Липецкая газета. 2003 г. (г. Липецк)

■.- ' '■.’ <: Ш И П Е Ц К А Я • ' Ш г а з е т а СПАСИБО ! ОДНИМ«СПАРТАНЦЕМ» МЕНЬШЕ 18 д е ка б р я п р ош л о го го д а в «Л и п е ц к о й га зе те » п о д р у б р и к о й «П и сьм о н а п ер в ую п о л о су» бы л а о п у б л и к о в а н а м о я з ам ет ка «С п ар тан цы п о н ев о л е » о б о б е с п еч ен и и теп л ом н аш и х кв а р ти р . П осл е это го я в н им а тел ь н о сл едил за всем и п у б л и ка ц и ям и в «Л Г» и см о тр ел п е р е д а ч и м ес тн о го тел е в и д е н и я , но т ак и н е ув и д ел п р о д о л ж е н и я тем ы . М о л ч а н и е — з на к со гл аси я . В п р о ч ем , это го и сл ед о в ал о о ж и д а ть . Между тем на мое выступление в газете отозвались дру­ зья, знакомые, соседи. Проблема-то общая. Но приятно уди­ вило меня в этой ситуации,другое. Единственной инстанци­ ей, которая совершенно неформально отнеслась ко мне как к выразителюмнения тысяч людей, стало... ЖЭУ. А точнее, работники участка 1/8. Они сделали все, чтобы хоть немно­ го утеплить мою квартиру, хотя для этого им пришлось, исправляя дефекты строительства, обкладывать стены газо­ силикатным кирпичом. Теперь хоть ветер не гуляет по ком­ натами стало теплее. Зачто коммунальщикамогромное спа­ сибо. Многих из них я знаюне один год. Это ведущий инженер участка 1/8 МУП «Единый заказчик» Валентина Ляпина — грамотный специалист, спокойный и рассудительный чело­ век, не боящийся признать и исправить ошибки. С каким бынастроением ни пришел посетитель, она его внимательно выслушает, успокоит, разъяснит ему все, что непонятно, и сделает то, что от нее зависит. А люди ведь отзывчивы на участие. Я не раз был свидетелем, когда жильцы говорили ей слова благодарности за неравнодушие. Людьми слова и дела могут по праву называться и на­ чальник РСУ-8 Борис Хавлин, и прораб СМУ РЖС-1 Петр Зубарев. Они неотмахиваются от жильцов и всегдастарают­ ся решить ту или иную проблему. Да и рабочие здесь добро­ совестные, в чем многие не раз убеждались. Александр БУЕВ. г. Липецк. НЕ МЕСТО КРАСИТ ЧЕЛОВЕКА Р еф о рм а ж и л и щ н о -к о м м у н а л ь н о го хо се год н я бьет все р е ко р ды ср еди п р о б л ем в о л н ую щ и х ж и т е л е й о б л а с ти . Это зам е тн п о ч те «Л Г» . Р а с тущ и е тариф ы н а газ, т е п эл е к тр о э н е р гию и ко м м ун ал ь ны е у с л у ги ж е , н е м о гу т р ад о в а ть и вы зы ваю т в п ол н б е сп о ко й с тв о . Д л я м н о ги х сем ей н ас тал и тр уд ны е в р В едь чтобы о пл а ти ть счет , скаж ем , в о д н ты сячи р у б л е й , ср ед н ес та ти с ти ч ес кой се н а п р и м е р , у ч и т е л е й , прид ется расстаться а то и с п о л о в и н о й с ем ей н о го б ю д ж е та . сем ье то л ь ко о д и н р а б о таю щ и й или за р за д е р ж и в аю т , несм о тря ни н а к а к ие за к о н е с ко л ь ко м есяцев? О ка кой св о ев р ем ен за ж и л ь е то гд а м о ж н о говори ть? О д н а ко — зн а ч и т за го н я ть себя в ту п и к. В едь зад п о л уч и т да же п р ав о н а суб сид ию ! Т ол ь к св о ев р ем е н н ая о п л а т а , по м н е н ию ко м м у н а л ь щ и ко в , п о м о ж е т р еш и ть м н о г застоявш и еся п р о б л ем ы , в том чи сл е с к р ем о н том ж и л ь я . Р еф ормы н а зр е л и д а в н о . О ткл ады в а ть д а л ьш е о зн а ч а л о р а зв ал и ть ж и л о й ф онд о ко н ч а те л ь н о . О н у ж е и т ак н ас то л ь ко о б что д о м а в о т -в о т н а ч н у т руш и ться о д и н б е з в ся ки х зем л е тр я с ен и й . ........... ННННВ8ММНШНМШШ ем, что площадку необходимо выполнить со стороны ули­ цы Космонавтов за счет уширения места проезда на землях общего