Липецкая газета. 1997 г. (г. Липецк)

в Н О М Е Р Е: с т р П О С Т А Н О В Л Е Н И Я ГЛАВЫ АДМ И Н ИСТР А Ц ИИ О БЛАСТ И А В Г У € У Г > 0Б УТВ ЕР Ж Д ЕН ИИ ПРИ МЕРН ОГО УСТАВА ТОВАРИЩ ЕСТ В А СО Б С ТВ ЕНН И К ОВ ЖИ Л Ь Я С Е Н Т Я Б Р Ь > ОБ ОБЛАСТНЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ ПО РАЗВИТИЮ ОБЩЕСТВЕННЫХ РАБОТ НА 1997-1998 ГОДЫ 1* 0 МЕРАХ ПО СНИЖЕНИЮ ТРАВМАТИЗМА СРЕДИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ { • О НАЗНАЧЕНИИ СТИПЕНДИИ ПОЛЯНСКОМУ К.А. { • О ПЛАТЕ ЗА ПЕРЕВОД ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ В НЕЛЕСНЫЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ С ВЕДЕНИЕМ ЛЕСНОГО х о з я й с т в а , и и з ъ я т и е з е м е л ь ЛЕСНОГО ФОНДА О ПОДГОТОВКЕ СПОРТСМЕНОВ л и п е ц к о й о б л а с т и к у ч а с т и ю в XXVI I ЛЕТНИХ ОЛИМПИИСКИХ ИГРАХ 2000 ГОДА В ГОР. СИДНЕЕ (АВСТРАЛИЯ] • ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПИТАНИЯ ШКОЛЬНИКОВ В ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЯХ ОБЛАСТИ В 1997-1998 гг. >О ПОГАШЕНИИ НЕДОИМОК В БЮДЖЕТ И ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫ!^ т о в а р о п р о и з в о д и т е л е й О К Т Я Б Р Ь >о ПОРЯДКЕ РАСЧЕТОВ ЗА САХАР-ПЕСОК, ЗАКУПАЕМЫЙ У СЕЛЬСКИХ ТОВАРОПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ В р е г и о н а л ь н ы й п р о д о в о л ь с т в е н н ы й ф о н д , и ТАРИФАХ НА УСЛУГИ по ХРАНЕНИЮ САХАРА >ОБ УСИЛЕНИИ РАБОТЫ ПО ПРОПАГАНДЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗНАНИИ • О ПРОДЛЕНИИ СРОКОВ ОБРАЩЕНИЯ ОБЛИГАЦИЙ ОБЛАСТНОГО ЗАЙМА И СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО УНИЧТОЖЕНИЮ НЕРАЗМЕЩЕННЫХ ОБЛИГАЦИИ 1-4 4 - 6 7 7 7 7 7 в 8 3 8 ВНИМАНИЮ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ГОРОДОВ, РАЙОНОВ, ОБЛАСТНЫХ УПРАВЛЕНИЙ И СЛУЖБ, ПРЕДПРИЯТИЙ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ! П о д п и с к а н а « В е д о м о с т и а д м и н и с т р а ц и и о б л а с т и » п р о и з в о д и т с я т о л ь к о в к о м п л е к т е с « Л и п е ц к о й г а з е т о й » . С т о и м о с т ь е г о н а п е р в о е п о л у г о д и е д л я б ю д ж е т н ы х о р г а н и з а ц и й р а в н а и н д и в и д у а л ь н о й , х о з р а с ч е т н ы х — 1 6 2 4 9 8 р у б л е й . П О С Т А Н О В Л ЕН И Е ГЛАВЫ А Д М И Н И С Т Р А Ц И И Л И П Е Ц К О Й О Б Л АС Т И № 4 0 6 О Т 0 8 . 0 8 . 9 7 г. О Б УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО УСТАВА ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Во и с п о л н е н и е ф е д е р а л ь н о го З а к о н а «О то в а р ищ е с т в а х с о ­ бс твенн и ков жилья» и в ц еля х р е ал и зац и и с об с твен н и кам и жилых и н еж илы х п ом ещ ен и й прав по влад ен ию , пользован ию и р а с п о р яж е ­ нию о бщ и м и м ущ е с тв ом в к о н д ом и н и ум е , о б е с п е ч е н и я н а д л е ж а ­ щ е го качес тва ж илищ но -комм ун альны х услуг ПО СТАН ОВЛ ЯЮ: 1. У тв е рд и ть пр им е рны й у с тав то в а р ищ е с т в а с о б с тв е н н и ко в жилья (П р и л о ж е н и е ) . 2 . Р е ком ендова ть главам адм ин и с тр ац и й городов и районов : 2 .1 . Содействова ть на м естах со зданию тов арищ е с тв соб с тв е н ­ ников жилья в с ущ ес твую щ ем ж илищ ном ф онде , а т а кж е в п р оц е сс е строительс^Гва жилых дом ов , если возводимое ж илье п р едпол а га е т ­ ся продавать разным соб с твенни кам . 