Липецкая газета. 1998 г. (г. Липецк)

о гн и ] | : | | Ц | 1 : < : У № 2 ( 3 ) 2 7 а в г у с т а 1 9 9 8 г . 3 . М е р о п р и я т и я п о с о ц и а л ь н о й з а щ и т е о т д е л ь н ы х г р у п п н а с е л е н и я п о м е д и ц и н с к и м п о к а з а н и я м Обеспечить реализацию программы питания детей первых двух лет жизни Произвести оплату транспортных расходов на лечение больных в клинических центрах за пределами области 8500.0 Обеспечить дотации амбулаторно-поликлиническим учреждениям для покрытия расходов по отпуску медикаментов по рецептам врачей льготным категориям населения к н по мере обращения по мере обращения 120.0 18000.0 Обеспечить бесплатное зубное протезирование для льготных групп населения 3500.0 4 . М е р о п р и я т и я п о с о ц и а л ь н о й з а щ и т е б е ж е н ц е в и в ы н у ж д е н н ы х п е р е с е л е н ц е в Продолжить практику учета социально-незащищенных категорий беженцев и вынужденных переселенцев, в том числе; ИВОВ, УВО Осуществлять первичное медицинское освидетельствование по мере регистрации в миграционной службе Оказывать содействие в выдаче временных медицинских полисов Обеспечить выдачу единовременной помощи особо нуждающейся категории беженцев и вынужденных переселенцев 5 . О р г а н и з а ц и о н н ы е м е р о п р и я т и я Организовать в Управлении социальной защиты населения отдел по выплате адресной помощи и детских пособий Оказать финансовую поддержку в проведении работы: 2.1. Городскому совету ветеранов войны и труда, клубу «Ветеран»: 2.2. Городскому обществу инвалидов. В целях социальной реабилитации пожилых людей, пенсионеров и инвалидов провести 1 октября 1998 г. «День пожилых людей» В целях социальной реабилитации многодетных и неполных семей провести 24 ноября 1998 г. «День Матери» В целях социальной реабилитации инвалидов провести 2 декабря 1998 г. «День инвалида» Проведение мероприятий, посвященных Дню Победы Глава администрации (глава местного самоуправления) города Липецка ' I 1— средства, предусмотренные в других программах 560.0 Городской Городской Городской Городской бюджет бюджет бюджет бюджет Городской бюджет Городской Городской Городской бюджет бюджет бюджет Городской бюджет Отдел торговли, управление здравоохранения города Управление здравоохранения Управление здравоохранения Управление здравоохранения Миграционная служба области, управление социальной защиты населения Управление здравоохранения Управление образования, фонд обязательного медицинского страхования Миграционная служба области Управление финансов, управление социальной защиты населения Управление Управление населения Управление населения Управление населения Управление населения Управление населения финансов социальной защиты социальной защиты социальной защиты социальной защиты социальной защиты А.САВЕНКОВ РЕШЕНИЕ XI СЕССИИ ЛИПЕЦКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ № 139 от 13.03.98 О ПРОЕКТЕ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ» Рассмотрев и обсудив представленный администрацией города прое 1 ст Положения «О поряд­ ке сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенных к муниципальной со­ бственности», предложения постоянной комиссии по муниципальной собственности, инвестици­ онной политике и развитию малого бизнеса, руководствуясь ст. 12 Устава города, городской Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение «О порядке сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенньк к муниципальной собственности» (прилагается) и направить его для подписания и обнародова­ ния главе администрации (главе местного самоуправления) г.Липецка СавенковуА.И. 2. Поручить постоянной комиссии (Гулевский М.В.) рассмотреть вопрос о субаренде нежилого поме­ щения, типовом договоре аренды и субаренды и внести их на рассмотрение сессии. 3. Рекомендовать администрации города усилить контроль за использованием по назначению площа­ дей, сданных в аренду. Председатель городского Совета депутатов Секретарь сессии А. КОРОБЕЙНИКОВ Ф. ЖИГАРОВ ПОЛОЖЕНИЕ ОПОРЯДКЕ д|АЧИ в АРЕНДУ НЕЖИЛЫХЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИИИПОМЕЩЕНИЙ, ОТНЕСЕННЫХ КМУНИЦИПАЛЬНОЙСОБСТВЕННОСТИ Утверждено городским Советом депутатов 13.03.1998 г. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенных к муниципальной собственности, не зависимо от того, на чьем балансе они находятся и от их ведомственной принадлежности. 1.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом выступает арендодателем при сдаче в аренду выщеуказанных объектов. 1.3. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане РФ, совместные предприятия, а также иностранные юридические лица. 1.4. Договора аренды, заключенные до введения в действие Указа Президента РФ от 14.10.1992 г. №1230, подлежат обязательному переоформлению в комитете по управлению муниципальным иму­ ществом города в установленном порядке. Ранее заключенные договора аренды и не переоформленные в соответствии с настоящим Положением считаются недействительными, что предусматривает освобождение арендатором занимаемого помещения в установленном законом порядке. 1.5. Сдача объектов в аренду не влечет за собой передачу права собственности на него. 1.6. Условия, срок действия договора, сроки внесения и порядок перечисления арендной платы опре­ деляются соответственно договором аренды. 