пользования. Размещение площадки на дворовой территории жилого дома категорически запрещено». В самом же переводе жилых помещений в нежилые с последующим их переустройством, думаю, все-таки больше положительного. Ну что плохого, скажем, еслипрямо вдоме будет магазинчик, в котором можно купить товары зачас­ тую по болеенизким ценам, чем всупермаркетах? Да и про­ цесс, как говорится, уже пошел. Но все перестройки и евро­ ремонты, затрагивающие интересы других людей, должны оформляться юридически грамотно и на основе цивилизо­ ванных взаимоотношений. К сожалению, повторюсь, у нас нет покасерьезнойзаконодательнойбазы. Ноу насестьструк­ туры, которые наделены правом контроля и отслеживания незаконных перепланировок и других операций с недвижи­ мостью. Записала ОльгаГЕНРИХ. ИНФОРМАЦИЯК РАЗМЫШЛЕНИЮИДЕЙСТВИЮ Итак, если в вашей многоэтажке неожиданно начнутся незаконные, неразрешенные перепланировки, обращайтесь в государственнуюжилищную инспекцию по Липецкой об­ ласти. Расположена она на ул. Советской г. Липецка, теле­ фон 46-73-15. Можете обратиться также и к депутату свое­ го округа. Отдел писем «ЛГ» ИЧТОБЦВЕТЫ НАПОДОКОННИКАХ.., ГЛАВНОЕ- ИЗМЕНИТЬ ПСИХОЛОГИЮЛЮДЕЙ В ПРОДОЛЖЕНИЕ ТЕМЫ ОБРАЩАЙТЕСЬВИНСПЕКЦИЮ, ОБРАЩАЙТЕСЬКДЕПУТАТАМ Н а пу бл ика ци и в « Л и п ец ко й газе те » о пе реп лан ир ов ке кв а р ти р в м но го э та ж ны х дом ах ре дакци я п о л у ч и л а н е м а л о от кл и ко в ли пч ан . И это н е у д и в и т е л ь н о . Л ю д и ж а л ую т с я н а л и ш ен и я , ко то ры е вы н уж д е ны те р п е ть р а д и чуж ог о б л а го п о л у ч и я . Казалось бы, что плохого в стремлении сделать свое жи­ лье лучше и удобнее или приспособить его для малого биз­ неса? Ведь каждый нормальный хозяин время от времени делаетремонт всвоейквартире. Ноодноделопокрасить полы, оклеить стены новыми обоями, и совсем другое —устроить евроремонт на месяцы, «услаждая» слух соседей грохотом отбойных молотков, обрекаяих наневыносимуюжизнь. Сами же возмутители спокойствия на жалобы реагируют просто: отмахиваются от жалующихся, как от назойливых мух. Раз есть проблема, очевидно, надо искать пути ее реше­ ния. Своюточку зрения по поводу затронутой газетой темы высказывает начальник юридического управления админис­ трации области Галина ПИВОВАР: —На сегодняшний день законодательной нормативной базы, касающейся, вчастности, разрешений на переводжи­ лого помещения в нежилое, ни на федеральном, ни на об­ ластном уровне нет. В этой сфере мы руководствуемся дей­ ствующим Жилищным кодексом РСФСР, в частности ста­ тьей 9. А в статье 84 сказано, что «переустройство, пере­ планировка жилого помещения могут производиться толь­ ко вцелях повышения благоустройства и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его се­ мьи и наймодателя и с разрешения исполнительного коми­ тета народных депутатов». Отом, что в этом случае требу­ ется согласие жильцов, речь не идет. Но ведь сегодня мно­ гое изменилось. Большинство людей теперь —собственни­ ки жилья, и они имеют право на такой ремонт, который позволяет их материальное положение, а также и на изме­ нение юридического статуса жилья, то есть на перевод жи­ лого помещения в нежилое. И здесь мнениежильцов нужно учитывать, что зафикси­ ровано в разработанном перечне документов, которые дол­ жен собрать в таких случаях владелец помещения. Прак­ тика показывает: это правильное решение. Вот, например, в статье «Стены трещат, телефоны звонят...» в «ЛГ* от 22 декабря прошлого года упоминается несколько фамилий жильцов, которые высказались против перепланировки квартиры в доме 13 по улице Космонавтов. Посмотрите, что