Итоги недели. 2019 г. (г. Липецк)

Пять причин для отсрочки 1 2 3 4 5 человек лишился работы и встал на учёт в службе занятости как безработный заёмщик заболел – получил во время выплаты ипотеки инвалидность I – II группы невозможность работать. Ипотечные каникулы дадут россиянину, если он стал нетрудоспособным на протяжении двух месяцев подряд смерть трудоспособного близкого родственника заёмщика, на иждивении которого находились нетрудоспособные члены семьи доход человека, в том числе зарплата, снизился более чем на 30 процентов от среднего для заёмщика уровня. В расчёт берётся уровень доходов за месяц, который предшествовал обращению в банк, и сравнивается со средним заработком за последний год 19 экономика Ф И Н А Н С О В Ы Й С Е К Т О Р признание заёмщика инвалидом I или II группы, его временная нетрудоспо- собность (более двух месяцев подряд), снижение среднемесячного дохода бо- лее чем на 30 процентов, при котором размер среднемесячных выплат по кре- диту превышает 50 процентов от сред- немесячного дохода, и некоторые дру- гие непростые обстоятельства. При этом предмет ипотеки должен являться единственным жильём заёмщика. Вос- пользоваться ипотечными каникулами по одному договору человек может только один раз. При этом в законе не указано исключе- ние для валютных кредитов. Таким об- разом, нормы закона распространяют- ся на любые кредиты – и в рублях, и в валюте. Ипотечные каникулы будут предоставлять по кредитам, размер ко- торых не превышает 15 миллионов рублей, до тех пор, пока максимальный размер кредита, по которому можно бу- дет их получить, не установит Прави- тельство РФ. – Могут ли ипотечные каникулы испор- тить чью-то кредитную историю? – Информация об отсутствии платежей по кредиту в течение ипотечных кани- кул не будет включаться в информаци- онную часть кредитной истории заём- щика, за исключением нарушения срока уплаты платежей, которые по требова- нию заёмщика были уменьшены в этот период. Также во время каникул вводит- ся запрет на изъятие переданного в за- лог единственного жилья заёмщика. – Как будут начислять проценты по кре- диту? – В течение ипотечных каникул про- должится начисление процентов на остаток задолженности на первона- чальных условиях. Задолженность при этомфиксируется и не подлежит увели- чению. По окончании льготного пери- ода заёмщик должен будет возобно- вить платежи на тех условиях, которые изначально прописаны в договоре. Срок возврата кредита при этом увели- чивается на срок ипотечных каникул, а все отложенные на время каникул пла- тежи переносятся на конец выплат. . Светлана КУЗНЕЦОВА P.S. Закон об ипотечных каникулах на- чинает действовать через 90 дней со дня официального опубликования. Пре- зидент Российской Федерации Влади- мир Путин подписал законопроект 01.05.2019 года. Это значит, что изме- нения вступят в силу с 01.08.2019. С ав- густа 2019 года любой заёмщик сможет подать заявление на ипотечные канику- лы. И главное – помните, что льготные ка- никулы можно будет взять только один раз в жизни в отношении одного креди- та, при этом жильё должно быть един- ственным пригодным для проживания. Ипотечные каникулы означают перенос платежей на будущее, а не частичное прощение долга. Продолжительность каникул, которые заёмщик имеет право взять в рамках одного ипотечного кредита, не может быть больше полугода. На каникулы смогут претендовать россияне, потерявшие работу или кормильца, а также инвалиды I и II групп, временно нетрудоспособные (в течение двух месяцев), а также те заёмщики, чья заработная плата (или же заработная плата супруга/ супруги) снизилась за месяц до обращения за реструктуризацией в банк более чем на 30 процентов Ипотека в Липецкой области, как и по всей России, становится очень популярной. В январе – марте 2019 года, по сообщению отделения Липецк ГУ Банка России по ЦФО, жителям региона было выдано 2087 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму порядка 3,6 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число выданных кредитов существенно не изменилось, их общая сумма увеличилась на 16,1 процента. Средний размер одного ипотечного жилищного кредита в регионе составляет порядка 1,7 миллиона рублей, срок кредитования – 18 лет № 24 (562), 10 – 16 июня 2019 г.