Липецкая газета. 1995 г. (г. Липецк)

6 мая 1995 г. № 88 (902) О порядке управления и распоряжения собственностью в Липецкой области (О кончание. Начало на 4-й стр.) ральным и областным законодательством , в пределах сво ­ их полномочий. 3. Глава администрации определяет порядок заключения контрактов администрации области с руководителями госу ­ дарственных предприятий и организаций областной собствен ­ ности. 4. Структурные подргюделения (отделы, управления , к о ­ митеты и др .) администрации области: а) анализирую т состав областной собственности, эффектив ­ ность ее использования; б) разрабатывают и вносят предложения по приобретению и отчуждению объектов собственности, направлениям и объ- . емам использования средств областного бюджета, внебюджет- / ных и валютных фондов; в) готовят условия договоров о передаче имущества в веде ­ ние хозяйственное или оперативное управление областных предприятий и учреж дений , контрактов с руководителями государственных предприятий областной собственности. Статья 10. Государственные органы, осуществляюпрю уп­ равление и распоряжение областной собственностью 1. Д л я управления областной собственностью в структуре органов власти области создаются специализированные ор- т аны : Комитет по управлению госимуществом . Фонд иму ­ щ ества области. Н аряду с этим указанны е полномочия осу ­ щ ествляются территориальным агентством по делам о несо ­ стоятельности (банкротству). 2. Специгшизированные органы действуют на основаниси федерального законодательства . Устава области, настоящего закон а и полож ений , утверждаемых областным Собранием депутатов. Статья 11. Комитет по управлению госимуществом Ли ­ пецкой области 1. Комитет по управлению госимуществом области созда ­ ется н а основании постановления главы администрации об­ л асти д л я п ри ва ти зации государственных предприятий и управления областным имуществом , находящимся в х о зяй ­ ственном ведении областных предприятий , оперативном уп ­ равлении областных учреж дений и организаций , а т акж е имуществом , поступившим в областную ка зн у и не закр еп ­ ленным за юридическими и физическими лицами . • 2. Комитет по управлению госимуществом области: а) разрабатывает перечни объектов, передаваемых в облас ­ тную собственность; б) ведет реестры областной собственности; в) заклю чает договора о закреплении областной собствен ­ ности за предприятиями и организациями на праве х о зяй ­ ственного ведения или оперативного управления , контроли ­ рует их соблюдение; г) выступает арендодателем имущ ества , находящ егося в > областной собственности; д) обеспечивает сохранность имущества, поступающего в областную казну до его закрепления за иными юридически ­ ми и физическими лицами ; е) выступает от имени области учредителем акционерных обществ открытого тип а в процессе приватизации ; ж ) разрабатывает областную программу приватизации ; з) разрабатывает и утверждает планы приватизации ; и) вносит предложение о необходимости ведения на отдель ­ ных приватизируемых предприятия «золотой акции» ; к) обеспечивает совместно с Комитетом по делам культуры и искусства администрации области в лице Госдирекции по охране культурного наследия Л ип ецкой области решение вопросов аренды и использовгшия объектов федеральной со­ бственности, отнесенных в установленном порядке к объек ­ там историко-культурного наследия и переданных в хо зяй ­ ственное ведение области; л) выполняет иные функции в соответствии с областными законами , нормативными актами , принимаемыми областным Собранием депутатов и главой администрации области, сво ­ им Положением . Статья 12. Фонд имущества области 1. Фонд имущества области создается правовым актом об ­ ластного Собрания депутатов. В своей деятельности Фонд имущества руководствуется действующим законодательством. Положением , утвержденным областным Собрашием депута ­ тов, подотчетен: областному Собранию депутатов — в части управления и распоряжения областной собственностью, а в части управления федеральной собственностью — Российско ­ му фонду федерашьного имущества. 