Огни Липецка. 2010 г. Спецвыпуск "Липецкой газеты"

«Липецкая газета» № 221 (23849) 19 ноября 201 о г. Приложение 3 ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ В ПОЛЬЗУ НЕСКОЛЬКИХ ГРАЖДАН г. Липецк Мы: проживающий(ая) по адресу: № « » паспорт серии (кем выдан) проживающий(ая) по адресу: № (Ф.И.О.), паспорт серии (кем выдан) именуемые вдальнейшем Получатели ренты, и администрация городаЛипецкав лице предсе­ дателя департамента социальной защиты населения____________________________________ расположенную на _ г , состоящую из_ кв. м, жилои площадью_ _____комнат, общей полезной площадью, кв. м, с кухней площадью___ кв. м, оборудованной__ (газовой,электрической) имеющую_ . плитои, с_ (изолированными, совмещенными) . ванной и туалетом. (балкон, лоджию). а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически выплачивать Получателям ренты ренту в виде денежной суммы. 2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. Получатели ренты обязаны предупредить Плательщика ренты обо всех известных ему правах третьих лиц на предмет договора. 3. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателям ренты пожизненно. Плательщик ренты обязан перечислять ренту за истекший календарный месяц в срок не позднее 10 числа следующего месяца путем перечисления денежных средств на счета в ________________________________банке: (Ф .и.О .) (_ 1 ) __________ 2 ) _______________________________ (Ф.И.О.) 4. Размер ренты составляет счет счет (сумма прописью) Доли Получателей ренты в праве на ее получение являются другое). _) рублей. (равными. Соответственно, доля каждого из Получателей ренты составляет___________________ (___________________) рублей. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда, принимаемого при исчислении платежей по гражданско-правовым обязательствам. 5. В случае смерти одного из Получателей ренты его доля в праве на получение ренты пе­ реходит к переживщему его Получателю ренты. В случае смерти последнего Получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается. 6. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателям ренты на праве общей собственности на основании_________________________________________________________________________ (указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от____________________ ______________ серии____ № _______ , вьщанным_______________________________________ (указать число, месяц, год) прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (орган регистрационный № о т_________ регистрации (указать число, месяц, год) ____________, выданной Липецким бюро технической инвентари­ зации (филигша ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»)«__ »____________г., оценка квартиры составляет____________________ 7. Согласно справке № ( . ,) рублей. (сумма прописью) 8. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с момента государс­ твенной регистрации настоящего Договора. 9. За Получателями ренты сохраняется право пожизненного пользования квартирой, пере­ данной Плательщику ренты под предоставление пожизненной ренты. 10. Получатели ренты обеспечивают сохранность жилого помещения, оплачивают комму­ нальные услуги по тарифам, установленным для нанимателей жилых помещений, проживающих по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. 11. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в пункте 1 настоящего Дого­ вора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой серии __ _________№ _________________, выданной___________________________ (орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество) о т « _ № _г, регистрационный № , код объекта. ,, кадастровый 12. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон, а при не­ достижении согласия — в судебном порядке. В случае существенного нарущения условий Договора Плательщиком ренты Получатели ренты вправе потребовать от Плательщика ренты выкупа ренты (возврат квартиры с зачетом стоимости в счет выкупной цены пожизненной ренты) либо расторжения Договора и возме­ щения убытков. 13. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному согласию сторон по инициатива Получателей ренты расходы, понесенные Плательщиком ренты, подлежат воз­ мещению Получателями ренты в полном объеме с учетом процентной ставки Центрального банка РФ, действовавшей в период выплаты ренты. 14. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает Плательщик ренты. 15. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни последнего из Получателей ренты. 16. Получатели ренты подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие Получателей ренты совершить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях. 17. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обяза­ тельства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего Договора. 18. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596-600 Гражданского кодекса Российской Фе­ дерации нам нотариусом разъяснено. 19. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух. 20. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и По­ лучателям ренты. 21. Реквизиты сторон: Получатели ренты: Плательщик ренты: администрация города, 398019, г. Липецк, ул. Советская, 5. 22. Подписи сторон: Получатели ренты__________________ Плательщик ренты__________________ Приложение 4 ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ (ДОГОВОР в ПОЛЬЗУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА) . г. г. Липецк (Ф.И.