Липецкая газета. 2004 г. (г. Липецк)

ЗАГ АДОЧНАЯ ЭК ОНОМИК А АВГУСТОВСКИЕ ГРУ ШИ Н А ДРЕВЕ РЕФОРМ ПЕ РВЫЙ УРОЖ АЙ СОЦИАЛЬНО- ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПРЕОБРАЗОВАНИЙ МОЖ ЕТ ОКАЗАТЬСЯ КИСЛЫМ Выслу ш а в н а пр ошлой не­ деле отчет главы Минэконом­ развития Германа Грефа об итогах социально- экономиче­ ского развития араны, прези­ дент Владимир Путин не раз­ делил радости докладчика по поводу растущих показателей. «Цифры, конечно, ласкают слух, но надо понимать, что они достигнуты не только за счет работы правительства, но и за счет благоприятно сложив­ шихся факторов» , - напомнил президент. Су дя по такой реакции, гла­ ва государства всерьез озабо ­ чен нынешним стилем работы исполнительной влости. Но то, что в верхох не все гладко, ук а­ зывает и внезапный отъезд на отдых в Сочи премьеро Михои- ла Фрадк ова (он еще недовно божился, что уйдет в отпуск только в конце года, когда ре­ формы «встонут на крыло»). Без Фрадк ово состоялось и принятие Госдумой во втором и третьем чтениях важнейшего социального зак онопроек та по замене льгот. Без него минист ­ ры Греф и Кудрин отчитывались перед президентом о ключевых ноправлениях развития страны. Уже известно, что без премье­ ро пройдет и намеченное на середину августо рассмотре­ ние показателей работы пра­ вительственных министерств и ведомств. Конечно, это еще не повод предск азывать к ардинальные замены в руководстве Кабине­ та. Тем более, что наконуне отъезда в отпуск Михаил Фрадк ов утвердил перспектив­ ный план работы своего прави­ тельства до 2008 года. Но то, что высший орган исполнитель­ ной власти, а вместе с ней и всю страну может ожидать кру­ той вираж на стротегическом направлении, несомненно. По нек оторым сведениям, на встрече с министром финансов Кудриным, который доклодывал о подготовке бюджета на буду­ щий год, президент задавал жесткие вопросы о том, на­ сколько точно просчитано фи­ нансовое обеспечение отменя­ емых льгот. Поводов для сомнений не­ мало. Принимая социольный зак онопроек т, федерольный Центр фактически снимоет с себя ответственность за госго- ронтии ветеранам труда, жерт ­ вам политических репрессий и цк ВСэчМВ1 к ‘ ‘ V Мичуринцы собираются вырааить «дерево целей». выплаты детских пособий. Га- рантировоть денежные компен ­ сации этим котегориям носеле- ния теперь вменяется в обязан ­ ность субъектом Федерации. Но где регионам взять столько дополнительных средств, если и без того не хватает на самое необходимое? По росчетом гу­ бернаторов, нынешние нова­ ции в социальной сфере приве­ дут к многомиллиардному де­ фициту региональных бюдже­ тов. А зночит - к чрезвычайной ситуоции, урег улировать кото­ рую придется в пожарном по­ рядке, отк упоривая кубышку Стабилизационного фонда и ломая уже утвержденную бюд­ жетную стратегию. А как же ук ­ репление стабильности? Г-н Фродк ов дал понять, что правительство не пустит ситуа­ цию на самотек . «Мы должны выстроить дерево целей», - так образно Михоил Ефимович вы­ разился о стратегии своего ка­ бинете. Но конкретизировать эти цели премьер не решился. Каких плодов ждать на фрад- ковском «дереве целей», никто пока не знает. Ответа не про­ звучало и но состоявшемся в конце прошлой недели расши ­ ренном заседании правитель­ ства под председательством вице-премьера Алек сандра Жукова. Министры в очеред­ ной роз сошлись на том, что Россия по-прежнему живет зо счет сырьевого экспорта и за ­ висит от конъюнктуры цен на нефть, а нынешний немысли­ мый еще вчеро их взлет не мо ­ жет быть вечным. А тут еще вы­ яснилось, что отток капитала из России