Липецкая газета. 1998 г. (г. Липецк)

о г н и ]т|Им.^»:У № 3 (4) 22 сентября 1998 г. 3 .3 . г р а д о с т р о и т е л ь н о й д о к у м е н т а ц и е й р еш аю тся т е к ущ и е и, в о сн о в н ом , п е р с п е к ти в ны е гр а д о с тр о и т е л ь н ы е п р обл емы , п р о г н о з и р у ем ы е на п е р и о д от 3 -5 д о 15 л е т . Гран ицы р а с см а т р и в а е м ы х т е р р и т о р и й у ста н а вл и в аю т ся в каж­ д о м ко н кр е тн ом сл у ч а е спец и ал ьны м а р хи тек турно -пл ани р овочны м з а д а н и ем и з а д а н и е м на п р о е к ти р о в а н и е , с о гл а с о в а н ны м у п р а в л е н и ем главно го а р х и те к ­ т о р а г о р о д а . Ф и н а н с и р о в а н и е ука занны х р а б о т п р о и з в о д и т с я , как правило , ч е р е з за к а зчи к а п р о ек та — уп р а вл е н и е главно го а р хи тек то р а го р о д а и з с р е д с т в г о р о д с к о г о бю дж е та и д р у ги х и с точ ни ко в ф и н а н си р о в а н и я . Г р а д о с т р о и т е л ь ­ ная д о к ум е н т а ц и я я вл я е т ся м уни ц ип ал ьн ой с о б с т в е н н о с т ью , в с о о т в е т с т в и и с д о г о в о р о м . 3 .4 . А рхи тектурно -пл ани ровочны е и инж енерно -технические реш ения , с о д е р ­ ж ащ и е ся в г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к ум е н т а ц и и , п е р е ч и сл е н н о й в п . 3 . 2 ., д о их у тв е рж д е ни я р а с см а т р и в аю т с я у п р а в л е н и ем главно го а р х и те к то р а го р о д а и подл еж а т п о с л е д о в а т е л ь н о м у , в с е с т о р о н н е м у р а с см о т р е н ию и об суж дению г о ­ р о д с к и м и н а д з о р ны м и о р га н и з а ц и ям и , н а званны м и в за д а н и и на п р о е к ти р о ­ вание , с с о с т а в л е н и е м э ти м и о р га н и з а ц и ям и заклю чений о с о гл а с о в а н и и с о ­ о т в е т с т в ую щ и х р а з д е л о в или п р о е к та в ц ел ом . У тв е рж д е н и е э т о й д о к у м е н т а ­ ции п р о и з в о д и т с я а д м и н и с т р а ц и е й г о р о д а или го р о д с к и м С о в е т о м с о гл а с н о У с т а в у г о р о д а Л ип ец к а . 3 .5 . А р х и т е к т у р н о -п л а н и р о в о ч ны е и и нж е н е р н о -те х н и ч е с к и е реш ен и я , р а з ­ р а б о т а н н ы е в г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к ум е н т а ц и и , об я за тел ь ны для и сп ол н е ни я в с е м и у ч а с тн и к ам и г р а д о с тр о и т е л ь н о й д е я т е л ь н о с т и : в п о сл ед ую щ и х с тади я х п р о е к ти р о в а н и я для кап и тал ьн о го с т р о и т е л ь с т в а , при п рин ятии об о сно в а н ны х р еш е н и й о п р е д о с т а в л е н и и з ем ел ь ны х уч а стк о в п о д объ ек ты с т р о и т е л ь с т в а , при в е д е н и и т о п о г р аф о - г е о д е з и ч е с к и х и геол о ги ч е ск и х и зы сканий , при и з м е ­ н ении г р а н и ц и вид а з е м л е п о л ь з о в а н и я , при к о о п е р а ц и и сил и с р е д с т в о т ­ д ельны х за с т р о йщ и к о в , при вы р аб о тк е у сл о ви й для заклю чения кон трактов и д о г о в о р о в ар ен ды , п о д р я д а , при о р га н и з а ц и и кон кур сов по д а л ь н е йш ем у п р о ­ ек ти р о в а н ию и с т р о и т е л ь с т в у . 