Липецкая газета. 1996 г. (г. Липецк)
что нам стоит дом построить? и жильцы права имеют... 12 января 1996 г. № 6 (1070) • ч ОЛЖЕН БЫТЬ УСЛЫШ АН Читатель продолжает разговор ГАЗИФИК АЦИЯ ПРОДОЛЖ АЕТСЯ. . . Несмотря на неблагоприятные погод ные условия, в Лев-Толстовском районе продолжаются работы по газификации объектов соцкультбыта. Завершается мон таж газового оборудования в детском саду «Теремок», в котельной «Агросервиса». Подготовлена проектная документация по дальнейшей газификации объектов соц культбыта. А всего в Лев-Толстовском районе в 1995 году газифицировано более 400 квар тир, сдано в эксплуатацию более 52 ки лометров газопроводов. (Соб. ивф.) Мне, как специалисту, особенно понятны обос трившиеся проблемы жилищного строительства. Я разделяю тревогу автора статьи «Крыша над головой нужна не только проклятому бурж уину» , которая опубликована в «Липецкой газете» в кон це прошлого года. Это сигнал бедствия, и он до лж ен быть услышан. Что-то ведь надо делать, что бы домостроительный комплекс устоял. Жилищный вопрос затрагивает интересы мно гих , люди хотят знать: можно ли в ближайшие годы рассчитывать на бесплатное жилье? П о ложительно на этот вопрос никто не ответит. У государства нет средств, чтобы обеспечить жиль ём хотя бы многочисленных льготников, не гово ря уж о просто очередниках. Законы РФ, предус матривающие бесплатное обеспечение жильем не которых категорий граждан , не берутся во вни мание при принятии закона о бюджете страны. Практически не «работает» известное постанов ление правительства РФ о предоставлении граж данам России безвозмездных субсидий на приоб ретение жилья , принятое два года назад. Откуда быть заказам? Липецким домострои телям не приходится надеяться и на иногород них инвесторов — на районы Крайнего Севера и Дальнего Востока. Дело в том, что только регио нальными банками Сбербанка России средства в жилищ ное строительство инвестируются практи чески во всех краевых и областных центрах и престижных городах. Предложения превышают спрос. Наша область тож е стала неконкуренто способной . Пока еще остается неудовлетворенным спрос на квартиры с улучшенными потребительскими характеристиками . В этом мы убедились вместе со своим основным партнером по жилищ ному строительству АО «Промстрой». В Липецке на ул . К оммунальной возводится 80-квартирный кирпичный дом повышенной комфортности. Кста ти , на этом объекте впервые в системе Сбербанка России отрабатывается схема финансирования с применением целевых вкладов, открываемых Ли пецким Сбербанком для долевиков, что позволя ет им несколько уменьшить затраты на приобре тение квартиры. Это оказало влияние на спрос. Прием долевиков заканчивается, хотя ввод 80- квартирного дома предусматривается только на лето наступившего года. Но не всегда престижные квартиры находят достаточный спрос, хотя нуждающихся в жилье хоть отбавляй. Примером может служить строя щийся в г. Грязи со значительным опережением нормативных сроков 59-квартирный панельный дом . Людей отпугивает высокая цена. И винова ты в этом не застройщики. Тут все просто. Стро ительные ресурсы приобретались во втором по лугодии 1995 года по более высоким ценам. Про исходит разрыв в стоимости квадратного метра в новых домах и домах , построенных ранее. Для покупки квартиры большей площадью потребу ется копить деньги не только на дополнитель ную площадь, но и на то, чтобы доплатить зна чительную сумму (до 700 тыс. рублей за каждый квадратный метр). По нашим расчетам, семьи со средними доходами смогут приобрести квартиру не ранее чем через 10 лет. Это в лучшем случае. Нуждающимся в улучшении жилищных у с ловий небезынтересно будет знать, что Липецкий банк Сбербанка РФ заключает с гражданами ж и лищны е контракты . Начисление процентов по контракту превышает ставку по срочному вкла ду , а выдача ссуд осуществляется по пониж ен ным (по