в 2004 году вырастет по сровнению с прошлым го­ дом аж в два с половиной раза. При этом не все лодно и с экономическим ростом. Во втором полугодии он ожидает ­ ся скромнее, чем сейчос. А в сельском хозяйстве, по данным Германа Грефо, прежний рост уже сменился спадом в 1,2 процента. В таком тревожном положении и впрямь трудно строить реальные плоны на перспективу. Подпорки под «дерево це­ лей» отчаянно пытоются под­ ставить лидеры различных ре­ форматорских групп. Так , на­ пример, один из видных членов «трехсоставной комиссии» по одминистротивной реформе, участник разроботк и общена- ционольных проек тов Игорь Шувалов в недавнем интервью заявил, что социальные рефор ­ мы должны сформировать но­ вое отношение к жизни. Мол, у нынешних школяров, которые поймут, что нужно хорошо учиться и много работать, име­ ется шонс в будущем обеспе­ чить себе достойную жизнь. Но об этом же говорил и, к приме­ ру, Никита Хрущев, обещав ­ ший, что молодежь доживет до коммунизма. А как же быть сейчас, в особенности тем ши­ роким слоям населения, кото­ рым уже поздно переучиваться и котарые свое уже отробото- ли? Взять более чем 10-милли­ онную армию отечественных инвалидов, которые с большим беспок ойством взирают на планы правительства провести их поголовное переосвидетель- ствовоние с групп но степени. Инвалидам, Как и ветеранам с тружениками тыла, заменили натуральные льготы но ск ром­ ные денежные выплоты. Но не отберут ли и их? Не зря же ми­ нистр здравоохранения и соц- развития Михоил Зурабов про­ изнес намедни загодочную фразу о том, что «нормольная ситуация для инволида - это вернуться к нормольной трудо­ вой деятельности». После этого даже появился такой термин - «деинвалидизоция строны». Трудовая мобилизация хро­ мых и немощных с одновремен ­ ными планоми поднять пенси­ онный возрост дополняется также решением о радикаль­ ной реформе здравоохронения и высшего образования. Уже не секрет, что зоявленные ми­ нистром науки Андреем Фур ­ сенк о новации в этой сфере должны привести к сок раще­ нию числа вузов и увеличению количества плотных факульте­ тов и образовательных услуг. - Все это говорит о том, что государство перестает быть со ­ циальным. То есть налицо на­ рушение Конституции, посколь­ ку очевидно, что граждане ли­ шаются многих социольных прав, - считает руководитель нститута глобализации док ­ тор экономических наук Миха­ ил Делягин. По расчетом Делягина, но- дежды регионов на то, что в формируемом сейчос бюджете- 2005 все-таки будет заложено дополнительное финансирова­ ние «под монетизацию льгот», едва ли оправдаются хотя бы по той причине, что в этом слу­ чае сразу «поплывут» инфляци­ онные показатели, а прави­ тельство имеет установку удер­ живать инфляцию на уровне 10 процентов. Впрочем, это цифро и без того выглядит луковой. Ведь как доложил на послед­ нем зоседонии правительства глава Федерольной онтимоно- польной службы Игорь Артемь­ ев, рост цен но бензин в п ^ - вом полугодии составил 30 процентов, а на продукцию ря­ да промышленных отраслей во­ обще зашколил 30 50 процен ­ тов. Это и есть первые кислые груши с «дерева целей» прави­ тельства. Считоется, что пер­ вые месяцы работы нового Ка- бинето министров не зодолись в связи с усадкой, утряской и притиркой. Теперь же выясняет­ ся, что до сих пор не определе­ ны даже показотели качества роботы многочисленных ве­ домств; выработке соответству­ ющих «индикаторов» будет по­ священо целое заседание пра­ вительства, намеченное но се­ редину овгуста. Но вопрос в том, позволит ли это новести резкость на те поко что рас­ плывчатые