3 .6 . П о л ь з о в а н и е г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к ум е н т а ц и е й , н а хо д ящ ей ся на п о ­ с т о я н н о м хр а н е н и и в М У «Управление стр ои тел ь с тв а» , ти р аж и р о в а н и е и л лю с ­ тр и р о в а н ны х м а т е р и а л о в г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к ум е н та ц и и за и н т е р е со в а н ны м о р га н и з а ц и ям , и з го т о в л е н и е различны х вы к опиро вок и и звл еч ен ий п р о и з в о ­ д и т с я п о за я в к ам за к а зчи к о в на д о г о в о р н о й о с н о в е с с о г л а с и я с о б с т в е н н и к а . 3 .7 . К п р о е к тн о - см е т н о й д о к ум е н т а ц и и для капи тально го с т р о и т е л ь с т в а о т ­ н о с я т с я п роек ты н о в о го с т р о и т е л ь с т в а и р е к о н с тр ук ц и и отд ел ьны х жилых и о бщ е с т в е н н ы х зд а н и й или к ом п л е к с о в гр аж дан ско го , п ромыш л ен н о го , п р о и з ­ в о д с т в е н н о г о и и н о го н а зн ач ен и я , объ ек ты инж ен ерной инф р аструктуры . У к а за н ны е п роек ты вы полняю тся в с о о т в е т с т в и и с д е й с т в ую щ и м СН и П . 3 .8 . П р о е к тн о -и зы ск а т е л ь ск и е рабо ты по объ ек там капи тально го с т р о и т е л ь ­ с т в а вы п олн яю тся на о с н о в е д о г о в о р о в с х о зя й с тв ую щ и м и су б ъ е к т ам и , и м ею ­ щ им и с о о т в е т с т в ую щ и е л и ц е н зи и на э ти виды д е я т е л ь н о с т и . З а к а зч и к ( за с тр о йщ и к ) — граж данин или ю р и д и ч е с к о е л иц о , им еющ ий н а ­ м е р е н и е о с ущ е с т в и т ь с т р о и т е л ь с т в о , р ек он с тр ук ц ию об ъ ек та , о б я за н им е ть э с к и зны й п р о ек т , р а зр а б о та н н ы й о р га н и з а ц и е й или п е р с о н а л ь н о й тв о р ч е ск о й м а с т е р с к о й ар х и те к то р а . Р е к о м е н д о в а т ь и н в е с т о р а м п ор уча ть п р о е к ти р о в а н и е об ъ е к то в в г .Л ип ец ке и н с ти ту ту «Л ипецкграж данпроек т» . В сл у ч а е вы полнения ар хи тек турн ой части п р о е к та д р у г и м и п р о ек тны м и о р га н и з а ц и ям и с ч и та ть ц е л е с о о б р а з н ы м вы п ол ­ н е н и е инж ен ерной ча сти п р о ек та генплана и н с ти ту том «Липецкгражданпроект» . 3 .9 . В о с о б о зн ачимы х г р а д о с тр о и т е л ь ны х у сл о ви ях упр а вл ению главно го а р х и т е к т о р а г о р о д а п р е д о с т а в л я е т с я п р ав о п о т р е б о в а т ь о т за к а зчи к а вы п ол ­ н е н и е п р е д п р о е к т н о й э с к и з н о й или ко н кур сн ой п р о р а б о тк и . О б ъ е м п р е д п р о е к т н о й э с к и з н о й п р о р а б о т к и з а в и с и т о т н а зн ачения о б ъ е к ­ та , е го м е с т о п о л ож е н и я и о сн о вны х т е х н и к о -эк о н ом и ч е ски х п ока за тел ей . При п р е д п р о е к тн о й п р о р а б о т к е по об ъ е к там , р а сп о л ож ен ны м на важных в г р а д о с тр о и т е л ь н о м о тн ош е н и и участках , м ож е т о р га н и з о в а т ь с я конкурс на а р ­ хи тектурны й п роек т . К он к ур с на ар хи тек турны й п р о е к т п р о в о д и т с я с у ч а с ти ем Л и п е ц к ой о р га н и ­ за ц и и С о ю з а а р х и т е к т о р о в Р о с с и и . Жю ри у ка зан н о го конкур са не м е н е е чем на д в е т р е т и с в о е г о с о с т а в а долж но с о с т о я т ь и з ар х и тек то р о в , им еющ и х с о о т в е т ­ с т в ую щ и е л и ц е н зи и . В с о с т а в жюри включить п р е д с т а в и т е л я го р о д с к о г о С о ­ вета . К а р т о г р аф