Липецкая газета. 1997 г. (г. Липецк)

№ 1 октябрь 1 9 9 7 г . ОГ Н И Вывоз бытовых отходов, мусора из контейн^в мусоропровода, мусоросборников, очистка выгребных ям, контейнеров для сбора жидких пищевых отходов Очистка стволов мусоропроводов Поливка тротуаров, внутридомовых проездов Уборка придомовых территорий Уборка подсобных и вспомогательных помещений жилого здания Регулировка и наладка систем автоматического управления (кроме лифта) Ежедневно, в рабочие дни По установ. эксплуэтир. организацией сро 1 ^ Ежемесячно Проверка наличия, исправности приборов Еженедельно группового учета расхода тепла, газа, воды и злектроэнергии Профилактический ремонт, осмотр. По установлен, спец. Одновременная регулировка лифтового ремонтно-эксплуат. хозяйства, остановка всех лифтов в подъезде организацией сроку не допускается Проверка технического состояния газовых По установленному ПП приборов (плиты, водонагреватели), замена «Липецкгаз» АО вышедших из строя частей и деталей, смазка «Липецкоблгаз» кранов, прочистка всех горелок и форсунок, регулировка горения газа и др. Установка газовых приборов взамен взятых на ремонт Все виды ремонта электроплит Установка электроплиты взамен взятой на ремонт По установлен, эксплуатирующ. организацией графику и срокам Не бшйе 2 сут. Не более 3 сут. Не более 1 сут. При наличии в педьезде 2-х и более лифтов. При наличии в подъезде одного лифта Прочистка и промывка внутренней канализации Дератизация В течение смены или по установлен, спец, ремонтно-эксплуатац. организацией графику Два раза в год В течение смены В течение смены Наименование работ Срок вылолнения 1 2 1. Текущий ремонт жилого помещения (окраска, побелка потолков, стен, оклейка стен обоями, внутренняя окраска оконных переплетов, полотен балконных и входных дверей, окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений, приборов отопления, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации) 2. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол 3. Настилка линолеума (взамен изношенного или улучшенного типа) 4. Установка входной двери в хсилое помещение 5. Врезка смотрового глазка во входнуюдверь жилого помещения 6. Смена, установка новых накладных и врезных замков, оконных и дверных рртек 7. !^епление входных дверей, оконных и балконных переплетов 8. Облицовка стен, полов керамической плиткой 9. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от входной двери), с последующей пристружкой и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвя^ полотна 10. Оборудование лоджий оконными переплетами, их остекление по согласованному с эксплуатирующей организацией чертехгу 11. Внутренняя отделка (по^ка, покраска, устройство полок, шкафов, настил деревянных полов, линолеума и прочие работы) застекленных лоджий 12. Установка, ремонт, замена индивцд^ьных приборов учета расхода тепла, газа, холодной и горячей воды 13. Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах коммунального заселения 14. Ремонт, замена внутриквартирной электропроводки, электроприборов, электропроводки (кроме мест общего пользования г коммунальных квартирах), смена неисправных или замена на другие модели электроприборов (патроны, выключатели, розетки и пр.) 15. Замена санитарно-технического оборудования (унитазов, ванн, раковин, умывальников, газовых и элекфических плит, водогрейных колонок и др.) с целью повышения благоустройства квартирыза исключением случаев, когда выход из строя произошел в результате иаечеиия нормативного срока службы, а также заводского брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока эксплуатации 16. Установка дополнительных водоразборных кранов, смесителей, очистителей, электроподогревателей воды и другого оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов, допустимая перепланировка помещений с целью повышения благоустройства квартиры 17. Смена сиденья к унитазу 18. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей воды 19. Ремонт смывного бачка со сменой резиновой груши, поплавка, перелива, седла, коромысла 20. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели 21. Замена внутриквартирной водопроводной разводки ранее установленного нормативного срока службыс целью повышения благоустройства квартиры 22. Прочистка засора канализационной системы В согласованные с жильцами сроки То же То же То же То же То же То же То же Работа выполняется в согласованные с жильцами сроки Работа вьоютмяется в согласованные с жильцами сроки То же, работа выполняется по согласованию с эксплуатирующей организацией документации То же Замета электроприборов на другие модели в течение 3 суток. Ремонт электропроводки, смена неисправтых эл.при6о|)ов - в течение смены В согласованные с житщами сроки То же, работа выполняется по согласованно с эксплуатирующей организацией проектной документации 23. Прочистка засора внутренней канализационной системы Примечание: 1. Импортное оборудование и занести понлавлннет занз»н> (жилец). То же В согласованные с жильцами сроки, в течение смены То же То же То же. Работа выполняется по согласованной с эксплуатирующей организацией проектной документации 1 сутки. Оплата взимается равномерно со всех кварпф, находящихся выше метла засора канашзации В согласованные с жильцами сроки Прилож ение № 3 к Правилам предоставления жилищ но -коммунальны х услуг в г. Л и п ец ке П Е Р Е Ч ЕН Ь р а б о т п р и в ы п олнен ии н епл ан о в о го т е к у щ е г о р е м о н т а о тдельн ы х ч а с те й ж и л ы х до м о в и и х обор уд о в ан и я с у с та но вл енн ы м и п р е д ел ь н ы м и с р о ка м и у с тр а н е н и я н е и с п р а в н о с т е й Неисправности конструктивных злементов и оборудования Предельный срок выполнения работ 1 2 К ровля Протечки в отдельных местах кровли 1 сутки , Повреждение системы организованного водоотвода (водосточные 5 суток трубы, воронки, колена, отыеты) и пр., расстройство их крепления Стен ы Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных, угрожающая их 1 сутки (с немедленным ограждением выпадением Неплотности в дымоходах, тазоходах и сопряжение их с печами опасной зоны) 1 сутки (с незамедлительным прекращением эксплуатации при обнаружении неисправностей, которые могут вызвать отравление жильцов дымов, газами и угрожают пожарной безопасности зданий) Деформация межланельных швов 3 суток Оконн ы е и дв ерн ы е заполнен и я Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен; в зтшние время 1сутки в летнее время 3 суток Дверные заполнения (входные двери в подъезд) 1 сутки В н у тренняя и наружна я отделка Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее 5 суток (с немедленным принятием мер По установленному СЭС совместно с эксплуатир. орган, графику и по заявкам хсильцов Примечание: 1. Знаком* обозначены зпементы, д т которьн конфетная лерю;фпность осмотров в пределас установлемоп) н п е |В 1 в усташ м ается эш п уа та н м в л м организациями, иоодя из технического состотия зданий и местных условий. 2. В тариф на ЖКУ не входят работы и услуги по радиотрансляции, телефонной связи, по телеактенкам. 3. Ремонт и обслуж ив^е докюфонов и кодовш замков, входньа даерей в подъезды, установлена за счет хиш у» дома в процессе его эхллуатавм . в тариф на ЖКУ не включаются и являются платной услугой. 4. Импортное оборудование, установленное в квартирах хиттцам г, эшеняется в ремонтируется за счет хия>цов. Приложение № 2 к Правилам предоставления жилищно -коммунальны х услуг в г. Л и п ец ке П Е Р Е Ч ЕН Ь р а б о т по ж и л ы м п о м е щ е н и я м , н е входя 1 ц и м в тар иф ы на ж и л ищ н о -к о м м у н а л ь н ы е у с л у г и д л я н а с е л е н и я и в ып олняе м ы х з а с ч е т прохк ива ю щ и х в н и х гр а ж д а н ее разрушению Нарушеше связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на файлах, со стенами П ол ы Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением 3 суток водонепроницаемости гидроизоляции полов в сангехузлах С антехн ич еское обор уд ован и е Течи в водопроводных кранах и в кранах слшных бачков при унитазах 1 сутхи Неисгщавности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений немедленно (с фитингщш, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего ватшснабжения, центрального отопления, газооборудования) Неисгфавности приборов учета расходов телловодоснабжения 2 суток Неисправности мусоропроводов 1 сутки Э л етпрообор уд ован и е Повреждение одного из кабелей, питаютцих жилой дом безопасности) Немедленное принятие мер безопасности Ошштчение системы питания жилых квартир или силового эпоорооборудования Повреждение единственного кабеля, питающего хотлой дом Нвтстщавности в водно-распределительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников Неисправности авщтийного порядка (королсое замыкание в элементах внутридотловой электрической сети и т.