1.7. Положение с момента принятия распространяется и на ранее заключенные договора. 2. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 2.1. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является дого­ вор аренды. 2.2. Настоящее Положение определяет переоформление действующихдоговоров аренды, заключение новых договоров и состоит из двух этапов : — переоформление или заключение договора с балансодержателем на обслуживание арендуемого помещения; —переоформление или заключение договора аренды нежилого помещения с комитетом по управле­ ниюмуниципальным имуществом—арендодателем. 2.3. Для заключения договора арендатор обращается в комитет по управлению муниципальным иму­ ществом с заявлением на имя его председателя, предварительно (при необходимости) согласованным с отраслевыми службами администрации города. К заявлению прилагаются: —подлинник или копия учредительных документов, заверенных нотариально; или регистрирующим органом; — обоснование потребности в нежилом помещении с указанием вида деятельности, планируемых объемов; —заключение органов госсанэпиднадзора и противопожарной службы, если в помещении планируется разместить производство. 2.4. Арендатор, на основании согласованного с комитетом по управлениюмуниципальным имуществом заявления, заключает с балансодержателем договор на обслуживание арендуемого помещения, представ­ ляет его комитету по управлению муниципальным имуществом и заключает договор аренды с арендодате­ лем. 2.5. В договоре на обслуживание помещения, подписываемом арендатором и балансодержателем, определяются их взаимные обязанности, фиксируются состав и сроки по обслуживанию и ремонту поме­ щения, производимым как балансодержателем, так и арендатором, указывается размер, порядок и сроки оплаты арендатором балансодержателю эксплуатационных расходов, а также, при необходимости, комму­ нальных услуг, которыми арендатор пользуется через балансодержателя. 2.6. Срок действия договора на обслуживание помещения должен совпадать со сроком действия договора аренды. При досрочном расторжении договора аренды арендодатель уведомляет балансодержа­ теля о расторжении, и договор на обслуживание также расторгается. При досрочном расторжении договора на обслуживание балансодержатель уведомляет комитет по управлению муниципальным имуществом о расторжении, и договор аренды также расторгается. 2.7. Договор на обслуживание нежилого помещения не дает арендатору права на размещение в этом помещении. Такое право арендатор приобретает только в соответствии с условиями договора аренды, заключенного между комитетом по управлению муниципальным имуществом и арендатором. 2.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом вправе отказать в заключении договора аренды в случае, если заключение договора противоречит законам, другим нормативным актам РФ, а также действующим решениям сессии городского Совета депутатов, постановлениям (распоряжениям) главы администрации г.Липецка. 3. ПОРЯДОК СДАЧИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 3.1. Передача нежилого помещения в аренду арендатору и прием его от арендатора оформляется актами приема-передачи (приложения 5,6). 3.2. Решение по вопросам сдачи нежилого помещения в аренду, а также переоформление договоров аренды принимаются арендодателем не позднее 30 дней с момента предоставления заинтересованной стороной необходимых документов. 4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ И УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 4.1. Арендатор уплачивает плату за содержание арендуемого им нежилого помещения его балансодер­ жателю, а за пользование им—арендную плату арендодателю. Арендная плата является доходной частью поступления в бюджет, при этом балансодержатель устанавливает арендную плату по договору в части компенсации всех обязательных платежей по содержанию арендуемого помещения, включая затраты по коммунальным услугам или оплату их по отдельно предъявленным счетам. 4.2. Платежи за аренду помещений в учреждениях культуры, здравоохранения, народного образова­ ния, управлений социальной защиты, по физической культуре, спорту иделам молодежи перечисляются на расчетные счета указанных учреждений и управлений. Доходы от аренды помещений, полученные указан­ ными учреждениями, направляются ими на содержание и ремонт помещений. 4.3. Годовая ставка арендной платы за 1 кв.м.(без учета платежей за эксплуатационные расходы, коммунальные услуги и НДС) с 1апреля 1998 г. устанавливается в размере 320 рублей с учетомденомина­ ции. 4.4. Расчетные ставки арендной платы определяются умножением годовой ставки арендной платы на коэффициенты, учитывающие потребительские качества нежилых помещений и их территориальное раз­ мещение, согласно приложениям 1,2. 4.5. Льготы на арендную плату установлены в соответствии с приложениями 3,4. 4.6. Сумма начисленной арендной платы за текущий месяц перечисляется арендаторами на расчётный счёт комитета по управлениюмуниципальным имуществом не позднее пятого числа месяца, следующего за текущим. Комитет по управлениюмуниципальным имуществом 10 числа месяца, следующего за отчетным, пред­ ставляет в управление финансов города расчет о распределении сумм арендной платы (приложение 7) и перечисляет арендную плату в бюджет города. 