сравнению с обычными заемщиками ) ставкам. В свое время я участвовал в разработке и внед р ении системы финансирования строительства жилья с применением жилищных сертификатов ТОО «Кантри», возглавляемого А . Шляпниковым. Эта система успешно действует, позволяет за счет отказа от кредитных ресурсов поддерживать сто имость одного квадратного метра на уровне, бо лее или менее удовлетворяющем население. И тут нельзя не сказать о взаимоотношениях м еж ду администрацией Липецка и застройщика ми. Эти отношения не способствуют развитию ж и лищного строительства в городе. По воле муни ципальных служ б стоимость одного квадратного метра жилья дошла до 3 ,5 млн. рублей, а к кон цу строительства достигнет 5 млн. Это ж е немыс лимо! По этому показателю мы оставили далеко позади себя не только Сан-Франциско, но и Кио то. И отстаем лишь от столицы нашей Родины — там квадратный метр стоит 7 млн. Нашему бан ку выгоднее направлять кредитные ресурсы в другие города области, даж е за ее пределы. Толь ко кто от этого выиграет? И еще вопрос. Во что обойдется квадратный метр жилья, когда в соот ветствии с новыми нормативами по теплопровод ности стен увеличится материалоемкость? И это не все. Требует решения вопрос компен сации бывшим владельцам сносимого жилья под строительство новых домов. Снос обходится очень дорого и финансируется за счет долевиков. Поче му? И почему застройщиков в буквальном смыс ле слова обирают производители стройматериа лов и изделий? Наши, отечественные. Приведу такой факт. В районе кинотеатра «Октябрь» стро ится здание регионального банка. Оказывается, для этого объекта выгоднее закупать оконные блоки из алюминиевых сплавов в Австрии. Даже с учетом транспортных расходов и таможенных пошлин они на 30 процентов дешевле отечествен ных. При том застеклены , загерметизированы и качество их высокое. Чего не скажешь о наш их ... Но как бы то ни было, ряд производителей стройматериалов начинают терять свое монополь ное положение. Этому способствует развитие пред принимательских структур. Обнадеживает д ея тельность одной из них — ИЧП «ВИТО», что в Лебедяни . Возглавляет предприятие полковник в отставке В. Тойминцев. ИЧП смонтирована ли ния по изготовлению стеновых блоков. Стоимость их в полтора раза дешевле традиционных стено вых материалов, испытания показали высокую прочность блоков. С помощью кредита, выданно го Лебедянским отделением Сбербанка, предпри ниматель приобрел вторую технологическую ли нию , она войдет в эксплуатацию к началу строи тельного сезона. Побольше бы таких предприни мателей! А теперь несколько конкретных предложений, которые, на мой взгляд, будут способствовать у к реплению домостроительного комплекса. Считаю, что «замораживание» или снижение заработной платы, которая в структуре себестоимости состав ляет всего лишь 2 ,9 процента, не поможет ли пецким домостроителям выжить. Заработки рос сиян и так самые низкие в Европе. Согласно дан ным, которые приводят «Аргументы и факты», зарплата польского рабочего в 4 раза выше, чем у нашего, венгерского — в 7, а германского — в 69 раз! Снижение платежеспособного спроса стро ителей окажет только негативное влияние на дру гие отрасли. Дальше. Без развития инженерных коммуни каций обойтись невозможно. В этом заинтересо ваны не только будущие новоселы, но и облада тели квартир, многим из которых они достались бесплатно. На мой взгляд, было бы более спра ведливым установление экономически обоснован ных целевых местных налогов. В тех ж е случа я х , когда застройщик инвестирует свои средства в развитие общегородских сетей , должна быть обеспечена его экономическая заинтересованность в этом, иными словами, он должен пропорцио нально своей доле принимать участие в распреде лении получаемой прибыли. Могут быть и дру гие варианты. Проблемы жилищного строительства касают ся всех — властных структур любых уровней, ру