цели, которые мая- чот но горизонте социально- экономической политики?.. Петр ДЕДОВ. Э К О- Н О В О СТЬ вот СПУТНИК и РАССУДИТ у земельных комитетов Бел­ городчины сегодня роботы не­ впроворот. В ближайшие меся­ цы на корте области получат прописк у несколько десятков тысяч учостков под индивиду- ольное жилищное строительст ­ во. В ромках реформы ЭКХ на­ чалась робота по территори ­ альному определению кондоми- нимумов. Это тоже тысячи учо­ стков. Правда, землеустроите­ ли не ропщут, С прошлого года межевание ведется с помощью спутниковых систем. А они поз­ воляют делить землю с точно­ стью до сантиметро. Евгений СОСТИН. БЕЛГОРОД. МЕТАЛЛУРГИ ОТЛИЧИЛИСЬ Новолипецкий металлургиче­ ский комбинат ногрожден ди­ пломом «Лучший эк спортер от ­ расли» за победу в конкурсе, объявленном Минэк ономразви ­ тия РФ. Эк спорт продукции на НЛМК составляет / 2 проценте общего объеме производства. А прибыль за первое полугодие составило свыше 26 миллиар­ дов рублей, что более чем в полтора разе превышает про­ шлогодний уровень. Юрий БАКЛАНОВ. ЛИПЕЦК . конкурс: ПЕРЛЫшки 1 ХУЖЕ ТРОЦКО ГО, 1 ЕЙ-БОГУ ! I Прок урор Саротовск ой * области Анотолий Бондар, I посмевший «обидеть» само- ; го г убернатора, получил I публичный отпор от губер- . наторск ого советника г-на I Абросимове: I «Как Троцкий с Блюхе- | ром, уничтож ая кулаков, убивали лучших русских I крестьян; как Елена Боннэр с I Новодворской всякий раз, I ударяя по коммунизму, I бьют по России, так и Бон- I дар, стремясь разрушить ■ имидж Дмитрия Аяцкого, I нанес непоправимый урон * инвестиционной привлека- I тельности Саратовской гу- I бернии!» Р.5. А ч то, очень убеди - I те ль но. Н е повесить л и за о д - I н о н а саратовского пр о ку - I р о р а и р а зр уш е н и е о з о н о ­ в о г о с лоя? ^ СОЛИДН Ы Е ЭК СПЕРТ Ы О Б ИДЕ Л И АЛЬ ФА-БАНК Ведущие меж дународные аг ен тства М о о б у ' з и 51апс1агс1 & Роог 'з одн овре ­ менно снизили рейтинг фи ­ нансовой устойчивости еще вчера выглядевшего незыб ­ лемым Альфа-бонк о. Так им образом, неустойчивое п о ­ лож ение, в к отором нахо ­ дится бонк в последние не­ дели, теперь зофик сировано но официольном уровне. Мож н о было бы, к онечно, не заметить этих оценок ; ма ­ ло ли что говорят, на чужой роток не пок инешь платок , п о ук азанные агентства - это не просто ведущие и ав ­ торитетные эк сперты, оп ре ­ деляющие финонсовую со ­ стоятельность той или иной к омпании . Он и по сути единственные, к ого слушают все. Поэтому, когдо эк спер ­ ты из Мо о бу 'з и 51апс1агс1 & Роог 'з сниж ают рейтинг Аль ­ фа-бан к а, лю бому финанси ­ сту или даж е обывателю становится понятно: у бонк о серьезные проблемы, И ни полные оптимизма заявле­ ния рук оводства, ни пышная рек лама не в состоянии по ­ влиять на это обстоятельст ­ во. Итак , что ж е решили М о о б у ' з и 5(апс1агс1 & Роог 'з по поводу Альфа ­ бан к а? Вроде бы все бо ­ лее-мен ее в порядк е: М о о б у ' з снизили рейтинг фи н ан совой устойч ивости бон к о с «О» до «0-», а 51апс1агс1 & Роог 'з с «Пози-,, тивного» на «Стабильный». В латинск их «Д» без эк спер- то п ростому человек у не разобраться, а слово «ста­ бильный» выглядит успок аи ­ вающе. Ток что ж е измени ­ лось? Мног ое. Фак тическ и Мо о бу 'з и 51апс1агс1 & Роог 'з провозглосили: бонк в за ­ труднительном полож ении. Если г оворить об оценк е Мообу 'з , то она и роньше было невысок а. Со г ласи ­ тесь, по шк оле, где «А» - са ­ мый высок ий бол, «О» выгля­ дит не очень-то убедитель­ но. Для сравнения: рейтинг Моск вы к ок финан совог о института - «Во 1», то есть на две ступени