Огни Липецка. 2010 г. Спецвыпуск "Липецкой газеты"

«Липецкая газета» № 130 (23758) (Окончание. Начало на 2 -12 -й стр.) Статья 60 . Зона сооружений и коммуникаций общественного транспорта (Т-2) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — существующие и проектируемые магистрали для дви­ жения городского транспорта; — устройство улиц; — объекты дорожного сервиса. 2 . У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — предприятия общественного питания; — культовые объекты; — магазины. 3 . В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — автозаправочные станции; — остановочные павильоны, места для остановки транс­ порта — местные уширения, карманы; — парковки перед объектами обслуживания; — объекты инженерной инфраструктуры; — защитные зеленые полосы. 4 . П а р а м е т р ы : — новое дорожное строительство, реконструкцию осу­ ществлять в соответствии с утвержденным Генеральным планом города и проектами планировки и межевания терри­ тории; — предусмотреть сервитуты под коридоры проектируемых транспортных магистралей на следующих участках: район «Ниженка»; ул. Горького (продолжение до ул. Гагарина); ул. Юных Натуралистов; третий мостовой переход от ул. Водопьянова до ул. 7 июля 2010 г. 13 9 мая; мана; район ул. Зои Космодемьянской; от Боевого проезда через Студеный лог до ул. Бау- от ул. Чапаева до ул. Ковалева; по ул. Кривенкова; южнее территории ОАО «Свободный сокол»; — в зданиях и сооружениях следует создавать равные воз­ можности получения услуг всеми категориями населения, втом числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31 -102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01 -2001 «Доступность зданий и со­ оружений для маломобильных групп населения»); — предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта; — предусматривать бордюрное обрамление газонов, про­ езжей части улиц, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок; — предусмотреть оборудование регулируемых пешеход­ ных переходов специальными устройствами для лиц с огра­ ниченными возможностями по зрению; — покрытие дорог и тротуаров долх!:но осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допуска­ ющих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время; — предусматривать возможность применения верти­ кального озеленения и сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а также декоративных, ограждений газонов высотой не более 0,5 метра. Статья 61 . Зона сооружений и коммуникаций индивидуального транспорта(Т-3) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — гаражи для хранения индивидуальных легковых авто­ мобилей; — многоуровневые автостоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью до 500 машино-мест; — станции технического обслуживания; — автомойки; — открытые автостоянки для временного хранения инди­ видуальных легковых автомобилей. 2 . У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — объекты торговли; — автосалоны; — объекты бытового обслуживания; — культовые объекты. 3 . В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — автозаправочные станции; — защитные зеленые полосы; — объекты инженерной инфраструктуры; — парковки перед объектами обслуживания. 4 . П а р а м е т р ы : — в зданиях и сооружениях следует создавать равные воз­ можности получения услуг всеми категориями населения, втом числе и маломобильными (согласнотребованиям СП 31 -102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и со­ оружений для маломобильных групп населения»); — предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта; — покрытие дорог и тротуаров должно осуществляться с применением долговечных устойчивых материалов, допуска­ ющих очистку, уборку и надлежащее сохранение их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время; — предусматривать бордюрное обрамление газонов, проезжей части, тротуаров с устройством пандусов в местах перепада высот для обеспечения удобного проезда детских и инвалидных колясок; — предусматривать сохранность зеленых насаждений с устройством на поверхности почвы железных или бетонных решеток для защиты корней деревьев, а также декоративных ограждений газонов высотой не более 0,5 метра. Статья 62. Зона инженерно-технических сооружений, сетей и коммуникаций (ИС) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — водозаборные сооружения; — водопроводные очистные сооружения; — насосные станции; — станция аэрации; — канализационные очистные сооружения; — отстойники; — сооружения энергообеспечения; — прокладка инженерных коммуникаций. 2 . У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — парковки. 