Липецкая газета. 1995 г. (г. Липецк)

м к ты , ПАКТЫ... За четыре месяца 1995 года поголовье крупного ро­ гатого скота в хозяйствах района увеличилось на 960 голов, овец — на 1720 го ­ лов. За первый квартал это ­ го года от сельскохозяй ­ ственного производства по ­ лучено прибыли 472 милли­ она рублей, рентабельность продукции составила 21,9 процента. В этом сезоне долгору- ковцы увеличили посевы масличных культур: рапса — на 1400 гектаров, подсол­ нечника — на . Поголовье свиней на свиноводческом комплексе ТОО «Верный путь» состав ­ ляет 8О0О голов, что пол­ ностью соответствует проек­ тной мощности. Здесь про ­ изведено валового привеса 3878 центнеров, или 109 процентов к уровню 1994 года. Выход поросят от 100 свиноматок составил 1205 голов. Около 3000 молодня­ ка продано местному насе­ лению. ТОО «Родина», готовясь к весенне-летним сельхоз­ работам, приобрело по бар- «Нива». Программой газифика ­ ции предусмотрено постро ­ ить в районе в 1995 году 71,7 километра газовых се ­ тей и магистралей. Плани­ руется перевести на газ 16 объектов соцкультбыта. т г п п и в отл и ч и е о тд уш н о го , за п ы л е н н о го го р о д а з д е сь л е гч е д ы ш и тся , а п р и р о д а со б л а зн и те л ь ­ н о р о ск ош н а , н о — о б отд ы х е н е к о гд а д у м а ть . К а х ( дый ч а с д о р о г . О со б е н н о се й ч а с , к о гд а к а х щ о е х о з я й ств о в е д е т н е л е гк ую б о р ьб у з а св о е эк о н о м и ч е ск о е вы ж и ва н и е . Р е з к о е п о в се м е стн о е со к р а щ е н и е п огол овья ск ота н е п о з в о л я е тн а б р а ть , к п р и м е р у , отк о р м - х о з я й ств а м н е о б х о д и м о е к о л и ч е ство м о л о д н я ­ к а . И х отя у н е к ото ры х к р е п к а я к о р м о в а я б а з а — н е р а з у ч и л и сь р а б ота ть ж и в отн ов о д ы , те м н е м е н е е отд а ч а о тв се х у си л и й уж е н е та . Н о л ю д и в се ж е н е о п у ск а ю тр у к . Н н а д о бы п о д ­ д е р ж а ть , в о б щ е м - то , ж и з н е сп о со б н ы е х о з я й ­ ств а . Н е н а п о м ощ ь ж е и з - з а б у гр а н а м н а ­ д е я ть ся , н е та м ош н и е ф е р м е р ы н а с н а к о р ­ м я т. . . Эти сн и м к и и сд е л а н ы в отк о р м со в х о зе « Ек а- те р и н овск и й » . О д н а и з л у чш и х о п е р а то р о в н а отк о р м е м о л о д н я к а Татья н а Д о м а р е в а — м а ть п яте ры х д е те й . Р а сту т у н е е п ом ощ н и к и , н о п о к а и м са м и м н е о б х о д и м а р о д и те л ьск а я п о ­ м ощ ь . А м о л о д о й в е тв р а ч Вл а д и м и р Р ощ у п ­ к и н п о н а п р а вл е н и ю х о з я й ств а у ч и л ся в В о р о ­ н е ж ск о й се л ьск о х о з я й ств е н н о й а к а д е м и и и , за к о н ч и в е е , в е р н у л ся сю д а . М о л о д о й сп е ц и ­ а л и стн а б и р а е тся о п ы та . И , к а к и в се в со в х о ­ з е , н а д е е тся , что в о т- в о т р а з в е р н е тся х о з я й ­ ств о п о - н а сто я щ е м у , в о сста н о в и тсвою был ую сл а в у о д н о го и з л у чш и х в о б л а сти . . . С п е с н е й п о ж и з н и ... в Долгоруковском районе из куль ­ турно -досуговых учреждений работа ­ ю т музы кальная ш кола с двумя ее филиалами в селах Жерновное и Б- Боевка, два музея — и стори ко -кра е - ведческии в райцентре и «народный» — в селе Стрелец, 12 центральных § омов культуры, 6 —сельских, 11 клу- ов досу га , 22 библиотеки , имеется 26 киноустановок . За последние годы введены в эксплу­ атацию дома культуры в селах Б-Боевка и Веселое. Хозяйственным способом пос- лэоены ДК в