2. Фонд имущества области: а) выступает в роли учредителя акционерных обществ и товариществ с участием областной собственности (за исклю ­ чением учреждения акционерных обществ в процессе прива ­ тизации); б) осуществляет управление вкладами и пакетами ценных бумаг, находящихся в областной собственности, участвует в деятельности на рынке ценных бумгн"; в) осуществляет продг 1 ж у , в том числе при приватизации , предприятий , имущественных комплексов, отдельных видов областного имущества, земли под приватизированными пред ­ при ятиями ; г) выполняет иные функции в соответствии с действую ­ щим законодательством и своим Положением . Статья 13. Территориальное агентство Федерального уп­ равления но делам о несостоятельности (банкротстве) в Ли ­ пецкой области 1. Администрация области делегирует территориальному агентству Федерального упрг 1 вления по делам о несостоятель ­ ности (банкротстве) полномочия по вопросам о несостоятель ­ ности государственных предприятий , относящихся к област ­ ной собственности, а т а кж е предприятий , в которых имеется доля областной собственности. 2. Территориальное агентство по делам о несостоятельнос ­ ти (банкротстве): а) проводит государственную политику , направленную на предотвращение несостоятельности предприятий , организу ­ ет работу по привлечению отечественных и зарубежных ин ­ весторов для участия в финансировании реорганизационных процедур; б) анализирует экономическое и финансовое положение предприятий областной собственности, вы являет предпри ­ я ти я , имеющие признаки несостоятельности, подготавлива ­ ет рекомендации по их устранению, ведет учет неплатеже ­ способных предприятий ; в) осуществляет мероприятий по признанию предприятия- должника несостоятельным (банкротом) по проведению ре ­ организации , внешнего управления имуществом должника! открытию конкурсного производства, санации, распоряжа ­ ется средствами, выделенными на эти цели; г) принимает решение, к а к представитель собственника, о добровольной ликвидации предприятия-должника , органи ­ зует работу по оценке активов; д) выполняет иные функции в соответствии с действую ­ щим федеральным и областным законодательством, иными актам и , принимаемыми областным Собранием! главой ад ­ министрации области. Положением «О территориальном аген ­ тстве Федерального управления по делам о несостоятельнос ­ ти (банкротстве)». Статья 14. Разграничение собственности на территории области 1. Разграничение (безвозмездная передача) объектов госу ­ дарственной собственности, созданной за счет средств всех видов бюджета до 27 декабря, 1991 года, н а федеральную, областную и муниципальную собственность осуществляется в соответствии с постановлением Верховного Совета Россий ­ ской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 и иными актами органов власти, вступившими в силу до принятия настоящего Закона , а такж е правовыми актами области. 2. Областное имущество, созданное или приобретенное за счет средств областного бюджета или в результате хозяйствен ­ ной деятельности предприятий областной собственности пос ­ ле 27 декабря 1991 года, может передаваться в федеральную или муниципальную собственность, а такж е в ведение орга ­ нов государственной власти Российской Федерации, области и местного самоуггравления в порядке, установленном феде ­ ральным законодательством и настоящим Законом. Статья 15. Функции по отношению к объектам федераль­ ной и муниципальной собственности, собственности субъ­ ектов Российской Федерации 1. Н а объекты федеральной собственности, государствен ­ ной собственности субъектов Федерации, муниципальной со­ бственности, переданные в хозяйственное ведение органов власти области, распространяются в полном объеме положе ­ ния настоящего Закона , если договором о передаче данных объектом не предусмотрено иное. 2. По отношению к объектам федеральной собственности, расположенным на территории области, органы государствен ­ ной власти области осуществляют контроль за соблюдением социальных гарантий работников, за рациональным исполь ­ зованием природных ресурсов, охраной окружающей среды, памятников природы, истории и культуры . 