Липецкая газета. 1993 г. (г. Липецк)

Л Г -2 : что нов о го у ю нн а тов? • своя к ры ш а н а д головой 29 января 1993 г. № 18 (332) Фоторассказ Д аж е дети понимаю т. А взрослые? После уличной непогоды яркая зегйнь растений, которую вццишь на основной базе станции юных натуралистов Советского района, кажется сказочной. Зйесь всегда лето. Прошедший год был пяггнадцатым с момента образованш станции, и все эти годы она полна детскими голосами. Много интересного находят ребята в работе кружков. Идет это от руководителей, умеющих открыть увлекательный мир природы. Кстати, некоторые из них на станции работают с самого начала. Накоплен хороший опыт, а это большое подспорье в таком деликатном деле. Ведь дети инстинктивно воспринимают живую природу, а здесь стараются их научить осознанно беречь ее,' защищать. Таких конкретных действий по защите природы немало в активе станции. Можно назвать хотя бы Очистку Каменного лога, рейды против любителей наживаться на торговле ландышами. Или взять теперь уже утвердившуюся традицию устраивать в канун Нового года выставки под девизом "Вместо елки — букет’. Эти выставки всегда интересны проявлением творческой фан­ тазии авторов коцлпозиций. Второе, не менее важное их назначение — в пропаганде нового оформления рождественских праздников вместо традиционньк елок, что позволило бы сохранить от вы­ рубки множество лесных красавиц. Не случайно последняя вы­ ставка была открыта в областном обществе охраны природы. Все экспонаты выставки обсуждались и формировались кол- ■лективно, а значит, она плод творческой фантазии всех круж­ ковцев и их наставников. .Думается, зрители по достоинству оценили интересны^ композиции станции юных натуралистов- Символичны и названия: "Праздничный салют”, ’’С Ро>вдествомГ’. Таким образом внесен еще один, пусть скромный, но конкретный вклад в очень нужное дело защиты- природы. Ао^., если- бы взрослые вняли примеру детей и от слов :о защите природы перешли к конкретным делам, вр^ ли се'годт говорилось бы о экологической катастрофе. А. ЩУРОВ. Фото автора. К в а р т и р ы л и п ч а н а м - б е с п л а т н о ! ПОЛОЖЕНИЕ о приватизации жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда Липецкой области Настоящее Положение раз- рабагано в соответствии с Законом РСФС!Р ”0 п р и ва ти зации жшшщного фовда в РСФСР” от 04.04.91 г., Законом РФ от 23.12.92 г. ”0 внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР ”0 приватизации жилищнсго фон­ да в РСФСР”, Законом РСФСР ' ”0 внесении изменений и до­ полнений в Жилищный кодекс РСФСР” от 06.07.91 г. Положением устанавливаются порядок и условия передачи в собственность граждан квартир в домах государственного и муниципального жилищного фон­ да и оплата , расходов на их содержание и ремонт. 1. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фон­ да являются: — добровольность приобре­ тения гражданами жилья в соб­ ственность; — бесплатная передача граж­ данам^ занимаемых ими жилых помещений: при этом каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бес- щитно, в порядке приватизации, жилого помещения только один 2. Бесплатная передача в собственность граждан на до­ бровольной основе занимаемых ими помещений в государственном и муниципальном жилищном фон­ де , а для г р аж дан , за­ бронировавших занимаемые жилые ‘ помещ ения — по месту бронирования жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совер­ шеннолетних членов семьи. По их желанию квартира может быть приобретена в долевую или сов­ местную собственность. 3. Граждане, ставшие соб­ ственниками жилых помещений, владеют, пользуются ,и распоря­ жаются этими помещениями по своему усмотрению: вправе про­ дать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону. 4. Право собственности на жилой дом, все квартиры в кагором приватизированы, пере­ ходит к владельцам квартир. Частично приватизированный дом находится в государственной (или муниципальной) и Частной соб­ ственности. Владение, пользование и рас­ поряжение как полностью, так и частично приватизированными домами осуществляется гю сог­ лашению между собственниками. 5. Передача в собственность граждан жилых помещений осу- служебные, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жрмищный фонд на праве полного хозяй­ ственного ведения, и учреждения, в оперативное упр^1вление которых передан жш]ищный фонд, вправе приним ать реш ение о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных кваргар. Перечни домов и квартир, которы е м огут быть приватизированы, утверждаются местными Советами народных де­ пу т ато в по предлож ениям администрации города, района, предприятий и учреждений, на­ ходящихся на территории Совета. 6. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в со­ ответствии с Законом РФ ”0 внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР ”0 приватизации жилищного фонда в РСФСР” № 4199-1 от 23.12.92 г. При этом за наймодателем сохраняется об я занно с ть производить капитальный ремонт д о м а в со­ ответствии с нормами содержания, э к с п л у а т а ц и и ’ и ремонта жилищного фонда. ^ 7. Собственники доме государственного муниципального жилищного < да являются совладельцами и возмездно администрации города, района, предприятиям и учреж­ дениям. Координацию работы по ’ приватизации жилищного фонда осуществляю!' администрации го­ рода, района и управление жилищно-коммунального хогтяйст- ва администрации области. , 10. Поль;юваиие земельными , участками, на кот'орых размещены приватизированные жилые дома и элементы благоустройства придомовой территории, осуще­ ствляется в порядке и на ус­ ловиях, устанош!Итных нормами Земельного кодекса РФ. 11. Для выполнения ггргжтиче- ской работы по бесплатной пере­ даче жи-лых помещений в соб­ ственность граждан собственники ж илищного фонда (администрация, предприятие, организация, учреждение и др.) ' определяют употшомоченные на то органы, используя при этом действующие структуры па приватизации жилищного фонда. 12. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям гргик- дан в двухмесячный срок со дня подачи документов в администрацию города, района, предприятие, }щреждение, а при наличии агентств (бюро) — в Учитывая, что каждьщ граж­ данин имеет право на приобре­ тение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государст­ венного и муниципального фонда только один раз, в случае изме­ нения места жшельства к. за­ явлению должен быть, приложен документ, выданный собст- жилого помещения города, района, гей), под- ; занима- 15. Обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуще­ ствляются жилишно-эксплуа- тационными и ремонтно- строительными организациями, обслуживающими 'этчуг дом до начала приватижшци, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания Эт'их квар'гир, и включакУ!’ в себя следующий комплекс работ по содержанию жилых домов: —. техническое обелзокивание элементов дома и квартир; / — текущий ремонт дома; — капитальный ремонт дома — перечень и объем работ и услуг по содержанию и обслуживанию приватизированного жилищного фонда, вьшолняемых подрядчиком; г — показатели и критерии оценки качества; • я, организа: общего пользования дома. Доля каждого совладельца определяется в стоимостном выражении. При этом в стоимость унитарное обслуживание вспомогательных помещений дома; — санитарное обслуживание придомовой территории и др. Объем этих работ , их периодичность, критерии оценки качества опрсделякггся действу­ ющими нормативами. Весь комгиекс ' работ по обслуживанию и ремонту приватизированных домов, квартир осуществляется , за счет . средств собственников. ' 16. Оплата услуг жилищно­ эксплуатационных' организаций должна производиться по эко­ номически обоснованным тарифам, которые включают затраты на эк сплу а тацию , текущ ий - и капитальный ремонты квартир, всего дома и обслуживание придо­ мовых территорий, а также рен­ табельность, установленную до­ говорным путем ,, в зависимости от качества вьшолняемых работ. В то ж е время в переходный период формирования рынка жиль.я для собственников приватизированных квартир, уча­ ствующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, сохраняются те же условия оплаты, что и для нанимателей жешых поме­ щений в домах Государственного и муниципального жилищного фонда. Экономически офенован- ные тарифы для собственников ме, входит соответствующая ей доля в общей площади дома, часть инженернбго оборудования и мест общего пользования. 