Липецкая газета. 2004 г. (г. Липецк)

ЛИПЕЦКАЯ “ ▼ ------------ V г а з е т а - ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 16 января 2004 г., № 8-9 (22136-22137) ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА Огосударственной поддерже вобеспечениижильеммолодыхсемейдо 2010 года (Окончание. Начало на 27-й стр. ) вершенствование и развитие созданных на первом этапе меха­ низмов реализации Программы, уточнение намеченных мероп­ риятий с учётом их выполнения, внедрение механизмов реали­ зации Программы в практику муниципальных образований. 4. Система программных мероприятий Мероприятиями Программы предусматривается создание системы государственной поддержки молодых семей в решении ими жилищных проблем. Участник Программы — молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет включительно, состоящая в браке не менее одного года (в случае рождения (усыновления, удоче­ рения) детей — без ограничения продолжительности брака), при­ знанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающая на территории Липецкой области. Категории молодых семей, которым государственная под­ держка в обеспечении жильем оказывается в приоритетном по­ рядке: — малоимущие молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; — многодетные молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий; — молодые семьи, в которой супруги или супруг постоянно проживают и работают в сельской местности. Государственную поддержку молодым семьям, нуждающим­ ся в улучшении жилищных условий, предполагается осуществ­ лять путем: — предоставления субсидий молодым семьям на приобре­ тение (строительство) жилья в рамках настоящей Программы, согласно Положению о порядке предоставления субсидий из средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на при­ обретение (строительство) индивидуального дома и квартир в многоквартирных домах молодым семьям (Приложение N° 1 к Программе), и в порядке, предусмотренном Программой ипо­ течного жилищного кредитования Липецкой области, утвержден­ ной постановлением областного Совета депутатов от 26.10.2000г. № 523-пс; — обеспечения индивидуального жилищного строительства строительными материалами (в первую очередь в сельской ме­ стности) в соответствии с Программой «Свой дом», утвержден­ ной постановлением областного Совета депутатов от 19.09.2002г. № 94-пс; — выделения заемных средств в соответствии с Программой ипотечного жилищного кредитования Липецкой области, утвер­ жденной постановлением областного Совета депутатов от 26.10.2000г. № 523-пс; — компенсации на безвозвратной основе за счёт средств федерального бюджета стоимости 18м^ общей площади приоб­ ретенного жилого помещения на каждого ребенка, родившегося (усыновленного, удочеренного) после заключения договора зай­ ма. Субсидия предоставляется при рождении каждого ребенка единоразово. Система программных мероприятий включает в себя мероп­ риятия по следующим направлениям; — нормативное правовое и методологическое обеспечение мероприятий по реализации Программы; — финансовое обеспечение реализации Программы; — организационное обеспечение реализации Программы. 5. Механизмы реализации Программы Реализация Программы осуществляется исполнителями Про­ граммы. Администрация области: — осуществляет корректировку Программы по промежуточ­ ным итогам её реализации; — проводит ежегодный мониторинг целевого использования средств, выделенных на улучшение жилищных условий молодых семей; — разрабатывает предложения по объёмам финансовых средств, направляемых на государственную поддержку и рас­ пределяемых среди участников Программы на приобретение (строительство) жилья, за счёт средств областного бюджета; — проводит информационную и разъяснительную работу сре­ ди населения по освещению целей и задач Программы через средства массовой информации. Исполнители Программы: — осуществляют совместно с органами местного самоуправ­ ления ежегодную подготовку предложений по объёмам финан­ совых средств, направляемых на приобретение (строительство) жилья для молодых семей, за счёт бюджетных средств, иных внебюджетных источников; — ведут учёт объектов незавершенного строительства и под­ лежащих реконструкции зданий под жилье для эффективного использования бюджетных средств, иных внебюджетных источ­ ников, направленных на понижение стоимости объектов; — составляют отчёты об использовании средств, направлен­ ных на реализацию Программы; — формируют очередность молодых семей, проживающих на территории Липецкой области и имеющих право на государ­ ственную поддержку за счёт средств областного бюджета, по представленным органами местного самоуправления утвержден­ ным спискам. 6. Источники финансирования Программы Основными источниками финансирования Программы явля­ ются: а) собственные средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретения (строительства) жи­ лья; б) средства областного бюджета, направленные на следую­ щие цели: — предоставление молодым семьям безвозмездных субси­ дий на приобретение (строительство) жилья; — субсидирование процентных ставок по ипотечным креди­ там, привлекаемым молодыми семьями на приобретение (стро­ ительство) жилья; в) средства федерального бюджета. Источниками финансирования Программы также могут быть средства бюджетов муниципальных образований и внебюджет­ ных источников. Внебюджетные источники аккумулируются Исполнителями Программы и направляются на финансирование приобретения (строительства) жилья молодым семьям. При расчете экономических показателей Программы учтены особенности оказания каждого вида государственной помощи молодежи для приобретения (строительства) жилья в рамках настоящей Программы на период 2004 — 2010 годов. Всего М Л Н . руб. Средства областного бкдаета 2004г. 2005г. 2006г. 2007г. 2008г. 2009г. 2010г. 130 10 20 20 20 20 20 20 Всего млн. руб. Общий объем финансовых средств для реализации Программы в 2004*2010 годах из бюджетов различных уровней 2004г. 2005г. 2006г. 2007г. 2008г. 2009г. 2010г. 433 37 66 66 66 66 66 66 Объемы финансирования мероприятий Программы за счет средств областного бюджета ежегодно подлежат уточнению в установленном порядке при формировании проекта областно­ го бюджета на соответствующий финансовый год. 7. Оценка эффективности и социально-экономических последствий реализации Программы Выполнение мероприятий Программы позволит; — обеспечить 890 молодых семей жильём площадью 45 тыс.м^; — повысить уровень жилищной обеспеченности молодых семей; — улучшить демографическую ситуацию области; — укрепить семейные отношения и снизить социальную на­ пряженность в молодежной среде; — закрепить молодых специалистов для работы в сельской местности; — создать механизмы для решения в области жилищной проблемы молодых семей. Приложение №1 Положение о порядке предоставления субсидий из средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме молодым семьям I. Общие положения 1.1. Настоящее положение определяет порядок предостав­ ления и размеры субсидий на приобретение (строительство) жилья молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в Липецкой области (далее — Положение). 1.2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий при­ знаются молодые семьи: а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 8 и менее квадратных метров; б) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечаю­ щем установленным санитарным и техническим требованиям; в) проживающие в квартирах, занятых несколькими семья­ ми, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяже­ лыми формами некоторых хронических заболеваний, при кото­ рых совместное проживание с ними (по заключению учрежде­ ний здравоохранения) в одной комнате невозможно; г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две или более семьи при отсутствии родственных отношений или в однокомнатной квартире лиц разного пола старше 9 лет; д) проживающие в общежитиях; е) проживающие на условиях поднайма в домах государ­ ственного или муниципального жилого фонда, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имею­ щие другой жилой площади в данном населенном пункте; ж) проживающие в служебных жилых помещениях. II. Порядок, условия и критерии предоставления субсидии . 2.1 Субсидии на приобретение (строительство) индивиду­ ального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме молодым семьям предоставляются при соблюдении следую­ щих условий: — принятие молодой семьей решения об участии в реали­ зации Программы; — наличие регистрации и постоянного проживания супру­ гов в Липецкой области; — признание молодой семьи, в установленном порядке, нуж­ дающейся в улучшении жилищных условий; — наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 25% стоимости приобретения (строительства) инди­ видуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме. 2.2 Право молодой семьи на получение субсидий удостове­ ряется Свидетельством о предоставлении субсидий (далее — Свидетельство), по установленной форме (Приложение № 1 к настоящему Положению), срок действия которого 1 год с мо­ мента его выдачи. Свидетельство является именным и не под­ лежит передаче другому лицу. Выдача Свидетельства молодой семье осуществляется исполнителями Программы. 2.3. Для включения в перечень получателей субсидий моло­ дой семье необходимо: — представить исполнителям Программы следующие доку­ менты: а) заявление о включении в список получателей Свидетель­ ства, подписанное одним из супругов (заявителем); б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя; в) выписку из решения органа местного самоуправления о постановке молодой семьи на учёт по улучшению жилищных условий; г) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом помещении по месту жи­ тельства молодой семьи; д) документальное подтверждение возможности оплаты ча­ сти стоимости (до 25%) приобретения (строительства) индиви­ дуального дома или квартиры в многоквартирном доме за счёт собственных и/или заемных средств; — заключить с исполнителями Программы договор, предус­ матривающий условия и взаимные обязательства при условии приобретения (строительства) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме; — получить у исполнителей Программы Свидетельство с последующей сдачей его в уполномоченную кредитную органи­ зацию для открытия именного блокированного счёта. 2.4. Размер субсидии определяется на дату выдачи Свиде­ тельства. 2.5. Молодые семьи — получатели субсидии вправе исполь­ зовать субсидии на: — приобретение готового жилого помещения (с представ­ лением договора купли-продажи или договора уступки требо­ вания на жилое помещение); — на строительство индивидуального жилого дома (с пред­ ставлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной сто­ имости строительства и договора на строительство жилого дома)); — приобретение квартиры на условиях долевого участия (с предоставлением договора о долевом участии в строительстве). 2.6. Перечисление бюджетной субсидии осуществляется управлением финансов администрации области в соответствии со списками, расчётами на субсидию и договорами, представ­ ленными исполнителями Программы, на блокированные счета уполномоченного банка.ч Единовременный взнос из областного бюджета на безвозв­ ратной основе (безвозмездная субсидия) определяются исхо­ дя из: — общей площади типового жилого помещения; — стоимости одного квадратного метра общей площади жи­ лого помещения. Общая площадь типового жилого помещения определяется в зависимости от количества членов семьи: — на семью из двух и трех человек — 54 кв. м.; — на семью из четырех человек — 63 кв.м.; — на семью из 5-ти и более человек — 72 кв. м. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения определяется Главным управлением строительства и архитек­ туры администрации области. Расчет бюджетной субсидии производится на дату заклю­ чения договора о приобретении жилого помещения с приобре­ тателем жилья. Размер бюджетной субсидии, выделенной на приобрете­ ние жилого помещения молодым семьям, рассчитывается по формуле: Р(руб.)=(СхН)хО,30; Р — размер бюджетной субсидии; С — стоимость одного квадратного метра жилой площади; Н — общая площадь типовой квартиры; 0,30-коэффициент. 2.7. Общая сумма субсидии, полученной молодой семьей, не может превышать размера средств, использованных моло­ дой семьей на приобретение (строительство) жилья, либо раз­ мера полученного кредита (займа). 2.8. В случае, если стоимость квадратного метра ниже раз­ мера, установленного Главным управлением строительства и архитектуры администрации области, субсидия рассчитывает­ ся из фактической стоимости квадратного метра. 2.9. В случае, если приобретатель жилого помещения же­ лает приобрести жилое помещение по площади, превышаю­ щей норму, установленную пунктом 2.6. настоящего Положе­ ния, то бюджетная субсидия выдается в пределах установлен­ ной нормы исходя из общей площади типового жилого поме­ щения. 2.10. В случае, если приобретатель жилья оставляет нахо­ дящееся в собственности всех членов семьи имеющееся жи­ лое помещение, то бюджетная субсидия рассчитывается с уче­ том обеспеченности членов семьи по 9 кв. м. жилой площади на человека и определяется в зависимости от количества чле­ нов семьи. 2.11. В случае, если имеющееся жилое помещение принад­ лежит на праве собственности отдельным членам семьи, кото­ рые имеют обеспеченность жилой площадью по 9 и более кв. м., то расчет бюджетной субсидии производится без учета собственников этого жилья. 2.12. В случае, если приобретатель жилья проживает в жи­ лом помещении по договору найма и желает приобрести жи­ лое помещение по Программе, то в договоре в обязательном порядке указывается, что квартиру, в которой он проживает, не будет обращать в свою собственность и обязуется сдать квар­ тиру собственнику жилья. III. Порядок контроля за предоставлением субсидий Учет и контроль за правильным оформлением документов для получения субсидии осуществляется исполнителями Про­ граммы. Приложение №1 к Положению о порядке предоставления субсидий из средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном дом е молодым семьям СВИДЕТЕЛЬСТВО №_ о предоставлении субсидии из средств областного бюджета (на безвозвратной основе) на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме молодой семье Дата выдачи «_ 200 г. Настоящим свидетельством удостоверяю, что (Фамилия, имя, отчество, наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан) является участником областной целевой программы «О госу­ дарственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года» и имеет право на получение субсидии, на ком­ пенсацию части стоимости жилья из средств областного бюд­ жета в рамках реализации областной целевой программы «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года» в размере________ (тыс. руб). Свидетельство дает право гражданину на открытие именного блоки­ рованного счета в кредитной организации на территории Липецкой об­ ласти по месту выдачи Свидетельства и действует один год с момента выдачи. Численный состав молодой семьи _ человека. Дата выдачи Свидетельства Руководитель ор гана , выдавш е го Свидетельство МП.