Липецкая газета. 2003 г. (г. Липецк)

' " РОСТу С НА КОМАНД,' ^ъщ?А « л г » , 6 сентября 2 0 0 3 г., № 176 (22054 ) ИЗ ОФИЦИАЛЬНОЙ п е р е п и с к и Р Е Ш Е Н И Е Е Щ Е Н Е П Р И Н Я Т О В одном из выпусков «Мы» опубликовала итоги голосования о принятии з ак о н а "О внесении изменения и дополнений в Ф едеральный закон «О минимальном р а зм ер е оплаты труда»", в котором предполагалось что новый р а зм ер минимальной заработной платы станет 600 рублей против 450 сегодня. Представитель в Совете Ф ед ерации Ф едерального Собрания Российской Ф едерации от администрации Липецкой области Анатолии Лысков воздерж ался при голосовании . В конце августа в редакцию пришло письмо от Анатолия Лыскова. Анатолии Григорьевич пояснил, что, находясь в отпуске, он с удивлением у зн ал о распространен ­ ной в периодических изданиях информации о том, что своим голосованием «выступил против интересов Ложная посылка, по словам Анатолия Лыскова, заключается в том, что среди населения области распро ­ странена информация о якобы принятом Советом Ф едерации окончательном решении по закону о мини­ мальном р а зм е р е оплаты труда , тогда к а к фактически палатой со зд ан а согласительная комиссия, и вопрос о зак он е перенесен на осень. Сегодня «Мы» публикует письмо, приш едш ее на имя Лыскова из Ф едерации независимых профсоюзов России, и ответ на него Анатолия Григорьевича. По мнению представителя в Совете Ф едерации от админис­ трации области , это станет своеобразным ответом на требования , выдвигаемые в х о д е осенней акции проте­ ста профсоюзов. Заместителю председателя Комитета Совета Федерации по правовым и судебным вопросам А.Г. ЛЫСКОВУ Уважаемый Анатолий Григорьевич! 26 июня 2003 года на заседании Совета Федерации Феде­ рального Собрания Российской Федерации Вы воздержались при голосовании по Федеральному закону "О внесении изменения и дополнений в Федеральный закон «О минимальном размере оп­ латы труда»". Возможно, на Ваш выбор повлияла информация о том, что 24 июня 2003 года Конституционный Суд Российской Федерации ос­ тавил в силе протест Генеральной прокуратуры и Верховного Суда против Закона города Москвы «О городском минимуме оплаты труда». Сегодня достоверно известно, что такого решения не было и уважаемые члены Совета Федерации, мягко говоря, были вве­ дены в заблуждение... Часть 1 статьи 133 Трудового кодекса Российской Федерации фиксирует, что минимальный размер оплаты труда устанавлива­ ется одновременно на всей территории Российской Федерации и не может быть ниже размера прожиточного минимума трудоспо­ собного человека. Однако введение в действие этой статьи затя­ гивается, и правительство до сих пор не разработало федераль­ ный закон о порядке и сроках введения минимального размера оплаты труда в соответствии со статьей 421 Трудового кодекса РФ. Очевидно, что Конституции и Трудовому кодексу РФ не соот­ ветствует в первую очередь минимальный размер оплаты труда на уровне ниже величины прожиточного минимума. Вместе с тем Трудовой кодекс РФ предоставляет органам государственной власти субъектов Российской Федерации право устанавливать более высокий уровень прав и гарантий работни­ кам по сравнению с установленными федеральными законами и иными нормативными актами при условии обеспечения его не­ обходимыми средствами (часть 2 статьи 6), поскольку более вы­ сокий уровень минимальной заработной платы в том или ином субъекте Российской Федерации является на самом деле ничем иным, как более высокой «социальной нормой», необходимой для проживания в этом регионе. В своем Послании Федеральному Собранию Президент Рос­ сии В.