3 . П а р а м е т р ы : — все проезды и проходы должны быть асфальтированы или замощены; — озеленение — не менее 20% . Статья 63. Зона сельскохозяйственного использования (СХ-1) 1 . О с н о в н ы е р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я н е ­ д в и ж и м о с т и : — сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, луга, пастбища, сады, огороды); — объекты сельскохозяйственного производства; — тепличные и парниковые хозяйства; — поля и участки для выращивания сельхозпродукции; — учебно-опытные и учебно-производственные хозяйс­ тва; — подсобные хозяйства; — лесозащитные полосы. 2 . У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — перерабатывающие предприятия; — склады минеральных удобрений и ядохимикатов; — многоуровневые автостоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью до 300 машино-мест; — автостоянки для хранения грузового и специализиро­ ванного автотранспорта; — культовые объекты. 3. В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — внутрихозяйственные дороги; — парковки; — замкнутые водоемы. 4 . П а р а м е т р ы : — не допускается размещение объектов для постоянного проживания людей; — допускается устройство глухих ограждений подсоб­ ных хозяйств, перерабатывающих предприятий и объектов сельскохозяйственного производства высотой до 2,5 метра, специализированных ограждений. Статья 64. Садоводческая зона (СХ-2) - 1 . О с н о в н ы е В И Д Ь ! р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — садовые дома; — пункты оказания первой медицинской помощи; — пункты охраны общественного порядка; — площадки для отдыха, спортивные площадки; — открытые автостоянки; — физкультурно-оздоровительные сооружения. 2. У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — объекты торговли полезной площадью до 100 м^; — объекты общественного питания; — объекты бытового обслуживания. 3 . В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — административные здания; — хозяйственные постройки (мастерские, сараи, теплицы, бани и пр.); — строения для занятий индивидуальной трудовой де­ ятельностью (без нарушения принципов добрососедства); — сады, огороды, палисадники; — водозаборные скважины; — общественные резервуары для хранения воды; — площадки для сбора мусора; — лесозащитные полосы; — парковки перед объектами обслуживания. 4 . П а р а м е т р ы : — планировку и застройку территорий необходимо осу­ ществлять в соответствии с действующим законодательс­ твом: • допускается размещение хозяйственных построек и сооружений, теплиц и других сооружений с утепленным грун­ том, навесов, гаражей для легковых автомобилей на участках, предназначенных для садоводства, дачного и личного подсоб­ ного хозяйства; • запрещается выносить капитальные строения, пристройки и хозяйственные постройки всех типов за линии регулирования застройки, установленные проектами орга­ низации и застройки территорий садовых, дачных и других объединений граждан; • ограждения участков со стороны улиц должны быть прозрачными, характер ограждения и его высота — единооб­ разными и не превышать 1,8 метра; — площадь земельного участка: • минимальная — 0,04 га; • максимальная — 0,8 га; — минимальные расстояния от границучастка до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до: основного строения — 3 метра; хозяйственных и прочих строений — 1 метр; туалета — 1 метр; открытой стоянки — 1 метр; отдельно стоящего гаража — 1 метр; от стволов высокорослых деревьев — 4 метра; сред­ нерослых — 2 метра; от кустарников — 1 метр; от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: • расстояние от окон до стен соседнего садового дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани, туалета), рас­ положенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Статья 65. Зона полигона ТБО (С-1) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — полигон ТБО; — объекты инженерной инфраструктуры; — объекты обслуживания, связанные с целевым назна­ чением зоны. 2. П а р а м е т р ы : — рекультивацию полигонов осуществлять по утвержден­ ным проектам, на основании технического решения; — озеленение территории породами деревьев, способс­ твующих рекультивации почв и созданию нормальной лесной подстилки: береза, ольха, тополь, ива, клен полевой, дикая вишня. Статья 66. Зона зеленых насахсдений специального назначения(С-2) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — зеленые насаждения; — площадки для выгула собак. 2. У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — объекты бытового обслуживания; — объекты капитального строительства, разрешенные к размещению в части территорий санитарно-защитных зон в соответствии с действующими нормативами; — автостоянки; — станции технического обслуживания автомобилей; — автомойки. 