8. Передача жилья в соб­ ственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной адм ини страци ей , предприятием, учреждением с, гражданином, получающим жилое помещение в со&твенность. При — администрацией города, ^ — предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праю полного хозяйственного ве­ дения; ' — учреждением, в опе­ ративное управление которого п ерсон жилищный фонд. •договора передачи не требуется и государственная пошлина не 9. При переезде в другое жилое помещение и заселение его по договору найма граждане имеют право на приватизацию этого жилья на следующих ус- — еслй ранее гфиватизирован- ные ими квартиры переданы без- варище.ствам или иным объединениям граждан. Преиму­ щественное право при этом п{зе- д о ст а вл я е т ся граж данам , состоящим на }^ете по улуч­ шению жилищных условий. 14. С целью более рациональ­ ного перераспределения жилькх помещений администрации горо­ дов, районов, предприятия, уч­ реждения вправе выкупить у граждан, с их согласия, принад­ лежащее им на праве собст­ в енности ж илье , а т акж е , производить на строго добро­ вольной основе взаимный обмен квартир (домов), находщцихся в собственности администрации го­ родов, районов, предприятий и учреждений с оплатой разницы стоимости этих квартир (домов) в действующих ценах. й для нанимателей, должны дей- ' ствовать в Этот период как плано^расчегные с компенсацией их превышения над действующими за счет местного бюджета, предприятий, организаций. Оплата коммунальных услуг- производится собственниками квартир так же, как и нанима­ телями. 17. Взаимоотношения между собственниками жилых помещений и организациями, осуществля­ ющими работы по содержанию и ремонту жилищного фонда (государственными жилищно-экс­ плуатационными и ремонтно- строитеяьньши предприяимми, ко- аренднЫ№ , кол- фирмами и иными субъектами хозяйство­ вания), основывакяся на дого­ ворных отношениях. В договоре отражаются; санкции. 18. За государственными жилищио-экснлуатационными м ремонтными с троительными организациями сохранякггся обя­ зательства по обслуживанию и ремонту приватизированных жилых помещений по договорам С- их собственниками. 19. Собственники квартир, рас- иоложенных в домах государст­ венного и м униципального жилищного фонда, обязаны уча­ ствовать в общих расходах по обслуживанию и ремонту стро­ ения, его инженерного обор1удо- вания и придомовой территории пропорционально доле занимаемой площади в этом доме, что должно быть предусмотрено договором передачи квартир в собственность. 20. Собственники квар-гир в полностью приватизированных до­ мах дая представления своих интересов могут стбразовывать то■^ варишества и иные объединения. Товарищества могут также создг1ваться и в тех случаях, когда приватизированы не все квартиры, но значительное их количество (например, более половины иг!и отдетгьная секция). Жилищное товарищество дей­ ствует в соответствии с Уставом, * который предусматривает права и обязанности их участников, ответственность за совместную эксплуатацию домовладения, поль­ зование и распоряжение общим имуществом. Товарищество вправе от имени собственников приватизированного жилья определять подрядчиков для обслуживания и ремонта дома и придомовой территории, за- клкзчать с ними договоры, а также обеспечивать ‘участие со­ размерно занимаемой собственников квартир — ' товарищества во в( плуатацией жшгого дома, сво­ евременное поступление предназ­ наченных на эти .цели средств- Товарищество может высту­ паю. заказчиком на коммунальные услуги (водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и др.), заключая договоры с соответствующими предприятиями на их оказание. 21, Контроль за техническим состоянием и своевременным ремонтом приватизированного жилищного фонда осуществляют администрации городов, районов. 22. Нарушение п р авм экс­ плуатации приватизированных жилых домов, квартир, инже­ нерного оборудования влечет ответственность в установленном Из Хлевного ГВ РУЖЬЕ!” ЮЛЫПЕ НЕ КРИЧАТ Выполняя схзответствующие решения, Хлевенский военкомат реи>1л обратиться к помощи прессы. В местной газете он поместил такое объявление: "Желающие поступить на воен­ ную службу по конггракту могут обращаться в райвоенкомат”. О ХАРАКТЕРЕ НАШИХ ГАЗЕТ То, о чем писали еще не­ давно районные г^еты, ушло в прошлое. Если раньше редакция публиковала заметку о, скажем, плохом электроснаб­ жении, то уже в с/^ующем номере читатель заглядывал в "подвал” газетной полосы: какие меры приняты, не огрели ли начальника подстанции вы­ говором? Дмйтряшевки сцдят без света и воды, и все из-за одного разгильдяя, который подтянул к своему дому, как пишут старики в газету, "три фазы”. Редакция апеллирует к соответ­ ствующим инстанциям, а те разводят руками: что мы мо­ жем сделать с разгильдяем, не те нынче времена... А. АЛЕКСАНДРОВ. Из "бы вш и х ” , но настоящ ий ! (Окончание. Начало на 1-й стр.) Обязанности главы сельской администрации не ограниваются делами хозяйственными. Все его заботы — о людях. Для детей организовал Пустовалов музы­ кальный класс. Уже договорился в .следующем открыть филиал' Добровской музшколы. Много сил ушло, чтобы оборудовать видеосалон. Детищки смотрели фильмы бесплатно. Не так много у них в деревне развлечений. Но и этого лишил их какой-то негодяй, укравший недавно видеомагнитофон,.. ' Особая боль Владимира Алексеевича о стариках, которых в здешних селах больше тысячи. Пришлось пойти на дополнительные затраты, взять в штаф дэух женщин, которые навешают, помогают, чем могут, одиноким немощным старушкам. Да и сам Пустовалов готов в любой момент отложиТь все, чтобы принять бабушек, которые идут к нему со своими бедами. Тут не, только нужно умение решить практические вопросы, но и просто выслушать, утешить. & з такта и мудрости не обойтись. Одну из старушек избивает родной сын. Как быть? Милиция в данном случае не поможет. Нужно решить проблему силой своего авторитетц^ Приходится ехать в дальнее село. Тдк что спланирова'ЩР рабочий день нельзя, вер может измениться в любую минуту. ' 'Впрочем, приходится вьшолнять и приятные миссии. Старейшему работнику колхоза М. М. Андросову испол­ няется 90 лет, надо купить подарок и поздравить. Заканчивается -большая работа по составлению списков дая награждения многих сельчан медалью за доблестный труд во время войны, которая дает реальные льготы. Покоя не дает земельный вопрос. Собраны две толстые папки, а в углу кабинета их целая сажень. Люди идут и идут с просьбами о землице. Раздали из фонда совета 52 гектара неудобий. Теперь эти участки не узнать. Весной предстоит перемерить огороды, чтобы выдать жителям четырех сел свидетельства о праве собственности на зеншо. Нужно составить чертежи, никого не обидеть, избежать конфликтных ситуаций. Словом, придется Йустовалову закрьшать контору и самому вьппагийать с аршином, если, конечно, комитет по земельной реформе не пришлет специалиста. Он, разумеется, и сам справится, все же агроном. Но глава сельской администрации один имеет право принимать решения (замов нет), и без него все оста­ новится. Кстати, иногда он вспоминает свою прежнюю работу. Все было в ней ясно и спланировано: когда сеять, когда убирать. А на нынешнем месте приходится-'' каждый день ждать сюрпризов. Люди привыкли, что в любой момент можно зайти, в его- кабинет. Суббота й воскресенье не исключение. Что делать: сельчане избрали его, облачили доверием, надо отрабатывать. Кстати, Пу­ стовалов, из тех, кого сейчас принято назьгеать "бывшими”. Был факт в его биографии — работал в райкоме КПСС. И честно вьшолнял свои обязанности. Но делать карьеру не в его духе. Родился в небогатой семье, окончил Воронежский сельскохозяйственный институт и приехал в колхоз имени 1 Мая афономом. Потом взяли в райком, но оттуда опять вернулся в главные агрономы. Вот его-то, бывшего "аппаратчика”, односельчане единодушно и выбрали главой администрации. Людей не обманешь. Для них главное, . чтобы человек был настоящий. Да, за такими, как Пустовалов, и настоящее, и будущее. . И. СИЗОВ Культура Трижды р о ж д ен ны й Сегодня модно сверять свою судьбу по гороскопам, делить годы на счастливьв, сер 1 ) 1 е и 'вовсе невезучие. Так вот, если исходить из такой позиции, то смело можно кон­ статировать, что Лебедянский краеведческий музей родился не под счастливой звездой. Произошло сие памятное ■----- - 1911 ,году, когда собьпие помещик Т. В. Хозиков решился выставить, в одной из комнат мужской гимназии /те­ перешнее педучилище/ на все­ общее обозрение родовые ху­ дожественные ценности, став при них и экскурсоводом, и сторожем. У энтузиаста нашлись последователи, и, как говорится, пошло-поехало. Более четырех десятилетий музей функциондоовап нор­ мально, занимая существенное место в культурной жизни уез­ да, а потом и района. Пока на беду его не бьша обра­ зована Липецкая область. Му­ зей тут же закрыли, а его богатейшие уникальные экспо­ наты переправили на стенды и в подвалы формировавшего­ ся областного музея. Частью разграбили, как это .