3. Органы государственной власти области не вправе пре ­ пятствовать самостоятельному осуществлению полномочий органов местного самоупрашления по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью. Статья 16. Защита права областной собственности 1. Объекты областной собственности могут быть истребова ­ ны из чужого незаконного владения. По отношению к объ ­ ектам областной собственности могут быть приняты меры по пресечению действий, нарушающих право собственности или создгпощих угрозу его нарушения в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством. (^татья 17. Ответствевность за нарушение права област­ ной собственности 1. К должностным лицбим органов государственной власти области, принявшим решения , противоречащие федерально ­ му законодательству, об.таетным законам и иным норматив ­ но-правовым Епстам областного Собрания депутатов и пов ­ лекшие ущерб для областной собственности, принимаются меры административной, дисциплинарной и материальной ответственности в соответствии с действующим законодатель ­ ством. 2. Руководители областных предприятий и учреждений, в хозяйственное ведение или оперативное управление которых передано областное имущество, несут ответственность за со­ хранность и эффективность использования этого имущества, согласно действующему законодательству, договору о закреп ­ лении имущества или заключенному контракту. 3. Ответственность иных лиц по отнопгению к областной собственности наступает в соответствии с действующим за ­ конодательством. Статья 18. Переходные положения 1. До принятия областных законов и других нормативно ­ правовых актов областного Собрания депутатов о порядке управления и распоряжения областной собственностью дей ­ ствуют ранее принятые решения областного Собрания депу ­ татов и исполнительных органов власти области, в части, не противоречащей настоящему закону. 2. Глава администрации области. Комитет по управлению имуществом области. Фонд имущества области и территори ­ альное агентство федерального управления по делам о несо­ стоятельности (банкротстве) в Липепкой области издают до ­ кументы нормативного характера по вопросам, входящим в их компетенпию. ' .- Председатель областного Собрания депутатов О. П. КОРОЛЕВ. г. Липецк , 24 апреля 1995 г ., Т 10-03. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО ЗАСЕДАНИЯ ЛИПЕЦКОГО ОБЛАСТНОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ № 106-пс от 2 1 .0 4 .9 5 г., г. Липецк Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду государственного имущества в соответствии с Указами Президента Российской Федерации от 03.10.94 г. № 1969 «О мерах по укреплению единой системы исполни- к тельной власти в Российской Федерации», от 21.10.93 г. № 1723 «Об Р основных началах организации государственной власти в субъектах Российской Федерации», от 14.10.92 г. № 1230 «О регулировании арен­ дных отношений и приватизации имущества государственных и му­ ниципальных предприятий, сданного в аренду», и в целях уп^ядоче- ния процесса управления государственной собственностью, оо^пече- ния своевременного и по.тного внесения арендной платы за арендуе­ мое государственное имущество федерального и областного утвн ей собственности, областное Собрание депутатов ПО С ТА НО ВЛЯ Е Т : 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду государствен ­ но го имущества. (Приложение № 1). 2. Установить, что расчеты арендной платы за пользование госу- дарственны.м имуществом производятся в соответствии с данным Положением. Положение с момента принятия распространяется на ранее заключенные договора. 3. Комитету по управлению госимуществом области (Савостико- ва Н .