4.7. По истечении установленных сроков уплаты указанных платежей невнесенная арендатором сумма считается недоимкой и взыскивается с начислением пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Комитету по управлению муниципальным имуществом за несвоевременное перечисление в бюджет арендной платы начисляется пеня за каждый день просрочки с суммы задолженности в соответствии с налоговым законодательством. 4.8. Средства, полученные в качестве пени за несвоевременное перечисление арендной платы за арен­ дуемые нежилые помещения и невыполнение условий договора, направляются: —30%на повышение эффективности деятельности комитета по управлению муниципальным имущес­ твом и ведение арбитражных дел; —70% в городской бюджет. 4.9. Контроль и ответственность за своевременным и правильным начислением и уплатой арендной платы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом. 4.10. Арендатор представляет за каждое полугодие отчет по арендным платежам в комитет по управле­ нию муниципальным имуществом, в срок до 10 числа следующего месяца за отчетным полугодием по форме (приложение 8). 4.11. Данное Положение вступает в действие с 1апреля 1998 года. Ранее действующее Положение »О порядке сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенных к муниципальной со­ бственности», утвержденное решением №31 четвертой сессии Липецкого городского Совета депутатов от 15.04.1997 г., считать утратившим силу. Глава администраций (глава местного самоуправления) города Липецка А. САВЕНКОВ Приложение 1 к Положению “О порядке сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенных к муни­ ципальной собственности». КОЭФФИЦИЕНТЫ, применяемые к годовой ставке арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения муниципальной собственности, учитывающие их потребительское качество Приложение 2 к Положению «Опорядке сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенных к му­ ниципальной собственности». КОЭФФИЦИЕНТЫ, применяемые к годовой ставке арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения муниципальной собстеенности, учитывающие их территориальное размещение в городе ВелАМ1на коэффици- славке арендной № п/п Х а р а к те р и с ти к и п о тр е б и т ел ь с к и х качеств , в л и яю щ и х на величину ко эф ф и ц и е н т а Велич ин а к о эф ф и ц и е н т а к с т а в к е а р е н д о й платы № Зона территории города Липецка 1. ЗОНА № 1. Территория включает центральную часть города, ограниченную ул. Гагарина,_ул. Студеновскои, далее по восточной 1,6 строениях, расположенных в наземных частях здания, обеспеченные необходимым инженерным благоустройством (включая колясочные, лифтерные, электрощитовые, проходные подъезды и т.п.) Помещения, расположенные в капитальных строениях, цокольных этажах в зависимости от уровня обеспечения инженерным благоустройством Помещения, расположенные в капитальных строениях ниже уровня поверхности земли (подвалы) Остальные помещения (боксы, гаражи, сараи) — капитальные — металлические (для зданий, сданных в эксплуатацию после 1992 г.) К=0,875 К=0,375 К=0,375 К=0,25 границе Нижнего парка, 6. Воронеж, включая островную часть городского пляжа, по р. Липовка до пересечения с ул. Неделина, ул. Терешковой до пересечения с Каменным Логом, далее по северной кромке Каменного Лога, исключая территорию в/ч 62632, ул. Липовская (четная и нечетная стороны). ЗОНА № 2. Территория, ограниченная ул. Гагарина, ул. 1.0 Московской, ул. Минской, ул. Индустриальной, включает микрорайоны многоэтажной застройки 1— 12, 13, 14, Студенческий городок, водозабор № 5, ул. Папина, пр. Победы, ул. индустриальная (четная сторона), микрорайоны Юго-Западного района. ЗОНА (49 3. Территория включает частную застройку 0,5 привокзального района, опытной станции, с. Коровино, с. Сырское, с. Оселки, с. Желтые пески, с. Косыревка, п. Сырский, п. Казинка, п. Новая жизнь, л. Матырский, п. Дачный и коллективные сады, кроме садов в районе цемзавода и ул. Баумана. ЗОНА № 4. Территория включает всю левобережную часть 0.5 города, промышленную площадку цемзавода, завода «Св. Сокол» и отработанный карьер Студановского рудоуправления с прилегающим жилым массивом, п. Св. Сокол, коллективных садов по ул. Баумэна и цемзавода, промышленную площадку п. Сырский и ее перспективное развитие, трубный завод, строительные предприятия, торговые базы и др. по ул. Московская, Универсальному проезду Приложение 3 к Положению «О порядке сдачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, отнесенных к муни­ ципальной собственности». Предприятия и организации, освобохсденные от арендной платы Наименование организаций, предприятий, обществ Органы управления, учреждения, предприятия и организации, содержащиеся за счет средств бюджета, учреждения здравоохранения, финансируемые за счет средств страховой медицины (поликлиники). Общества инвалидов и ветеранов, ассоциация воинов-интернационалистов и оборонно-патриотических объединений, частные предприниматели-инвалиды Клубы, секции, учреждения и организации, занятые работой с детьми, творческие мастепрские художников, скульпторов, областное Правление Российского фонда милосердия и здоровья Областной Комитет Российского Общества Красного Креста, Всероссийское Общество охраны природы (Областной Совет). МУП “Липецкий производственно-эксплуатационный узел технологической связи», МУП «Бюро технической инвентаризации». Оплата в размере эксплуатационных расходов Оплата в размере эксплуатационных расходов