Итоги недели. 2015 г. (г. Липецк)

С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О экономика 30 инженерной инфраструктуры на стро- ительных площадках. Можно разде- лить финансирование пополам: часть предоставляет федеральный бюджет, часть – региональный. В масштабах го- сударства сумма набегает не такая уж и крупная, зато на местах – ощутимо. Если бы деньги поступили немедленно, это избавило бы строителей от серьёз- ной проблемы. – Полагаете, эти меры помогли бы при- дать дополнительный импульс строи- тельству? – Вне всякого сомнения. Стройке нель- зя топтаться на месте. Строительство выступает локомотивом всей эконо- мики государства. Смотрите, какая вы- рисовывается экономическая модель: раз человек берёт кредит, значит, надо его постепенно выплачивать. Следова- тельно, надо где-то работать. Раз купи- ли квартиру – полагается обставить её, приобрести мебель, бытовую технику, посуду. Если требуется – произвести внутреннюю отделку. Тем самым эко- номика стимулируется по очень мно- гим направлениям: развитие денежно- кредитной сферы, производства, мало- го и среднего бизнеса. Жильё – чрез- вычайно ёмкий продукт, где на рубль инвестиций непосредственно в строй- ку приходится пятнадцать рублей, при- влечённых на сопутствующие внешние отрасли хозяйства. Доступное жильё – в прошлом? Экономически механизм ипотечного кредитования показал себя с лучшей стороны: выгоден, динамичен, управ- ляем. Однако всё перечеркнула повы- сившаяся в декабре до 17 процентов ключевая ставка Центрального Банка, сделавшая большинство банковских ипотечных продуктов непосильными для населения. При таком уровне ставки объектив- но ипотечной системе развиваться, увы, не в силах. «Отпустить» механизм – слишком накладно для экономики страны, поэтому были приняты упреж- дающие меры: правительство снизит ставку по ипотеке до 13 процентов го- довых за счёт субсидиарных средств из государственного «загашника». По мнению федеральных чиновников, 20 миллиардов рублей на субсидирование ставкиможет хватить на 330 тысяч кре- дитов на сумму в среднем 400-500 мил- лиардов рублей. Дня начала – вполне неплохо, и с этим соглашаются, в том числе, представители регионов. «Миллион квадратных метров нового жилья – это подтверж- дение успешности социально- экономического развития ре- гиона, это настоящий рывок в работе по обеспечению каче- ства жизни человека», – под- черкивает глава области Олег Королёв. Согласитесь, было бы очень обидно сложить с себя лавры форварда и, посыпав го- лову пеплом, ждать от моря по- годы. Очень не хочется сбав- лять набранный темп и поки- дать пятёрку лидеров среди ре- гионов Российской Федерации. В областном управлении стро- ительства и архитектуры разра- ботали план, который позволит удержаться. – Верно ли тождество: больше строить – значит больше привле- кать финансирования? – Однозначно, – убеждён Вла- димир Тучков. – Но надо пони- мать: рост объёмов вводимо- го жилья напрямую зависит от желания граждан пользоваться ипотечными кредитами. Спрос формирует предложение. На на- стоящем этапе наша важней- шая задача – обеспечить доступ- ность заёмныхресурсов. Не надо специально резервировать сред- ства из казны. Именно так и рассуждает правительство: давайте для начала да- дим 20 миллиардов рублей на всю стра- ну для привлечения 400 миллиардов ру- блей ипотечных кредитов. Появится де- фицит – изыщем дополнительные день- ги. А делить эти средства справедливо можно исходя из простой арифмети- ки: по заданию президента необходимо ввести по квадратному метру жилпло- щади на душу населения региона. Ли- пецкая область почти «дотянулась» до планки: мы ввели в эксплуатацию 0,9 квадратного метра. А кто-то – только 0,7. Значит, Липецку даём 90 процентов от заявки, а кому-то – 70. Таким обра- зом, создаётсямотивация к достижению уровня ввода квадратного метра жилья на душу населения в перспективе. – Придётся ли помимо помощи от госу- дарства принимать какие-то оператив- ные меры на региональном уровне? – Губернатор Олег Петрович Королёв уже дал поручение нашему управле- нию разработать комплекс предложе- ний и предоставить лично ему в тече- ние недели. Сейчас мы с сотрудниками обсуждаем шесть пунктов программы по противодействию кризисным явле- ниям. Озвучивать их раньше времени не стану, но отмечу: предложения ка- саются как изменений на местном, так и на федеральном уровне. Просто, до- ступно, осуществимо. В основном мы говорим о переформатировании уже существующих структур, механизмов и инструментов. Это касается и наших подведомственных организаций, жи- лищных программ и фонда страхова- ния. Уверен, проволочек не будет, сра- зу после консультаций с руководителем региона и необходимой корректировки начнём действовать. – Владимир Васильевич, приятно видеть ваш конструктивный и деловой настрой. Есть все основания полагать, что совмест- ными усилиямифедерального правитель- ства и регионалов строителям не позволят № 4 (334), 2 – 8 февраля 2015 г. Решающим фактором при приобретении жилплощади в новом районе оказывается наличие удобного подъезда, парковки, объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, магазинов, кинотеатров, кафе Фото Анатолия ЕВСТРОПОВА