В. Путин определил в качестве приоритетных задачи карди­ нального ускорения темпов экономического роста и борьбы с бедностью. Отклонение Советом Федерации данного закона всту­ пает в прямое противоречие с Посланием Президента России... Уважаемый Анатолий Григорьевич! Профсоюзы России ис­ кренне рассчитывают на Вашу поддержку Федерального закона "О внесении изменения и дополнении в Федеральный закон «О минимальном размере оплаты труда»" и голосование за данный закон в редакции, принятой Государственной Думой Российской Федерации 6 июня 2003 года. Со своей стороны готовы дать любые необходимые и подробные пояснения по данной пробле­ ме. С уважением М.В. ШМАКОВ, председатель ФНПР, координатор профсоюзной стороны Российской Трёхсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений. Председателю ФНПР М.В. Шмакову Уважаемый Михаил Викторович! Ваше письмо по поводу рассмотрения в Совете Федерации Федерального закона "О внесении изменения и дополнений в Федеральный закон «О минимальном размере оплаты труда»” мною рассмотрено. Должен заметить сразу, что с таким содержанием письма пришлось ознакомиться впервые, хотя во время профессиональ­ ной деятельности в сферах правоприменения и законотворче­ ства мне пришлось рассматривать немало писем, заявлений и обращений, причем — как непосредственно самому, так и с при­ влечением подчиненных сотрудников. Жаль, конечно, что оно поступило не накануне рассмотрения закона, а со значительным опозданием, когда весенняя сессия Совета Федерации завершилась. Два обстоятельства — Ваше личное стремление отстаивать социальные интересы граждан и предложение о взаимодействии путем предоставления в Совет Федерации необходимых матери­ алов в ходе дальнейшего рассмотрения названного закона — не позволяют мне оставить Ваше письмо без внимания и ответа. К тому же первое из указанных обстоятельств совпадает и с моей позицией по жизни. П ола гаю , вопро с о б у ка за н н ом з а ко н е не за кры т , тогда как, судя по Вашему письму, нашей палатой принято окончатель­ ное решение об отклонении закона. По моему мнению, панико­ вать, как это делают некоторые центральные и региональные сред­ ства массовой информации и отдельные лидеры профсоюзов ре­ гионов, не следует. Некая паническая тональность прослежива­ ется и в содержании Вашего письма. Кое от кого приходится слышать или читать призывы об использовании темы о законе в осенней акции протеста профсоюзов. Предполагаю, что за такой реакцией скрываются все же не­ достаточные знания о п роц ед уре приня тия за коно в в Феде­ ральном Собрании и структурных органах обеих палат (комите­ тах и комиссиях). Между тем каждый из органов по своему ста­ тусу наделен полномочиями на разработку конкретных законо­ проектов или по определенным отраслям права. В Совет Феде­ рации законы из Государственной Думы поступают, как правило, за два-пять дней до пленарного заседания. По поступившим за ­ конам возможно принятие одного из трех решении: одобрить, отклонить с созданием согласительной комиссии или отклонить. Не могу не отметить п р инц и пи ал ьн ую неточно сть в Ва­ шем письме. Вы утверждаете об отклонении закона и ставите точку. Но ведь это не так. З а ко н не п р о с т о о т кло нён и на этом поставлен «жирный восклицательный знак», а отклонён с с о зд анием со гласи тел ьной ком и с с и и , то есть взята проце­ дурная пауза в целях устранения возникших противоречий. В Совете Ф ед ер ац и и о тве т с тве н ны м ор га н ом за у п о ­ мянутый за кон был Ком и те т Совета Ф ед ерац ии по с о ц и ­ ал ьным в о п р о с ам . Вы в письме указали, что я при голосовании