пишет один из них: «Возражаю, потому что не хочу, чтобы рядом была стоянка автомобилей*. Учитывая такие возражения, мы запросили главное управление по градост­ роительству, экологии и землеустройству и получили от­ вет: «На ваш запрос обустройстве площадки для парковки автомобилей и переоборудованця помещения под офис юри­ дического агентства по ул. Космонавтов, 13, кв.1 сообща- Говоря т , что лю д и , ко то ры е встаю т ра но , о т сам о й м а т уш ки -п р и р о д ы п о л у ч аю т п о л ож и тел ь ны й за р я д э н е р ги и . П о том у реж е сердя тся , о б и ж аю т с я , ус п ев аю т сд ел ать по чти все , что п л а н и р ую т . Н а тал ь я С ер аф им о в н а С о н и н а , у б о р щ и ц а Ж Э У № 7 , н и к о гд а н е слы ш авш ая о вы в о д ах у ч е ны х -м е д и к о в , тем н е м е н е е о б этом то ж е зн а е т . Т а к ч а с тен ь ко го в о р и л а п я теры м своим д е тям е е м а ть , о со б ен н о во врем я с е н о ко с а : «Н е л ен и тесь , п о д н им ай тесь : к то р а н о в стае т , то м у Бог д а е т » . Богатой, извест­ ной Наталья Сера­ фимовна не стала, но на жизнь не в обиде. Мечтала бытьучительницей, а судьба распоря­ дилась по-другому. Убирает подъезды. М огие жильцы домов, где она уже с ести утра наво­ дит п рядок, ува­ жительно здорова­ ются с ней. А она — с ними. Хотя глаза и лицо ее не многие видят. Лишь спину. Завсе семь лет работы в ЖЭУ она никому из хозяев квартир несделалани одно­ го замечания. Хотя бывает за что. И окурки, и битыебу­ тылки, и мешки с мусором, и коробки от бытовой техники, и много еще какого хлама молча уби­ рает эта скромная, тихая женщина. Получает она за свою работупонынешнимвременамгроши. Покаубереттри подъез­ да десятиэтажек —спина мокрая. —Но что жаловаться и кому? —переспрашивает Ната­ лья Серафимовна. —Работа есть работа. Везде хорошо, где нас нет. Веник, ведро, совок, тряпки, швабра есть. Спецо­ дежду выдают. Зарплату немного повысили. И дом мой не­ далеко. Все успеваю. И подешевле что-то купить на рынке. Обед приготовить. Всех дома встретить, проводить. — А в вашем подъезде также стены исписаны, лифты ободраны? —спрашиваю без надежды услышать приятный ответ. —Да, также, —с грустьюотвечает Наталья Серафимовна. —Хотя все от нас зависит. Никогда многоэтажка не станет домом, если несоберемся всемподъездоми не поговорим, как навести порядок. Мне кажется, жить лучше можно. И цветы на подоконниках поставить, и газетки свежие в рамочках по­ весить, и даже занавесочки. Даже если в ЖКХ сам министр придет управлять, то ничего не изменится, пока мы сами не захотим жить красиво. И если вдруг квартплату отменят со­ всем—всеравно всескамейки у подъездов поломают... Разговорившаяся Серафимовна вдруг ойкнула и, види­ мо, испугавшись своих откровений, спросила: —Вычто, это всенапишете? —А выразве кого обидели?—вопросомнавопрос ответи­ ла я. Успокоившаяся немного Серафимовна, стоя в подъезде, в котором мы с ней встречаемся почти семь лет, сказала, что будет работать здесь и дальше. А появятся цветы —с удо­ вольствием станет поливать. ГалинаДУБРАВИНА. Фото Ольги БЕЛЯКОВОЙ. С ПОЧИНОМ ! Я в н им а тел ь н о п р о см о тр ел п ервы й вы пуск || стр аницы «Д о м , в к о то р о м мы ж и в е м » . П р о б л ем ы , н а м о й в згл яд , схв ач ены в е р н о . О д н а и з н и х — | вл ад ельцы кв а р ти р п р а к ти ч е с ки н е уч ас тв ую т в у п р а в л е н и и ж и л и щ ны м ф о н д ом . О ч ем и д е т речь? П си хол о ги я части горож ан, п р о ж и в аю щ и х в I м но го э та ж ках , сводится к пр о с то й ф о рм ул е : «Я || сл ом аю дв ерь в п о д ъ е зд е , а Ж Э У о б я