2 .2 . При ф о рм и р о в ан и и д о к ум е н то в на р е ги с тр а ц и ю т о в а р и ­ щ е с тв собс твенни ков жилья об еспечи ть выдачу то в арищ е с тв ам с о ­ бственни ков жилья па спор та домовладельца , 2 .3 . О б е сп ечи ть во зможно сть получения тов а рищ е с тв ам и у с т а ­ новленны х д о т а ц и й и з м естны х бю дж е то в н а т е к ущ е е с о д е р ж а н и е кондом иниум ов и р ем о н т в пр едел ах д о тирования муницип ально го ж ил ищ н о го фонда . 2 .4 . Д о ко н ц а т е к ущ е г о го д а о б е с п е ч и ть п е р е р е ги с т р а ц и ю уч ­ редительных д о кум ен тов жилищ ны х и жилищ н о -с тр ои тель ны х к о ­ оперативов с полностью выплаченным паевым в зносом , иных объ ­ е д и н е н и й с о б с тв е н н и к о в н е д в и ж и м о с ти в ж и л ищ н о й сф е р е , с о ­ здаваемы х для обеспечения эксгтлуатации м но гоквар тирно го дом а , поль зо в ан ия кв а р т и р ам и и о б щ и м и м ущ е с т в о м ж и л о го д о м а , а т а к ж е р а н е е з а р е ги с т р и р о в а н н ы х т о в а р и щ е с т в с о б с т в е н н и к о в жилья в соо тве тс твии с ф едеральны м З а к о н ом «О тов арищ е с тв а х соб с тве н ни ков жилья». 3 . У пр а в л е нию э к о н о м и к и а д м и н и с т р а ц и и о б л а с ти (Чунихин В .И . ) , упр ав л е нию ф и н а н с о в а д м и н и с т р а ц и и о б л а с ти (Щ е гл е в а - тых В .М . ) , упр авлению ж и л ищ н о -ком м ун а л ь н о го хо зяйс тв а а д м и ­ н и с т р а ц и и о б л а с ти (Д а р е в и ч В .М . ) о с ущ е с тв л я ть коо р д и н а ц ию д е й с тв и й ор ганов м е с тн о го сам о управл ени я и оказы вать м е то д и ­ ч ес кую п о м ощ ь с о о тв е тс тв ую щ и м с л у ж б ам на м е с т а х по в о п р о ­ с ам со зд ани я и д ея тел ьнос ти т о в а р ищ е с тв с о б с твен ни ков жилья. 4 , Кон троль з а вы полн ением н а с т о ящ е го по с тан овл ени я в о з ­ л ож и ть на п е р в о го з ам е с т и т е л я главы а д м и н и с т р а ц и и о б л ас ти Ж а р к о В .И . Глава администрации области М . НАРОЛИН. П Р И Л О Ж Е Н И Е К П О С Т А Н О В Л Е Н И !^ Г Л А В Ы А Д М И Н И С Т Р А Ц И И О Б Л АС ТИ № 4 0 6 О Т 0 8 . 0 8 . 9 7 г . - п р и м е р н ы й у с т а в т о в а р и щ е с т в а СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 1 . НА ИМ ЕНОВАНИЕ , М ЕС ТО Н А ХОЖ Д ЕН И Е ТО В АРИЩ ЕС ТВА 1 ,1 , Товарищ ес тво собственников жилья__________________________________________________________________ (наименование товарищества) именуемое в дальнейшем «товарищество», создается в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, федерального Закона «О товариществах собственников жилья» и иных законодательных и нормативных актов. 1.2. Полное и краткое официальное наименование товарищества_____________________________________________________________ 1.3. Юридический адрес товарищества:___________________________________________________________________________________ 2 . Ц Е Л Ь И В И ДЫ Д Е Я Т Е Л Ь Н О С Т И Т О В А Р И Щ Е С Т В А 2.1. Товарищество является добровольным объединением собственников (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме, созданным в целях: — реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом; — сохранения и приращения недвижимости в кондоминиуме; — распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек; — обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества; — обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; — обеспечения соблюдения домовладельцами и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией; — исполнения роли заказчика на работы по эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений; — заключения договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с целями своей деятельности; — исполнения обязательств, принятых по