ководителей и специалистов строительного ком плекса. Вполне возможно, что совместные у си лия помогут найти пути выхода из кризиса, поз волят принять решение о создании хозрасчетно го органа, который вырабатывал бы единую т ех ническую , экономическую и ценовую политику, направленную на повышение конкурентоспособ ности строительного комплекса области. Нельзя допу сти ть , чтобы строительны е ор гани зации , много сделавшие для города и области, постигла участь банкротов. А . ЗОЛО ТУХИН , зав . сектором жилищного строительства Липецкого банка Сбербанка России . Литьем м е талла в Ельце з а н и м а л и с ь с давних пор. Об этом с в и д е тельствует и от д е л к а м но гих старинных з д а ний. За послед ние десят ил е тия это р ем е с ло, правда, по рядком забыто. Но вот на АО «Энергия» от кры л ась м а с терская х у д о ж е с т в е н н о г о высокоточного литья. С амы е разнообразные и к р а с и вы е вещи из брон зы, латуни изго тавливаются в этой маст ерс кой: необычные корпуса камин ных часов, бра, люстры, п о д свечники. .. А о р г ан и зо вал это прои з водство Феликс В ал иш в ил и — т ал ант л и вы й мастер по литью, ч е к а н щик, резчик по дереву, рестав ратор. На с н и м к е : Феликс Валиш вили. Ф ото В. ДУРНЕВА . Искусство выживания ПАРУСА НА ПОДНОСЕ Она см о трит спо койно , внимательно. Стр ойная, красивая, восемнадцати лет. Как- то привычнее облик художника — борода того, немного в краске испачканного, про бивного мужика. А тут передо мной худож ник Наталья Лы кова, симпатичная девушка, ничего общего не имеющая с таким обра зом. Вспомнился один старый мастер по д е реву, который говаривал: если хочещь уз нать, что за резчик перед тобой, попроси его палку обстругать. Все будет ясно. И я спрашиваю: — Наташа, а сможешь ли нарисовать... ну ладно, не меня, а хоть вот этот дикто фон? Пр ямо сейчас?,.. — Могу и вас... — И Натал ья взяла в руки карандаш. Ее п одруги (они же и ее ученицы), улы баясь, следили за разговором. Жизнь при учила их ко всему относиться с юмором — наша нынешняя , в о бщ ем -то , ' жесто кая жизнь. Галина Автушенко, товаровед колы- бельского сельпо, выйдя на работу после декретного отпуска, была... сокращена. В аналогичной ситуации оказались мастер АО «Фильтр», мать двоих детей Наталья Седых и бухгалтер сбер кассы , мать четверых д е тей Тат ьяна Жирова. Конечно, можно судиться, пытаться вос становиться на работе.,, Женщины предпоч ли искать новый путь. И все, как у многих: посещения центра занятости, обучение за его счет, В группе Натальи Лы ковой их, уче ников, было десять. Сег одня вместе с на ставницей работают трое: остальные или не были достаточно терпеливы для кропотли вой работы художника, или просто устали ждать и разбежались кто куда... Да и сама Лы кова тоже прошла через «биржу труда», то есть, через центр заня тости населения. Все они пока безработ ные, но всерьез готовятся к созданию со бственной мастерской , где займутся ро списью металлических подносов, посуды, деревянных игрушек. С обственно, всем этим они уже зани мались в ТСС «Худ ожественные ремесла России», но вышли из его состава, не на йдя общего языка с руководством. — Нас заставляли расписывать брако ванные стаканы, скрывая брак росписью . Конечно, кое-кто соглащался, а мы ущли. Нам хочется творить, а не только на хлеб зарабатывать... Их тв орчество — расписные подносы, на которых и цветы распускаются, и корабли под полными парусами плывут (уважитель ное личное отношение к истории в старом городе Раненбурге свойственно многим). Красиво... Ну, а как там карандашный рисунок? — Вот, смотрите, — протягивает Наташа мой блокнот, на котором рисовала. См отрю. Нравится. З начит, если верить старому резчику, передо мной настоящий художник. Пр осто одним хочется выражать себя, свою душу на холсте, а ,другим — на подносах. Каждому свое. Да оно и к лучшему. Тем б олее, что па руса на подносе словно настоящим ветром раздуваются, кажется, что не в черную ла кированную поверхность плывет кораблик, а в саму жизнь... Плывет корабли к ... Четыре женщины борются за выживание — в самом прямом смысле слова — и в то же время творят кра соту. И та к хочется, чтобы все у них получи лось. _______________________ А. АНДРЕЕВ. Твои права, потребитель . . .