выше. Как объяснили нашему к оррес ­ понденту в Мо о б у 5, в п ере ­ воде но простой язык, «Ь-» означ ает 0 (ноль). А это уже не шутки. В 51апбагс1 & Роог 'з эк с­ перты вроде бы более снис­ ходительны (если это слово вообще мож но употребить в данной ситуоции) . Раньше они считали полож ение Аль ­ фа-бан к а «позитивным» - и это действительно высок ая оценк а. Теперь - «стабиль­ ным». Тож е неплохо? До, но у 51апс1агс1 & Роог 'з всего три степени оценк и. Третья - «негативное». Так что тен ­ денция налицо. Двойной удар рейтинг о ­ вых ог ентств Альфа- бан к воспринял с понятной оби ­ дой. Но вот их действия вы­ зывают вопросы. Вместо т о ­ го, чтобы прислушаться к мнению эк спертов и сделать выводы, менедж еры Альфы обвинили эк спертов рейтин ­ говых аг ентств в предвзято ­ сти. К п одобн ому выводу пришел, например , замести ­ тель г лавног о упровляющег о ди р ек тор а Альфа- бон к а Оле г Туманов. Он ж е ог ла ­ сил и друг ой весьма сомни ­ тельный вывод из этой исто ­ рии: - Изменение рейтинга не имеет для бан к а принципи ­ альног о харак тера. Получается, нет ни дыма, ни огня. Но как ж е тогда расценить утверж дения не­ к оторых эк спертов, подсчи ­ тавших потери Альфа-бан к а в июльск ом «мини-к ризисе»? Так , прозвучали следующие цифры: в течение тольк о не­ ск ольк их дней банк лишился 180 тысяч вк ладчик ов и по ­ терял 583 миллиона долла ­ ров. Или известную историю о том, что в дни к ризиса бан к стол вдруг удерж ивать за возврат вк лада 10 п ро ­ центов ничем не обосн ован ­ ных к омиссионных? Нет, все- ток и дыма без огня не быво- ет. Ин тересно выходит: для России оценк и столь пред- стовительных эк спертных ин ­ ститутов значение имеют, да еще к ок ое, а Альфа-бонк у они без разницы. Ког да Мо о бу 'з сомую малость - но долю пунк та, с «Во 2» до «Во 3», поднял рейтинг Рос ­ сии, это стало главной, эк о ­ номическ ой новостью меся ­ ца, обсуж даемой во всех СМ И и самых высок их к аби ­ нетах. А ноши банк иры от- мохивоются от этих оценок , к ак от назойливых мух. Олег МИШИН. АВТ ОРИ ТЕТН ОЕ М НЕНИЕ « БАЛ Т И КА » ПУ С Т ИЛА В К О СМ О С 8 М И Л Л И О Н ОВ Д ОЛ Л АРОВ Кок ни удивительно, но все­ ми ожидаемый удар по пивной рекламе застал вросплох мно ­ гие российские пивоваренные гигонты. Докозотельство тому - беспрецедентный по стоимо­ сти пиар-проек т, зотеянный компонией «Балтика» как раз нокануне парламентских слу­ шаний насчет огроничения ре- кломы пива на телевидении. Даж е после того, как всем стало ясно, что но сей роз де­ путаты доставят к орпорациям кучу проблем, «Балтика» наня­ ла за баснословные деньги иностранных реж иссера и опе­ ратора, которые успели от ­ снять четыре супердорогих ро ­ лика в Моск ве и Великобрита­ нии. Подумоть только: был приглашен сам Себостьян Крамер, прославившийся сво ­ ими роботами в фильмах «13 этаж», «Патриот», «Пианист»! И выбрал он не первого по­ павшегося операторе, а Сте ­ фана фон Барели - обладате­ ля награды Со1с1еп Со т е г а за имиджевую рекламу компонии Мег себез Вепг , прокатившую ­ ся по всему миру. Этот звездный дуэт, специа­ лизирующийся на спецэффек ­ тах, должен был создать мно ­ гоступенчатую рекламную эпо­ пею, которая описывоется в концепции как «вероятное бу ­ дущее, в к отором «Балтика» и ее продукция присутствуют везде, в кождом уголке плане­ ты и даже на ок олоземной ор ­ бите». Нам удолось ознак о ­ миться с содерж анием роли ­ ков. Там пиво пьют все, даже быки (I), в то время кок их же­ ны-коровы спорят о стирке бе ­ лья. Одну из марок - «Балтика N^ 0», безалкогольную, можно увидеть в руках