Огни Липецка. 2016 г. Спецвыпуск "Липецкой газеты"

11 «Липецкая газета» № 68 (25196) 12 апреля 2016 г. (Продолжение. Начало на 10-й стр.) 46,6 118 33,5 38,56 46,5 57,4 132,3 154,6 149,3 173,4 2011 2012 2013 2014 2015 Реализация муниципального имущества в рамках действия Федерального закона № 178- ФЗ План , млн . руб . Продано фактически , млн . руб . Информация о реализацииФедерального закона от 22.07.2008№159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РоссийскойФедерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные актыРоссийскойФедерации» за 2015 год 0 50 100 150 200 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Заключенных договоров за год Заключенных договоров с учетом предыдущих годов Поступило 104 33 14 33 49 25 24 48 24 11 18 40 23 23 0 20 40 60 80 100 120 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Количество обращений Положительные решения Информация по проданным объектам муниципального имущества согласно Прогнозному плану (Программе) приватизации муниципального имущества города Липецка на 2015 год Приватизация муниципального имущества 2011 — 2015 гг. млн. рублей Приватизация имущества на аукционах, торгах 2011 год 2012 год 2013 год 2014 год 2015 год Нежилые помещения 118,0 25,9 57,4 154,6 102,6 Пакеты акций - 12,6 - 70,8 Итого 118,0 38,6 57,4 154,6 173,4 Общая площадь приватизированного имущества составила 5,6 тыс. кв.м, площадь земельных участ- ков — 10,6 тыс. кв.м. Начальная рыночная стоимость муниципального имущества, проданного на аукци- онах, составила 72,7 млн. рублей. По сравнению со сложившейся ценой продажи превышение составило более 3,0 млн. рублей. Одной из главных целей приватизации муниципального имущества в 2015 году являлась продажа нелик- видных объектов недвижимости, долгое время не обремененных договорами аренды, некоторые из которых находились в полуразрушенном состоянии. Продав такие объекты, администрация города Липецка выполнила основную задачу —сняла финансовую нагрузку бюджета от затрат, связанных с их содержанием. Так, из 25 про- данных объектов недвижимости в соответствии с Прогнозным планом приватизации муниципального имуще- ства 14 (56%) были свободны. Муниципальное имущество, входящее в план приватизации на 2015 год, и непро- данное включено в Программу приватизации муниципального имущества на текущий год. Плановые назначения доходной части бюджета согласно Прогнозному плану (Программе) привати- зации муниципального имущества на 2015 год от реализации нежилых помещений утверждены в разме- ре 128,1 млн. рублей, от продажи пакетов акций — 21,2 млн. рублей, т.е. всего в сумме 149,3 млн. рублей. Продано объектов недвижимости на 102,6 млн. рублей, акций на 70,8 млн. рублей. Фактическое поступление денежных средств составило 170,3 млн. рублей, из которых: — 99,5 млн. рублей — поступления от продажи нежилых помещений; — 70,8 млн. рублей — от продажи пакетов акций. Денежные средства в сумме 3,1 млн. рублей по результатам торгов, проведенных 29 декабря 2015 года, зачислены в бюджет в январе текущего года. В целом от реализации муниципального имущества (эти поступления по исполнению Прогнозно- го плана (Программы) приватизации муниципального имущества, и средства, полученные по договорам купли-продажи, заключенным в рамках реализации вышеуказанного Федерального закона о льготной приватизации № 159-ФЗ), за исключением средств от продажи акций, в городском бюджете запланирова- ны доходы в размере 194,5 млн. рублей. Фактически поступило 230,8 млн. рублей, таким образом, плановые показатели перевыполнены на 18%. Глава города Липецка С. ИВАНОВ Главным инструментом