А Х О Л О Д И Л Ь Н И К НЕ ВЫДЕРЖАЛ Был самый обычный вечер: вся семья в сборе, и каж дый спокойно занимался своим делом . И на момент , когда лампочки стали светить раза в два сильнее , чем всегда, осо бого внимания не обратили: вспышка-то дли лась 2 0 -3 0 секунд . Но глава семьи — т ехни чески подкованный , успел -таки вытащить нехитрый прибор и замерить напряж ение в сети . И сообщил д еж урн ом у диспетчеру о перепаде . Тот вечерний скачок и телевизор , и маг нитофон п ережили благополучно, а вот у х о лодильника «сердце» не выдержало. Много лет верой и правдой сл уж ил хозяевам , а тут загудел , задрож ал и зам ер . . . На следующий день к «пострадавшему» пригласили масте ра, а тот предложил везти агрегат в ателье, потому что выполнить сложный ремонт на дом у не представлялось возможным . При шлось раскошеливаться и на восстановление холодильника , и на его транспортировку ... А глава пострадавшей семьи пошел в РЭУ — т р е б о в а т ь к о м п е н с а ц и ю . К в и т а н ц и и предъявил и з мастерской и трансагентства, други е бумаги . Например , справку, что «23 ноября в 1 9 .3 6 был скачок напряж ения» , подписи соседей собрал , у которых из-за пе репада перегорели не столь стойкие лампоч к и . . . Эксплуатационники выплачивать ком пенсацию добровольно отказывались , моти вируя тем , что холодильник мог выйти из стр оя . . . от старости . Но знаком ец наш не зря' замерял напря ж ен и е , звонил в диспетчерскую и пр едуп р еж дал , что прибор показывал 2 8 0 вольт. Эту информацию зафиксировали в ж ур н а л е . . . К о гд а РЭУ в о зм ещ а ть н ан есен ны й ущ ерб не захотело , пострадавший обратил ся в общество потребителей , где опытный ад вокат убедил его подать иск в суд . Процесс был выигран, причем истец получил компен сацию в полном объеме — в том числе и за моральный ущерб. Аналогичным образом юристы советуют действовать и тогда, когда, например , не ра ботает отопление. За все это материально от вечает РЭУ или ЖКО. В случае, если вы не знаете досконально всех тонкостей взаимоот ношений , скаж ем , с теплоэнергосетью , м ож е те предъявить претензии своему эксплуата ционному управлению , которое переадресует их соответчикам. Нормальный пр оц есс суд ебн ой защиты прав жильцов , каж ется , пошел. В 1995 году территориальны е органы Государственного комитета РФ по антимонопольной политике приняли столько жалоб , сколько за два пре ды дущ их года. В о збуж дено шесть с полови ной тысяч дел в судах . Есть миним ум св ед ен ий , который надо знать всем. Состав коммунальных услуг з а висит от степени благоустройства дома или квартиры, от того, какое установлено обору дование. Закон РФ «О защите прав потреби телей» предъявля ет к порядку и качеству предоставления услуг весьма ж есткие требо вания. Отопление должно быть бесперебойным в течение всего отопительного сезона — с 1 октября по 1 мая следующ его года — и обес печивать температуру воздуха в жилы х поме щ ениях (при условии , что жильцы выполня ют все мероприятия по утеплению окон и две рей) -118° С. П ониж ение температуры до -110° С считается отсутствием услуги (и , разум еет ся , платы за нее). Система водоснабж ения должна функционировать в течение года круг лосуточно и без перебоев. Горячее водоснаб ж ени е должно быть в течение 344 календар ных дней в году и обеспечивать температуру воды не ниж е 4-50° С — отклонения от этой нормы допускаются не более чем на 2 часа в сутки . Недопустимо пониж ение температуры горячей воды