Официальный отдел (Липецкая газета) 2011 г.

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 100 /23978/25 МАЯ 2011 20 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Издается и распространяется в качестве спецвыпуска «Липецкой газеты». Страницы 5-20 являются ее составной частью согласно выходным данным, расположенным на 4-й стр. «ЛГ» Заказ № 11422. Индекс 52609. E-mail: od@pressa.lipetsk.ru, goszakupka@ pressa.lipetsk.ru. Контактные телефоны: 30-82-10, 30-82-11. К 100 – 2 УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЛИПЕЦКОЙ ОБ - ЛАСТИ СООБЩАЕТ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДО - ГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Извещение о проведении торгов в форме аукциона , открытого по форме предложений о размере арендной платы Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области объявляет о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков ( далее – аукцион ), который состоится в 14 часов 30 минут по местному времени 28 июня 2011 года по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, 3 этаж , конференц - зал , тел . 23-05-94. Организатор аукциона : управление имущественных и земельных отношений Липецкой области , расположенное по адресу : Липецкая область , г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2. Аукцион является открытым по форме подачи предложений о размере арендной платы . Предметом аукциона являются : – в соответствии с решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой об - ласти от 20.05.2011 № 1052 « О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по ул . 50 лет НЛМК » предметом аукциона является право на заключение дого - вора аренды земельного участка , площадью 7 190 м 2, кадастровый номер 48:20:045905:14, предна - значенного для строительства здания торгово - выставочного зала , расположенного по ул . 50 лет НЛМК в Октябрьском округе города Липецка . Земельный участок обременений не имеет . Участок предоставляется в аренду сроком три года . Ограничения по использованию земельного участка – пред - назначен для строительства здания торгово - выставочного зала . Присоединение к сетям инженерно - технического обеспечения возможно согласно техническим условиям ООО « ЛГЭК », МУ « Управле - ние главного смотрителя г . Липецка ». Присоединение к сетям инженерно - технического обеспечения возможно за плату , установленную эксплуатирующими организациями . Начальный размер арендной платы по договору установлен в сумме 2 871 000 руб . ( два миллиона восемьсот семьдесят одна тысяча рублей ), « шаг аукциона » в сумме 120 000 ( сто двадцать тысяч рублей ). Величина задатка для участия в торгах установлена в размере 25 % начального размера арендной платы по договору в сумме 717 750 руб . ( семьсот семнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей ). – в соответствии с решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой обла - сти от 20.05.2011 № 1053 « О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды зе - мельного участка по ул . Неделина » предметом аукциона является право на заключение договора арен - ды земельного участка , площадью 57 100 м 2, кадастровый номер 48:20:045903:20, предназначенного для строительства Набережной р . Воронеж с объектами парковой инфраструктуры , расположенного по ул . Неделина в Октябрьском округе города Липецка . Земельный участок обременений не имеет . Участок предоставляется в аренду сроком три года . Ограничения по использованию земельного участ - ка – предназначен для строительства Набережной р . Воронеж с объектами парковой инфраструкту - ры . Присоединение к сетям инженерно - технического обеспечения возможно согласно техническим условиям ООО « ЛГЭК », МУ « Управление главного смотрителя г . Липецка », МУП « Липецкгорсвет ». Присоединение к сетям инженерно - технического обеспечения возможно за плату , установленную экс - плуатирующими организациями . Начальный размер арендной платы по договору установлен в сумме 1 350 000 руб . ( один миллион триста пятьдесят тысяч рублей ), « шаг аукциона » в сумме 60 000 руб . ( шестьдесят тысяч рублей ). Величина задатка для участия в торгах установлена в размере 20 % на - чального размера арендной платы по договору в сумме 270 000 руб . ( двести семьдесят тысяч рублей ); – в соответствии с решением управления имущественных и земельных отношений Липецкой об - ласти от 20.05.2011 № 1054 « О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по ул . Неделина » предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка , площадью 106 м 2, кадастровый номер 48:20:045502:32, предназначенного для установки навеса для пассажиров с торговыми киосками , расположенного по ул . Неделина , на остановке « Памятник Пушкину » в Октябрьском округе города Липецка . Земельный участок обреме - нений не имеет . Участок предоставляется в аренду сроком на 364 дня . Ограничения по использованию земельного участка – предназначен для установки навеса для