российских ас ­ тронавтов. Да что том астро ­ навты! По ходу действия племя дикарей с Ог ненной Земли со ­ бирается варить в котле оче­ редного европеицо - и, естест ­ венно, в пиве. Стоимость четырех ролик ов вместе с гонорарами Себасть яна Крамера, Стефона фон Барели составила более 8 миллионов доллоров. Съемки зокончились за неделю до то­ го момента, когда Госдума окончательно разобролась с пивной рекламой. Теперь «Балтика» объявило в Моск ве «большой сбор» всех незави­ симых копирайтеров и реклам­ ных агентств, чтобы изменить ролики в соответствии с новы­ ми положениями. Работа пред­ ставляется почти безнадежной: то, что с таким профессиона лизмом создали Кромер с Барели, видоизменению не поддоется в принципе. А ведь еще платить копирайтерам за переделку... Заметим, что не только «Болтика» поплотилась зо со моуверенность. Новые концеп ции рекломных кампаний были заготовлены у хозяев брэндов «Пит», «Клинское» и «Три бог а­ тыря». Но второе место по по терям зоняли не они, а «Тинь­ кофф», в порыве гордыни на­ нявший знаменитого итольян- ск ого имиджмейк ера Сильвио Карбецци. Розмер гонорара Карбеции точно не известен но он обычно признает только семизначные цифры в чеках за свои консультации. Впрочем, у пивоваренных компаний есть возможность обойти новый зокон. Ее в свое время придумали водочники, К^ огда тем «обрезали» телере­ кламу, они стали крутить роли ­ ки, в которых демонстрирова­ лась некая жидкость, основан ­ ная на «абсолютно чистой во­ де». Так что ждите рекламы «солодового напитка с пре­ красным вкусом без к онсер ­ вантов». Людмила КАРОЯН. КАК НАКОПИТЬ НА КВАРТИРУ? НЕСМОТРЯ НА МАССУ ПРОБЛЕМ, НОВЫЕ ЗАКОНЫ ДО ЛЖНЬУ ПОМОЧЬ СФОРМИРОВАТЬ В РОССИИ РЫНОК ДОСТУПНОГО ж илья И так, правите ль ство и законодат е ­ л и реш и л и сдвинуть жи л ищный в о п р о с с места и ввести в действие н е о б х о д и ­ мые за ко ны д ля ф о рм иро вания ры н ка доступного жи лья. В по с лед ние д ни ию ля Го сдума Р Ф приня ло 8 и з 2 7 з а ­ конопроект ов п о развитию ипотечного кредитования жи лья. Сделаю т л и они жи лье для р о с с и ян б о л ее до ступным? О б этом мы сп ро си л и директ ора д е ­ партамента строите ль ства и жи л ищ но - комм уна ль но го хозяйства М и н п р о м ­ эн е р го Р Ф Сергея КРУГЛИКА . - Я часто слышу нарекония, почему мы не стремимся достигнуть стоимости одного квадратного метра жилья хотя бы в 6 тысяч рублей. Но для этого на­ до строить дома в 50 этажей из самых дешевых материалов и сдавоть их без отделки квартир. Или отливать двух­ этажные железобетонные коробки. Но кто в этой убогости согласится жить за собственные деньги? А стоит спроекти­ ровать в доме хотя бы красивую лест ­ ницу - и стоимость жилья возрастает. В 1995-1998 годах мы провели в Великом Новгороде эк сперимент по строительству «народного» жилья из самого дешевого пенополистирола, с применением самых экономичных тех­ нологий. Эк сперимент не удался. До ­ ма-новостройк и и по сей день не вос­ требованы покупателями. При всей бедности ноши грождоне психологиче­ ски не готовы принимать за жилье эти халупы. Мы хотели построить нормаль­ ное жилье по цене хотя бы 9 тысяч рублей 30 квадратный метр. Но ниже 12 тысяч рублей так и не опустили це- ну. - Но в ед ь быв ш ее р у к овод с т в о Го с­ с троя России* неоднократно зая в ляло, что к в а д р а тный метр будет стоить 5-6 тысяч рублей и даж е мень ш е . - Это от лукавого. Ведь в стоимость жилья надо включать не только затра­ ты на его возведение. Пок а что мы, в основном, строим, используя еще со ­ ветскую инфраструктуру - к анализа­ цию, электро- и