Б-Колодезе, Н-Троицком, Грызлове. Капитально отремонтированы клубы в М-Колодезе, Вязовом, В-Ломов- це, Тимирязевский ЦЦК. Построено зда ­ ние «народного» музея в Стрельце. Сей­ час ведется подготовительная работа по газификации ряда объектов соцкультбы­ та. Большим подспорьем в укреплении материально-технической базы учрежде­ ний культуры являются доходы от оказа­ ния услуг населению (платные дискоте ­ ки, концерты). Так, в 1994 году прибыль от этого составила 12 миллионов рублей. В настоящее время в районе работа­ ют 146 клубных формирований, три кол­ лектива РДК имеют звание «народный» (хор русской песни, хореотафический коллектив «Сельчаночка», ТЮЗ), фоль­ клорные коллективы «Русь» и «Капельки» являются дипломантами областных кон ­ курсов, а фольклорный ансамбль «Кали­ на» недавно успешно выступил в Усмани на фестивале имени Мистюкова. Л к чества, занимаются в кружках и клубах по интересам. Например, для детей-ин- валидов были проведены фестиваль их творчества «Я силы у земли своей беру» и выставка работ «Мы все можем». Ребя­ та, не имеющие родителей, и дети из мно­ годетных семей пользуются льготами при оплате за обучение в музыкальной шко­ ле, малышам-инвалидам книги из библи­ отек доставляют на дом. Всего действу­ ют 126 детских кружков и коллективов ху­ дожественной самодеятельности, их по ­ сещают 1890 человек. Т|рси года при районном отделе куль­ туры действует клуб «Современник», ко ­ торый посещают и «трудные» подростки. В гостях у ребят часто бывают местные поэты В. Рощупкина, Ж. Васильева, ве­ тераны войны Н. Гулидов, М. Пономаре­ ва, Н. Королев. Выступают здесь работ­ ники милиции,краеведы. Результатом работы участников клуба «Поиск» Стрелецкого ДК и его руководи­ теля В. Белолипецких стало создание народного музря села, открытие которо­ го гюошло в конце апреля этого года. Выполняется областная программа «Возрождение» и районная — «Культур­ ное наследие». Действует клуб Козьма Прутковская колокольня», в котором со ­ бираются местные поэты, издается ли ­ тературный журнал. Кстати: по итогам смотра-конкурса на­ родных праздников Долгоруковский рай- юто в обл 1юди очень любят выступления во­ кально-инструментального ансамбля Грызловского ДК, танцевальных коллек­ тивов «Акв^ели», «Тинэйджер», ансамб­ ля ложкарей Тимирязевского клуба, фоль­ клорных коллектий'ов «Калинушка» и «Ка­ линка». Ведется большая работа по выполне­ нию комплексной программы «Дети Рос­ сии», приобщению юного поколения к истокам русской национальной культуры. Культпросветработниками взяты на учет все дети — инвалиды и сироты, ребятиш­ ки из многодетных семей, неблагополуч­ ные подростки. Для них организуют ве­ чера, праздники, школьники привлекают­ ся к занятиям прикладными видами твор- он занял третье мес асти . В преддверии Праздника Победы у нас прошли смотры-конкурсы военно-патри­ отической песни «Песня,опаленная вой­ ной», концертно-художественных бригад «Мьг помним о вас, ветераны!», чтецов «Помнить, чтобы жить», выставки произ­ ведений творчества ветеранов воины и труда, «Огонек» для солдатских вдов, ве­ чер Ш 1 я тружениц тыла. Недавно в районе возрожден хор ве­ теранов войны и труда, ведутся занятия духового оркестра. В общем, работаем, не останавливаемся, идем, как говорит­ ся, с песней по жизни... Н. БАЛАБАННИКОВА, зав . отделом культуры администрации района. в районе работает 69 торговых точек и 48 пред ­ приятий общественного пи ­ тания. По итогам работы за прошедший год Долгоруков­ ское райпо заняло третье место в области. Недавно в райцентре проведены ре ­ конструкция