договорам; — проведения мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории; — получения и использования на нужды товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными Уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных и муниципальных органов; — осуществления хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных ст.41 федерального Закона «О товариществах со ­ бственников жилья» и раздела 6 настоящего Устава; — представления общих интересов собственников жилых и нежилых помещений в государственных органах, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и грахсданами; — защиты прав и интересов собственников жилых и нежилых помещений. 3 . П Р А В О В О Й С Т А Т У С Т О В А Р И Щ Е С Т В А 3.1. Товарищество является некоммерческой организацией, созданной и дейетвующей в соответствии с законодательством Россий­ ской Федерации, а в части жилищных правоотношений — также законодательными актами субъектов Российской Федерации и Уставом товарищества. 3.2. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации, имеет печать с собственным наиме ­ нованием, а.также расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. Для регистрации товарищества в числе необходимых для этого документов (статья 27 федерального Закона «О товариществах собственников жилья») предоставляется паспорт домовладения, который содержит сведения о недвижимом имуществе в кондоминиу­ ме, включая планы этажей зданий и сооружений с фиксацией названия, номера каждой отдельной части домовладения и ее площади, высоты этажей, сведения о материалах и иных характеристиках, несущих и ограждающих ненесущих конструкций, 3.3. Товарищество может обладать обособленным имуществом и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и обязанности и выступает истцом и ответчиком в суде. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. 3.4. С момента организации товарищества собственники жилых и/или нежилых помещений и иного недвижимого имущества обязаны выполнять законные требования этого товарищества. 3.5. Товарищество и домовладельцы имеют право заключать договора об ипотеке, используя в качестве залога принадлежащие им помещения. При этом товарищество может договориться с кредитором или кредиторами о Том, что оно принимает на себя обязатель­ ство не изменять соответствующих положений Устава товарищества без согласия кредитора. 4 . П Р А В О С О Б С Т В Е Н Н О С Т И НА Ж И Л Ы Е И /И Л И Н Е Ж И Л Ы Е П О М Е Щ Е Н И Я И О Б Щ Е Е И М У Щ Е С Т В О В К О Н Д О М И Н И У М Е 4.1. Объектами собственности членов товарищества (домовладельцев) являются жилые помещения (квартиры, комнаты в квартирах) и/или нежилые помещения, а также имущество, находящееся в их общей долевой собственности. Собственником помещения в кондоминиуме (домовладельцем) могут быть любое физическое или юридическое лицо. Российская Федерация, субъект Российской Федерации и муниципальное образование. Помещение в кондоминиуме может принадлежать несколь­ ким собственникам на праве общей собственности, один домовладелец может иметь в собственности несколько помещений в кондоми­ ниуме. 4.2. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с общими нормами гражданского законодательства. Жилое помещение используется для проживания гражданина и членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 4.3. Размещение в жилых помещениях промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода этого помещения в установленном порядке в нежилое. 4.4. Собственники владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом.