Итоги недели. 2014 г. (г. Липецк)

30 экономика Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь М оре, солнце, великолепные отели с лучшим в мире сер- висом, исторические досто- примечательности, остав- ленные Древней Грецией, Византией. Сюда хочется возвращать- ся. Что мыи делаем. Перелёт чуть боль- ше трёх часов… С 2009 года правительство Турции сня- ло запрет на приобретение недвижи- мости нашими соотечественниками. И лёд тронулся… За эти годы несколь- ко тысяч россиян обзавелись домами и квартирами на турецком берегу. О том, как можно приобрести жильё и стоит ли это делать, рассказывает управляющий официальным пред- ставительством строительно-инве- стиционного холдинга «Синан Ин- вест» в Липецке Сергей Посадсков. Жить в Средиземноморье престижно и недорого – Турцию я открыл для себя много лет назад. Это удивительная страна, иде- ально подходящая для семейного от- дыха. Когда я совершенно случайно узнал о возможности приобрести там квартиру – загорелся этой идеей сра- зу. Компания «Синан» предлагала бес- платный ознакомительный тур, и я им воспользовался. В поездке познако- мился с людьми, которые покупали уже вторую-третью квартиру. Так что по- купка недвижимости в Турции – это не заоблачная мечта, а совершенно реаль- ный проект. К тому же очень выгодное вложение. Во-первых, имея своё жи- льё, можно комфортно и намного де- шевле проводить отпуск у моря, ког- да вам захочется, а во-вторых, вторая недвижимость может приносить до- ход от аренды: 1000–1200 евро в месяц. В-третьих, современная Турция – одна из самых динамично развивающих- ся стран мира. Эксперты прочат эко- номике страны самое радужное буду- щее. Продажи на рынке жилья в стра- не постоянно растут (в 2013 году – на 78 процентов по сравнению с 2012 годом). Квартиры первых покупателей «Синан Инвеста» подорожали в цене ровно в два раза. Спрос на жильё огромный. В этом плане Турция заметно отличается от Испании и Болгарии. Не надо забывать, что в европейских государствах для россиян действует ви- зовый режим. Одному моему знакомо- му, имеющему квартиру в Болгарии, от- казали в выдаче визы без объяснения причин. В Турции безвизовый режим, и после получения тапу(свидетельство о собственности) владелец жилья мо- жет в течение недели оформить турец- кий паспорт и вид на жительство. Человек получит в стране все права, кроме избирательных. Увы, большин- ство европейских стран переживают не лучшие времена: кризисные явления в экономике, безработица. Сейчас в Ис- пании на продажу выставлено более трёх миллионов пустых домов и квар- тир. А спроса нет. Многие россияне, ко- торые обзавелись там жильём несколь- ко лет назад, подыскивают себе другие варианты. И Турция – замечательная альтернатива. Уверен, что через не- сколько лет недвижимость здесь подо- рожает в разы. Бесконечно удивил меня и сам процесс продажи жилья. Конечно, торговля у турок в крови. И всё-таки большой нео- жиданностьюбыл тот факт, когда на пе- реговоры с нами, покупателями, при- шёл владелец собственности, генераль- ный застройщик. До поздней ночи он общался индивидуально с каждым кли- ентом, предлагал удобные, приемлемые для обеих сторон варианты. Если после ознакомительного тура вы передумали или у вас изменились обстоятельства, то вы можете выбрать себе любой дру- гой удобный вариант жилья. В качестве бонусов и скидок можно получить от- делку своего «уголка» на собственный вкус или, например, презентабельные хрустальные люстры. На турецком рынке недвижимости ком- пания «Синан» продаёт жильё, полно- стью готовое к проживанию. Оно обо- рудовано кондиционерами, бытовой техникой, мебелью. И стоит вся эта «на- чинка» гораздо дешевле, чем в мага- «Синан Инвест» открывает райские уголки Турции Самой доступной для отдыха и, пожалуй, любимой страной для большинства россиян была и остаётся Турция № 12 (290), 24 – 30 марта 2014 г.