цеха безалко ­ гольных напитков, и капи ­ тальный ремонт цеха кол ­ басных изделий. , За первый квартал 1995- го предприятие «Долгоруко- вобытсервис» оказало услуг населению на 11,3 миллио ­ на рублей и реализовало различных товаров на сум ­ му более 10 миллионов руб ­ лей. По сравнению с анало­ гичным периодом прошло ­ го года объем бытовых ус ­ луг в сопоставимьГх ценах увеличился на 26 процентов. ЕСЛИ ВСЕ НЕ РАЗВАЛИТЬ, ДАЖЕ СМОКИНГ МОЖНО СШИТЬ... В 1991-92 годах в Долгорукове на базе рай­ онного производственного управления бытово­ го обслуживания населения образовали шесть различных муниципальных предприятий. Однако коммерциализация их привела к резкому ухуд­ шению дела, снижению объемов услуг, Многочисленные жалобы заставили что-то предпринимать. Так, в конце 1993 года, по ини ­ циативе администрации в районе было созда ­ но ТОО «Долгоруковобытсервис». Некоторые образованные до этого муниципальные пред ­ приятия населения не выдержали конкуренции и самоликвидировались, другие — вошли в со ­ став нового товарищества. выезд мастеров по ремонту быттехники. Осо ­ бое внимание уделяется участникам и инвали­ дам отечественной войны, вдовам погибших, многодетным семьям. . .. . В центральном районном Доме бытовых ус ­ луг с гарантией’ можно отрегСю'нтировать самую современную радиотелевизионную аппа| холодильники и стиральные машины любых ма­ рок. Парикмахеры вам сделают здесь красивую На этот раз преобразования (а скорее \дк возвращение к привычным методам работы дали положительные результаты. В районе вос­ становлена приемная сеть — 12 комплексных пунктов по оказанию услуг. В села возобновлен прическу, у портных можно заказать понравив­ шуюся модель одежды вплоть до смокинга. К вашим услугам и пункт проката. ТОО «Долгоруковобытсервис» наладило до ­ говорные отношения с родственными предпри ­ ятиями Липецка, которые помогают в выполнет НИИ принятых заказов от населения: изготовле­ ние обуви, швейных и трикотажных изделий, химчистка и крашение одежды, ремонт часов и так далее. Д Е ТСА Д Ы НЕ ЗАКРЫВАЕМ. РАЗВЕ ЧТО НА РЕМОНТ... Долгоруковский район вот уже на протяжении многих лет полностью обеспечен педагогическими кадрами. Даже приезжающие к нам по распределению молодые учителя, отработав некоторое время в сельских школах, не спешат перебраться к себе на родину. А местные власти, руково ­ дители педучреждений и сельхозхозяйств стараются обес ­ печить учителей школ и воспитателей детсадов жильем, создать им нормальные условия для работы и отдыха. Так, 298 семей педагогов живут в государственных квартирах, 33 оказана практическая помощь в строительстве личных домов. В какой-то мере предотвращает текучесть кадров и спе ­ циализированный «педагогический» класс при Долгоруков ­ ской средней школе. Ежегодно 95 процентов его выпус ­ кников поступают в соответствующие вузы и училища. После их окончания наши питомцы возвращаются рабо ­ тать домой. Кстати, сейчас 200 юных долгоруковцев обучаются в различных высших и средних специальных учебных заве ­ дениях страны. В Долгоруковской средней школе уделяют внимание не только будущим педагогам. В течение трех последних лет здесь ведется углубленное изучение математики, би ­ ологии, информатики, экономики , иностранных языков, ребята с удовольствием посещают спецкурс по бизнесу. Как видите, у них есть широкие возможности подготовить себя к будущей профессии. С сентября спецклассы по ряду предметов и дисцип ­ лин будут работать и в десяти сельских школах района. Учащиеся школ постоянно участвуют в областных олим ­ пиадах, спортивных и других мероприятиях, занимают при ­ зовые места. Особенно приятно, что наши ученики не раз отличались на ярмарках и выставках сельскохозяйственной продукции, товаров народного потребления. Их продукция получала высокую оценку специалистов О:хвачены у нас внешкольной воспитательной работой практически все дети из малообеспеченных семей, трудные подростки, ребята-сироты. Для них открыто немало пред ­ метных кружков по интересам. Может, еще и поэтому в про ­ шедшем году школьниками совершено всего лишь два пре ­ ступления. Конечно, есть и проблемы — у кого их нет! Главная — трудности с финансированием педучреждений. Но, несмот ­ ря ни на что, мы не допустили, например, закрытия ни одно ­ го детсада в районе! Все 20 — действуют, правда, в пяти из них сейчас идет ремонт. Во время летних каникул ребята оказывают помощь сель- хозхозяйствам. Помнят они и о ветеранах, помогая им на приусадебных участках. От тдним словом, неплохая у нас подрастает молодежь, вот только бы нам,, взрослым, побольше заботиться о ней... зав. В. КОНДРАТОВА, отделом народного образования администрации района. Более ,30 лет работает директо ­ ром откормсовхоза «Екатеринов- ский» Иван Фёдорович Коновалов. Можно сказать, патриарх сельскохо­ зяйственной отрасли. Он награжден орденами Ленина, Октябрьской Ре­ волюции, Трудового Красного Зна ­ мени, рядом медалей. Избирали Ивана Федоровича в свое время депутатом Советов различных уров ­ ней, был он и делегатом 27 съезда КПСС. Наград и регалий, как видите, хватает. Но все — заслуженные. За труд его тяжкий, крестьянский, за заботу о земле-кормилице. Судите сами. С 1964-го по 1989-й в возглав­ ляемом Коноваловым хозяйстве был ежегодный прирост как по урожай ­ ности выращиваемой сельхозпро ­ дукции, так и по привесам скота. В течение почти 30 лет совхоз «Екате- риновский» в области считался пе ­ редовым. — Одним из лучших остается наше хозяйство и сейчас, — гово ­ рит Иван Ф едорович , хотя и не слишком радостно. Как-никак, но на сегодняшний день только три сель ­ хозпредприятия в области содержат крупнорогатого скота более двух тысяч голов. В их числе и екатери- новцы. Только разве можно сравнить нынешние показатели с теми, что были прежде! Впрочем, о каких до ­ стижениях говорить, если в стране повальная разруха. Люди не живут, а выживают!.. В «Екатериновском», как мы убе ­ дились, пока можно жить. Пусть и не полностью платят зарплату, но деньги работникам все же подкиды ­ вают. Без проблем выписывают в со ­ вхозе комбикорм и зерно для лич ­ ного подворья, сахар и натурпродук- ты для своих семей. В школе и дет ­ саду сельских ребятишек кормят бесплатно. — Всем нынче трудно приходит- Конов; куда денешься? Большинству горо ­ жан тоже сейчас несладко. Ко ощу ­ щение безысходности, слава Богу, у людей нет. Пока нет. Но давно пора поворачивать «реформы» в другую сторону... ...Директор задумался. Может быть, он перебирал в памяти про ­ житые годы, может быть, размыш ­ лял о совершенно неясном для всех нас будущем. Во всяком случае, та ­ кого настоящего Иван Федорович никогда не ждал. Это уж точно. ся , — п р о д о лж и л а ло в . На сн им ке : д и р е кто р о т ко р м ­ совхоза «Екатериновский» И. К о ­ новалов . ДЕНЬГИ ЕСТЬ - ЗАРПЛАТЫ НЕТ АО «Долгоруковская ПМК «Водмелио- рация» — одно из предприятий, которое занимается газификацией Долгоруковско­ го района в рамках программы полной газификации Липецкой области к 2000 году, коллектив акционерного общества небольшой — около 70 человек, поэтому поставленные перед ним