Итоги недели. 2015 г. (г. Липецк)

25 Б А Н К экономика С троительство – ключевая сфе- ра экономики внутри любого активно развивающегося го- сударства. Строительная от- расль обеспечивает огромное число рабочих мест, загружает работой сотни индустриальных предприятий, укрупняет инфраструктуру, приносит в казну значительные налоговые посту- пления. В нашей стране на долю стро- ительного сектора приходится поряд- ка трёх процентов ВВП. Кроме того, без возведения современных объектов жи- лого фонда невозможно представить со- циально стабильное общество. Ведь от качества условий быта и наличия потен- циала к их улучшению зависит демогра- фия, миграция, расширение городов, в конце концов, благосостояние обычных людей. Логично предположить, что некоторый спад в строительной области неминуемо повлечёт за собой осложнения во всех вышеперечисленных сферах. Перед го- сударством стоит непростая задача удержать набранные в благоприятный период обороты и не допустить негатив- ной динамики по приоритетным соци- альным направлениям. Эффективный инструмент в данном случае – поддерж- ка доступных ипотечных программ для населения. Скачок ставок по ипотечным займам вверх в начале года заставил многие се- мьи расстаться с мечтой о новенькой квартире. К тому же накопить заветный первоначальный взнос становится всё сложней. Федеральные власти приня- ли решение поддержать простых заём- щиков со средним доходом. Разработан комплекс мер, во-первых, для обеспе- чения возможности приобретать жильё гражданам со средним достатком даже в кризисный период и, во-вторых, для со- хранения интенсивных темпов строи- тельства в стране. Ипотека с государственной поддерж- кой – новый проект, призванный об- легчить приобретение строящихся или уже готовых квартир в новостройках. Основ- ное и главное преиму- щество этой программы – доступная процент- ная ставка относитель- но других видов ипо- течного кредитования. Добиться её минималь- ного значения Прави- тельству России уда- лось за счёт резервов Пенсионного фонда, ча- стично направленных на жилищное кредито- вание. То есть, по усло- виям программы, часть расходов, которые несёт банк при выдаче креди- та, погашается за счёт федерального бюджета. В основном в програм- ме участвуют крупные банки с государствен- ным участием. Один из них – Россельхозбанк. Ипотечный заём сре- ди всех прочих остаёт- ся одним из самых вос- требованных, и ипотека с господдержкой в Рос- сельхозбанке не сильно отличается от других ипотечных программ. За исклю- чением выгодной процентной ставки. Строительство в нашем регионе сейчас развивается довольно интенсивно. Бла- годаря этому цены на квадратный метр жилплощади установились на стабиль- ном уровне, резких скачков не предви- дится. Для молодых семей по программе ипотеки с господдержкой – специаль- ные предложения. Процедура получе- ния кредита упрощается возможностью представить вместе с заявкой всего два документа. При покупке строящегося или готового жилья у застройщика не взимается комиссия по кредиту, а также предоставляется возможность досроч- ного погашения без ограничений. . Роман ХОМУТСКИЙ Ипотека с господдержкой ОАО «Россельхозбанк».Реклама. Генеральная лицензия Банка России №3349 от 13.06. 2000 По последним исследованиям аналитиков, в 2014 году каждая четвёртая сделка на покупку недвижимости заключалась по программам ипотечного кредитования. Однако сегодня число желающих оформить договор ипотечного займа снизилось более чем в два раза относительно прошлогоднего уровня. Надолго ли ипотека вступила в «чёрную полосу»? № 25 (355), 15 – 21 июня 2015 г.