реализации муниципальной политики развития малого и среднего предприни- мательства на территории города Липецка является система поддержки малого бизнеса, включающая в себя имущественную поддержку, в основе которой в том числе лежит реализация преимущественного права выку- па арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008№159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринима- тельства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РоссийскойФедерации». Данный закон направлен на оказание адресной поддержки субъектам малого и среднего предприни- мательства посредством установления для них преференций в приватизации арендуемых объектов не- движимости. В 2015 году департамент экономического развития администрации города Липецка продолжал осу- ществлять мероприятия по реализации вышеуказанного закона. В июне 2015 года в Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недви- жимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения, которые поменяли условия, при которых предоставляется право преимущественного выкупа, и продли- ли срок действия закона до июля 2018 года. Так, были изменены требования к продолжительности срока аренды недвижимого имущества, которое можно будет выкупить в льготном порядке. Теперь данное право предоставляется, если это имущество непрерывно арендовалось не менее двух лет по состоянию на 01 июля 2015 года. Срок рассрочки оплаты стоимости имущества, приобретаемого на льготных условиях, устанавливается законами субъектов Российской Федерации, но не должен состав- лять менее 5 лет. До внесения изменений в Федеральный закон № 159-ФЗ действовал Закон Липецкой области от 03.10.2013 № 209-ОЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государствен- ной собственности Липецкой области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами мало- го и среднего предпринимательства», устанавливающий срок рассрочки по оплате имущества, равный 7 годам. В сентябре 2015 года Законом Липецкой области от 18.09.2015 № 436-ОЗ «Об особенностях отчуж- дения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Липецкой области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» оставлен без изменения срок рассрочки по оплате имущества, то есть равный 7 годам. В прошедшем году с заявлениями о предоставлении права льготного выкупа арендуемого имущества обратилось 24 арендатора. По сравнению с 2014 годом количество обращений осталось на прежнем уровне, что обусловлено продлением срока действия Федерального закона № 159-ФЗ до июля 2018 года, предоставившим воз- можность субъектам малого и среднего предпринимательства воспользоваться данным им правом еще в течение 3 лет. В 2015 году проведено 13 заседаний комиссии, все обращения были рассмотрены. Всего в 2015 году, с учетом рассмотренных обращений, поступивших в конце 2014 года, и по резуль- татам рассмотрения дел в Арбитражном суде, заключено 24 договора купли-продажи с рассрочкой плате- жей на 7 лет (информация прилагается). Рыночная стоимость приватизированного имущества в 2015 году составила 100,0 млн. руб., площадь помещений – 3,5 тыс.кв.м. В результате приватизации муниципального имущества согласно Федеральному закону № 159-ФЗ, с учетом всех заключенных договоров с начала действия закона, в бюджет города в 2015 году поступило 131,3 млн. рублей. Следует отметить, что в прошедшем году 6 покупателей досрочно выполнили обязательства по дого- ворам купли-продажи, срок действия которых должен истечь в 2018-2021 годах. Таким образом, в 2015 году в счет будущих платежей в бюджет города поступило больше денежных средств в сумме 18,0 млн. рублей. Так, по вышеуказанной причине, уже в текущем году планируемые по- ступления в бюджет уменьшатся на 5,0 млн. рублей. тыс. рублей № п/п Адрес объекта Площадь, кв.м, количество акций, шт. Дата проведения аукциона, торгов Сумма продажи Аукционы 1. Ул. Коммунистическая, д. 20а 218,4 07.07.2015 5 610,0 2. Ул. Опытная, д. 17 98,9 08.07.2015 1 780,2 3. Ул. 8 Марта, д. 26/2 129,8 08.07.2015 3 900,5 4. Ул. Мусорского, д. 3 (земля 3 465 кв.м) 304,6 24.07.2015 9 999,2 5. Пакет акций ОАО «РБТ» 207 884 02.09.2015 55 824,3 6. Ул. Гагарина, д. 97-99-101 1015,5 16.09.2015 37 570,0 7. Ул. Шерстобитова, д. 8 216,6 01.10.2015 2 910,0 8. Ул. Гагарина, д. 26 95,0 (П) 01.10.2015 1 050,0 9. Ул.Интернациональная, д. 57 92,5 02.10.2015 2 116,0 10. Ул. Жуковского, д. 6а (земля 1708 кв.м) 114,8 06.10.2015 3 484,7 11. Ул. Ударников, д. 24а (земля 242 кв.м) 245,3 15.10.2015 1 906,0 12. Ул. Вермишева, д. 4а 177,6 16.10.2015 3 742,0 13. Ул. Опытная, д. 17 66,1 28.10.2015 1 509,8 Продажа посредством публичного предложения 1. Ул.Гагарина, д. 53 137,3 11.09.2015 2 359,5 2. Ул. Суворова, д. 20 83,7 11.09.2015 1 371,8 3. Ул. Краснознаменная, д. 5 31,1 11.09.2015 2 303,2 4. Ул. Краснознаменная, д. 5 153,7 5. Ул. Плеханова , д. 3 32,7 25.11.2015 1 068,5 6. Ул. 9 мкр., д. 22 169,2 25.11.2015 2 115,0 7. Ул. 9мкр., д. 23б 10,2 25.11.2015 127,5 8. Ул. Мусоргского, д. 3 405,3 26.11.2015 8 831,6 9. Ул. Октябрьская, д. 49 22,1 29.12.2015 5 199,5 10. Ул. Октябрьская, д. 49 116,8 29.12.2015 11. Ул. Октябрьская, д. 49 2,2 29.12.2015 12. Ул. Октябрьская, д. 49 24,3 29.12.2015 13. Ул. Октябрьская, д. 49 174,3 29.12.2015 Продажа в рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ 1. Ул. Зегеля, д. 11 127,8 18.09.2015 дата заключения договора 6 262,2 2. Ул. Октябрьская, д. 74 284,9 22.09.2015 дата заключения договора 8 051,0 3. Ул. Космонавтов, д. 38 333,1 11.09.2015 дата заключения договора 17 288,0 4. Ул. Космонавтов, д. 43 114,1 11.09.2015 дата заключения договора 5 927,0 5. Ул. Космонавтов, д. 47 70,2 10.09.2015 дата заключения договора 2 223,0 Продажа посредством публичного предложения в соответствии с Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества города Липецка на 2014 год 1. Ул. 3 Сентября, д. 14 (земля 4444 кв.м) 1113,1 15.01.2015 3 000,0 2. Ул. Гайдара, д. 13 20,5 15.01.2015 193,0 3. Ул. Северный Рудник, д. 6 (земля 956 кв.м) 254,3 15.01.2015 308,5 4. Акции ОАО «Сбербанк» 342 000 30.01.2015 13 875,6 5. Акции ОАО «Газпром» 16 544 30.01.2015 1 125,6 Доходы бюджета за прошедшие шесть лет по предоставлению льготной приватизации составили 508,6 млн. рублей (2009 г. — 6,1 млн. рублей, 2010 г. — 35,3 млн. рублей, 2011 г. — 45,8 млн. рублей, 2012 г. — 66,3 млн. рублей, 2013 г. — 97,2 млн. рублей, 2014 г. — 126,6 млн. рублей, 2015 г. — 131,3 млн. рублей). С начала вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ о предоставлении преимущественного права выкупа с заявлениями обратилось 282 арендатора муниципального имущества. С начала действия льготной приватизации заключено 178 договоров купли-продажи общей площадью 33,7 тыс.кв.м на сумму более 895,0 млн. рублей. 47 субъектов малого и среднего бизнеса полностью расплатились по договорам купли-продажи, из них по окончании срока действия договора — 12, досрочно — 35. Динамика заключенных договоров и поступления денежных средств в бюджет города Липецка Глава города Липецка С. ИВАНОВ (Окончание на 12-й стр.) 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 6,1 35,3 45,8 66,3 97,2 126,6 131,3 Фактическое поступление средств от приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159- ФЗ , млн . руб .