задачи соответ­ ственно не велики. Но, как бы там ни было, две бригады строителей акционерного об ­ щества протянули на территории района шесть километров газовых сетей, а 15 ки ­ лометров газовой «нитки» сварили в пле­ ти и уложили в траншею. Пока этот вы­ пуск «Ракурсов» готовился к публикации, цифры эти, конечно, изменились. И на­ верняка стали больше. Месяц назад мелиораторы жалова­ лись, что из-за недопоставок труб под газ определенного диаметра, спецклея для изоляции им приходится временно при­ останавливать работы. Об этих неуряди­ цах «ЛГ» сообщала на своих страницах. Как сказал мне гендиректор АО «До­ лгоруковская ПМК «Водмелиорация» В. Викарчук, комплектующие для газовых ра­ бот им поступают теперь бесперебойно. Районная администрация и ее глава В. Комаров держат ситуацию по выполнению программы газификации под постоянным контролем. — Единственное, на что можно посе ­ товать, — развел руками Владимир Нико­ лаевич, — что наши работники несколько уже месяцев не получают зарплаты. И деньги у предприятия на счету есть, а вот выдать их строителям — увы. Из-за пере­ расхода заработных средств в прошлом году банк не позволяет нам снимать на зарплату средства со счета. На что-либо другое — пожалуйста, а на зарплату — нет! По существующей инструкции, банк кон­ тролирует расход фонда заработной пла­ ты по полученной прибыли. Он контроли­ рует, а мелиораторы — без денег. Абсурд, конечно, но ничего не поделаешь. Будем как-то решать этот вопрос.... " Д о л г о р у к о в с к и е р а ­ к у р с ы " п о д г о т о в и л и к о р р е с п о н д е н т ы " Л Г " А н а т о л и й Ж А Д О В и А л е к с е й Щ У Р О В (ф о т о ) . И н т е р в ь ю п о в а ш е й п р о с ь б е ОЦЕНИТЕ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ Недавно на страницах «ЛГ» была опубликована рекла­ ма, в которой свои услуги липчанам предложил эксперт по оценке недвижимости. Рек.тама эта заинтересовала многих наших читателей, и они обратились в редакцию с просьбой — подробнее рассказать о деятельности нового для области специа-тиста. Как выясни.тось, подобные просьбы поступают и самому рекламодателю. Выполняя их, наш корреспондент беседует с экспертом по оценке недвижимости ТОО «Поток» - О г . Д ГВАЕВЫМ — Владимир Алексеевич, какие конкретно услуги вы оказываете населению? На­ сколько законна ваша дея ­ тельность? — Название моей специ­ альности говори : са.мо за себя. Мы оцениваем реаль ­ ную рыночную стои.мость не­ движимости. Дело в том, что в новых экономических усло­ виях спрос на оценку стои ­ мости имущества резко воз­ рос. Она необходима везде — при купле и продаже, аренде и кредитовании, страховании и налогообложении. Между тем никто, кроме областного и городского БТИ (бюро техни­ ческой инвентаризации), до не­ которых пор оценкой недви­ жимости не занимался. Да и там оценивают инвентариза ­ ционную (условно говоря, го­ сударственную), а не рыноч ­ ную стоимость имущества. Дабы восполнить этот пробел, одновременно с Российским обществом оценщиков была создана Академия оценки не­ движимости, бизнеса, машин, оборудования, интеллектуаль­ ной собственности и инвести­ ционных проектов, которую я и окончил, получив сертифи­ кат. (Более подробно о Россий­ ском обществе оценщиков можно прочитать в газете «Экономика и жизнь» № 19, май 1995 года). Так что имею полное право заниматься этой деятельностью. Что же касает­ ся ее законности, то, как и в любом другом деле, у нас су­ ществуют стандарты и кодекс профессиональной этики, со­ блюдение которых Российское общество оценщиков строго контролирует. Именно перед ним мы в первую очередь не­ сем ответственность в с.