О. председателя полностью) действующего на основании Положения о департаменте и Положения «Опожизненной ренте в городе Липецке», именуемая вдальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Получатель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по адресу:____________________________________ , дом № ______ , квартира № ___ , ____ этаже_________ этажного_______________ дома постройки__ проживающий(ая) по адресу: _ паспорт серии___________№ именуемый (ая)_____________ , выдан «_ .г.. __________________________________________ , в дальнейшем Учредитель ренты, и админис­ трация города Липецка в лице председателя департамента социальной защиты населения (Ф.И.О. председателя полностью) действующего на основании Положения о департаменте и Положения «Опожизненной ренте в городе Липецке», именуемая вдальнейшем Плательщик ренты, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Учредитель ренты бесплатно передает Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в г. Липецке по_______________________ , дом № ____ , квартира № _____ , рас­ положенную на_______этаже_____________ этажного____________________ дома постройки . г., состоящую из кв. м, с кухней площадью, ______________плитой, с комнат, общей полезной площадью _ ___ кв. м, оборудованной _кв. м, жилои площадью (газовой,электрической) имеющую___________ (изолированными, совмещенными) ванной и туалетом. (балкон, лоджию). а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру периодически выплачивать ренту в виде денежной суммы_________________________________ , именуемому в дальней­ шем Получатель ренты. 2. Указанная квартира передается свободной от прав и проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. Учредитель ренты обязан предупредить Плательщика ренты обо всех известных ему правах третьих лиц на предмет договора. 3. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту Получателю ренты пожизненно. Плательщик ренты обязан перечислять ренту не позднее 10 числа следующего месяца в размере_________ _______________ (._________________________ ) рублей на счет Получателя ренты № _______ в _______________ банке и л и _________________________________ Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда. 4. Отчуждаемая квартира принадлежит Учредителю ренты по праву собственности на основании_________________________________________________________________________ (указывается правоустанавливающий документ: договор приватизации, договор дарения, договор купли-продажи и т.п.), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации о т _______________ _______ № _____ (указать число, месяц, год ) с е р и и выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Липецкой области, регистрационный № о т ________________________________________________________________________________ (указать число, месяц, год). __________ , выданной Липецким бюро технической инвента­ ризации филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»»_»_________г, инвентаризационная оценка квартиры составляет_________________________________________________________ (______________________________________ 5. Согласно справке № _ _ _ __ __ _ _ __ __ _ _ __ __ _ _ _____________________ ) рублей. (сумма прописью) 6. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с момента государс­ твенной регистрации настоящего Договора. 7. До заключения настоящего Договора квартира, указанная в пункте 1 настоящего Дого­ вора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается справкой серии__________№ __________ , выданной управлением Федеральной регистра­ ционной службы по Липецкой области от «__ »___________ г., регистрационный № _______, код объекта_________ , кадастровый № ___________ . 8. Настоящий Договор может бытъ расторгнут по взаимному согласию сторон, а при недо­ стижении согласия — в судебном порядке. 9. В случае существенного нарушения условий Договора Плательщиком ренты Получатель ренты или Учредитель ренты вправе потребовать от Плательщика ренты выкупа ренты (возврат квартиры с зачетом ее стоимости в счет выкупной цены пожизненной ренты) либо расторжения Договора и возмещения убытков. 10. При расторжении Договора пожизненной ренты по взаимному согласию сторон по ини­ циативе Учредителя ренты расходы, понесенные Плательщиком ренты, подлежат возмещению в соответствии с действующим законодательством РФ. 11. Расходы по заключению настоящего Договора оплачивает Плательщик ренты. 12. Настоящий Договор заключен на срок, равный жизни Получателя ренты. 13. Учредитель ренты подтверждает, что не лишен дееспособности, не состоит под опекой и попечительством, не страдает заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие Учредителя ренты совершитьданный Договор на крайне невыгодных для себя условиях. 14. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обяза­ тельства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего Договора. 15. Особые условия_______________________________________________________ _______ 16. Содержание статей 209, 210, 583, 584, 596-600 Гражданского кодекса Российской Фе­ дерации нам нотариусом разъяснено. 17. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух. 18. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Уч­ редителю ренты. 19. Реквизиты: Учредитель ренты:_____________________________________ Плательщик ренты: администрация г. Липецка, 398019, г. Липецк, ул. Советская, 5. Получатель ренты: ________________________ 20. Подписи сторон: Учредитель ренты . Плательщик ренты Удостоверительная надпись нотариальной конторы Удостоверительная надпись нотариальной конторы