пассажиров с торговыми киосками . При - соединение к сетям инженерно - технического обеспечения возможно согласно техническим услови - ям ООО « ЛГЭК ». Присоединение к сетям инженерно - технического обеспечения возможно за плату , установленную эксплуатирующей организацией . Начальный размер арендной платы по договору уста - новлен в сумме 26 000 руб . ( двадцать шесть тысяч рублей ), « шаг аукциона » в сумме 1 000 руб . ( тысяча рублей ). Величина задатка для участия в торгах установлена в размере 100 % начального размера арендной платы по договору в сумме 26 000 руб . ( двадцать шесть тысяч рублей ). Задаток вносится на счет организатора аукциона : Управление финансов Липецкой области ( Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области л / с 05026000010) счет 40302810900004000001 ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области г . Липецк , ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее послед - него дня приема заявок . Датой поступления задатка признается дата зачисления суммы задатка на расчетный счет организатора аукциона . Внесенный задаток возвращается в полном объеме в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам , участвующим в аукционе , но не победившим в нем . Существенными условиями договоров аренды земельных участков является : Срок договора аренды земельного участка – определяется в соответствии с извещением . По истечении срока действия договора аренды земельного участка арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право на заключение договора аренды на новый срок на согла - сованных сторонами условиях по письменному заявлению , направленному арендодателю не позднее , чем за шестьдесят календарных дней до истечения срока договора . Преимущественное право заклю - чения договора аренды на новый срок может быть реализовано арендатором при условии отсутствия градостроительных ограничений на дальнейшую аренду участка и отсутствия нарушений им законо - дательства и ( или ) условий договора , а также при условии обязательного приложения арендатором к заявлению разрешения на строительство объекта на участке ( за исключением объектов , на которые в соответствии со ст . 51 ГК РФ разрешение на строительство не требуется ). Победителем аукциона признается участник аукциона , предложивший наибольший размер аренд - ной платы за весь срок действия договора аренды земельного участка , при условии выполнения таким победителем условий аукциона . Для участия в аукционе претенденты представляют : – заявку на участие в аукционе и опись предоставляемых документов в 2 экземплярах ; – платежный документ о внесении задатка на счет , указанный в извещении , с отметкой банка плательщика об исполнении ; – физические лица представляют документ , удостоверяющий личность , либо нотариально заве - ренную доверенность ; – юридические лица дополнительно представляют : нотариально заверенные копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица , нотариально заверенные копии учредительных документов , включая изменения к ним , письменное решение соответствующего органа управления юридического лица , разрешающее совершение сделки по приобретению права на заключение дого - вора аренды земельного участка , надлежащим образом оформленную доверенность представителя юридического лица , уполномоченного действовать от имени претендента при проведении конкурса , документ , удостоверяющий личность представителя . Документы , содержащие помарки , подчистки , исправления и т . п . не рассматриваются . Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требовани - ям законодательства Российской Федерации . Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе . Заявка на участие в аукционе , поступившая по истечении срока ее приема , возвращается в день ее поступления заявителю . Осмотр земельных участков на местности лицом , изъявившим желание принять участие в аук - ционе или подавшим заявку на участие в аукционе , будет проводиться 10, 17 июня 2011 года с 10:30 до 12:00 часов по местному времени с выездом на место осмотра земельного участка совместно с представителем организатора аукциона . Заявки на осмотр земельных участков принимаются по адре - су : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, каб . 311, не позднее двух дней до указанной даты осмотра путем регистрации в журнале регистрации заявок на осмотр земельных участков . Заявки на участие в аукционе принимаются в порядке регистрации в журнале регистрации заявок на участие в аукционе в рабочие дни с 8:30 до 17:30 часов ( перерыв с 13:00 до 13:48 часов ) по местному времени по адресу : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2, каб . 311, начиная с 25 мая 2011 года . Последний срок приема заявок 12:00 по местному времени 24 июня 2011 года . 24 июня 2011 года в 16:00 по местному времени по адресу организатора аукциона по результатам рассмотрения представленных претендентами документов организатором аукциона будет оформлен протокол о признании лиц , подавших заявки с соблюдением предъявляемых требований , участниками аукциона . Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона , который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона . Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям : – представлены не все документы в соответствии с перечнем , указанным в извещении или оформ - ление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации ; – заявка подана лицом , не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий ; – не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет , указанный в извещении о проведении аукциона . Земельный участок передается победителю аукциона по акту приема - передачи в течение трех ра - бочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона . В случае отказа победителя аукцио - на от подписания в установленный срок акта приема - передачи земельного участка ( принятия участка ), задаток , внесенный им на счет организатора аукциона , считается выплаченной неустойкой и возврату не подлежит , а аукцион признается несостоявшимся . Договор аренды земельного участка подписывается с победителем аукциона в течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона . Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее 15 дней до установлен - ной даты проведения аукциона . Ознакомиться с правилами проведения аукциона , документацией , а также получить необходимые консультации можно в рабочее время по адресу организатора аукциона , ул . Скороходова , д . 2, каб . 311. Тел . 23-05-94. ФОРМА ЗАЯВКИ Начальнику управления имущественных и земельных отношений Липецкой области В . Ф . Колобаеву _______________________________ ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ * по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Липецкая область , город Липецк «___»_____________2011 г . Заявитель ___________________________________________________________________________ ( полное наименование лица , подающего заявку ) именуемое ( ый , ая ) далее Претендент , ознакомившись с извещением о проведении аукциона , опу - бликованном в специальном выпуске « Липецкой газеты » « Официальный отдел », просит допустить к участию в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка , площадью _____ кв . м ., кадастровый номер 48:20:0___________, предназначенного для _____________________, расположенного _______________________ в ____________________ округе города Липецка . Претендент обязуется соблюдать порядок проведения аукциона , установленный действующим законодательством Российской Федерации и выполнять все требования , содержащиеся в извещении о проведении аукциона . Претендент обязуется в случае признания его победителем аукциона принять по акту приема - передачи земельный участок в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона , а также подписать договор аренды земельного участка в течение пяти дней со дня подписа - ния протокола о результатах аукциона . Претендент предупрежден , что в случае его отказа от подписания протокола о результатах аук - циона , а также в случае отказа от подписания в установленный срок акта приема - передачи земель - ного участка ( принятия участка ) задаток , внесенный им на счет организатора аукциона , в размере ____________ руб ., считается выплаченной неустойкой и возврату не подлежит . Полное наименование и почтовый адрес Претендента ____________________________________ __________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Претендента ___________________________________________________ __________________________________________________________________________________ К заявке прилагаются документы на _____ листах в соответствии с описью . Заявка принята час . _____ мин ._______ «____»_______________2011 года за номером ______________. Подпись Претендента ______________________________( Ф . И . О .) * для юридических лиц заполняется на фирменном бланке ДОГОВОР № ___/11- А C Ю / ВР аренды земельного участка Город Липецк , Липецкая область , Российская Федерация ___________ две тысячи одиннадцатого года На основании протокола о результатах аукциона № __ от ___ управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Колобаева Викто - ра Федоровича , действующего на основании « Положения об управлении имущественных и земель - ных отношений Липецкой области », именуемое в дальнейшем Арендодатель , с одной стороны и __________________, именуем __ в дальнейшем Арендатор , с другой стороны , именуемые в дальней - шем Стороны , заключили настоящий договор ( далее – Договор ) о нижеследующем : П 100 – 1 ПРОТОКОЛ № 2- ОСАГО / Р ОТ 23 МАЯ 2011 Г . ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ ГОСУДАР - СТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО НАДЗОРУ ЗА ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ САМО - ХОДНЫХ МАШИН И ДРУГИХ ВИДОВ ТЕХНИКИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ Рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе на право заключения государственного контракта по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств ( ОСАГО ). Дата и место проведения : 23 мая 2011 года , г . Липецк , ул . Желябова , д .2 кабинет 419. 