Ленинская искра. 1976 г. (г. Грязи)

в аш в о п р о с - н аш о т в е т Чит ателя Г. Корнилова интере­ сует порядок и условия сдачи жи- 1 лой площади в поднаем. Ё поднаем Со гласно статье 3 2 0 Граждан­ ского кодекса РСФСР наниматель жилого помещения вправе сдать часть его, а при временном выез ­ д е— все помещение в поднаем, оставаясь ответственным перед наймодателем, то есть тем, кто по договору предоставил граж ­ данину помещение. Сдача жилого помещения в поднаем разрешается с соблюде­ нием следующих условий: при согласии наймодателя, при со ­ гласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, прожи ­ вающих с ним; если в результа ­ те вселения поднанимателя раз ­ мер жилой площади, приходя ­ щейся на каждого проживающе ­ го, не окажется менее установ ­ ленной законодательством союз ­ ной республики нормы. Договор поднайма жилого по ­ мещения может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока. В случае расторжения договора найма жи ­ лого помещения с основным на ­ нимателем договор поднайма утрачивает силу. В отличие от нанимателя под ­ наниматель не приобретает са ­ мостоятельного права на зани ­ маемое им жилое помещение не ­ зависимо от длительности прожи ­ вания. По истечении срока дого­ вора поднайма поднаниматель не вправе требовать его - возобнов­ ления (независимо от продолжи ­ тельности срока договора) и по требованию нанимателя должен освободить помещение. При отка­ зе освободить жилое помещение подниматель подлежит выселению в судебном порядке без предо ­ ставления другой жилой площади. . Ес-ли договор поднайма заклю ­ чен без указания срока, нанима ­ тель обязан предупредить под ­ нанимателя о прекращении дого­ вора, за три месяца. Плата за пользование помеще ­ нием по договору поднайма уста ­ навливается соглашением сторон, но не может превышать квартир­ ной платы, вносимой за помеще ­ ние нанимателем. При предостав ­ лении поднанимателю предметов домашней обстановки плата за пользование ими не должна пре ­ вышать размера платы за поль ­ зование сданным в поднаем по ­ мещением. Сдача помещения в поднаем не освобождает нанимателя от лежа ­ щих на нем обязанностей по до ­ говору найма. За порчу помеще ­ ния и другие убытки, причинен ­ ные поднанимателем, ответствен ­ ность перед наймодателем несет наниматель. Г. СИЗЕНЕВА, юрист. Древнее искусство охоты с беркутом в горах Киргизии пользуется особой популярно ­ стью. Любители этой охоты нахо ­ дят на трудноступных ска ­ лах неоперившихся птенцов и начинают их дрессировать. Через 2 — 3 месяца птенец на ­ бирает силу, и его вывозят в горы на первую охоту. На снимке: пенсионер сов­ хоза «Совет» Ошской области Турдукул Бегиев со своим беркутом. Фото М. Аширбаева и А. Пушкарева. (Фотохроника ТАСС). РАБ ОЧЕЕ ОБЩЕЖИТИЕ Когда истек срок временной работы, Богомолов попросил администрацию заключить с ним новый трудовой договор. Его просьбу не удовлетворили. В отместку Богомолов отказал­ ся освободить комнату в обще­ житии. Администрации при­ шлось обратиться за ромошью в прокуратуру. Далее последо­ вало проведение в жизнь статьи 340 Гражданского кодекса РСФСР. Одно из ее предписа­ ний гласит: «Выселение произ­ водится через месяц после пре­ дупреждения наймодателем и административном порядке с санкции прокурора». Применять такую меру при­ ходится, конечно, нечасто. Гра­ ждане понимают, что общежи­ тие предназначается для про­ живания лишь на период рабо­ ты или обучения. Тем более, что о специальном назначении жилой площади говорится и в положениях об общежитиях. Одно из них утверждено 30 марта 1967 года Советом Ми­ нистров РСФСР. В пункте вто­ ром этого акта говорится, что жилая площадь в общежитии предоставляется работникам или учащимся по совместному цешению администрации, фаб- завместкома профсоюза и ко­ митета комсомола организации, в ведении которой находится общежитие. На основании та­ кого решения администрация выдает гражданину специаль­ ный ордер, который подтвер­ ждает его право на прожива­ ние в общежитии. Поселившись в общежитии, человек может пользоваться помещениями культурно-быто­ вого назначения, оборудовани­ ем, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услуга­ ми. Кроме того, он имеет пра­ во требовать своевременной за ­ мены пришедших в негодность мебели, постельных принад­ лежностей, радиоприемников и другого инвентаря общежития. Проживающие вправе быть из­ бранными в совет общежития, который решает вопросы орга­ низации быта и отдыха. Как известно, прав без обя­ занностей не существует. Про­ живающие в общежитиях прежде всего обязаны выпол­ нять правила внутреннего рас­ порядка. Они должны бережно относиться к предоставленному им оборудованию, соблюдать чистоту в спальных комнатах и местах общего пользования, своевременно вносить плату за проживание в общежитии. Естественно, каждому жиль­ цу, когда он выбывает из об ­ щежития, необходимо сдать все числящиеся за ним по-' стельные принадлежности, ин­ вентарь и прочее «хозяйство». Иногда общежитие прихо­ дится покидать не по своей воле. Об одном из таких слу­ чаев мы рассказали в начале консультации. В статье 340 ГК РСФСР определены и другие случаи выселения граждан из общежитий. Действующим за ­ конодательством установлено: сезонные работники лишаются места в общежитии после пре­ кращения сезонной работы, учащиеся—после выбытия из учебного заведения. Граждане, которым общежитие предостав­ лено организацией в связи с трудовыми отношениями, мо­ гут быть выселены из него в случае увольнения по собствен­ ному желанию, за наруше­ ние трудовой дисциплины или за совершение преступления. Однако некоторые категории работников, проживающих в общежитии, могут быть высе­ лены после прекращения тру­ довых отношений с предприя­ тием только в судебном поряд­ ке с предоставлением им дру ­ гого жилого помещения. К чис­ лу таких относятся, например, инвалиды труда первой и вто­ рой групп. Это значит, что если работник из-за инвалид­ ности прервал трудовые отно­ шения с предприятием, то он может быть выселен из обще­ жития только с предоставле­ нием ему другой жилой пло­ щади. Разговор об общежитиях ка­ сается не только тех, кто про­ живает в них, Персональную ответственность за правильную; эксплуатацию, санитарное со ­ стояние общежития, организа­ цию быта проживающих и вос­ питательной работы среди них несут руководители предприя­ тий, в ведении которых есть об­ щежитие. Много забот и у заведующе­ го общежитием (коменданта), Он обязан вселять людей в об ­ щежитие. обеспечивать чисто­ ту, соблюдение правил внутрен­ него распорядка. На заведую­ щего возложена обязанность урегулировать разногласия, возникающие между прожи­ вающим и обслуживающим персоналом. Содержание жизни общежи­ тия во многом зависит от ак­ тивности воспитателя, в круг обязанностей которого входит и проведение политико-воспита­ тельной, культурно-массовой и спортивной работы среди про­ живающих. В. МАКСИМОВ, юрист, (ТАСС). ЛЮБОПЫТНО! ПРОФЕССИИ КУПРИНА Многие русские писа­ тели могли бы похвас­ тать, что в молодости «перепробовали» не одну профессию. «Рекордсменом» был Александр Иванович Куприн. Вот что писал журнал «Сатирикон»: «А. И. Куприн в своей автобиографии для кни­ ги А. И. Измайлова да ­ ет мартиролог пройден­ ных им