельхо зназна чения — в Воловском районе , где оп р е д ел ен а ц ен а свыще 21 ты сячи рублей за ге к тар , а самая д еш ев а я в З а д о н с к ом и Л е б е д ян ском район ах — 11 с неболь ш и м ты сяч р у б л е й . Но з ем л я наш а , конечно , им ее т более вы сокую цену . И горько слышать о том , ка к в некоторы х хо зяйствах дельцы з а б е сц ен о к скупаю т з е мельные доли . Н е торо пи тесь продать свою землю : стоимо сть е е наверняка б уд е т расти ! С е го дня наиболее предпочтительны ар ендны е о т н ош ения . Т ем более что в о б л а сти н ем ало прим еров эфф е ктив но го использования ар ендов ан ных сельскохо зяйственны х у г о д ий . З ем л я — бо га тс тв о лю бо го го сударс тва . Об э том н еоб ход и м о п ом н и ть в с е гд а . И з а д а ч а к а а д о г о со б с тв е н н и к а з ем е л ь ной доли — р а споряд и ться ею правильно . Ц е н а ош иб ки в воп ро сах землеполь зования м ож е т быть сл иш ком высока! Беседовал Владимир ЗОЛОТАРЕВ .
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz