Итоги недели. 2013 г. (г. Липецк)

18 Фото Николая ЧЕРКАСОВА Фото Николая ЧЕРКАСОВА Ж И Л Ь Ё экономика П рактически курьёзным мо- жет показаться тот факт, что элитное жильё даже несколь- ко дешевеет, и стоимость за квадратный метр сопостави- ма с ценами за метр в многоквартирной высотке. Разница лишь в том, что пре- миум-хоромы, как правило, имеют зна- чительно превосходящий среднестати- стические стандарты метраж, и поэто- му результирующая стоимость за такие апартаменты оказывается очень и очень внушительной. Тенденции Подорожание жилья сегодня легко объяснимо: малое количество объек- тов недвижимости, выставляемых на продажу. Речь, разумеется, в значи- тельной степени касается именно но- вых квартир и «первички» с долевым участием. Тенденция последнего вре- мени – укрупнение доли загородной недвижимости в общем объёме предла- гаемого жилья. Образуются новые ор- ганизации-застройщики, обращающи- еся за содействием и поддержкой в бан- ки, активно развиваются проекты по освоению загородных участков и воз- ведению коттеджных посёлков, а по- требительский спрос день ото дня ра- стёт. По данным статистических исследова- ний на территории нашего региона, в первые месяцы 2013 года цена за ква- дратный метр в новостройке выросла примерно на 100 рублей. Ранее, с дека- бря по январь, наблюдался скачок при- мерно в 1200 рублей. Другими словами, цена средней квартиры в 50 квадрат- ных метров зимой поднялась на 50 ты- сяч рублей, что составляет довольно значительную разницу со стабильно державшимся уровнем стоимости ква- дратного метра в осенние месяцы. Се- годня эксперты указывают, что средне- взвешенная цена «первичного» ква- дратного метра установилась на отмет- ке в 42,3 тысячи рублей. Самые дорогие квартиры на рынке строящегося жилья в феврале предлагались в Советском районе города Липецка, где цена ква- дратного метра составляла 48,6 тысячи рублей. А вот поселиться на Соколе не столь обременительно в финансовом Элитные квартиры по весне дешевеют, но цыплят по осени считают Сезонное повышение цен коснётся практически всех сегментов жилищного рынка Липецка, кроме, пожалуй, недвижимости бизнес-класса, свидетельствуют аналитики сбербанка № 10 (236), 11 – 17 марта 2013 г.