и ч е с к и е и г р аф и ч е ск и е э с к и з н ы е м а тери алы п р е д п р о е к тн о й п р о ­ р а б о тк и долж ны , по в о зм ож н о с ти , п ол н е е о тр аж а ть т е х н и к о -э к о н о м и ч е с к и е и о б ъ ем н о -п л а н и р о в о ч ны е п ар ам е тры о бъ ек та с т р о и т е л ь с т в а или рекон струкции и с о д е рж а ть ; — си ту ац и о н ны й план на г е о п о д о с н о в е М 1 : 1 0 0 0 0 ,1 :5 0 0 0 , 1:200 с о тр аж е н и ­ ем по укрупненным п ока зател ям о б ъ ем о в р а б о т по вн еш н ем у тр а н сп ор ту , инж е­ н е р н ом у о б е с п е ч е н ию об ъ ек та , эк о л о ги ч е ск о й з ащ ищ е н н о с ти ; — с х е м у г е н е р а л ь н о г о плана з а с т р о й к и уча стка , во зм ож н о , с э с к и зны м м а ­ ке том д а н н о го уча стка с о тр аж е н и ем о б ъ е м о в р а б о т по вн еш н ем у б л а г о у с т р о й ­ с т в у и и нж е н е р н ом у о б о р у д о в а н ию участков ;* — о бщ и й ви д о б ъ е к та ( а к с о н ом е тр и я или п е р сп е к ти в а ) , чертеж и , х а р а к т е ­ р и з ую щ и е о б ъ е м н о -п л а н и р о в о ч н о е р еш е н и е и е го увязку с окруж ающ ей з а ­ с т р о й к о й или с п р и р о д н о й с р е д о й (планы , р а з р е зы , ф а сады , р а зве р тки ) , а такж е в о зм ож е н о б ъ ем ны й макет . 3 .10 . На о с н о в а н и и р а сп о р яж е н и й или п о с т ан о в л е н и й главы а д м и н и с т р а ­ ции гор о д а , п р ед с та вл е н ны х за к азчик ам и технических у сл о ви й , выданных служ ­ б ам и г о р о д с к и х инж енерны х с е т е й соо р уж е н и й , зе м л е о тв о д ны х д о к ум е н т о в на с т р о и т е л ь с т в о (реко н стр укц ию ) об ъ е к та М У «Управление с тр ои тел ь с тв а» с о ­ в м е с т н о с главным а р х и т е к т о р ом го р о д а с о с т а в л я е т с я а р х и т е к т у р н о -п л а н и р о ­ во чн о е з а д а н и е (АП З ) на р а з р а б о тк у п р о е к тн о -см е т н о й д о к ум е н та ц и и по о б ъ ­ екту капи тально го с т р о и т е л ь с т в а , а также п л а н и р о в о ч н о е з а д а н и е (П З ) на и н ­ ж е н е р н о е о б е с п е ч е н и е . А р х и т е к т у р н о -п л а н и р о в о ч н о е за д а н и е д олж но с о д е р ­ жать полож ения у тв ерж д е нн о й г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к ум е н т а ц и и , о б я з а т е л ь ­ ные а р х и тек ту р н о -пл ан и р о в о чны е , эк о л о ги ч е ск и е , т е х н и ч е с ки е и о р г а н и з а ц и ­ онны е у словия п роек ти рования и с тр о и те л ь с тв а , включающие указания на с т р о ­ и тел ь с тв о в о с о бы х у словиях , тр е б о в а н и я по с о б лю д е н ию прав граж дан и ю р и ­ д и ч е ски х лиц , ин те р е сы которы х з а тр а ги в аю т с я в х о д е д а н н о го с т р о и т е л ь с т в а , тр е б о в ан и я к п орядку р а с см о т р е н и я и с о гл а с о в а н и я п роек та . П л ан и р о в о чн о е з а д а н и е с о д е рж и т граф иче скую ча с ть с у к а за н и ем п рох ож ­ д ен и я т р а с с инж енерны х с е т е й к о бъ ек ту и п о я сн и тел ьн ую зап и ску . А П З и П З входят в с о с т а в п а с п о р т а объ ек та , которы й го то в и т и вы д а е т з а ­ казчику М У «Управление с тр ои тел ь ства» . 