до 4-30° С. Канализация д олж на работать бесперебойно в течение всего года (перерыв допускается не более 8 часов в год). Электроснабжение должно быть бесперебой ным круглосуточно в течение года (перерыв возможен в течение срока, установленного по нормативной категории надежности электро снабжения данного дома в соответствии с пра вилами устройства электроустановок). Если эти условия не соблюдаются, потребитель име ет безоговорочное право потребовать умень шения платы и возмещения понесенных убыт ков (скаж ем , в квартире холодно , вы приоб рели обогреватель — значит, больше тратите на оплату электроэнергии) или безвозмездно го устранения недостатков в оказанной у слу ге в течение 20 дней (далее начинается начис ление неустойки — 3 процента ежедневно). Можно требовать возмещения понесенных пот ребителем расходов на исправление недостат ков своими силами или третьим лицом . И с полнитель несет ответственность за вред, при чиненный ж и зни , здоровью и имуществу пот ребителя, если не докаж ет , что это произош ло вследствие обстоятельств непреодолимой силы — стихийного бедствия, военных дей ст вий и т .д . Важно иметь в виду, что при обращении в суд от потерпевших не требуется предъявле ния договора с исполняющей услуги органи зацией: подтверждением договорных отнош е ний РЭУ, ЖЭО, ЖКО с жильцом является пра воустанавливающий документ на жилую пло щадь, например ордер. Кроме заявления , в суде надо привести доказательства, назвать свидетелей неисполнения услуги . Об отключении электроэнергии, перебо ях в водоснабжении надо проинформировать эксплуатационную организацию: запишите номер, под которым ваше сообщение зафик сировано в их регистрационной книге! Кро ме того, целесообразно написать заявление — на имя начальника РЭУ, ЖЭО или ЖКО — с требованием немедленного устранения ука занны х н едостатков . Такое заявлени е подписывается всеми, кто считает себя по страдавшими, и составляётся в трех эк зем пляр ах : первый напр авляет ся заказны м письмом с уведомлением о вручении в РЭУ, второй — в местную администрацию , кото рая обязана контролировать исполнителя, а третий остается у потребителя. Необходимо , не дожидаясь ответа, потребовать от работ ников РЭУ составления акта о причинах не оказания услуги и размере понесенных вами убытков (при составлении такого документа попросите поприсутствовать соседей-свиде- телей). Заметим , что уж е сегодня действует не мало нормативных актов, с помощью кото рых правоотношения квартиросъемщика и эксплуатирующих организаций регулируют ся без обращения в суд . Однако не занимай тесь при этом самоуправством: если вы в знак протеста (скансем, холодно в квартире) не заплатите за отопление, то, по закону об ос новах федеральной жилищ ной политики , можете быть лишены права на жилищ е или переселены в худш ее жиль е . Отстаивайте свои права по закону — и вы будете защ и щены! П убликацию подготовил Г еор ги й ПШ ЕНИ ЧНЫ Й . П Р Е РА Г А ЕМ Л Е Г К И Е К О НС Т РУК ЦИИ На Липецком силикатном заводе начал действовать новый цех по выпуску газосили катных блоков. Легкие пористые конструк ции успешно заменяют традиционный кир пич, тяжелые бетонные плиты. Новые изде лия применимы во всех типах строительства, но шире их используют при возведении од но-, двухэтажных коттеджей, хозяйственных построек. Строения выходят легкими, сухи ми и достаточно прочными. — Мощность цеха — 80 тысяч кубометров изделий в год, — говорит директор завода В. Сазонов. — Но при наличии заказов мо жем увеличить их выпуск. Блоки из газосиликата превосходят кир пич по звуко- и теплоизоляционности, зна чительно дешевле и легче его. В состав вхо дят в основном известь, гипс, алюминиевый порошок, в меньшем количестве — цемент и песок. Поэтому блок прежде всего поражает своей легкостью: два человека могут поднять шестиметровую плиту перекрытия. — Заказов Пока немного, — сообщает