по закону «воз­ держался». И это действительно так. И не от того, что я риско­ вал, судя по письму, быть отнесенным к противникам ликвида­ ции бедности, а потому, что не было приведено достаточных ар ­ гументов о возможности введения закона в силу, как предпола­ галось, задним числом. Но мне было бы интересно знать, как бы Вы, опытный профсоюзный лидер, проголосовали, если бы профильный комитет предложил закон отклонить с созданием согласительной комиссии, так как усмотрел в нем несоответ­ ствия Конституции Российской Федерации. Людей же (а к ним я отношу и лидеров Федерации независимых профсоюзов Рос­ сии), которые могли бы выступить в качестве достойных оппо­ нентов указанному Комитету, в зале заседания не оказалось. Сошлюсь, подобно Вам, на Послание Президента России В.В.Путина Федеральному Собранию Российской Федерации в текущем году о том, что законодательные органы не должны принимать не обеспеченных бюджетом законов. Указанный же закон должен повлечь дополнительные расходы из бюджета. Вопрос о реальных возможностях расходов при введении закона в силу задним числом во время дискуссии остался открытым. Как политик и профессионал, я давно выработал для себя принцип голосовать «за» или «против», если имеется твёрдое уб еж де ние в правильности принимаемого решения. В указан­ ном случае такого убеждения по закону не сложилось. Голосо­ вать же из конъюнктурных соображении не в моих правилах. Возможно, Вам известна итальянская поговорка: нечего го­ ворить о соли, когда обед съеден. В нашем с Вами случае «обед» еще не съеден. По обсуждаемой теме о законе, «соль» крайне необходима. Главное в том, чтобы «соли» (полной информации) оказалось достаточно во время дальнейшей парламентской про­ цедуры в ходе осенней сессии. Вы в своем обращении о необходимости упомянутого закона предлагаете «дать любые необходимые и подробные поясне­ ния». Однако возникает резонный вопрос, почему предложение звучит вдогонку принятому Советом Федерации решению, а не было реализовано ранее. Почему, например, не была распрост­ ранена исчерпывающая информация среди членов Совета Фе­ дерации накануне заседания палаты или не даны устные разъяс­ нения со стороны руководства возглавляемой Вами Федерации независимых профсоюзов в ходе пленарного заседания? Согла­ ситесь, если бы Вы обратились к Председателю Совета Феде­ рации С.М. Миронову с просьбой выступить на заседании при рассмотрении закона, вряд ли он осмелился бы отказать. Более того, уверен, что он одобрительно отнесся бы к Вашей инициа­ тиве, и члены Совета Федерации его, безусловно, поддержали бы. Поэтому буду признателен за предоставление значимой с Вашей точки зрения информации как по указанному закону, так и впредь. Вместе с тем надеюсь, что Вы найдете политические и иные возможности подключить осенью и подключаться в буду­ щем к рассмотрению законов, затрагивающих социальную сфе­ ру, до официального их рассмотрения на заседаниях Совета Федерации. Как мне представляется, лучшим вариантом подоб­ ного подключения мог бы стать вариант работы в комитетах и комиссиях палаты. В заключение еще об одном важном аспекте. Вы в письме утверждаете о том, что «правительство до сих пор не разработа­ ло федеральный закон о порядке и сроках введения минималь­ ного размера оплаты труда в соответствии со статьей 421 Тру­ дового кодекса Российской Федерации». Не могу в полной мере с Вами согласиться. Правительство Российской Федерации не разрабатывает законы, оно вправе готовить проекты законов. Но что мешает специалистам Феде­ рации независимых профсоюзов подготовить проект закона и передать