1. Предмет конкурса : Право заключения государственного контракта на оказание услуг по обязательному страхова - нию гражданской ответственности владельцев транспортных средств ( ОСАГО ) ( извещение К 75-1 о проведении настоящего конкурса опубликовано в информационно - аналитическом выпуске « Липецкой газеты » № 75 (23953) от 20.04.2011 года , размещено на официальном сайте Липецкой области (http:// tpl.admlr.lipetsk.ru) и на официальном сайте РФ (www.zakupki.gov.ru ) 2. На заседании конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом конкур - се из 6 ( шести ) членов конкурсной комиссии присутствовали 5 ( пять ): председатель Вобликов Ни - колай Иванович ; зам . председателя комиссии Плотников Александр Иванович ; члены комиссии : Щенникова Вера Петровна ; Моисеев Иван Дмитриевич ; Державина Вера Александровна . 3. Государственный заказчик : № лота Государственный заказчик , почтовый адрес 1 государственная инспекция по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Липецкой области , 398050, г . Липецк , ул . Желябова , д .2 4. Конкурсной комиссией была рассмотрена заявка на участие в конкурсе следующего участника размещения заказа : № п / п Наименование участника раз - мещения заказа Почтовый адрес участника размещения заказа 1 ЗАО « МАКС » 115184, г . Москва , ул . Малая Ордынка , дом 50 Филиал в г . Липецке 398001, г . Липецк , ул . Ворошилова , дом 11 (4742) 77-12- 37, 22-34-60 6. Конкурсная комиссия рассмотрела заявку на участие в конкурсе на соответствие требова - ниям , установленным конкурсной документацией и соответствие участника размещения заказа требованиям ст . 11 Федерального закона от 21.07.2005 г . № 94- ФЗ « О размещении заказа на поставки товаров , выполнений работ , оказание услуг для государственных и муниципальных нужд », и приняла решение : – ЗАО « МАКС » допустить к участию в конкурсе и признать участником конкурса одного участ - ника размещения заказа , подавшего заявку на участие в конкурсе , и руководствуясь п .4 ст .27 Закона РФ от 21.07.2005 года № 93- ФЗ « О размещении заказа на поставки товаров , выполнении работ , оказа - нии услуг для государственных и муниципальных нужд », признать конкурс несостоявшимся . Заключить государственный контракт с ЗАО « МАКС », подавшему единственную заявку на уча - стие в конкурсе , которая соответствует требованиям и условиям конкурсной документации на сумму 5248 ( Пять тысяч двести сорок восемь ) рублей 75 копеек . Голосовали : Вобликов Н . И . – « за »; Плотников А . И . – « за »; Щенникова В . П . – « за »; Моисеев И . Д . – « за »; Державина В . А . – « за ». Решение принято единогласно . Подписи : председатель : Вобликов Николай Иванович ; зам . председателя комиссии Плотников Александр Иванович ; члены комиссии : Щенникова Вера Петровна ; Моисеев Иван Дмитриевич ; Дер - жавина Вера Александровна . Заказчик : руководитель инспекции Пищулин Геннадий Михайлович . Дата поступления в редакцию 23.05 1. Предмет Договора . 1.1. Земельный участок , относящийся к категории земель населенных пунктов , с кадастровым № 48:20:0______, площадью ___ м 2 , расположенный ______________ в ___________ округе г . Ли - пецка именуемый в дальнейшем Участок , для _____________ в границах , указанных в кадастровом паспорте Участка ( приложение к Договору ). 1.2. Приведенное в п . 1.1 настоящего Договора описание целей использования Участка является окончательным . 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям , возникшим до заключения До - говора . 1.4. Арендодатель подтверждает , что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц . Сведения об Участке , изложенные в Договоре и приложениях к нему , являются достаточными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями , указанными в Договоре . 2. Срок Договора . 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___ по ____. 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе , осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним . 3. Условия предоставления Участка . 3.1. Арендные права по земельному участку , указанному в п . 1.1, не могут быть внесены в каче - стве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества , либо паевого взноса в производственный кооператив . 3.2. При прекращении Договора , в случае если на Участке будет отсутствовать объект капиталь - ного строительства , в том числе и незавершённого , зарегистрированный в установленном порядке , Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятидневный срок с даты расторжения Договора по акту приема - передачи , составленному Арендатором и подписанному Сторонами . 3.3. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями , установленными в настоящем Договоре . 4. Арендная плата . 4.1. Арендная плата исчисляется с _______ и вносится Арендатором равными долями , ежеквар - тально – не позднее 25 числа последнего месяца квартала , а за IV квартал – не позднее 15 ноября текущего года . 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет ________. 4.3. Арендатор уплачивает арендную плату за всю площадь Участка , согласно прилагаемому к Договору расчёту , являющемуся его неотъемлемой частью . Арендатор самостоятельно рассчитывает и перечисляет сумму очередного платежа ( приложение к Договору ). 4.4. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет , указанный в п . 4.2. Договора . 4.5. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арендодателем в бесспор - ном и одностороннем порядке не чаще одного раза в год , в случаях изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и ( или ) Липецкой области , муниципальных правовых актов , регулирую - щих исчисление размера арендной платы . Новый размер арендной платы устанавливается с момента официального опубликования соответствующего нормативного правового акта Российской Федера - ции и ( или ) Липецкой области , муниципального правового акта , при этом заключение соглашения о внесении изменений в Договор аренды Участка не требуется . 4.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы . 4.7. В случае передачи Участка в субаренду , размер арендной платы , в пределах срока договора субаренды , определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности , но не может быть ниже размера арендной платы по Договору . 5. Права и обязанности Сторон . 5.1. Арендодатель имеет право : 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае : – не использования Арендатором предоставленного для застройки Участка в течение 6 месяцев ; – использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель ; – использования Участка , приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче ; – не внесения арендной платы более одного раза по истечении установленного Договором срока платежа ; – необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд ; – отказа Арендатора от внесения арендной платы после изменения сроков и размера арендной платы в порядке предусмотренном п . 4.5 Договора ; – нарушений Арендатором других условий Договора , а также в иных случаях , предусмотренных законодательством , Договором . 5.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель , предоставленных в аренду . 5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора . 5.1.4. Требовать внесения арендной платы за все время , складывающееся с даты приема - передачи , до даты возврата Участка Арендатором в порядке , установленном п . 3.2 Договора . 5.1.5. На возмещение убытков , причиненных ухудшением качества Участка и экологической об - становки в результате хозяйственной деятельности Арендатора , а также по иным основаниям , преду - смотренным законодательством Российской Федерации . 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора . 5.2. Арендодатель обязан : 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора . 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора . 5.2.3. Письменно , своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов , указан - ных в п . 4.2. Договора . 5.3. Арендатор имеет право : 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором . 5.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному за - явлению , направленному Арендодателю не позднее , чем за шестьдесят календарных дней до истечения Срока Договора . Преимущественное право заключения Договора аренды на новый срок может быть реализовано Арендатором при условии отсутствия градостроительных ограничений на дальнейшую аренду Участка и отсутствия нарушений им законодательства и / или условий Договора . 5.3.3. Досрочно расторгнуть Договор , направив не менее чем за шестьдесят календарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения . 5.3.4. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора , с письменного согласия Арендодателя . 5.3.5. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу ( третьим лицам ), в том числе отдать арендные права Участка в залог с условием письменного согласия Арендодателя . 5.3.6. В случае отчуждения ( продажи ) недвижимости – исключительно объекта незавершенного строительства , передать свои права и обязанности по Договору путем заключения с лицом , приобре - тающим права на такое имущество ( новым собственником имущества ), расположенного на арендован - ном земельном участке , соглашения о переходе прав и обязанностей ( перемене лиц в обязательстве ) по Договору аренды Участка , как отдельной письменной формой так и при оформлении сделки от - чуждения ( продажи ) недвижимости , в пределах срока его действия . 5.3.7. На преимущественное право покупки Участка при его продаже , в порядке установленном действующим законодательством РФ . 5.3.8. Ежегодно производить согласование расчета причитающихся платежей Арендодателю . 