глав ный инженер предприятия П. Стебенев. — С наступлением весны И началом индивидуаль ного строительства, надеюсь, клиентов при бавится. Мы можем изготовить любые кон струкции — от мини-блоков для кладки стен до больших плит перекрытия. Что ж , и в нынешнее трудное время стро ительство продолжается. Надо полагать, но вые изделия силикатчиков помогут ускорить этот процесс. Н. РОЩУПКИН. Вопрос - ответ НА ЕЛК АХ ГАСНУТ ОГОНЬК И в ряде липецких газет прошла инфор мация о том, какое количество елок было продано перед Новым годом. Цифры назы ваются разные, от 40 до 55 тысяч, поэто м у не знаешь, ком у и верить. Не могла бы «ЛГ» дать точные сведения? В. СКАКОВ, пенсионер. г. Липецк. На вопрос читателя мы попросили отве тить главного лесничего управления лесами В. ШИНКАРЕВА: — К празднованию Нового года в нашей области продано 33 тысячи сосенок и елей. «Зеленый товар» жителям городов и сел пред лагали практически все лесхозы. Самым круп ным поставщиком оказался Ленинский лес хоз, продавший 15 тысяч сосенок. Все они взяты со специальной плантации. Предназна ченной для выращивания лесных красавец к Новому году. Небезынтересно отметить, что 21 тысяча елей и сосенок продана в Липецке. Лю дмила Васильевна ЖИТЕНЕВА Она была не про с то одар енны м п еда го гом . Она была человеком , н а деленным р ед кой способностью вы зывать у о кр уж ающ их — будь это е е учени ки , будь это е е друзья , колл е ги , б л и з ки е — д о в е р и е , сим п а тию , ж ел ан и е раскры ться , проявить луч ш и е свои качества . Больно говорить о Лю дм ил е В а сильевне в п р ош едш ем врем ени — «была». Ведь е е все гда переполняли э н е р ги я , острый и н т е р е с к ж и з н и , потребность д ействов ать , радовать лю д ей , с которыми сводила е е судь ба . Д а ж е тяж ело больная , зная , к а кой страш ны й н еду г под тачивает е е , эта прекрасная , мудрая и м уж ествен ная ж е нщ и н а со хр ан ял а тв ерд о с ть д ух а , оп тими зм и н ад еж д у . Д а , Лю дмила Васильевна Ж и те н е - ва была п еда го гом не по проф ессии — по при званию . Работая в разны х ш кол ах Л и п е ц к а , она ум ел а не толь ко привить своим пи том ц ам ин тер ес к н ем ец ком у язы ку , который п р еп о д авал а , но и пробудить с тр ем л ен и е к учебе в целом , сплотить , сдружить , сформировать у них достойную гр аж д анс кую п о зицию . У н ее учились и д е т и , и ко л л е ги — и о тн ош е н ию к д е л у , и п р и н ц и п и ал ь н о с ти , и п р о ф ессиональному м ас тер с тв у . Учитель иностранно го язы ка , з а м еститель ди р е к то р а по уч еб но -в о с питательной р а б о т у д и р е к то р с р е д ней ш колы — гд е бы и в ка ко й бы д о л ж н о с т и ни р а б о т а л а Л ю д м и л а Васильевна , она н еизм енно о ка зы ва лась центром при тяж ения , иниц и а то ром подлинно творческих р еш ен ий и подходов , охотно и щ ед ро д елилась с то в ар ищ ам и опы том . П ед а го г , если зто н ас тоящ ий п е д а г о г , с больш ой буквы , о с т а е т с я жить в своих уч ени ках , е го уро ки н и ко гд а не сводятся к пра гм а тичном у « п р е д м е т н и ч е с т в у » , он н е и з б е ж н о с т а н о в и т с я п р о в о д н и к о м э н е р г и и д об р а , д уш евной силы и чистоты . А Лю дм ил а В асильевна была им енно та ким п ед а го гом . И ю к а живут , р а бо таю т и в н аш ем кр а е , и по всей России е е у ч е н и ки , пока ж и в ем на св е те мы , друзья , то в ар ищ и Лю дм и лы^Васильевны по ш ко л е , память о н ей б у д е т в с е гд а с н ам и . П ам я ть , п р и м е р , ч е л о в е ч н о с т ь , м у д р о с т ь , требовательность , д о б р о т а . . . Горько, что мы е е потеряли . И пре кр асн о , что она мно го л е т была ряд ом , оставив глубокий сл ед в сердц а х и ум ах всех , кто е е знал и любил . Друзья, коллеги, ученики.
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz