Итоги недели. 2014 г. (г. Липецк)

29 экономика Ж К Х подписала соглашение сФондом содей- ствия и реформированияЖКХ о созда- нии новой структуры, которая призва- на на общественных началах контро- лировать соблюдение законодатель- ства в сфере ЖКХ, мониторить, просвещать граждан, оказывать кон- сультационную помощь в защите за- конных прав липчан в жилищно-ком- мунальной сфере. «Итоги недели» от- правились в центр с намерением уз- нать: чтоже сулит новое постановление администрации добропорядочным плательщикам и стоит ли начинать волноваться тем, кто волноваться не привык. – Несколько месяцев назад мы обра- тились к заместителю главы област- ной администрации, к заместителю председателя Липецкого городско- го совета по поводу решения больно- го вопроса снижения объёма средств, взимаемых с собственников или квар- тиросъёмщиков МКД на общедомо- вые нужды, – разъясняет Людмила Полухина. – Эта проблема – наибо- лее острая в ЖКХ не только нашей области, но и в целом по стране. Сра- зу после опубликования постановле- ния, используя базу данных центра, я отправила его текст почти шестистам адресатам – нашему активу: простым жителям, старшим по многоквартир- ным домам. Ответы в буквальном смысле поступают исключительно по- ложительные. О решении проблем высоких расходов на ОДН и необходимости принимать меры на уровне Липецкой области мы говорили с руководителем региона во время его недавнего визита в центр, в преддверии форума «ЖКХ-2014: Но- вое качество». При непосредственном участии посетителей, оказавшихся в тот день в приёмной, обсуждались во- просы общедомовых приборов учёта, целесообразности их обслуживания сервисными центрами, а не управля- ющими компаниями, перспектива об- разования областной государственной коммунальной компании. Олег Петрович уже тогда поделился на- мерением вынести проблемные вопро- сы – в том числе и ОДН – на повест- ку дня предстоящего форума. В ито- ге большинство из тех тезисов нашли своё отражение в Постановлении ад- министрации Липецкой области№343 от 12 августа 2014 года. Бумага, пре- жде всего, призвана защитить интере- сы граждан, которые честно оплачива- ют потреблённые коммунальные услу- ги по приборам учёта. Е сли не вдаваться в тонкости, то смысл нового документа заклю- чается в повышении нормативной оплаты воды и электроэнергии для тех жителей многоквартирных домов, ко- торые, вопреки давно вступившему в силу федеральному закону, упорно от- казываются устанавливать индивиду- альные приборы учёта ресурсов, что, в свою очередь, создаёт благодатную почву для воришек всех мастей. Ведь обокрасть как добросовестных сосе- дей, так и поставщика ресурсов мож- но практически на любом участке: от установки пресловутых «магнитиков» на счётчики доморощенными умель- цами до искажения показаний прибо- ров общедомового учёта, доступ к ко- торым зачастую имеют лишь предста- вители управляющей компании: сколько напишут – столько и заплатишь. Однако жить по такой форму- ле желают далеко не все. Платить нужно ровно столько, сколь- ко ты должен, разве не так? Во имя восстановления коммунально-быто- вой справедливости в постановлении предлагается ряд практических мер. Например, выявлять дома, где зафик- сированы утечки коммунальных ре- сурсов. Разъяснять гражданам необхо- димость установления приборов учёта. Управлениямжилищно-коммунально- го хозяйства и социальной защиты Ли- пецкой области поручено проработать возможность оказания помощи из ре- гионального бюджета пенсионерам и малоимущим по установке и проведе- нию поверки индивидуальных прибо- ров учёта коммунальных ресурсов. В постановлении оговариваются функ- ции всех сторон, участвующих в про- цессе: жилищной инспекции, органов местного самоуправления, исполни- телей коммунальных услуг, организа- ций, осуществляющих ремонт и содер- жание жилого фонда и, конечно, не- посредственно собственников. Ре- зультатом эффективного внедрения постановления в жизнь должно стать снижение объёма ОДН и улучшение показателей экономичности расходо- вания коммунальных ресурсов. И пер- вый шаг – тотальное «оприборива- ние». – Людмила Анатольевна, есть ли какие- либо статистические данные относитель- но оснащённости жилого фонда индиви- дуальными приборами учёта? – Федеральный закон № 261 (об энер- госбережении) по установке индиви- дуальных приборов учёта на террито- рии Липецкой области до конца не ре- ализован, – комментирует наша собе- седница. –Мы ранее выходили с более жёстким предложением об установле- нии административной ответственно- сти для тех, кто отказывается испол- нять это требование. Однако было при- нято более справедливое решение о повышающем коэффициенте: не жела- ете обзаводиться счётчиками – плати- те втридорога. На данный момент ста- тистика следующая: приборами учёта воды оснащены порядка 70 процентов индивидуальных жилых помещений, что касается счётчиков электроэнергии – процент ещё выше. Примеры говорят сами за себя: в домах, где приборами оснащено около 90 процентов квартир и показания передаются с 23 по 25 чис- ло каждого месяца, ОДН отсутствует. В нескольких домах Липецка сложи- лась ситуация, когда ОДН составлял 120 процентов по отношению к не- посредственно потреблённой за ме- сяц воде в среднем по каждой кварти- ре, – парадокс. Начали разбираться. Выяснилось: незаконные подключе- ния отсутствуют, однако многие квар- тиросъёмщики не имели приборов индивидуального учёта и платили по установленному нормативу. Понимае- те, о чём это говорит? Фактически из- расходованные ресурсы сильно раз- нятся с теми, которые оплачены – будь то по нормативу или по счётчику. Сразу вспоминается другая история, расска- занная посетителями нашего центра. В квартире прописана старушка-бо- жий одуванчик, платит за свет по нор- мативу, приборов учёта не имеет. А к её счётчику запитана автостоянка, рас- положенная во дворе. То есть вся энер- гия, потреблённая сверх бабушкиного норматива, перераспределяется между жильцами в виде ОДН. Разве это спра- ведливо? Постановление призвано сти- № 34 (312), 18 – 24 августа 2014 г. Платить нужно ровно столько, сколько ты должен, разве не так? Во имя восстановления коммунально-бытовой справедливости, в постановлении предлагается ряд практических мер. Например, выявлять дома, где зафиксированы утечки коммунальных ресурсов