за н е е п о чи н и ть » . А кц е н т, ко н е ч н о ж е , д ел ае тся н а слове I « о б я за н » . Н о д а в а й т е р а зб е р ем с я : больш ин ство кв а р ти р к н а с то ящ ем у в р ем е н и п р и в а ти зи р о в а н о . А кто , к а к н е х о з я и н , д о л ж е н о тв еч а ть з а п о р я д о к в д ом е ? Отсюда вытекает главная наша задача — изменить I ® сознаниелюдей. Горожанедолжнынаконец-то понять, что собственность не только дает ее владельцу права, но и налагает немало обязанностей. И здесь, кстати, открыва­ ются неплохие перспективы для сотрудничества жилищ­ но-коммунальных служб с «Липецкой газетой». Что пред- # полагается сделать? Прежде всего, возродить домовые и || уличные комитеты. Как показывает опыт прошлых лет, органы территориального общественного самоуправления | I позволяют сплотить людей вокруг общего дела—навести порядок в собственном доме, в собственном дворе. Более высокая форма организации —создание това­ риществ собственников жилья (ТСЖ). В администрации Липецка, к слову, принято решение, чтобы новые дома сдавались параллельно с организацией таких структур. Подход, на мой взгляд, правильный. Ведь в новых домах все квартиры находятся в частной собственности. И их II владельцы сами будут управлять домом. Водномиз материалов, помещенных настранице «Дом, в котором мы живем», высказывается мысль: создавать ТСЖ себе в убыток, если «возраст» дома превышает 15 || лет. В нем, утверждает автор, чуть ли не каждодневно || надо что-то чинить, латать... Опровергнуть такое утверж- || дение нелегко. Ведь в Липецке, да и в других городах, последние лет десять практически не проводился капи- || тальный ремонт жилфонда. Раньше средства на это выде­ лялись целевым назначением из федерального бюджета. || В девяностые годы Москва деньги давать перестала. Фи­ нансовые же возможности местной власти были крайне ■ ограничены. Ей бызарплату бюджетникам выплатить, где уж о капитальном ремонте думать... Но в последнее время ситуация изменилась. Достаточ­ но сказать, что в 2003 году на капитальный ремонт жил- 11фонда из областного бюджета выделено 108 миллионов рублей (в прощлом году было только 28). Этой же про­ блеме уделяют первостепенное внимание и органы мест- 11 ного самоуправления. Так, в Липецке в нынешнем году планируется переложить порядка 250 километров внут­ ридомовых сетей. Ну ав капитально отремонтированном доме товарищество собственников жилья создавать вы- Ц годно. Так что в ближайшее время число ТСЖ должно || заметно возрасти. Другая серьезная проблема—ресурсосбережение. Сто­ ит ли жильцам устанавливать приборы учета? Как это || сделать? Думаю, что и об этом будет серьезный разговор ' на страницах «Дома, в котором мы живем». Одним словом, «Липецкая газета» начала нужное дело. И работники жилищно-коммунального хозяйства готовы вести диалог с населением на ее страницах. Владимир САВЧЕНКО, начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации области. ОПРОС по ж С ч ем приш л о сь стол кнуть ся п р и оф о рм л ен и и * с п р а в о к н а субсидию ? Э тот в о п р о с мы за д а л и н а §§ д н я х по се ти тел ям Ц е н тр а ко м м у н а л ь ны х суб сид ий г . Л ип ец ка. М У К А М ? СУБСИДИЯ Х О Ж Д Е Н И Е Мария КУНЦЕВА, пенсионер: — В бухгалтерии ЖЭУ у меня затребовали выписку из садовой книжки. Принесла ее, атам, оказывается, она уже не нужна. Сколько беготни напрасной из-за таких вот недоразумений! Мы с супругом и внуком живем в трехкомнатной квартире, на небольшую пенсию, вот и решила попытаться получить субсидию. Нервов, конеч­ но, пришлось потрепать немало: в очередях и в общении с