Итоги недели. 2015 г. (г. Липецк)

28 А К Т УА Л Ь Н О общество кладные расходы управляющей компа- нии полностью исключены из расчёта, все средства уходят исключительно на подрядчиков. С нами сотрудничают бо- лее двадцатифирм, охватывающих весь спектр услуг: от вывоза твёрдых быто- вых отходов до ремонта и содержания лифтов и дезинфекции. Спрос с подряд- чика гораздо более строгий, и это сти- мулирует желание наших партнёров ис- полнять свою работу максимально от- ветственно и тщательно. В противном случае, по условиям договора, мы име- ем право недоплатить подрядчику за невыполнение заявки или просрочку по жалобе. Тариф на содержание и ремонт жилья в настоящий момент составляет у нас 19 рублей 73 копейки. Возможно, это не- сколько выше, чем в других компани- ях. Но за счёт экономии энергоресур- сов плата за коммунальные услуги не превышает среднестатистического раз- мера, а зачастую составляет и мень- шую сумму. При формировании тари- фов мы учитываем следующие прио- ритеты: тепло, кровля, все остальные инженерные сети и благоустройство. Одна из важных статей, позволяющая нам экономить, – энергосберегающие технологии. Признаюсь, мы со всей се- рьёзностью относимся к положениям Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережениииоповышенииэнер- гетической эффективности». Все дома, которые обслуживает наша компания, оснащены приборами теплового учё- та, в них выполнен энергоаудит, на каж- дом строении – паспорт, указывающий класс энергоэффективности дома. О важности снятия общедомовых показателей расходования энерго- ресурсов «без потерь» ещё год на- зад говорил глава администрации Ли- пецкой области Олег Петрович Коро- лёв. Из-за количественного несоот- ветствия фактически потреблённой энергии и суммарных показателей ин- дивидуальных счётчиков ОДН начина- ет зашкаливать и дополнительным бре- менем ложится и на честных платель- щиков, и на их нерадивых соседей, что, прямо скажем, далеко от высоких идеа- лов справедливости. Решена ли пробле- ма в домах, подшефных Объединённой управляющей компании? – Вопрос точности снятия показаний даже не стоит, и формирование сче- тов происходит исключительно по дан- ным приборов учёта, – рапортует Сер- гей Ткаченко. – Как показывает прак- тика, при наличии приборов учёта жи- тели платят в среднем меньше, чем по нормативам. Более того, в некоторых домах коэффициент ОДН – отрица- тельный! Хороших результатов по это- му показателю как раз и позволяют до- биваться энергосберегающие техноло- гии. Конечно, одномоментно пробле- му ОДН полностью снять не получится. Требуется вмешательство, в том чис- ле, и на законодательном уровне. Кро- ме установки терморегуляторов горя- чего водоснабжения, со своей стороны мы предлагаем жителям оборудовать их квартиры антимагнитными пломба- ми для приборов учёта, подъезды – си- стемами автоматического снятия пока- заний и контроля расходования энер- гии. В некоторых домах советы жиль- цов приняли решение об установке пластиковых окон в подъездах – в холо- да тепло внутри помещения сохраняет- ся и, соответственно, существенно сни- жается потребление на его обогрев. За- метим, все эти процедуры проводятся в счёт квартплаты. Все изменения в тари- фах мы ежегодно обсуждаем и согласо- вываем с советами жильцов, без их ре- золюции не предпринимается ни один шаг. Там, где вода не утечёт ООО «Водоканал» теперь не только главный поставщик воды в городе Гря- зи, но и новая управляющая компания! Компания располагает огромными про- изводственными, техническими и тру- довыми ресурсами, поэтому управле- ние – отличный плацдарм для расшире- ния сферы деятельности. Предприятие имеет хорошую репутацию, поэтому в ходе открытого голосования дебютан- там жилищно-коммунального управле- ния доверие выказали жители двадцати шести домов. С 1 июля клиентами Во- доканала могут стать ещё два дома. – Все объекты, которые мы взяли, уже отремонтированы и подготовлены к отопительному сезону, – сообщает за- меститель генерального директо- ра ООО «Водоканал» Руслан Юсу- пович Хамхоев. – Мы предлагаем собственникам тариф 17 рублей 32 ко- пейки. Цена складывается исходя из многообразия доступных Водоканалу видов деятельности: в нашем распоря- жении собственное теплотехническое хозяйство, службы инженеров-тепло- техников, газового хозяйства и аварий- но-диспетчерская, технический парк. Мы способны обеспечить полный цикл работ, не прибегая к помощи сторон- них подрядчиков. Таким образом, став- ка для нашего города привлекательная и относительно невысокая. Притом это вовсе не означает нашу победу в конку- № 26 (356), 22 – 28 июня 2015 г. Сергей ТКАЧЕНКО: Все дома, которые обслуживает наша компания, оснащены приборами теплового учёта, в них выполнен энергоаудит, на каждом строении – паспорт, указывающий класс энергоэффективности дома