Ф .): 3.1. Обеспечить заключение договоров аренды государственного имущества в соответствии с Положением; 3.2. Запретить передачу в аренду коммерческим структурам поме­ щений, предназначенных для использования или используемых для работы с детьми и подростками. г ^ 4. Рекомендовать Государственной налоговой инспекции по Л и ­ пецкой области (Бербенец В .И .) при проведении на предприятиях, организациях, учреждениях документальных проверок осуществлять контроль за поступлением в бюджет доходов от сдачи в аренду госу ­ дарственного имущества. 5. Контроль за полным и своевременным внесением арендной пла­ ты за арендуемое государственное имущество области возложить на Комитет по управлению госимуществом Липецкой области и финан- сово ^правление администрации области (по соглашению сторон). 6. Признать утратившими силу решение малого Совета Липецко ­ го областного Совета народных депутатов № 186 от 3 сентября 1993 года'. 7. Рекомендовать городским и районным Собраниям представи­ телей провести необходимую работу по упорядочению арендных от ­ ношений на соответствующих территориях применительно к П о ­ ложению , утвержденному настоящим постановлением. 8. Утвердить перечень учреждений и организаций, освобождаемых от арендной платы в 1995 году (приложение № 2). 9. Утвердить перечень учреждений и организаций, имеющих базо­ вую ставку платы за аренду в 1995 году (приложение № 3). 10. Утвердиить перечень балансодержателей, имеющих льготы по распределению арендной платы в 1995 год у (приложение 4). 11. 'Установить, что перечень предприятий и организаций, вклю ­ чаемых в приложения № 2, № 3 и № 4, пересматривается ежегодно. 12. Рекомендовать Комитету по управлению госимуществом об- .ласти — ка к территориальному агентству Госимуществом России, распространить действие настоящего Положения на государствен­ ное имущество Федерального уровня собственности в части расчета арендной платы. 13. Постановление всту'пает в силу с момента его опубликования. Председате.ль областного Собрания депутатов О! П . КО РО ЛЕВ . ПОЛОЖЕНИЕ о порядке сдачи в аренду государственного имущества 1. О БЩ И Е П О Л О Ж Е Н И Я 1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и по ­ рядок сдачи в аренду государственного имущества областного уров ­ ня собственности. 1.2. Положение регулирует; Порядок сдачи в аренду; { 1.2.1. единых имущественных комплексов предприятий, их струк ­ турны х единиц, филиалов, отделений и других обособленных под ­ разделений (основные средства и внеоборотные активы , незавершен­ ное строительство, нематериальные и другие активы ); 1.2.2. объектов недвижимости (отдельные здания и сооружения, нежилые помещения); (перечисленные в п. 1.2.1 и 1.2.2 далее именуемые Имущество). 1.3. Комитет по управлению государственным имуществом Липец ­ кой области (далее — Арендодатель) выступает арендодателем Им у ­ щества. 1.4. Арендаторами могут быть юридические лица и граждане Рссий- ской Федерации, совместные предприятия, а такж е иностранные юридические лица и иностранные граждане. 1.5. Сдача в аренду Имущества может осуществляться на кон курс ­ ной основе. Допускается сдача в аредну и целевым назначением, ис­ пользуемым как'стердство оперативного решения государственных задач. 1.6. Договора аренды, заключенные до введения в действие Указа Президента от 14.10.92 г. № 1230, подлежат обязательному переофор- кщению в установленном законодательством порядке. 1.7. П ри заключении договоров аренды арендная плата может ус­ танавливаться за все Имущество в совокупности или отдельно за каждую единицу Имущества. 1.8. Условия, срок действия договора, сроки внесения и порядок перечисления арендной платы определяются непосредственно до го ­ вором арсг.лы. Максимальный срок аренды имущественных комплек^ сов — 10 лс 1 , нежилых помещений — 5 лет, с возможной дальнейшей пролонгацией. 1.9. Сдача в аренду имущественных комплексов предприятии со­ гласовывается с соответствующим отраслевым комитетом , управле- ние.м, отделом администрации области, а имущественных комплек ­ сов структурны х подразделений — с руководителями предприятий, учреждений, организаций , в состав которы х входит данное струк ­ турное подразделение. I I . П О Р Я Д О К ЗА КЛЮ Ч Е Н И Я ДО ГОВО РО В АРЕНДЫ 2.1. До говор заключается п о с р е д т о м направления оферты (пред- .