лучае нарушения действующего за­ конодательства или прав кли­ ента... — И кто же они, ваши кли­ енты; — Основные клиенты оцен­ щиков — банки, страховые компании, инвестиционные фонды, суды, предприятия, имеющие на балансе недвижи­ мость, а также частные лица. Для дальнейших операций с имуществом им необходимо знать его реальную рыночную стоимость. — Какое же имущество вы оцениваете? — Это разговор особый. К сожалению, многие наши кли­ енты не имеют верного пред­ ставления о самом понятии не­ движимости. Недвижимость, согласно определению между­ народного права, — это учас­ ток земли, пространство над ним и содержимое недр. Не ­ движимость включает в себя также все улучшения (сад, дом, гараж и так далее). Все осталь­ ное (машины, мебель и многое другое) — это собственность. В первую очередь мы оцени­ ваем недвижимость. Но мо­ жем оценить и собственность. — Как же происходит ее оценка? — Любая экспертиза начи­ нается с выяснения, является ли вообще физическое или юри­ дическое лицо собственником имущества. В моей практике были случаи, когда, например, владелец участка даже не знал, как оформить документы, что­ бы стать собственником. При­ шлось помогать, консультиро­ вать. После подтверждения прав собственника разрабаты­ ваются три основных направ­ ления в определении стоимос­ ти недвижимости: оценка ее с учетом износа, определение стоимости по аналогичным продажам и с точки зрения воз­ можности приносить доход. В итоге мини-исследовательской работы устанавливается сред­ невзвешенная рыночная стои­ мость имущества. — Сколько же времени продолжается такая работа? — Это зависит от объекта исследования. Вообще с уче­ том выезда экспертов на мес­ то и самого осмотра срок оцен­ ки стандартных квартир в Ли ­ пецке — примерно 3 дня, про­ мышленных зданий — до ме­ сяца и более. — Значит, вы оцениваете имущество не только в Липец­ ке, но и в районах; Конечно. Достаточно позвонить нам по контактно­ му телефону 77-15-66 и заклю­ чить договор. — Как же оформляется до­ говор об оценке? — После выяснения цели оценки и предварительного осмотра имущества определя­ ется стоимость наших работ и заключается договор с органи­ зацией или частным лицом. Пятьдесят процентов услуг можно оплатить в момент его подписания. Другие пятьдесят — в момент подписания акта о передаче клиенту отчета об оценке. — В какую же сумму обхо­ дятся заказчику ваши услуги в конечном итоге? — Скажу сразу: цена эк ­ спертизы зависит от объема предстоящей работы и услуг привлекаемых специалистов (экологов, юристов, строите­ лей и так далее). Но стоимость услуг экспертов не зависит от стоимости оцениваемого объ­ екта. Чтобы оценить квартиру или гараж, надо иметь от 50 до 300 тысяч рублей. Стоимость оценки коттеджа площадью до 100 квадратных метров с при­ легающими 15 сотками земли колеблется от 300до 600 тысяч. Оценка земельного участка в городе стоит от 900 тысяч до 2,5 миллиона рублей, нежило­ го помещения — от 1 до 3 тысяч за квадратный метр, офисного помещения — от 3 до 5 тыс. рублей за квадрат­ ный метр. — Допустим, стоимость недвижимости установлена. Несете ли вы ответственность за дальнейшую ее реализа­ цию? — Нет. Наше дело — только определить стои ­ мость. Услуг по дальнейшей реализации недвижимости оценщики на себя не берут. — Ваша фирма — един­ ственная или есть другие за­ нимающиеся оценкой стои­ мости специалисты? — Такие специалисты есть, но о том, как они о себе заявляют, я не знаю. Н. АЛЕКСАНДРОВА. *