3 .11 . П р о е к тн о -см е тн а я д о кум ен таци я на в сех с тади я х п ро ек ти р о ван и я , р а з ­ р аб о тан н а я в с о о т в е т с т в и и с д е й с т в ую щ и м и с тр о и т е л ь ны м и н о р м а м и и п р а ­ вилами , ин с тр укц и ям и и Г О С Т а м и , т е х н и ч е с ки м и у сл о в и ям и , р еш е н и ям и гл а ­ вы а дм и н и с тр а ц и и го р о д а и е го з а м е с т и т е л е й , р еш е н и ям и с о в е т а при а д м и ­ н и с тр а ц и и го р о д а (по р а зн о гл а си ям ) , п и с ьм е н ны м и т р е б о в а н и ям и з а и н т е р е ­ сованны х ор га н и з а ц и й , п а с п о р т ом об ъ е к та и з а д а н и е м на п р о е к ти р о в а н и е , что у д о с т о в е р е ны п одп и сью ГИ П а в о с н о в н о й п о д п и си , не п одл еж и т с о гл а с о в а н ию с ор га н ам и г о с у д а р с т в е н н о г о н а д з о р а , сл уж б ам и , з а и н т е р е с о в а н н ы м и о р г а ­ н и зац и ям и . В о б я за т е л ь н ом п ор яд ке п одл еж и т с о гл а с о в а н ию р а зр а б о та н н а я проек тн ая д о к ум е н та ц и я с о сл е д ую щ им и о р га н и з а ц и ям и : — У п р а в л е н и ем главно го а р х и те к то р а гор ода ; — ин с ти ту том «Липецкгражданпроект» ; — п р о и з в о д с тв е н ны м п р е д п р и я ти ем «Липецкгаз»; — п р е д п р и я ти ем «П од земм е талл о защ и та» ; — п р о и з в о д с тв е н н о -т е х н о л о г и ч е ск и м у зл ом свя зи ; — проектными о р ган и заци ям и , о д н о в р ем е н н о выполняющ ими проек тны е р а ­ боты и за тр а ги в аю щ им и и н т е р е сы д р у г д руга ; — о тд ел ьны м и ор га н и з а ц и ям и и служ бам и по их тр е б о в а н ию в о с о бы х о б о с ­ нованных случаях , ко гда за тр а ги в аю т с я их и н т е р е сы (воин ски е ч а с ти , ф е д е ­ ральная служ ба к о н трр а звед ки , а э р о п о р т , у п р а в л е н и е Ю ВЖ Д , э н е р ге ти ч е с к и е , в о д о з а б о р н ы е и о ч и с тны е соор уж ени я ) , и м ею щ и е о бщ е г о р о д с к о е зн ачени е ; — отделом инженерных коммуникаций (на со гл а со в а ни е п р ед ста вля е тся каль­ ка с в о д н о г о плана инж енерны х с е т е й и е го копия на с и н ьк е в о д н ом э к з е м п л я ­ ре) и то п о гр аф и ч е с к о й группой М У «Управление с т р о и т е л ь с т в а г. Липецка»; — с го р о д с к и м ц е н тр ом г о с с а н э п и д н а д з о р а ; — по в о п р о с а м эл е к тр о сн абж е н и я с ГУ ЖКХ . Е сл и об ъ е к т начат с т р о и т е л ь с т в о м , а с р о к д е й с т в и я на п р и с о е д и н е н и е к сущ е с т в ую щ и м инж енерным с е т ям и стек , т о св од ны й 'пл а н с е т е й п е р е с о г л а с о - ванию не подлеж ит . П о сл е с о гл а с о в а н и я с в о д н о г о плана инж енерны х с е т е й ор га н и з а ц и я в о б я ­ за т е л ьн ом п орядке , в 7 -дн евны й ср ок , н а п р а вл я е т е го копию в с о о т в е т с т в ую ­ щ ие го р о д с к и е службы . Э ти копии н еоб х од имы для с о х р а н н о с т и с е т е й в сл у ч а ­ ях п р о в е д е н и я срочны х а варийны х рабо т . 