южения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (приня ­ тия предложения) другой стороной в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для заключения договора необходимы документы ; — обоснование потребности в имуществе с указанием вида дея­ тельности, планируемых объемов; — заключение органов госсаннадзора, если в помещении плани­ руется разместить производство; — состав и стоимость передаваемого в аренду Имущества (Балан­ содержатель); — бухгалтерский баланс Арендатора на последнюю отчетную дату, заверенный налоговой инспекцией; — подлинник или копию учредительных документов, заверенных нотариально или регистрирующим органом ; — договор Арендатора и Балансодержателя о совместной эксплу ­ атации Имущества; — согласование соответствующего отраслевого комитета, управ­ ления, отдела администрации области. 2.2. Арендодатель ведет реестр Имущества, сданного в аренду по данным Балансодержате.чя. I I I . П О Р Я Д О К С Д А Ч И И М УЩ Е С ТВ А П Р И З А К ЛЮ Ч Е Н И И ДО ГОВО РА АРЕНДЫ 3.1. Передача в аренду Имущества производится по приемо-сда­ точным актам . (Приложение № 1, 2). 3.2. В случае отказа Балансодержателя в подписании договора арен­ ды , при неэффективном использовании закрепленного за ним иму­ щества, Арендодатель принимает решение о заключении договора аренды самостоятельно. 3.3. Решение по вопросам сдачи имущества в аренду, а также пере­ заключения договоров аренды принимается Арендодателем не позд­ нее 30 дней с момента представления заинтересованной стороной необходимых документов. 3.4. Арендатор по отдельному договору возмещает Балансодер­ жателю расходы по коммунальным услугам, часть налога на иму ­ щество и зем.шо, страховые гагатежи пропорционально площади арен­ дуемых помещении. IV . П О Р Я Д О К О П Р ЕД ЕЛ ЕНИ Я А Р ЕН Д Н О Й П ЛА ТЫ 4.1. Размер арендной платы зависит от характеристики арендуе­ мого Имущества, видов деятельности и территориально-экономичес ­ ки х зон расположения. 4.2. Арендная плата за сдачу в аренду имущественных комплексов устанавливается в размере 10 процентов остаточной стоимости ос­ новных средств и внеоборотных активов с учетом переоценок и сред­ ней величины процентной ставки за пользование кредитом , устанав­ ливаемой Центральным Банком РФ ’ на начало квартала, деленной на 100, и нормативного коэффициента эффективности капитальных вложений к стоимости оборотных средств. 4.3. Базовый уровень арендной платы за пользование недвижимым Имуществом устанавливается в размере минимального уровня'зара- ботной платы с поправочными коэффициентами за I кв.м площади в год. (Приложение № 3). 4.4. Размер арендной платы пересматривается при изменении сред­ ней величины процентной ставки за пользованием Банковским кре ­ дитом на конец года в течение срока действия договора, переоценки основных фондов, изменении минимального размера оплаты труда. 4.5. Расчет и перерасчет арендной платы осуществляется Арендо ­ дателем. Контроль за своевременным и полным внесением арендной платы осуществляется совместно Арендодателем и управлением финансов администрации Липецкой области по соглашению сторон. Контроль за надлежащим использованием Имущества ведется совместно Арен ­ додателем и Балансодержателем. V . РАС П РЕД ЕЛЕНИ Е П ЛА ТЫ О Т С Д А ЧИ В А Р ЕН Д У И М УЩ Е С ТВ А 5.1. Арендная плата, средства, полученные за несвоевременное пе­ речисление арендной платы и невыполнение условий договора, пе­ речисляются Арендодателю на специальный счет. Н ДС и спецналог перечисляются Арендатором самостоятельно в соответствующий бюджет на основании действующих законодатель­ ных актов. 5.2. Арендная плата за аренду Имущества распределяется в следу­ ющем порядке; — За аренду имущественного комплекса; Областной бюджет — 100 процентов; • — За аренду нежилых помещений; Областной бюжет — 70 процентов. Арендодателю — 15 процентов. Балансодержателю — 15 процентов. 