его, например, членам Совета Федерации, входящим в состав вышеуказанного профильного Комитета, на рассмотре­ ние? Убежден^ ничего не мешает... Уважаемый Михаил Викторович, не сочтите мой ответ резким или, еще хуже, назидательным. Основной мотивацией является желание наладить конструктивное взаимодействие в законотвор­ ческом процессе со всеми, кто искренне заинтересован в улуч­ шении жизни наших граждан... Весьма признателен Вам за внимание ко мне и к моей пози­ ции в Совете Федерации. С уважением А. Г. ЛЫСКОВ. тшштшшжшшшя ■ и ЛЮДИ. ПРОБЛЕМЫ. РЕШЕНИЯ Ж А Л Ь Т О Л Ь К О , Ж И Т Ь В Т О Й К В А Р Т И Р Е П Р Е К Р А С Н О Й « И В редакцию нашей газеты приходит много писем, раздаются телефонные звонки с вопросами об ипотеч­ ном кредитовании — д ел е для нас новом , местами не ­ понятном, а порою д аж е пугающем . Признаюсь, что эта тем а заинтересовала и меня , преж де всего потому, что про ипотеку в н ар о д е ходят самые разны е и проти­ воречивые слухи. Да и слаб ая н ад еж д а была , что, р а ­ зу зн ав все подробно , смогу немного улучшить свои жилищные условия. Поэтому я, взяв с собой лишь пас­ порт, блокнот и ручку, отправился на улицу Первомай ­ ская , 55, где и располагается ОАО «Липецкая ипотеч­ ная корпорация» . А В Д Р У Г Я С У М А С Ш Е Д Ш И Й ? З д а н и е , р а зм е ст и вш е е ся на у гл у П ервомайской -Ф рун - з е , вы глядит наря дно и с о ­ временно , что сра зу ж е остав ­ ля ет приятное вп ечатл ени е , о собенно к о гд а зн а еш ь , что больш инство пр едприя тий в г о р о д е а р е н д у е т д а л е к о н е ф еш ен еб ел ьны е а п а р т ам ен ­ ты. На в х о д е м еня встретил строгий о хр ан н и к , н а груди которого красовался б ей дж : «Охранное предприятие «Ми­ р о твор ец -2» . Он п оин тер есо ­ вал ся , к уд а я направляю сь , и потребовал п а сп ор т , д а н ­ ны е к о т о р о го с к р у п у л е з н о вписал в ж у р н а л , поставив там д аж е точное время м о е ­ го п р и х о д а . Я у д и в и л с я и п од ум ал , что п ер еп утал а д ­ рес и забр ел в зд ан и е упр ав ­ л ения ФСБ. На втором эт а ­ ж е , где н а х о ди т ся «Д оговор ­ ной о т д ел » , который как раз и р а б о т а ет с к л и е н т ам и , я з а н я л о ч е р е д ь ч е л о в е к и з д е ся ти , а п ок а р еш ил о зн а ­ ком и ть ся с вы в еш енной на с т е н д а х и н ф о р м а ц и ей : м о ­ ж е т , я все у зн аю и з эт и х б у ­ маг? С р а зу с к а ж у : е с л и вам при д ет ся бывать в оф и се Л и ­ п ец к ой ип отечной к орп ор а ­ ц и и , то н е ч и тай т е то , что написано на стендах для кли ­ ентов . М еня лично пр ед став ­ л енная для общ его обозрения инф орм ация поставила в т у ­ пи к . К ое-что я понял только с третьего р а за , во что -то не вник сов сем . П онятно : там вывеш ены официальны е д о ­ кументы , касающ иеся п оряд ­ ка ипотечного кредитования , но дл я обычных лю д ей ст о ­ ило растолковать все д о х о д ­ ч и в е е . Е д и н с т в е н н о е , ч т о было я сно — дл я пол уч ени я к р е д и т а н у ж н о з а п о л н и т ь м и н и м ум с ем ь з а я в л е н и й , п одробны х анк ет , р еги стр а ­ ционны х форм , обязательств . О б р а зцы бы л и вы в еш е н ы зд есь ж е . Р еш ив , что без воп ­ росов не обойти сь , я , к огда прим ерн о минут ч ер е з сорок подош ла моя очередь , вош ел в каОинет. М олодая дам а в с е р о м к о с т ю м е в с т р е т и л а м еня очень приветливо и п ер ­ вым делом спр о сил а , ч его я ж ел аю . С обственно , ж ел аю я д ен е г для п ок упки ж и л ь я . — Вы на каком о сн ов а ­ нии? — был сл ед ующ ий воп ­ рос дамы . В опрос м еня о за ­ д ач и л , и она , видя