5.4. Арендатор обязан : 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора . 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и сохранность межевых знаков в соответ - ствии с кадастровым паспортом Участка . 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями , установленными Договором . 5.4.4. Своевременно в соответствии с п . 4.1. Договора вносить арендную плату . 5.4.5. Не допускать действий , приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка , экологической обстановки на арендуемой территории , а также к загрязнению территории города . 5.4.6. Возместить убытки , причиненные ухудшением качества арендованного Участка в результа - те деятельности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц . 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций , сооружений , дорог , проездов и т . п ., и не препятствовать их ( коммуника - ций ) ремонту и обслуживанию . 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка , а также территории , по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2- х метров со стороны земель , не на - ходящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с органи - зацией , предоставляющей такие услуги . 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам , осуществляющим ( на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти ) геодезические , геологоразведочные , землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ . 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов . Не препятствовать третьим лицам – смежным землепользователям , в осуществление своих прав по пользованию и владению эти - ми лицами , находящимися у них в пользовании смежными с Арендатором земельными участками . 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю ( его законным представителям ), органам государственного контроля свободный доступ на Участок , на специально выделенные части Участка , в расположенные на Участке здания и сооружения по их требованию . 5.4.12. В случае завершения строительства ввиду ввода Объекта капитального строительства в эксплуатацию и регистрации права собственности на него , переоформить право пользования Участ - ком в соответствии с законодательством Российской Федерации . 5.4.13. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения ( регистрации ) Аренда - тора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом . 5.4.14. После подписания Договора и / или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет собственных средств его ( их ) государственную регистрацию в органе , осуществляющим го - сударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя . 5.4.15. При организации и производстве строительных и иных работ , связанных с нарушением целостного почвенного покрова сохранять плодородный слой почвы при его снятии на всех участ - ках строительства , излишний объем плодородного слоя почвы передавать по акту в департамент жилищно - коммунального хозяйства администрации города Липецка . 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности , установленные за - конодательством Российской Федерации . 6. Ответственность Сторон . 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведомлением срок Арендатор уплачивает неустойку ( пеню ). Неустойка ( пеня ) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате , начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты . Неустойка ( пеня ) за каждый день просрочки определяется в процен - тах от неуплаченной суммы платежа . Процентная ставка неустойки ( пени ) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа , в соответствии с п . п . 4.1, 4.5, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации . Неустойка ( пеня ) перечис - ляется на счет , указанный в п . 4.2 Договора . 6.2. В случае нарушения п . 3.2 Договора Арендатор уплачивает за каждый день просрочки ис - полнения обязательства неустойку ( пеню ) в размере 5 % процентов арендной платы , рассчитанной по ставкам года , когда должна состояться передача Участка , без учета льгот ( при их наличии у Аренда - тора ) по арендной плате за землю 6.3. Уплата неустойки ( пени ), не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора . 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба , понесенного Арендодателем в связи с неисполнением или ( и ) ненадлежащем исполнением Арендатором обязательств по Договору . 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору , вызванных действием об - стоятельств непреодолимой силы , регулируется законодательством Российской Федерации . 6.6. Ответственность Сторон , не предусмотренная Договором , определяется в соответствии с дей - ствующим законодательством Российской Федерации на момент заключения Договора . 7. Рассмотрение споров . 7.1. Споры и разногласия , возникшие при реализации Договора , разрешаются путём переговоров . При не достижении согласия заинтересованная Сторона вправе обратится в суд . 8. Изменение , расторжение и прекращение Договора . 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сторон в форме дополнительного соглашения , являющегося его неотъемлемой частью и зарегистрированного в уста - новленном порядке , кроме случая установленного п . 4.5 Договора . 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами со - глашения о расторжении Договора , его регистрации в органе , осуществляющем государственную ре - гистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним . 9. Особые условия Договора . 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора , его правопреемник должен направить Арен - додателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов , удостоверяю - щих право на Участок , или заявить отказ . 9.2. В случае отчуждения всей недвижимости ( объектов незавершенного строительства ) находя - щейся на данном земельном участке третьему лицу ( лицам ), в соответствии со ст . 552 Гражданского кодекса РФ , ст . 35 Земельного кодекса РФ , право владения и пользования Участком считается пре - кращенными со стороны Арендатора с даты государственной регистрации перехода права на отчуж - денную недвижимость в случае , если Арендатор не реализует право указанное в п . 5.3.6. Договора . 9.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора . 9.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие . 9.5. Арендатор приступает к строительству Объекта после получения разрешения на строитель - ство в соответствующем уполномоченном органе администрации города Липецка . 9.6. Арендатор обязуется закончить все работы и ввести Объект в эксплуатацию в нормативные сроки . 9.7. Отклонение параметров Объекта капитального строительства от проектной документации , необходимость которого выявилась в процессе строительства , реконструкции , капитального ремонта такого Объекта , допускается только на основании вновь утвержденной Арендатором проектной до - кументации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке установленном Правитель - ством Российской Федерации . 10. Заключительные положения . 10.1. Стороны пришли к соглашению , что споры , возникающие при исполнении настоящего До - говора и не урегулированные в добровольном порядке , в соответствии с п . 7.1 Договора , подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Липецкой области . 10.2. Договор составлен в трех экземплярах на __ листах на русском языке , из которых по одному экземпляру хранится у Сторон по Договору , один экземпляр передается органу , осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним , при государственной регистрации Договора . Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу . 10.3. Приложения к Договору : 1. Кадастровый паспорт Участка . 2. Расчет арендной платы . 11. Реквизиты и подписи Сторон : АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области _______________ В . Ф . Колобаев Место нахождения : г . Липецк , ул . Скороходова , д . 2 ( подпись ) М . П . АРЕНДАТОР Дата поступления в редакцию 23.05 С 100 – 1 ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА СООБЩАЕТ О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУ - ЩЕСТВА Департамент экономики администрации города Липецка ( далее – « Продавец ») в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178- ФЗ « О приватизации государственного и муниципально - го имущества », Федеральным законом от 22.07.2008 № 159- ФЗ « Об особенностях отчуждения недви - жимого имущества , находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предприниматель - ства , и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации », распоряже - ния председателя департамента экономики « О принятии решения об условиях приватизации муници - пального имущества » от 19.05.2011 № 82- р , в целях реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества , принял решение осуществить приватизацию муници - пального имущества – нежилого помещения № 1( магазин ) площадью 695,0 кв . м ., расположенно - го по адресу : г . Липецк , ул . Юбилейная , д . 5 в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества арендатору – индивидуальному предпринимателю Чер - нышову Владимиру Федоровичу по рыночной стоимости 11 389 808 ( одиннадцать миллионов триста восемьдесят девять тысяч восемьсот восемь ) рублей 00 копеек с рассрочкой оплаты на 7 лет . Договор купли - продажи имущества заключается между « Продавцом » и индивидуальным пред - принимателем Чернышовым Владимиром Федоровичем в течение тридцати дней со дня получения по - следним проекта договора купли - продажи арендуемого помещения . Оплата стоимости имущества осуществляется ежеквартально , в последний день последнего ме - сяца каждого квартала , равными долями в течение всего срока предоставления рассрочки . На сумму основного долга производится начисление процентов исходя из одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ , действующей на дату опубликования объявления о принятии решения об условиях приватизации . Оплата приобретенного имущества производится по следующим