профессий: был управляющим при по­ стройке дома, был ре­ портером, разводил та­ бак — махорку-сереб­ рянку—в Волынской гу­ бернии, служил в техни­ ческой конторе, был псаломщиком, служил на сцене, изучал зубовра ­ чебное искусство — ис­ ключительно протезную технику (изготовление ис­ кусственных зубов), да ­ вал уроки детям ,пробо­ вал постричься в мона­ хи, был заведующим учетом кузницы и сто­ лярной мастерской при сталелитейном и рельсо­ прокатном заводе в Во­ лынцеве, в течение од ­ ного лета служил а ар­ тели подрядчика в Киеве по переноске мебели фирмы Лоскутова, носил кирпич на козе, работал осенью по разгрузке ар­ бузов...» В. СУРМИЛО. ЧИТАТЕЛЬ УДИВЛЕН... Странный м е т о д В конце августа прошлого го­ да по указанию директора юж ­ ных межрайонных электросетей М. Баранова в моей квартире сняли счетчик, чтобы заменить его на новый. Прошли неделя, другая, месяц. Нет счетчика, ни старого, ни нового. Решил обра­ титься в лабораторию энерго­ сбыта. —Счетчики еще не подошли,— ответили мне. Через несколько дней иду вторично. И вновь слышу ответ: —Не надоедайте. Придут счетчики—поставим. Между тем, счетчики были. Когда я пришел в пятый раз,-мне дали счетчик, но уже с обменного фонда. Поставил в этот же день и убедился; счетчик для эксплуа­ тации непригоден. Он не только сильно гудит, но и вращается да ­ же тогда, когда выключен свет в квартире. Прошу работников электросетей заменить счетчик, но они и слушать меня не стали. А контролер В. Плешков к тому же за время отсутствия в квартире счетчика неправильно произвела расчет за пользование электро­ энергией. Когда я попросил ее объяснить, на основании чего она вела подсчет, она даже ответить не соизволила. Не правда ли, странный метод работы в южных межрайонных электросетях? Н. ЖЕЛТИКОВ. Редактор Н. АМБРОЖИЙ. Приглашают на работу Известковый завод: МЕХАНИКОВ, МАСТЕРОВ (пре­ доставляется однокомнатная квар­ тира), МАШИНИСТОВ экскава­ тора Э-302, СЛЕСАРЕЙ, МАШИ­ НИСТОВ дробилок, СЛЕСАРЯ- САНТЕХНИКА, РАБОЧИХ в цех обжига (мужчин и женщин). * * * Райпо: КЛАДОВЩИКА продовольствен- Е ного склада, ЗАВЕДУЮЩЕГО тарным складом, ПРОДАВЦОВ в села Головшино. Каменное. Кара- мышево. ЭКСПЕДИТОРА по раз­ возке хлеба, ШОФЕРОВ. ПРОДАЕМ Грязииский сахарный завод имеет в продаже предприятиям по безналичному расчету и насе­ лению за наличный расчет: УГОЛЬ АС по иене 15 руб. 50 коп. за тонну, УГОЛЬ-ОТСЕВ — 9 руб, 50 коп> за тонну, ДРОВА лиственных пород—4 руб. за скла- лометр. ПРИМИТЕ ПОЗДРАВЛЕНИЯ! Дорогой наш папа и дедушка Иван Михайлович СОТНИКОВ, от в сей душ и поздравляем тебя с днем рождения. Желаем здо ­ ровья. долгих лет жизни, счастья! Валя и Люда Припадчевы. * * * Милую дочурку и сестренку Ларису ГУЩИНУ сердечно по­ здравляем с днеьт рождения. Же­ лаем крепкого здорог . большого счастья, успехов в учебе, долгих лет жизни' Папа, мама, Валя, Лена. В КИНОТЕАТРАХ: «Родина» 8 января. — «Дорогой мальчик». — 9.00, Ц.00, 13.00, 15.00, 17.00, 19.00, 21.00 (удл.). 9 января.—«Сто дней после детства». — 11.00, 13.00. 15.00, 17.00, 19.00, 21.00 (удл.). «Чайка» 8 января. — «Вей, ве­ терок!» — 16,00, 18.00, 20.00 (удл.). 9 января. — «Дорогой мальчик». — 1.6.00, 18.00,-1 20.00 (удл.). НАШ АДРЕС 399300, г. ГРЯЗИ, 8, КРАСНАЯ ПЛ., 23. <*■ ТЕЛЕФОНЫ: редактор — 1-22, 37-81, зам. редактора — 6-95, ответственный секретарь — 1-29, отдел писем — 37-82, отдел экономики сельского хозяйства и бухгалтерия — 3-47. Грязинская типография управления издательств, полиграфии и книжной торговли. 399300, г. Гря- зи, Красная площадь, 23. Телефоны—1-53, 37-70. Формат 1/2 газеты «Поавда». ТИРАЖ 12000 ЗАКАЗ 10—1976 г.