Итоги недели. 2014 г. (г. Липецк)

17 главная тема С Т Р О Й К О М П Л Е К С фике каждой территории. Чтобы преодолеть значи- тельный разрыв, мы при- нимаем меры по опережа- ющему строительству жи- лья в сельской местности. Одна из причин низких темпов ввода жилых до- мов – прокладка инженер- ных сетей и дорог не по- спевает за темпами строи- тельства. Поэтому мы за счёт средств областного бюджета решаем вопросы внешнего водоснабжения и водоотведе- ния, и таким образом поддерживаем за- стройщиков. Большое значение имеет работа по тер- риториальному планированию. Липец- кая область находится в числе тридцати субъектов Российской Федерации, где достигнуто стопроцентное обеспечение документацией территорий муници- пальных образований. В этом году мы приступаем к новому этапу – будут раз- работаны первые семь проектов плани- ровок территорий муниципальных об- разований. Так, Санкт-Петербургский проектный институт «РосНИПИУрба- нистики» уже работает над проектом нового генерального плана города Ли- пецка. Ещё одной из наиболее значимых про- блем в настоящее время является по- требность в нормативах градострои- тельного проектирования всех уровней власти. Конечно, многое зависит и от активной позиции самих местных адми- нистраций. – А что даёт плановый подход жителям области? – Результат этой работы очень важен для всех, кто хочет обзавестись жильём. В последние годы мы переходим от то- чечной застройки жилых районов к комплексной. В итоге значительно за- медлился рост цен на рынке, жильё ста- ло более доступным. Причём снижение его стоимости в этом году зафиксирова- но только в нашем регионе. В Воронеж- ской области оно подорожало на пять процентов, в Тамбовской – на девять, а в Курской – на одиннадцать процентов. По данным Росстата, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке по итогам полугодия в Липецкой обла- сти составляет немногим более 39 тысяч рублей, в то время как в Воронежской – более 43 тысяч рублей и Белгородской – почти 55 тысяч рублей. А если говорить о новых микрорайонах Елецкий, Звёзд- ный, то там можно купить квартиру в строящихся домах по цене, которая при- мерно на четверть ниже средней по го- роду. Не менее важно и то, что только ком- плексная застройка способна обеспе- чить комфортные условия для жителей. Сегодня мы строим хорошо и много, но зачастую забываем об инфраструктуре. Важно, чтобы все новые микрорайоны были обеспечены социальными и спор- тивными объектами, полноценными дорожными развязками. А для этого нужно, чтобы одна компания занима- лась проектом на всех этапах – от сетей до благоустройства. В качестве примера комплексной застройки можно приве- стимикрорайонУниверситетский, стро- ительство которого полностью завер- шится до конца года. Важно, что подряд- чик «Липецкая ипотечная корпорация» обеспечил для четырёх тысяч семей до- стойный уровень комфорта. К совре- меннойшколе, детским садам добавится поликлиника на шестьсот посещений. Будет решена и проблема дорожного движения – проектируется выезд на Елецкое шоссе. А в микрорайоне Елецкий стратегиче- ское планирование дорожных развязок началось уже на этапе закладки. Через два года здесь будут жить около десяти тысяч человек, поэтому «Липецкая ипо- течная корпорация» стремится создать безопасные условия для пешеходов и автолюбителей. Другой единый за- стройщик жилого комплекса «Европей- ский» – группа компаний СУ-5 предус- мотрела подземные парковки, зелёные «островки», социальные объекты. С ней будет заключён инвестиционный кон- тракт на строительство 600-метрового участка дороги, который соединит ули- цы Кривенкова и Минскую. Это позво- лит снять нагрузку с развязки в районе памятника Танкистам. Я считаю, что именно за такими долгосрочными инве- стиционными контрактами будущее. Дороги будет прокладывать застрой- щик, а потраченные средства ему воз- вратят из бюджета. Такая схема позво- лит сдавать микрорайоны «под ключ», что повысит их привлекательность для покупателей. – Новые современные микрорайоны – настоящее Липецка, но давайте заглянем в его будущее. . . – Город растёт так стремительно, что ему становятся тесны прежние рамки. Поэтому мы планируем открыть но- вые «южные ворота» в Липецк в райо- не города-спутника Романово. Двухпо- лосная дорога со стороны Воронежа не справляется с возросшим потоком ма- шин. Она проходит через сёла Лени- но, Подгорное, где необходимо соблю- дать скоростной режим. Современно- му городу требуется новая магистраль. Сегодня прорабатывается схема её Юрий БОЖКО: На индивидуальное строительство приходится 65 процентов от общего объёма ввода жилья, а 35 процентов обеспечили организации-застройщики. Это отрадный факт! Значит, всё больше людей хотят жить автономно, обустраиваясь на своём участке земли. И мы им помогаем Липецкая область ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАНИМАЕТ ТРЕТЬЕ МЕСТО В ЦФО ПО ВВОДУ ЖИЛЬЯ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ Московская область 0,42 кв.м 0,37 кв.м 0,32 кв.м Белгородская область Фото Анатолия ЕВСТРОПОВА № 32 (310), 4 – 10 августа 2014 г.