реквизитам : Управление федерального казначейства по Липецкой области ( Департамент экономики админи - страции г . Липецка ), р / сч 40101810200000010006 в ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области , ИНН 4826044601, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКАТО 42401000000, КБК – 60611402033040000410. Для заключения договора купли - продажи арендатор представляет следующие документы : – документ , подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его тер - риториального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации ; – документ , удостоверяющий личность арендатора ; – заявление о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства , установленным ст .4 Федерального закона « О развитии малого и среднего пред - принимательства в Российской Федерации »; – документы , подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными до - говорами сроками платежей , а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество ; – опись представленных документов . Получить необходимые консультации можно в рабочее время по адресу « Продавца »: г . Липецк , пл . Театральная , 1, кабинет № 328, тел . (4742) 23-92-68, (4742) 23-92-69, (4742) 23-93-07. Дата поступления в редакцию 23.05 С 100 – 2 ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА СООБЩАЕТ О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУ - ЩЕСТВА Департамент экономики администрации города Липецка ( далее – « Продавец ») в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178- ФЗ « О приватизации государственного и муниципально - го имущества », Федеральным законом от 22.07.2008 № 159- ФЗ « Об особенностях отчуждения недви - жимого имущества , находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предприниматель - ства , и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации », распоряже - нием председателя департамента экономики от 20.05.2011 г . № 83- р « О принятии решения об условиях приватизации муниципального имущества », в целях реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества , принял решение осуществить приватизацию муници - пального имущества – нежилого помещения № 2 площадью 332 кв . м , расположенного на первом этаже кирпичного дома по адресу : г . Липецк , ул . Космонавтов , д . 47 в порядке реализации преи - мущественного права на приобретение арендуемого имущества арендатору – обществу с ограни - ченной ответственностью « Водолей » по рыночной стоимости 9 720 357 ( девять миллионов семьсот двадцать тысяч триста пятьдесят семь ) рублей 00 копеек с рассрочкой оплаты на 7 лет . Договор купли - продажи имущества заключается между « Продавцом » и обществом с ограничен - ной ответственностью « Водолей » в течение тридцати дней со дня получения последним проекта до - говора купли - продажи арендуемого помещения . Оплата стоимости имущества осуществляется ежеквартально , в последний день последнего ме - сяца каждого квартала , равными долями в течение всего срока предоставления рассрочки . На сумму основного долга производится начисление процентов исходя из одной трети ставки рефинансирования Центрального банка РФ , действующей на дату опубликования объявления о принятии решения об условиях приватизации . Оплата приобретенного имущества производится по следующим реквизитам : Управление федерального казначейства по Липецкой области ( Департамент экономики админи - страции г . Липецка ), р / сч 40101810200000010006 в ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой области , ИНН 4826044601, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКАТО 42401000000, КБК – 60611402033040000410. Для заключения договора купли - продажи арендатор представляет следующие документы : – документ , подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его тер - риториального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации ; – нотариально заверенные копии учредительных документов , включая изменения к ним ( при на - личии ); – письменное решение соответствующего органа управления юридического лица , разрешающее совершение сделки по приобретению муниципального имущества ( при необходимости в соответствии с учредительными документами ); – документ , удостоверяющий личность представителя ; – справку о наличии и размере государственных или муниципальных долей в уставном капитале ; – заявление о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства , установленным ст .4 Федерального закона « О развитии малого и среднего пред - принимательства в Российской Федерации »; – документы , подтверждающие внесение арендной платы в соответствии с установленными до - говорами сроками платежей , а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество ; – опись представленных документов . Получить необходимые консультации можно в рабочее время по адресу « Продавца »: г . Липецк , пл . Театральная , 1, кабинет № 328, тел . (4742) 23-92-68, (4742) 23-92-69, (4742) 23-93-07. Дата поступления в редакцию 23.05