представителями ЖКХ. Им ничего лишнего не скажи и ничего не спроси: чуть что — ругаются, кричат, как будто у себя дома. Сергей ВОЛОДИН, водитель: —Побегаешь за этими справками, станешь психичес­ ки ненормальнымчеловеком, ей-Богу! Особеннопожилым приходится туго —многие ведь не запоминают нужную информацию, не успевают ее записать, по нескольку раз переспрашивают. Коммунальщики этого иногда не выно­ сят и выходят из себя. Недавно был свидетелем: во время «общения» с замначальника ЖЭУ одна престарелая дама разволновалась так, что пришлось вызывать ей «скорую». Лидия ПОГОРЕЛОВА, домохозяйка: —Мне субсидиюначислили двадцать семь рублей. Пред­ ставляете? Да знала бы об этом раньше, разве стала бы со­ бирать справки? Сожалею, что потрачено драгоценное вре­ мя, деньги и нервы. Всвоевремя насчет субсидии мне никто ничего толком не объяснил. А в бухгалтерии ЖЭУ даже не стали вникать в ситуацию, представили расчетные нормати­ вы, цифры, в которых мне разобраться очень трудно. Светлана ТОЛМАЧЕВА, преподаватель: —Справки собирала очень долго. Не понимаю, почему в ЖКХ такая волокита, ведь там специалисты все работают обученные^все сидят за компьютерами. Валерий РОЖКОВ, в настоящее время безработный: — В бухгалтерии ЖЭУ мне долго пытались объяснить, как исчислять совокупный доход семьи, как выплатить суб­ сидии тем, кто не имеет дохода. Еще заставили собирать справки из Пенсионного фонда, управления соцзащиты, а позже выяснилось, что информация оттудаприходит вЦентр комму альных субсидий и без моего участия. Андрей КОРЖАВИН, предприниматель: —Вналоговой мне оформляли справку одоходах в тече­ ние двух недель. Из-за этого было упущено драгоценное вре­ мя: субсидия с начала года мне уже «не светит». ОБЗОР ПИСЕМ К Т О Ж Е НАСРАССУДИТ? Что думают об этомнаши читате­ ли? Кон чно, прежде всего они критикуют. Так у нас положено. Од­ нако многие ищут и предлагают ва­ рианты выхода из кризиса. Вот что пишет, например, Александр Будко из Ельца: «У нас вроде бы рыноч­ ные отношения. Но сегодня свет, воду, тепло жиль­ цам поставляют организации-мо- нополисты. При отсутствии конку­ ренции они заин­ тересованылишьв повышении цен на услуги, а от­ нюдьневповыше­ нии их качества. Коль скоронанас, жильцов, ляжет бремястопроцент­ ной оплатыЖКУ, то мы, как соб­ ственники жилья, должны иметь право решать, кому доверить наш жилой фонд. Почему бы не подыскать организацию или частное лицо, которые, получая непосредственно от нас плату, бу­ дут заинтересованы в достойном содержании наших до­ мов? Можно это сделать через товарищества собственни­ ков жилья (ТСЖ) или через кого угодно на условиях, зак­ репленных юридически. Только деятельность этих орга­ низаций должна быть прозрачной. Можно будет и плате­ жи за услуги вносить не через Сбербанк с его 4-процент­ ным налогом, который тоже идет из нашего кармана, а через единые расчетно-кассовые центры, о которых уже давно говорят сами коммунальщики». Конечно, будет простоздорово, есликакая-нибудь орга­ низация или частник возьмут на себя смелость привести в божеский вид хотя быодин домради эксперимента. Да не новый, а видавшую виды «хрущобу». Хотелось бы ве­ рить, как верит липчанка Наталья Асеева: «До переезда в Липецк я уже пережила одну жилищно-коммунальную реформу. В Казахстане, где жила раньше, еще пять лет назад эту реформу завершили. Там она тоже проходила болезненно, хоть и поэтапно. Только услуги там дороже, особенно газ и электричество. Три годамыдаже жили без газа, так как большинство жильцов не могло его опла­ тить. Пользовались баллонами, хотя это считалось боль­ шим нарушением. На девятый этаж ходили