Огни Липецка. 2019 г. Спецвыпуск "Липецкой газеты"

10 7 декабря 2019 г. «Липецкая газета» № 236 (26114) Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной докумен- тации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка Статья 1. Общие положения 1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего техни- ческого обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выда- чи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка (далее — Порядок) раз- работан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Уставом городского округа го- род Липецк Липецкой области Российской Федерации. 2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в городе Липецке в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями тех- нических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объ- ектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее — осмотр зданий, сооружений), особенности осуществления контроля за соблюдением Порядка. 3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплу- атации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. Статья 2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений 1. Проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического об- служивания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим ха- рактеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации осуществляет- ся уполномоченным органом, ответственным за проведение осмотра зданий и сооружений — Комиссией по проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния на территории города Липецка (далее — Комиссия). Положение о Комиссии и ее состав утверждается правовым актом администрации города Липецка. 2. К проведению осмотра зданий, сооружений привлекаются представители проектных организаций, лица, ответ- ственные за эксплуатацию здания, сооружения собственники зданий, сооружений или лица, в пользовании и владении которых находятся объекты осмотра, а также специализированные организации. 3. Основанием осмотра зданий, сооружений является заявление физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений поступившее в Комиссию, зарегистрированное в день поступления. 4. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего техническо- го обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов. 5. Комиссия принимает решение о проведении осмотра зданий, сооружений: — в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о нарушении требований законодательства Россий- ской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений; — в день поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 6. Решение должно содержать следующие сведения: — наименование уполномоченного органа, ответственного за проведение осмотра зданий и сооружений; — основания проведения осмотра зданий, сооружений; — место нахождения осматриваемого здания, сооружения; — предмет осмотра зданий, сооружений; — дату и время проведения осмотра зданий, сооружений. 7. Заявитель и собственник зданий, сооружений или лицо, которое владеет зданиями, сооружениями на ином за- конном основании, в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или орга- на местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию зданий, сооружений, либо при- влекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации зданий, сооружений на осно- вании договора физическое или юридическое лицо (далее — лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений) уведомляются Комиссией, не позднее чем за семь рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений посред- ством направления уведомления о проведении осмотра зданий, сооружений заказным почтовым отправлением с уве- домлением о вручении или иным доступным способом (факсом, посредством телефонной связи, по электронной почте, выдачей под расписку). В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений, уведом- ляются Комиссией незамедлительно с момента принятия решения путем направления уведомления о проведении осмо- тра зданий, сооружений заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом (факсом, посредством телефонной связи, по электронной почте, выдачей под расписку). 8. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характе- ристика объемно-планировочных и конструктивных решений и систем инженерного оборудования, производятся обме- рочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического об- служивания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим ха- рактеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта. 9. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более двадцати рабочих дней со дня регистрации за- явления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникнове- нии угрозы разрушения зданий, сооружений – не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления. 10. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра зданий, сооружений (Приложение 1). В качестве приложений к акту осмотра прикладываются: результаты фотофиксации нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зда- ний, сооружений, в том числе повлекших возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий; заключения сторонних специалистов, привлеченных к проведению осмотров в качестве экспертов; иные документы, материалы, содержащие информацию, подтверждающую или опровергающую наличие нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений. 11. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регла- ментов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной до- кументации указанных объектов составляются рекомендации (Приложение 2) о мерах по устранению выявленных нару- шений и необходимости проведения инструментального обследования специализированной организацией, а также сро- ки устранения выявленных нарушений. 12. Акт осмотра составляется в трех экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии, осуществившими осмотр зданий, сооружений, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привле- чения к проведению осмотра зданий, сооружений). Подписанный акт осмотра направляется председателю департамен- та градостроительства и архитектуры администрации города Липецка в течении двух рабочих дней, либо в день проведе- ния осмотра зданий, сооружений в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникно- вении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий. Председатель депар- тамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка рассматривает акт осмотра зданий, соору- жений и принимает решение об утверждении рекомендованных мер по устранению выявленных нарушений в процессе осмотра зданий, сооружений и направлении акта осмотра с указанными рекомендациями заявителю, лицу, ответствен- ному за эксплуатацию зданий, сооружений (далее — Решение). 13. Копия Решения и один экземпляр акта осмотра с приложенными к нему копиями документов, указанных в пункте 10 настоящей статьи, направляется заявителю и лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, в течение трех рабо- чих дней со дня его подписания заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, либо вручается указанным ли- цам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных си- туаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений — вручается заявителю и лицу, от- ветственному за эксплуатацию зданий, сооружений, в день проведения осмотра зданий, сооружений путем направления теле- фонограммы, либо по факсимильной связи или электронной почте, либо вручается указанным лицам под роспись. Третий эк- земпляр акта осмотра приобщается к материалам дела осмотра зданий, сооружений. 14. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристи- кам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов Комиссия направля- ет копию акта осмотра в течение трех рабочих дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такие нарушения. 15. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров (Приложение 3) зда- ний, сооружений, который ведется Комиссией. К журналу учета осмотров зданий, сооружений приобщаются акты осмотра. 16. В случаях, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор), за- явление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о воз- никновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений на- правляется в орган, осуществляющий соответствующие функции. Заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений направляется в орган государственного контроля (надзора) в течении семи рабочих дней с момента регистрации заяв- ления. Заявление о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган государственного контроля (надзора) в день регистрации заявления. Заявителю направляется письменное уведомление о направлении заявления для рассмотрения в орган, осущест- вляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, соо- ружений, в течении семи дней со дня регистрации заявления. Статья 3. Вступление в силу Настоящий Порядок вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава города Липецка Е. УВАРКИНА Приложение 1 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и иным характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка _________________________________________________________________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего осмотр) ________________________ «___» ________ 20__ г. (место составления акта) (дата составления акта) _____________________ (время составления акта) АКТ осмотра здания, сооружения По адресу: ______________________________________________________________________________________________________ (место проведения осмотра) На основании ___________________________________________________________________________________________________ (вид документа с указанием реквизитов (дата, номер) от ____________ 20___ года № _______ проведен осмотр здания, сооружения ___________________________________________________________________________ (наименование объекта осмотра) _________________________________________________________________________________________________________________ Принадлежащего________________________________________________________________________________________________ (ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя, ________________________________________________________________________________________________________________ наименование юридического лица) ________________________________________________________________________________________________________________ на основании ___________________________________________________________________________________________________ (вид документа с указанием реквизитов (дата, номер) Дата и время проведения осмотра: «___» _________ 20__ г. с______ час.______ мин. до_____час.______мин. Продолжительность__________ С копией приказа о проведении осмотра ознакомлен(ы)______________________ _________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, подпись, дата, время)) Лицо(а), проводившее осмотр:___________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО, должности, лиц, проводивших осмотр; в случае привлечения к участию в осмотре экспертов, экспертных организаций указываются ФИО, должности экспертов и/или наименования экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименование органа по аккредитации, выдавшего свидетельство) При осмотре присутствовали:____________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя, должность руководителя, иного должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя) В ходе проведения осмотра установлено: выявлены нарушения___________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ (описание характера выявленных нарушений; лиц, допустивших нарушения) нарушений не выявлено_________________________________________________ Запись в журнал эксплуатации здания, сооружения (в который вносятся сведения о датах и результатах проведен- ных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов, о выполнен- ных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявлен- ных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений) внесена: __________________________________ ___________________________________ (подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя) Журнал эксплуатации здания, сооружения отсутствует ___________________________________ ___________________________________ (подпись проверяющего) (подпись уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя) Прилагаемые к акту документы:__________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ Подписи лиц, проводивших осмотр:_____________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________ С текстом акта ознакомлен(а), копию акта со всеми приложениями получил(а) _____________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ (ФИО физического лица, индивидуального предпринимателя, должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя) «__» __________ 20__ г. ______________________ (подпись) Пометка об отказе ознакомления с актом осмотра: __________________________________ (подпись уполномоченного должностного лица (лиц), проводившего осмотр) Приложение 2 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и иным характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка _________________________________________________________________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего осмотр) РЕКОМЕНДАЦИИ об устранении выявленных нарушений В соответствии с Актом осмотра здания, сооружения № от Р Е К О М Е Н Д У Ю: № п/п Выявленное нарушение Рекомендации по устранению выявленного нарушения Срок устранения выявленного нарушения Срок повторного осмотра здания, сооружения – «__» ____________ 20__ г. Рекомендации получил(а) _____________________ ____________________ (подпись) Подписи должностных лиц, подготовивших рекомендации: __________________________________________________________________________________________ (по пункту №, должность, ФИО, подпись) _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ Приложение 3 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и иным характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка Журнал учета осмотров № п/п Основание для проведения осмотра Наименование объекта осмотра Адрес проведения осмотра Номер и дата Акта осмотра Лица, проводившие осмотр Отметка о выдаче ре- комендаций (выдавались/не выдавались), срок устранения выявленных нарушений Лица, подготовив- шие рекомендации Отметка о выполнении рекомендаций (выполнены/ не выполнены) РЕШЕНИЕ 56 СЕССИИ ЛИПЕЦКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ПЯТОГО СОЗЫВА № 1021 от 26.11.2019, г. ЛИПЕЦК О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка Рассмотрев принятый в первом чтении проект порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их тех- нического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламен- тов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, тре- бованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на террито- рии города Липецка, руководствуясь статьями 36, 59 Устава города Липецка, учитывая решение постоянной комиссии Липецкого городского Совета депутатов по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользова- нию, Липецкий городской Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежа- щего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструк- тивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документа- ции, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений на территории города Липецка (прилагаются). 2. Направить вышеуказанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования Председатель Липецкого городского Совета депутатов И. ТИНЬКОВ Секретарь сессии А. КОФАНОВ