мое зам е ­ ш ательство , р еш ила помочь: — Вы работник бю дж етн ой сферы? — Н ет . — Н е являетесь «молодой сем ь ей »? Я ск а зал , что ч ер е з м есяц у м еня свадьба (л ук авил , к о ­ н еч н о , но ведь з а х о т ел все пров ерить , что н а зы в а ется , на собственной ш к ур е ) . Д ам а кри тич еск и м еня о см отрела , поин тересовалась м оим в о з ­ растом , а у зн ав , что мн е уж е тридцать с хвостиком , сокру ­ ш енно покачала головой: — И звините , но у нас «мо­ л о д ы е с е м ь и » т о л ь к о д о три дц ати л ет . Вот тебе раз! Зн ачи т , если я ж еню сь на четвертом д еся т ­ к е , то моя семья у ж е буд ет «старой»? Н о , см иривш и сь с эт ой мы сл ью , я вы сл уш ал п ри гов ор . . . — Таким обра зом , вы м о ­ ж е т е рассчитывать на кредит «на общ и х о сн ов ан и я х » . Я попросил р а зъ я сни ть . — Вы вн о си те п ер в он а ­ чальный в знос в ра зм ер е п я ­ ти д еся ти пя ти процентов от с т о и м о с т и п р и о б р е т а ем о г о ж и л ь я , на о ставш ую ся часть оформляем кредит до двадца ­ ти л ет . Я ср а зу прикин ул в ум е , что если однокомнатная квар­ тира с ц ен ой за квадратный м етр 9 5 0 0 р убл ей бу д ет сто ­ ить прим ерн о 3 3 0 0 0 0 , то мне с р а з у п р и д е т с я вы л ож и т ь около 1 8 0 0 0 0 . С ущ ественно , однако! Д ам а тем врем ен ем вручила мне две мал еньки е б ум аж еч к и с а др есом , н ом е ­ ром т ел еф она и графиком ра ­ боты , а такж е с перечнем тре ­ бу емы х док ум ен тов дл я п о ­ становки на уч ет — всего -то три п унк та , а говорили , что чуть ли не тридцать . — Это в се , что н уж н о и з докум ентов? — Н ет . П отом вам н ео б ­ х о д и м о б у д е т ещ е к о е -ч т о п о дн ести . П о сл е н ед ол ги х уговоров мн е дали -так и полны й п ер е ­ ч ень , со стоящ ий аж и з п я т ­ н а д ц а т и п у н к т о в . П р и ч ём е сл и уч есть , что почти к аж ­ дый пунк т сод ерж и т не один , а д в а , а то и три д ок ум ен т а , то общ ее и х количество вы­ растает р а за в два . П р обеж ав гла зам и сп и сок , я опять п о ­ д ум а л , что приш ел не в к р е ­ дитную компанию , а во все то ж е ФСБ: п о х ож е , зд есь со би ­ раю т сам о е п ол н о е д о сь е о ч ел ов ек е , какое только м ож ­ но себе представить . С удите сам и . Н аря ду с к опи ям и па с ­ п о р т а , п е н с и о н н о г о с в и д е ­ т е л ь с т в а , И Н Н , т р у д о в о й к н и ж к и , справки о д о х о д а х , в п ер ечн е значатся : к о п и я с в и д е т е л ь с т в а о браке; к о п и я с в и д е т е л ь с т в а о р ож д ен и и детей ; копия свидетельства о ра ­ с т о рж ен и и брака (за ч ем , и если я был ж ен а т пять р а з , мне все свидетельства прин о ­ сить?); к о п и я с в и д е т е л ь с т в а о с м е р т и р о д и т е л е й , д е т е й , супругов (а это-то зд есь при ч ем ? П р о с т и , Г о с п о д и , но они -то ж ил ь ем у ж е об есп еч е ­ ны р а з и навсегда!). Кром е того , с м еня тр ебу ­ ют д ок ум ен т об обра зовании ( е с л и я з а к о н ч и л в с е г о -т о десять классов , то , вероятно , к р е д и т м н е н е п о л о ж е н ) , сп р а в к и , п о д т в е р ж д аю щ и е своевр ем енную оплату мной к омм ун альны х , телеф онны х у сл у г , вн есени е квартирной платы за по сл едни е дв ен ад ­ цать м есяц ев (коли один ра з за год за д ерж а л ся с п л а т е ­ ж ом за га з , потом у что « си ­ д ел на м е л и » , то все , не ра с ­ с ч и т ы в а й н а « ж и л и щ н о е в с п о м о ж е н и е » ) , в о д и т ел ь с ­ к и е права , а е сл и таковы х нет , то — внимание! — справ­ ки и з п си хон евр ол о ги ч еск о ­ го и н аркологич еского д и с ­ пансеров! Я наивно спросил : зач ем ? — Нам ведь надо знать , что вы — нормальный ч ел о ­ век! — д аж е удивила сь дама в сером костюм е . — А вдруг вы сум а сш едш ий , а мы вам день ги доверим? — А если я прин есу та ­ кую спр ав к у , а п отом , при сборе о стальны х , точно ч ок ­ нусь , вы мне день ги д ов ери ­ те? Д ам а не наш лась , что от ­ ветить на этот вопрос . — А если мне ун и зи т ел ь ­ но ходи ть и собирать д о к а за ­ тельства своей нормальности? — про д олж ал напирать я . — В едь не води тель ски е права х о ч у получить . — Тогда не ходи т е . Но без всех эти х докум ентов мы вам не см ож ем помочь . В общ ем , все как в юм о ­ р еск е двадц атил етн ей давн о ­ сти; «Вот справка , что ж ен ат , а вот — что на ж е нщ и н е » . — «А где справочка , ч т о б ы - н е верблюд?» Поблагодарив , я вышел из кабин ета и подош ел к совсем н е ум ен ьш и вш ей ся оч ер еди и попро си л лю д ей , в н ей ст о ­ я в ш и х , п о д е л и т ь с я св о и м м н ени ем обо всем , что св я за ­ но с п о л у ч е н и ем к р е д и т а . Оказалось , что таких «нович ­ к ов » , как я , совсем н ем ного , в основном ж е были т е , кто при ходил сю да не единож ды . «Старожилы» охотн о р асска ­ зы вали о свои х впечатлени - Пообщ авшись ещ е н емно ­ го и придя к выводу, что мне ­ н и я в о с н о в н о м с х о д я т с я (д ел о н уж н о е , но очень х л о ­ потн о е ) , я реш ил за глянуть к г ен е р а л ь н ом у д и р е к т о р у ОАО «Л и п ец к ая и п от ечн ая корпорация» Василию ЩЕН- НИКОВУ, дабы получить от ­ веты на о ставш и еся у м еня вопросы . П Р О Ц Е Д У Р А П Р О В Е Р К И , И Л И М О Н И Т О Р И Н Г В асилий Ильич встретил м еня ещ е прив етлив ей , чем его со тр у дн иц а , и со гла си л ­ ся просветить м еня в том , что осталось непонятным . — Л и п е ц к а я и п о т еч н а я корп орация я вляется р еги о ­ нальным оп ер атор ом к р у п ­ н ейш ей ф едеральной к орп о ­ р ац и и . Мы работаем по и х у с л о в и я м и п о л н о с т ью им п одчи ня ем ся . Наш уставный к апи тал составл я ет с ем ь д е ­ сят сем ь миллионов рубл ей , и з н и х с ем ь д е с я т мы у ж е п ол учили , а оставш и еся по ­ лучим в бл иж айш е е время . Д л я лю д ей , не им еющ и х соб ­ ственного ж и л ь я или н уж д а ­ ю щ и х с я в у л у чш е н и и ж и ­ лищ ны х условий , мы предла ­ гаем очень выгодные условия к р е ди т о в ан и я . Д л я ср а в н е ­ ния : С б ербанк с ей ч а с д а ет к р еди ты д л я п р и о бр ет ени я ж и л ь я сроком на десять лет под восемнадцать процентов годовы х и не больш е три дц а ­ ти ты сяч . Мы ж е пр едостав ­ л я ем бол ьш ую с ум м у и на больш ий срок . К он ечн о , мы берем в залог приобретаемую н аш им кли ентом квартиру , кром е того , обя зы ваем стра ­ х о в а т ь ж и л ь е , з д о р о в ь е и ж и зн ь кли ен та , чтобы о б е зо ­ п а си т ь с еб я от в о зм ож ны х финан совы х потерь . — А можно узнать: сколь­ ко людей на сегодняшний день уже воспользовались вашими услугами и сколько, скажем так, стоит на очере­ ди? — Реально у ж е вселились в новое ж и л ь е в Л ип ецк е ч е ­ тыре за емщ и к а на общ и х о с ­ н ов ани я х , в Данков е сейчас вселяю тся восемь . В сен тяб ­ ре мы с д а ем с о р о к аш е с т и ­ квартирный дом в двадцать седьм ом микрорай он е , тр и д ­ цати д евя тиквар тирны й дом сда ет ся в четвертом кварта ­ л е на Соколе и три дц а тиш е ­ сти — в двадцать первом мик ­ р о р а й о н е . И т о г о по э т о м у .роду в общ ем объ ем е у нас б у д е т ж и л ь я на в о с ем н а д ­ цать ты сяч к в адр атны х м е т ­ ров , В п ер е сч ет е на д в у х ­ к ом н атны е квартиры — это гд е -то п о р я дк а т р ех со т п я ­ ти д есяти квартир . Н ами за к ­ лю ч ены договоры с п я тью ­ д е ся тью сем ью за ем щ и к а ­ м и , которы е у ж е п олучаю т кр еди ты . З а я в л ен и й ж е п о ­ с т уп и л о б ол ее п я ти ты сяч . Поток огромный , поэтому мы и работаем с клиентами толь ­ ко два дн я в н ед елю — п он е ­ дельник и ср ед у , в остальные ж е дн и и д ет обработка всей вень ж и з н и п ен си он ер ов . — Василий Ильич, ска­ жите, чем объясняется такое большое количество доку­ ментов, которые заемщик обязан вам предоставить? — К сож а л ен ию , в наш ей стран е нет пока един ой базы д ан ны х , по которой мы м ог ­ л и бы п р о в е р и т ь « н а д е ж ­ ность» наш его кли ен та , его к р е д и т о - и п л а т ёж е с п о с о б ­ ность, насколько он выполня ­ ет свои обя затель ства по ра ­ нее взятым кредитам , по обя ­ зательным пл ат еж ам , поэто ­ м у нам и п р и х о ди т ся требо ­ вать все эти справки , дабы св ести к м и н им ум у наш ф и ­ нансовый ри ск . К аж ды й ч е ­ л овек , обращ ающийся к нам , п р о х о ди т опр ед ел енн ую про ­ ц е д у р у пр ов ерки , и л и , как мы н а зы в а ем , м он и т орин г . М ож ет бы ть , к о г д а -н и б у д ь мы придем к той систем е , что с ущ е с т в у е т с ей ч а с в США: бу д ет ба за д анны х с п одроб ­ ной инф орм аци ей о к аж д ом потенциальном наш ем клиен ­ те , тогда и н е будем требо ­ вать такую кип у бумаг . Но надо ск а зать , что мы и так с начала года сократили сп и ­ сок д ок ум ен тов вдвое: рань ­ ш е в нем было тридцать во ­ семь пунк тов . — Да, но справки из нар- ко- и психдиспансера оста­ лись... — Остались . Но т ож е от ­ м ен я ем , ж д ем только оф ици ­ ального прик а за . Х отя я лич ­ но счи таю , что зр я . Если ч е ­ ловек берет за ем , он д олж ен осо зн авать свою ответствен ­ ность п ер ед нами и своей с е ­ м ь ей , которую , в случа е н е ­ вы п олн ения за емщ ик ом о бя ­ з а т е л ь с т в , п р и д е т с я вы с е ­ лить и з новой квартиры . А эти справки как ра з и д ок а ­ зы ваю т его вм еняемость . Х О Ч У С Е Г О Д Н Я , Х О Ч У С Е Й Ч А С ! В озвращ аясь в р едакцию , р еш и л п о д сч и та т ь , каковы мои ш ансы получить ипотеч ­ ный кр едит и когда я см огу ст а ть с о б с т в е н н и к ом о д н о ­ комнатной квартиры . Вот что у м еня вышло д аж е при с а ­ мы х грубы х п од сч етах . П ер ­ воначального в зноса у м еня нет . Е сли прямо с этого м е ­ ся ц а начн у откладывать и з своей зарплаты (которая с о ­ ставляет как ра з около ч еты ­ р е х ты ся ч ) т р и д ц а т ь пя ть проц ен тов (ты сячу ч еты р ес ­ та р у бл ей ) , то н уж н ую с ум ­ м у н акоплю ч ер ез о динн а д ­ цать лет (поясню : тридцать пять процентов — это как раз тот пр ед ел еж ем е ся ч н о го д о ­ х ода , который д олж ен состав ­ л ять о б я за т ел ь ны й п л а т еж по з а й м у ) . Т аким о б р а зом , к р е д и т , а сл ед о в а т ел ьн о , и квартира мн е светят только в сорок три года . Д о п ен сии — сем надцать л ет , е сл и д о ­ ж и в у . Что ж , п ож а л уй , ш анс получить за ем им еет ся , а как раз к м ом енту вы хода на п ен ­ сию кв ар ти р а п ол н о ст ью в собственность п ер ей д ет . Только я н е у ч ел , п ож а ­ л уй , д в у х самы х важ ны х м о ­ и х , про ся лиш ь не называть в га зет е и х ф ам илии . — Я сю да у ж е в четвер ­ тый ра з п р и х ож у , — ск а зала мн е дам а л ет три дц ати , Е л е ­ н а , р а б о т н и к б ю д ж е т н о г о п р едприя тия . — У м еня м уж как ра з сейчас работу м ен я ­ ет , вот и н ош у сю да справ ­ ки: сначала