Итоги недели. 2015 г. (г. Липецк)

31 экономика С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О «увязнуть» в кризисе. Однако вызывает опасение повсеместное спекулятивное взвинчивание цен на всех рынках, в том числе ина рынке строительных и отделоч- ных материалов. Сильно ли подорожает непосредственно стройка? Не вызовет ли рост себестоимости жилищных объектов кратного повышения цены на квадратный метр недвижимости? – Приведу такой пример. В России ар- матуру, без которой в строительстве обойтись невозможно, производит од- но-единственное предприятие. С дру- гими нашими поставщиками из Укра- ины торговые отношения пришлось ввиду известных причин свернуть. Естественно, по цепной реакции цена арматуры взлетела вдвое. То же самое сейчас может произойти и с другими стройматериалами. Вся надежда – на антимонопольную службу и здравый смысл. Уверен, баланс спроса и пред- ложения в итоге выровняет сам рынок. Себестоимость жилья, тем не менее, всё равно устремилась вверх. На то есть и объективные причины: некоторые компоненты – такие как электропро- водка, облицовочные материалы, уте- плители импортируются из-за грани- цы, их покупают за валюту – тут ничего не поделаешь. Я бы хотел подчеркнуть: даже в подобных обстоятельствах ни в коем случае нельзя допускать сниже- ния темпов строительства. Повторюсь, стройка толкает всю эко- номику. Как сердце в человеческом теле: «забарахлит» строительство – сбой даст весь «организм». Возвраща- ясь к нашей теме, напомню: между про- чим, за счёт наращивания объёмов сда- чи в эксплуатацию готового жилья его стоимость неуклонно снижалась в по- следние годы! Появилась конкуренция, разнообразие выбора, так зачем же ис- кусственно пытаться взвинчивать сто- имость? Любому здравомыслящему бизнесмену важна быстрая оборачи- ваемость средств, поэтому при насы- щении рынка произошло естественное выравнивание цен. Вспомните, Олег Петрович неоднократно высказывал- ся о развитии арендного жилья. Уве- ряю, эволюционно мы придём и к этому. Предположим, строи- тели будут продолжать строить, а покупательский спрос – посте- пенно снижаться. Ничего страш- ного, жильё будут сдавать внаём! Сейчас такая схема не особенно интересна, поскольку квартиры поль- зуются стабильным спросом. Но на- станет время, и аренда войдёт в моду. Посмотрите: сегодня борьба происхо- дит уже не за количество, а за качество. Потребители хотят лучших, более ком- фортных условий для себя и своих де- тей. Решающим фактором при приоб- ретении жилплощади в новом районе оказывается наличие удобного подъ- езда, парковки, объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, магазинов, кинотеатров, кафе. Строи- тели прекрасно чувствуют меняющую- ся конъюнктуру и борются за клиентов, улучшая качество предложения, вкла- дывая средства не только в возведение стен. Мой прогноз: во втором-третьем кварталах нынешнего года квартиры подорожают минимум на 20-25 про- центов. Трудностей не избежать и стро- ительным компаниям. Но нельзя за- бывать: мы в одной лодке – и застрой- щики, и потенциальные собственни- ки. Надо доверять друг другу. Тем более строят в области у нас в основном круп- ные и известные организации, а уча- стие в программах долевого строитель- ства для потребителя безопасно из-за обязательной страховки ответствен- ности застройщика. Не стоит бояться вкладывать свои средства в строитель- ство. Не следует «вынимать» средства из стройки, расторгать ранее заклю- чённые договоры. Дешевле жильё уже не станет. Но ипотечные кредиты при помощи государства мы пока предоста- вить в состоянии. И банкиры, и строи- тели, и власти кровно заинтересованы в благоприятном развитии событий. . Роман ХОМУТСКИЙ № 4 (334), 2 – 8 февраля 2015 г. РАСПИСАНИЕ движения самолётов из аэропорта «Липецк» на 2015 год Справки по телефонам: 34-89-32 – Аэропорт «Липецк» 50-64-64 – Агентство воздушных сообщений 47-13-26 – Туристическое агентство «Время» Примечание: 1 – понедельник, 2 – вторник, 3 – среда и т. д. Сертификат соответствия ФАВТ ЦР. А.00002 до 09.02.2015 г. Расписание рекламное, возможны изменения Приятного вам полёта! Информацию о нас вы можете найти на официальном сайте предприятия по ссылке http://lipetsk-airport.ru/ ИЗ ЛИПЕЦКА В ЛИПЕЦК № рейса Аэропорт назначения Дни отправ- ления Время отправ- ления Время прибытия в пункт назначения № рейса Дни прибытия Время отправ- ления Время прибытия Тип самолёта 7R114 Москва (Домодедово) с 12.01.15 1,2,3,4,5,7 16-25 17-25 7R113 1,2,3,4,5,7 21-50 22-45 CRJ-200 Владимир ТУЧКОВ: Мой прогноз: во втором-третьем кварталах нынешнего года квартиры подорожают минимум на 20-25 процентов Предположим, строители будут продолжать строить, а покупательский спрос – постепенно снижаться. Ничего страшного, жильё будут сдавать внаём! Сейчас такая схема не особенно интересна, поскольку квартиры пользуются стабильным спросом. Но настанет время, и аренда войдёт в моду