сталось с коллекцией монет, фарфора, бронзового литья или каран­ дашными этюдами Репина... Чтобы совершить глупость, потребовался рЬсчерк пера чиновника. На возрождение му­ зея ушли 22 года беспрерыв­ ной борьбы общественности города и района, хождений по мукам. И только в '1976 году < бьто получено' наконец высо­ чайшее позволение на второе рождение музея, но не более, как в качестве народного /читай, на общественных на­ чалах/. И если первым пра­ родителем его стал Т. В. Хозиков, то вторым, не менее чтимым, П. Д. Алексеев, оставшийся в памяти горожан как подлинный энтузиаст-прос­ ветитель, потративший свой ум, энергию и талант не. толь­ ко на то, чтобы отвоевать под' музей старое здание 1-й сред­ ней школы, но и воссоздать его экспозицию. Однако и в этот раз "не долго музыка играла”. В 1985 году здание было признано аварийным, и вновь на дверях' музея повис угрюмый замок. Казалось, уже навсегда. Вы­ сказывались даже мысли сно­ ва отправить экспонаты в областной, музей, от греха подальше. И отправили бы, если бы не отыскался очередной перед чем спасовали мужики, взвалила на свои отнюдь не богатырские плечи женщина. Так в 1986 году началась оче­ редная героическая эпопея йа спасение культурного центра _ ____ .. райисполкоме. _ помощь были подключены про­ мышленные предприятия горо­ да. общественность. С миру по нитке — бедному рубашка. Укрепили подмытые водой известняковые фундаменты, полностью заменили сгнившие полы и большей частью потолки, поменяли электропро­ водку. Сказать проще, спасли уникальное здание и даже на­ чали принимать посетителей в вьютавочных залах.- М. П. Гончаренко не бравирует, когда говорит: "Му­ зей — моя боль.” Управившись к капремонтом, она и ее кол­ леги ■решились теперь осу­ ществить заветную цель — создать систему экспозиций, которая бы полно и во всем многообразии отслеживала историю развития лебедянско­ го края с древнейших времен и кончая днем сегодняшним. — Главным девизом экс­ позиций, — говорит Марина Петровна, — будет единство природы и человека. А цель — показать каждому входяще­ му в музей, каким боратым был наш край людьми и природой и каким стал, за­ ставить задуматься о- своем месте в жизни, стать лучше, чем мы есть. И это не маниловщина, хотя и "простье мостки” обхо­ дятся нынче втридорога. Прав­ да, деньги в бюджете нашлись, хотя и не в таком объеме, сколько требуется. За­ ключен договор с Ленинградским комбинатом живописно-оформительских ра0от. По традиции подсобля­ ют местные спонсоры, машиностроительный завод особенности. . А.пока многочисленные за­ лы во власти художников и умельцев по дереву, М. П. Гонтренкб, научные работники музея О. А Чертовских и Н. В. Сдобникова собирают цен­ ные материалы, готовят ксеро­ копии редких документов, отвоевывают потихоньку свое кровное у областного музея, хотя и с условием "на вре­ менное хранение.” Большой удачей ст§ла подготовленная работниками музея экспозиция "Замятин и Лебедянь”, пока­ занная осенью прошлого года на Всероссийских замягинских чтениях в Тамбове, и, которая обретет постоянную прописку в литературном отделе музея. Только увидев собствен­ ными глазами, в каком ветхом состоянии находятся многие уникальные экспонаты, начина­ ешь понима'1Ь, сколько же любви, безмерного труда и _ терпения Требуется от к о /щ к лектива музея, чтобы сберечИР все это бесценное достояние,” и каких средств, чтобы рес­ таврировать его. А цены, пов­ торяюсь, скачут в поднебесье. И если третье рождение музея планировалось первоначально в 50 -тысяч рублей, то тетерь и полмиллионом не обойтись. Это пока, а что будет завтра? И все-таки, когда же официально состоится третье рождение музея? Я бы сама хотела это знать! — говорит Марина Пет­ ровна. — Думаю, что к началу лета три пе|:йых зала откроем. А дальше, как обстановка покажет. Мы и сами заинте­ ресованы зарабатывать собст- веннье деньги. . Му что ж,'три зала — это лучше, чем ничего-. Как го­ ворится, лиха беда начало. Е. КАРПУХИН, соб. корр. "Липецкой газеты”.