теплосети. Сегодня они уже исчерпаны. Например, в Санк т-Петербурге только подготовка новой инфраструктуры для строитель­ ства жилья удорожит квадратный метр на 3 тысячи рублей. Как же быть? Ясно, что жилье подавляющее число россиян на зарплату купить не сможет. Средняя рыночная стоимость квадротного мет ­ ро по стране равна 12 тысячом руб­ лей, о средняя зарплата - вдвое мень­ ше. Арифметик а простая: государство должно помочь гражданам либо вы­ годно занять денег, либо накопить их без ущерба для здоровья. То есть под­ нять уровень жизни ток, чтобы семья из трех человек , ни но что (включоя еду и одежду) не тратя, смогла бы за три года накопить на покупку 54 квад­ ратных метров жилья (по 18 метров но человека). Из такого доходо она, по нашим расчетам, смож ет отложить нужную сумму для того, чтобы полу­ чить право на ипотечный кредит для покупки квартиры. - Сейча с д ля получения ипотечного кредита семье требуется накопить са­ мостоятельно 30 проценто в ее с тоимо­ сти. Так как же молодой семье подоб­ раться к ипотечному кредиту ? - Новым законодательством преду­ смотрено развитие системы добро ­ вольного ипотечного страхования рис­ ка невозврата кредита. Ни один банк не выдаст кредит больше 70 процен ­ тов его стоимости. Где молодоженам взять остальные? 10 накопят (совсем безучастным быть в этом деле нельзя), а еще 20 банк выдаст, но при усло­ вии, что страховая компания даст га­ рантию их возврата. Па-моему, это выход. Снизить процентные ставки по кре­ дитам и увеличить доступнасть жилья помо 1 у г и кредитные истории, в кото­ рых будет написано подробная ин­ формация о зоемщике, его добросо ­ вестности и ок куратности («ДВ» писал об этом в Мр 24 от 27 июля. - Ред .). Зак онодательно проработана схема, которая позволит молодежи нокапли- вать на покупку квартиры деньги, кото­ рые будут застраховоны от инфляции и «черных вторников». Сейчас нотари ­ усы дерут 1,5 проценто стоимости квартиры за ноториальное удостове­ рение документов при ее покупке. После принятия новых зак онов госпо­ шлина будет ровняться 200 рублям. Сейчас от налога на выручку освобо ­ ждается вся суммы, если квартира бы­ ло во влодении продовца не менее 5 лет. По новому зак ону этот срок со ­ к ращен до 3 лет. Квартиры станет вы­ годнее не только покупать, но и про­ давать. - И так, со след ующего года бес­ платного жилья в стране не будет. А как ж е быть тем почти 4,5 млн. семей, которые стоят десятилетиями в очере­ ди на бесплатное или льготное ж и­ лье? - Они так и остонутся в этой очере­ ди - зокон обратной силы не имеет. Для них мунициполитеты будут строить на собственные средства социальное жилье. Возможно, что часть его со временем будет продаваться в собст ­ венность. Но это решение муниципа­ литеты будут принимать самостоятель­ но, исходя из количества социольного жилья и числа малоимущих претенден­ тов на него в конкретном населенном пункте. - То есть муниципалитеты станут всевластны на рынке жилья? - Ну почему же? В новом Градо­ строительном кодексе прописана про- цедуро учостия поселения в строитель­ стве города. Он а делает невозможны­ ми ситуации, когда поутру они просну ­ лись, о перед их окноми высится гро­ мада новостройк и. Каждая новоя стройплощадка будет согласовываться с жильцами окрестных домов... - ...