п.) Неисправности автомагов защит стояков и питающих линий Неислравноспт в электроплите, с отключением всей электроплит. Срок установки другой электроплит взамен взятой на ремонт Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, стартеров, пусхо-рщулирукхцих алпаралж, вглслючателей и конструктивных элементов светильников Неислравноспт т^тибора учета расхода электроэнергии Газов ы е пр и бор ы с и с те м ы газоснабжен и я Неисправности в газовых приборах (плит , водонагреватели), труботщово|дах системы газоснабжения Срок установки другого тазового прибора, взамен взятого на ремонт Неисправности прибора учета расхода таза Л иф товое обор уд ован и е Неисправности лифтового оборудования, возникшие в процессе а ктч гагцял При наличии переключателей кабелей на вводе в дом в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2-х часов 1 супси 3 часа 3 часа 3 часа 8 часов при возмохсности устранения на месте 7 суток 1 сутки Немедленно (с отключением до устранения неисправности) 8 часов 2 суток 1 супси в рабочие дни, 3 суток в выходные и праздничные дни; возник, в результате умышленных действий-до 5 суток С и с те м ы д ым о уда л ен и я и п ожарот у ш ен и я Нвслравности оборудования, приборов автоматического управления и 1 сутки контроля 1. Срош у с тр а ю м ю с п равнвсгей у а з м с ш нента их обюружения пр г осмотре пли с ноиекта гюсгупления заявки от жмьца дома. 2 . Заярвхввссть 1 ю 1 Ш Ш М за гфвдоставяв чы е хилш 9 «>- 1 амы)на/Ь№ 1 е услуги не шляется основанием неаиюгнения работ в устэювленные предешные сроки 3 . №шортное обарупрвание. устаевлешое в каарпфа 1 жильцам*, заменяется и ремонтируется за их счет. П р и л о ж е н и е № 4 к Правилати п р е д о с т а в л е н и я ж и л ищ н о -ко ти м у н а л ь н ы х у с л у г в г . Л и п е ц к е Д О ГО В О Р майтиа ж а т о г о потмещемия в дотиах тмуниципального и в е д ом с тв ен н о го жотлищного ф онд а _______________________ »__________________________________________________19 г. (населенный пунтст) (дата) (собственник жилищного фонда или его уполномоченное юридическое лицо) Вл ице____ (должность, фамилия, имя, отмество) действующ е го на основании положения, д о говор а , д ове ренности о . утвержденного ТЭ (в дальнейшем именуемый Наймодатель) с одной стороны, и гражданин__________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) (ириенуемый в дальнейш ем Наниматель), с д р у го й стороны , заключили настоящий д о говор о следующем: 1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам е го семьи услу ги по обслуживанию ему в бе с ср о ч н о е __1^9__г. вь(данного пе ред а н н о го к п ол ьзова ние на о с н о в а н и и о р д е р а № _комнат(ы ) в_ серия_ от изолированное жилое помещение , состоящ ее и з _______ квао тиое об - щей площ адью ______________ кв .м . , (отдельной , коммунальной) в том числе_______ ж и л о й ____ кв. метров , по адресу: (проспект, улица, переулок и пр.) дом № ___________________ , корпус № ________________________, квартира № ___________________ Харатстериешка предоставляемого ж ило го помещения, сани тарно -те хниче с ко го и ино го обо - рудования указана в прила гаем ом па спор те (прилож ение N° 1). 2 . Наниматель обязуется: а) соблюдать Правила пользования жилыми помещ ениями , содержания ж ило го дом а и пр и ­ дом овой терри тории в Р оссийс кой Ф едерации . б ) использовать жилое помещ ение в соо тве тствии с е го назначением . в) бережно относиться к жилом у помещ ению , сани та рно -те хниче с ком у и ином у оборудова ­ нию , об гёпечи ва ть их сохранность . При обнаружении неисправностей в квар тире немедленно принимать возможны е меры к их у странению и, в необходимых случаях, сообщ ать о них Наймо ­ дателю чере з аварийную сл ужбу .................................. . . . .