3 .12 . О сн о в ны м кр и те р и ем при с о гл а с о в а н и и ар х и тек ту р н о -пл ан и р о в о чны х р еш ен ий п р о е к то в у п р а в л е н и ем главно го а р х и т е к т о р а г о р о д а явл я е т ся оц ен к а с о о т в е т с т в и я п р оек та ар х и те к ту р н о -п л ан и р о в о ч н ом у зад анию , тв о р ч е с к о го р е ­ зу л ь та та п р о ц е с с а п р о е к ти р о в а н и я , о б ъ е к ти в н о о б е с п е ч и в аю щ е г о у д о в л е т в о ­ р е н и е э с те ти ч е ски х , функциональных и инж ен ерно -техниче ских тр е б о в ан и й , ка ­ ч е с т в а к д о л го в е ч н о с ти п рим е н я емы х с тр о и т е л ь ны х и о тд ел очны х м а т е р и а л о в . Для р а с см о т р е н и я и с о гл а с о в а н и я п р о ек то в г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к у м е н т а ­ ции или объ ек то в , ра спо л ож ен ны х на о тв е тс тв е н ны х в г р а д о с тр о и т е л ь н о м о т ­ нош ении участках , при главном ар х и тек то р е го р о д а с о з д а е т с я г р а д о с тр о и т е л ь ­ ный с о в е т , в с о с т а в к о то р о го включаю тся в е д ущ и е а р хи тек то ры и с п е ц и а л и с ­ ты , п р е д с т а в л яю щ и е в с е з а и н т е р е с о в а н н ы е г о р о д с к и е службы и ор га н и з а ц и и в с о о т в е т с т в и и с П ол ож ен и ем о г р а д о с тр о и т е л ь н о м С о в е т е , у тв е рж д е н н ом в у с та н о в л ен н ом за к он ом порядке . 3 .13 . С о гл а с о в а н и е п р о ек тн о -см е тн ой д окум ен таци и или м о ти в и р о в а н н о е о т ­ кл он ени е о т с о гл а с о в а н и я д олж но бы ть п р о и з в е д е н о не б о л е е чем в м е сячны й с р о к с м ом е н т а п о с туп л ен и я д о к ум е н т а ц и и . П р о е к т н о - см е тн а я д о к ум е н та ц и я , выполненная с н ар уш ен и ям и гр а д о с тр о и т е л ь н о й поли тики , н а с то ящ и х П равил , а также п ри вод ящ а я к с ущ е с т в е н ны м и зм е н е н и ям а р х и т е к т у р н о -п л а н и р о в о ч ­ ных и и нж ен ерн о -тех н и ч е ск и х р еш е н и й , с о д е рж ащ и х с я в г р а д о с тр о и т е л ь н о й д о к ум е н та ц и и гор о д а , о т с о гл а с о в а н и я о тк л о н я е т ся и п одл еж и т п е р е р а б о т к е . С р о к д е й с т в и я техн и че ски х у сл о ви й и за клю чений служ б г о р о д а для кап и ­ тал ь н о го с т р о и т е л ь с т в а долж ен бы ть не м е н е е н о рм а ти вн о й п р о д о лж и т е л ь н о с ­ ти п р о ек ти р о в а н и я и с т р о и т е л ь с т в а об ъ ек та , к р ом е сл у ч а ев , о с о б о о г о в о р е н ­ ных о р га н и з а ц и ям и Т вы д авш им и т е х н и ч е с ки е у сл ови я . П р о е к тн о -см е тн а я д о кум ен таци я у тв ерж д а е т ся с о гл а с н о и сточни кам ф и н а н ­ с и р о в а н и я с тр о и т е л ь с т в а : — по об ъ ек там с т р о и т е л ь с т в а , о с ущ е с т в л я ем ы м з а с ч е т капитальны х вл ож е ­ ний , ф и н а н си р у емы х из о б л а с т н о го бю дж ета — а д м и н и с тр а ц и е й о б л а с т и , из го р о д с к о г о бю дж е та — а д м и н и с тр а ц и е й города ; — по о б ъ е к там с т р о и т е л ь с т в а , о с ущ е с т в л я е м ы м за с ч е т бю дж етны х р е с у р ­ с о в за ем ны х или привлеченны х с р е д с т в и н в е с т о р о в (включая и н о стр а н ны х и н ­ в е с т о р о в ) — н е п о с р е д с т в е н н о за к а зчи к ам и (и н в е с тор ам и ) ; — по о б ъ е к там с т р о и т е л ь с т в а , о с ущ е с т в л я е м ы м з а с ч е т г о с у д а р с т в е н ны х капитальных вложений , ф и н ан си р у емы м из р е сп уб л и к а н ск о го бю дж ета Р р с с и й - ской Ф е д е р а ц и и — в п орядке , у с т а н о в л е н н ом М и н с т р о е м Р о с с и и с о в м е с тн о ' с за и н т е р е с о в а н н ы м и м и н и с т е р с т в а м и и в е д о м с т в а м и .