3 . В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — парковки; — объекты инженерного обеспечения; — площадки для сбора мусора. 4 . П а р а м е т р ы : — площадь зеленых насаждений должна составлять не менее 60%; — в общественных зданиях и сооружениях следует созда­ вать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требо­ ваниям СП 31-102-99 «Требования доступности обществен­ ных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»); — предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта. Статья 67. Зона кладбищ (С-3) 1 . О с н о в н ы е р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я н е ­ д в и ж и м о с т и : — объекты обслуживания, связанные с целевым назна­ чением зоны; — традиционное захоронение и погребение (для действу­ ющих кладбищ); — колумбарии (для действующих кладбищ); — мемориальные комплексы; — дома траурных обрядов; — крематории (для действующих кладбищ); — специализированные магазины; — мастерские по изготовлению ритусшьных принадлеж­ ностей; — культовые объекты. 2. У с л о в н о р а з р е ш е н н ы е в и д ы и с п о л ь з о в а н и я : — аптеки; — объекты органов внутренних дел и правопорядка; — киоски, временные павильоны розничной торговли; — оранжереи. 3 . В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — открытые автостоянки для индивидуальных легковых автомобилей; — общественные туалеты, в том числе с кабинами для инвалидов-колясочников; — объекты инженерной инфраструктуры; — площадки для сбора мусора; — парковки. 4 . П а р а м е т р ы : — в сложившихся районах города, подлежащих реконс­ трукции, расстояние от кладбищдо стен жилых домов, зданий детских и лечебных учреждений допускается уменьшать по согласованию с местными органами санитарного надзора, но не менее 100 метров; — новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории, на основании технического решения; — в зданиях и сооружениях следует создавать равные воз­ можности получения услуг всеми категориями населения, втом числе и маломобильными (согласно требованиям СП 31 -102-99 «Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и со­ оружений для маломобильных групп населения»); — предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта. Статья 68. Зона полигона для строительных отходов (С-4) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я : — полигон строительных отходов; — объекты инженерной инфраструктуры; — объекты обслуживания, связанные с целевым назна­ чением зоны. 2. П а р а м е т р ы : — рекультивацию полигонов осуществлять по утвержден­ ным проектам, на основании технического решения; — озеленение территории породами деревьев, способс­ твующих рекультивации почв и созданию нормальной лесной подстилки: береза, ольха, тополь, ива, клен полевой, дикая вишня. Статья 69. Зона военных объектов (В -1 ) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я н е ­ д в и ж и м о с т и : — аэродромы; — полигоны; — военные городки; — образовательные учреждения, реализующие военные профессиональные программы; — общежития; — жилые дома и общественные здания для семей военно­ служащих и обслуживающего персонала; — объекты торговли, бытового обслуживания; — объекты здравоохранения; — культовые объекты; — объекты инженерной инфраструктуры. 2. В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — автостоянки для индивидуальных легковых автомобилей; — хозяйственные постройки; — парковки. 3 . П а р а м е т р ы : — режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в со­ ответствии с назначением объекта; — в общественных зданиях и сооружениях следует созда­ вать равные возможности получения услуг всеми категориями населения, в том числе и маломобильными (согласно требо­ ваниям СП 31-102-99 «Требования доступности обществен­ ных зданий и сооружений для инвалидов», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»); — предусматривать парковочные места для инвалидов на стоянках легкового автотранспорта. Статья 70. Зона территорий особого назначения (В-2) 1 . О с н о в н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я н е ­ д в и ж и м о с т и : — учреждения и организации федеральных органов ис­ полнительной власти; — производственные здания; — образовательные учреждения; — культовые объекты. 2. В с п о м о г а т е л ь н ы е в и д ы р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о ­ в а н и я : — объекты инженерной инфраструктуры; — парковки. 3 . П а р а м е т р ы : — режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в со­ ответствии с назначением объекта. Статья 71. Вступление в силу Настоящие Правила вступают в силу со дня их официаль­ ного опубликования. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