пешком, так как плата за лифт была непомерно высокой и его, как и газ, отключили за неуплату. Собирать вовремя квартпла­ ту не помогали и списки сфамилиями должников у каж­ дого подъезда. Все стало меняться к лучшему с появлени­ ем в «к ммуналке» частников, которые были заинтересо­ ваны в качестве содержания жилья. На жалобу жильцов они, как правило, реагировали мгновенно. Сегодня понятно, что без приборов учета плата за жи­ лье останется для нас непомерно высокой. И мы будем регулярно оплачивать чужие счета: течь в тепловых се­ тях, «текущие» краны нерадивых соседей, чужие электро- отопительные приборы. Но большинству жителей нашей области эти приборы недоступны из-за дороговизны, по­ этому былобысправедливымустанавливать приборыуче­ та в квартирах с рассрочкой выплаты за них». Да, говорить одолжном качестве услуг нам, к сожале­ нию, пока не приходится. В письмах читатели часто жа­ луются на бездушное, ато и просто хамское обращение со стороны работников коммунальных служб. И тогда они, многократно униженные, идут к нам в редакцию, обще­ ственную приемную, полагая, что газета может все и что только она выручит. Мы стараемся не обмануть их ожи­ дания. Вот отрывки из нескольких писемтакого характе­ ра: «Мы, жильцы дома№10 поулице Космонавтов, очень надеемся на вас. .У нас уже год не работает полотенцесу­ шитель со второго по пятый этажи. Неоднократные обра­ щения в наш ЖЭУ ни к чему не привели. Помогите. От имени жильцов дома Александр Николаевич Васев». «Я, Матюшин Иван Григорьевич, обращаюсь к вам за помощью. Мы с женой, больные, пожилые люди, очень страдаемот холодавнашей квартире. Температуранепод­ нимается выше 15 градусов. Много раз обращались в наш ЖЭК. Но там сказали, чтобы мы ремонтировали сами. А за что же мы ежемесячно вносим квартплату?» «Мое длительное «хождение по мукам» ни к чему не привело. У нас в квартире очень холодно—не греют бата­ реи в двух комнатах. Мужчины-соседи сказали, что «ви­ новат» забитый стояк. Слесарь, который пришел по вызо­ ву, заявил, что ничего он делать не будет, а пусть, мол, ремонтируют ваши «умные» соседи. Несколько раз я сно­ ва звонила, но меня как услышат, бросают трубку. Вот снова ходила пешком в гололед в ЖЭК, но начальника опять не застала. Жаловаться некому, кроме вас. Со сле­ зами прошу: помогите ради Господа Бога. Мария Федо­ ровна Завершинская». Мы взяли отрывки именно из этих писем не случайно. По каждому из них меры были-таки приняты. И редак­ ция получила наних ответысоответствующих инстанций о положительном решении проблем этих людей. «За кад­ ром», как говорится, остались переписка, неоднократные телефонныепереговоры, уговорыи встречи. Нопочему надо до всего этого доводить? Неужели нельзя сразу выпол­ нить свои должностные обязанности? Впечатление такое, что некоторые мастера, диспетчерызанимают рабочие ме­ ста только для того, чтобы унижать беспомощного стари­ ка или инвалида, а не для того, чтобы исполнять свои функции. Думаем, что для осуществления реформыруко­ водствуЖКХ придется рано или поздно задуматься окад­ ровомсоставе своей епархии. Тогда, может быть, и жалоб поубавится. У людей, вносящих высокую квартплату, уже сейчас возникает вопрос: «А получаюли я услуги в соот­ ветствующем объеме и качестве?» Недавно созданный ин­ ститут мировых судей как раз и будет разрешать, в числе прочих гражданских дел, конфликтные ситуации между поставщикамй и потребителями коммунальных услуг. Скорее всего, без работымировые судьи вближайшее вре­ мя не останутся. Тем более что ни госпошлина, ни адво­ кат здесь не потребуются. ОльгаБОЧКОВА, корреспондент отдела писем.