5.3. Средства, полученные в качестве пени за несвоевременное пе­ речисление арендной платы и невыполнение условий договора; — 70 процентов направляется на повышение эффективности дея­ тельности Комитета по управлению государственным имуществом области и проведение арбитражных дел; — 30 процентов направляется в областной бюджет. 6. Л ьготы по арендной плате применяются; 6.1. Для учреждений и организаций, финансируемых из областно­ го и местных бюджетов, арендная ставка равна нулю. 6.2. Для специализированных предприятий книж ной торговли в случае, ко гда реализация профильных товаров составляет более 50 процентов в общем объеме товарооборота, коэффициент цели ис­ пользования нежилого помещения (К ц ) снижается в три раза. 6.3. Д м арендаторов, использующих арендованное имущество для выпуска продукции, более 50 процентов среднесписочного состава которы х составляют инвалиды, беженцы и вынужденные переселен­ цы, коэффициент цели использования (К ц ) снижается в три раза. 6.4. Для арендатом в, по которым приняты нормативно-правовые акты Президента и Правительства. Приложение № 1 к положению о порядке сдачи государственного имущества в аренду А К Т приема-передачи имущественного комплекса в аренду « » _____________ 199__г. С остав и стоим о сть им ущ ества , находящ е гося на балансе (указать балансодержателя) н а _____________ 199__г. (дата) передаваемого в аренду Комитетом по управлению госимуществом Липецкой области__________________________________________ (указать арендатора) 1. Основные средства и внеоборотные активы (зыс. руб.) Хо п /п Наименование объекта М арка Инв. номер Год ввода в экс ­ плуа­ тацию Перво ­ началь­ ная ст. с уче- том пере­ оценки Начис ­ ленный износ Остаточная стоимость с учетом переоценки (Ос) % Е 1 2 3 4 5 6 .7 8 9 ИТО ГО ; 1.2. Нематериальные активы (тыс. руб.) Хо п/п Наименование Стоимость Износ Остаточная стоимость 1 2 3 4 ^ 5 . ИТО ГО ; 1.3. Долгосрочные финансовые вложения (тыс.руб.) № (п /п ) Наименование Стоимость 1 2 3 ИТО ГО Всего по разделу 1; 2. Оборотные средства (тыс. руб .) Хо (п /п ) Наименование Сумма -X 1. Производственные запасы 2. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы (остаточная стоимость) 3. Незавершенное производство 4. Расходы будущих периодов 5. Прочие запасы и затраты 6. Денежные средства, расчеты и прочие активы 1. При сдаче в аренду имущественного комплекса предприятий , их структурных единиц, филиалов, отделений и других обособленны х под ­ разделений (основные и собственные оборотны е средства, незавершен ­ ное строительство, нематериальные и другие активьц арендная плата рас ­ считывается; ' , А п = 0,1 XО с -I -С о X Пс X Ен, где Ап — арендная плата. Ос — остаточная стоимость основных .средств и внеоборотных ак ­ тивов (тыс.руб .). (Приложение Х° 1, раздел 1). Пс — величина процентной ставки за пользование кредитом; уста­ навливаемая Центральным банком России на начато кварт аы , деленная на 100. ' ' ■ ■ ' . . : ■н; С о — стоимость оборотны х средств (тыс. руб .) (Приложение N 1, раздел 2). 0 , 1 — коэффициент . Ен — нормативный коэффициент эффективности капитальных вло ­ жений; . 0,5 — дая предприятий торговли; 0,3 — для предприятий транспор ­ та; 0 ,15— для остальных отраслей. 2. При сдаче в аренду нежилого помещения арендная плата рассчиты ­ вается исходя из минимального размера оплаты труда с учетом коэффи ­ циентов качества нежилого помещения, зон его расположения , цели , вида деятельности Арендатора и раз.мера арендуемой площади . 2.1. Базовый уровень арендной платы за пользование 1 кв.м нежилого помещения в год равен минимальному размеру оплаты труда (Бу руб .). 3. Площадь занимаемого строения с учетом вспомогательных помеще ­ ний (кв.м), в том числе; — наземная часть (кв.м) — подвал , мансарда, полуподвал (кв.м). 4. Характеристика качества нежилого помещения; коэффициент у д о ­ рожания (удешевления) Кк = Кр + Км + Ко (суммируются соответствующие коэффициенты пунктов 4 .1 ,4 .2 , 4.3). 