и строительство превратится в бесконечный базар, не так ли? - Почему же? В Страсбург е мест ­ ные власти 20 лет обсуждали с посе­ лением, как застроить свободный пус­ тырь - сделать зону отдыха, новый жи­ лой мик рорайон или что-то иное. В результоте все было сделано очень кросиво, все остались довольны. Это нормальный процесс, когда люди нику­ да не торопятся, а просто живут и строят красивые города. Зато у нас сейчас все делают стремительна, по принципу «тяп-ляп», а потом виновото- го не нойти. - Действительно ли будет отменена бесплатная приватизация квартир? - Да, эта так. Дело в том, что бес­ платная приватизация жилья имеет и свою негативную сторану, когда доро ­ гие квортиры становятся собственно­ стью людей, которые не могут ни оп ­ лачивать расхады па их содержанию, ни обихаживать их. Представьте себе, что антисоциальный элемент бесплат ­ но приватизировал в центре Москвы квартиру стоимостью в 500 тысяч дол­ лоров, пьет в ней водку, дебоширит, залил соседей... Разве это нормольно? С 1 января 2007 года в России оста­ нутся только три видо владельцев квартир: собственники, люди, прожи­ вающие по социальному найму, к ото­ рые не имеют права на приватиза­ цию, и просто квартиранты, которым сдают жилье во временное пользова­ ние. Те, кто не успеет приватизиро­ вать свое жилье к этому сроку, будут покупать его на рынке. При этом ма ­ лоимущие владельцы квартир не будут нести расходы по их капитальному ре ­ монту. Собственники же за все будут платить сполна. • Сколько будет стоить плотная приватизация? - Стоимость квортиры по рыночной цене. - Нужно ли приватизировать квар- тиру? - Все зависит от условий жизни че- ловеко. Если ему 75 лет и он одинок , то привотизация бессмысленна - нет наследников. Если есть дети, родствен ­ ники, дорогие друзья - почему бы и нет? Или, предстовьте, что ваша ра ­ бота связана с передвижением п о ! строне или по всему миру. Вы живете в Воронеже, а вам могут предложить выгодный контрак т в Чите или Пориже. Ну и что вы будете делать с собствен ­ ной квартирой и мебелью? Каждый раз срочно продавать? Не спок ойнее ли снять временное жилье на несколь­ ко лет?.. - В последние годы россияне, ж иву­ щие на берегах рек, все чаще страда­ ют от наводнений. Убытки по восста­ новлению разрушенного жилья им возмещает государство из федераль­ ного бюджета. С одной стороны, нель­ зя оставлять людей в беде, а с другой, получается, что их вечно будет зали­ вать, и им регулярно будут восстанав­ ливать жилье за общественный счет. • Как решить подобную проблему? - п а этой беде некоторь не уже научились делать бизнес. Пом­ ню, во время затопления в Ленске они задумоли строить домики... на полозь­ ях. Мол, перед затоплением их мож но оттащить в ук ромное место, получить сертифик от но новое жилье, о затем, когдо вода схлынет, вернуть избушку на старое место. Владельцам такого жилья компенсации будут отменены. Мы их предупредим, что строительство на затопляемых территориях незак он ­ но. Если и после этого они продолжат строить себе жилье в «нахаловках», то пусть и отвечают за него самостоя ­ тельно. - Конечно, каж дому человеку хо­ чется жить в уютной квартире в краси­ вом городе. Но достижима ли это меч­ та, если в России коммунальные сети изношены на 60-70 процентов, а денег но их восстановление нет? В такой си- Новоселью даж е кошки рады. туации любые законопроекты оста­ нутся неработающими. - Это трудная, но поправимая ситу­ ация. Правительство России приняло решение зонять у Меж дунородного банк а реконструкции и развития МБРР 120 миллионов долларов но строи ­ тельство коммунальных сетей. Эта сум­ ма достанется 10-12 городам с насе ­ лением в 250-400 тысяч человек , к ото­ рые будут выбраны на к онк урсной ос ­ нове. Этих денег хватит для того, что­ бы модернизировать их коммунольную инфраструктуру. Беседу вел Виталий ПАШЕНЦЕВ. 10 АВГУСТА 2004 ГОДА