с его старой ра ­ боты , потом — что он уволил ­ ся , теперь вот — с н о в о й . . . —г Н е зн аю , м еня все у с т ­ р аив ает , — ув ер ен н о заявил В ик тор , сотрудник крупн ой комм ерч еск ой фирмы . — Ус ­ л ови я вп олн е п ри ем л емы е , д а и проц ен т невы сокий . Мы с ж ен о й хор ош о зарабаты ва ­ ем , сумм у на первоначальный в знос у ж е набрали . А осталь ­ ное — д ел о н аж и в н о е , было бы где ж и т ь . . . — В се х ор ош о , только уж бум а г очень м н ого , — п ож а ­ ловалась В ер оник а , п р иш ед ­ шая в офис корпорации с оча­ р о в а т е л ь н ы м п я т и л е т н и м сы ном . — П робл ем а в том , что я работаю по пя ти дн ев ­ к е , и больш инство у ч р еж д е ­ ни й , где справки выдаю т , — т о ж е . В от и п р и х о д и т с я с работы по стоян но отпраш и ­ ваться . Н а м еня у ж е началь ­ ство косо смотрит , боюсь , что к о г д а в се б ум а ги с д а м , то м еня уж е уволят , и тогда кре ­ ди т а не в и д а ть . . . п о ступивш ей инф орм ации . — И сколь долго придет­ ся ждать всем, заявления подавшим? — С удите сами: в с л е д у ­ ющ ем го д у нами зап л ан и р о ­ вано ввести сто ш естьд еся т ты сяч метров (в восемь ра з б о л ьш е , ч ем в э т ом ) , а на 2005 — двести ты сяч . — Велик ли процент от­ каза в получении кредита в вашей корпорации? — О тносительн о . Мы вы ­ н уж д ены с болью в сер дц е отка зы вать лю дям с н и зк ой плат еж есп о собн о стью , тем , у к о го н и зк и й д о х о д н а к а ж ­ до го чл ен а с ем ь и , которы е , по н аш им р а сч ет ам , не см о ­ гут вы полнить о бя зател ь ств по за йм у . Т аким лю дям п р о ­ сто обя заны помогать и з бюд ­ ж е т о в р а зл и ч ны х у р о в н ей . Н аш к л и ен т то т , у к ого д о ­ х о д н е м ен е е ч еты р ех ты сяч р у бл ей в м е ся ц на ч ел ов ек а . Т а кж е мы н а ст о р ож ен н о от ­ н о сим ся к за я в и т ел ям , в о з ­ раст к о торы х п р и б л иж а ет ся к п ен си он н ом у . Д ел о в том , что ч ел о в ек , выш едш и й на п ен сию и п олучи вш и й п о с о ­ б и е н и ж е п р о ж и т о ч н о г о уровн я , автом атически попа ­ д а ет в р а зр я д н еп л а т ел ьщ и ­ ков . Но зд е с ь , ск о р е е , п р о ­ б л е м а г о с у д а р с т в е н н о г о уровн я : кр айн е н и зк и й у р о ­ ментов . Первый: в расчеты я не зал ож и л ни инфляцию , ни общ ее у д о р ож а н и е ж и з н и и ж и л ь я , н и с м е н у п р а в и ­ тельств , п оли тич еск о го к ур ­ са и много ещ е ч его , что в лю бой мом ент м ож ет превра ­ тить в ничто все мои н ак оп ­ л е н и я . А второй — эт о та к уч а со гла сов аний , которы е долж н о пройти мое заявление (на бланк е я у гл я д ел ц елы х пять строчек д л я ви з р а зл и ч ­ ных чиновников), преж де чем будет принято реш ени е о пре ­ до ставл ен ии мн е займ а . Не п он р а в и т ся к л е р к у , д о п у с ­ тим , и з ю ри ди ч еск ой с л уж ­ бы к орп орации к акая -то бу ­ м аж к а , м ною п р е д с т а в л ен ­ н ая , и все , м ож н о расстаться с н а д еж д ам и на п о л у ч ен и е ж и л ь я таким вот обра зом . В о о б щ е ж е , н а м о й в з гл я д , ип о т еч н о е к р е д и т о ­ вание — д ел о н уж н о е и по ­ л е зн о е , только вот слиш ком хл оп отн о е и при т ак и х п ер ­ воначальны х в зн о са х дал ек о не всем д о ст упн о е . Д аст Б ог , когда -ни будь н е н уж н о будет н и п е р в о н а ч а л ь н ы й в з н о с платить вообщ е , ни такое ко ­ лич ество справок собирать . Б ою сь т о л ь к о , у в аж а ем ы й ч и т а т ел ь , что «ж и т ь в эт у п ору пр екра сн ую у ж н е п ри ­ д ет ся ни м н е , ни т е б е » . . . Дмитрий НАЙТОВ.