4.1. Расположение помещения Кр. — здание целиком — 1,5 — 1 этаж — 1,7 — 2 этаж — 1,5 — 3 этаж лифт и выше — 1,3 — 3 этаж и выше, без лифта — 1,0 — ПОДВШ1. полуподвал , мансарда — 0,5 4 .2 В и д с т р о и т ел ь ны х м а т ер и а л о в Км — кирпич — 1,5 — железобетон — 1,2 — дерево-кирпич — 1,0 — д ер ево , металл — 0,8 4.3. (Степень технического обустройства Ко — водопр овод , канализация, центральное отопление, горячая вода — 1,2 — водопр овод , канализация, центральное отопление — 1,0 — в одопровод , центральное отопление — 0,8 — б е з коммунального обеспечения — 0,0 5. Коэффициент территориально-экономической оценочной зоны Кз. (Таблица Х° 1), Т а б л и ц а х » ! КОЭФФ ИЦИ ЕН ТБ 1 Т Е Р РИ Т О РИ А Л ЬН О -ЭК О Н ОМ И Ч Е С К И Х ЗО Ц (К з ) Г. ЛИП ЕЦ КА , ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ П РИ РАСЧЕТЕ А РЕН Д ­ НОЙ ПЛАТЫ ИТО ГО ; Исключаются заемные средства. ВСЕГО ; Арендодатель; Комитет по управлению госимуществом Липецкой области Председатель (заместитель) (Ф .И .О .) М .П . Балансодержатель; Арендатор; (должность) (Ф .И .О .) Зоны территории г. Липецка Величина коэффициента (Кз) 1. ЗОНА 1. Территория включает центральную часть города, ограниченную ул. Гагарина, Студеновской, далее по восточной границе Нижнего парка, р. Воронеж, включая островную часть городского пляжа по р. Липовка до пресечения с Каменным логом, далее по северной кромке Каменного лога, исключая территорию в/ч 62632, ул. Липовской (четная и нечетная сторона) 2. ЗОНА 2. Территория, ограниченная ул. Гагарина, Московской, Минской, Индустриальной, включает Студенческий городок, водозабор Х° 5, ул. Папина, пр. Победы, ул. Индустриальною (должность) (Ф .И .О .) М .П . Приложение № 2 к положению о порядке сдачи государственного имущества в аренду А К Т (четная сторона). 3. ЗОНА 3. Территория включает всю левобережную часть города, промышленную площадку Цемзвода, завода «Свободный сокол» и отработанный карьер Студеновского рудоуправления с прилегающим жилым массивом, п. Свободный сокол, промышленную площадку п. Сырский и его перспективное § азвитие. Трубный завод!строительные предприятия, торго-вые азы и др. по ул. Московская, Универсальному проезду. 1,5 1,0 приема-передачи нежилых помещении в аренду «___»____ 199 Балансодержатель сдал, а арендатор принял нежилые помещения, площ адью_________________ кв.м по адресу Наименование сдаваемых помещений_____________________ Техническое состояние_ При сдаче в аренду нежилых помещений в городах и районах области коэффициенты, характеризующие зону расположения помещения в го ­ роде, устанавливаются администрацией соответствующего региона. При сдаче в аренду нежилых помещений в городах и районах области коэффициенты, характеризующие зону расположения помещения в го- роде;Устанавливаются администрацией соответствующего региона. 6. При сдаче в аренду помещений годовая арендная плата рассчитыва­ ется по формуле; Ап = Бу X (1 + К к XКз X Кц ) х 5, где Ап — годовая арендная плата. 8 — ‘площадь занимаемого помещения. Бу — базовый уровень арендной платы, равный минимальному разме­ ру оплаты тр’уда. К к — качество нежилого помещения. Кз — коэффициент территориально-экономической зоны. ' Кц — коэффициент цели использования нежилого помещения, указан­ ный в договоре аренды, определяется по таблице 2. Таблица X» 2 Балансодержатель; (должность) ( Ф .И .О .) М .П . Арендатор; (должность) Цель использования помещения, указанная в договоре аренды Кц (Ф .И .О .) М .П . При.юженне № 3 к положению о порядке сдачи государственного имущества в аренду РАСЧЕТ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАЗЫ ЗА ПОЛБЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ Административное помещение Склад, хранилище Производство Торговля Общественное питание (высшее) 1 наценочной категории 2 наценочной категории Музей, выставка, театрально-зрелищные мероприятия, образование, здравоохранение, Гаражи Гостиницы Банки, финансы, казино, игровые автоматы спорт 1,1 0,9 0,9 1,2 0,9 0,6 0.3 ОД 1,0 1,1 1,4