Итоги недели. 2013 г. (г. Липецк)

21 власть Ж К Х Впервые жители сами будут оплачи- вать ремонт своего дома – это важный момент в формировании у людей от- ветственности и бережного отношения к общему имуществу. И впервые мы создаём мощнейшую систему управле- ния – Фонд капремонта. Это – неком- мерческая организация. Со всей ответ- ственностью заявляю: все средства фонда – исключительно целевые. Ис- пользовать их можно только на ремонт. И очень важно – на них нельзя нало- жить арест. Это стопроцентная гаран- тия сохранения вложений. Жители станут главными, но не един- ственными вкладчиками в общее дело. Наполнять ремонтную казну будут и владельцы встроенных в многоэтажки нежилых помещений. За нанимателей жилья, которые не пожелали его прива- тизировать, отдуваться придётся соб- ственнику – муниципалитету. Свою долю должны вносить также регио- нальный и федеральный бюджеты. Пока система не заработала, у жителей есть выбор: довериться оператору или открыть счёт и самостоятельно вести все дела по организации ремонта. Вре- мя для принятия решения – два месяца. – Оператор освободит собственников от ненужных хлопот, – уверяет Алек- сандр Сергеевич Козин. –Мы будем ве- сти бухгалтерию, обеспечивать юриди- ческую поддержку, искать подрядчи- ков. Кстати, подрядчик обязан откла- дывать деньги на депозит, чтобы финансово обеспечить гарантийный срок проведённого ремонта – пять лет. Вообще, мы сейчас говорим о совер- шенно ином уровне капремонта. Будет проведёт комплекс энергоэффектив- ных мероприятий. Это – замена всех инженерных сетей, использование са- мых современных высококачествен- ных материалов, срок службы которых 25-30 лет, установка общедомовых приборов учёта, утепление фасадов. Хватит отапливать улицы Потери тепла – одна из главных про- блем российской системы ЖКХ. При КПД многих тепловых станций в 60 процентов и таких же потерях в сетях до жителей доходит лишь треть со- жжённой энергии. Уходит тепло и через щели в окнах и дверях подъездов, не- утеплённые крыши и подвалы. По сути, мы отапливаем улицы. – У нас много старых котельных, абсо- лютно нерентабельных, вкладывать средства в их ремонт смысла нет. Се- годня мы переводим малоэтажные дома на индивидуальное газовое ото- пление, – рассказал заместитель губер- натора Руслан Губайдуллин. – Только за текущий год такое преимущество по- лучили восемьдесят малоэтажек Ли- пецка и нескольких районов области. А в 2012-м – восемнадцать. С индивиду- альной системой отопления жители круглогодично пользуются горячей во- дой и имеют возможность самостоя- тельно регулировать температуру вну- три квартиры. Энергоэффективность как раз и станет главным достижением программы капитального ремонта. Жители смогут экономить и меньше пла- тить за коммунальные ус- луги. Андрей Козин, в свою оче- редь, подчеркнул, что ком- плексный капитальный ре- монт невозможен без реконструкции коммуникаций, подводящих воду и тепло к дому, без благоустройства тер- ритории двора. Зачем платить больше? – В первом квартале 2014 года мы должны провести конкурс проектов ка- питальных ремонтов, – рассказал Дми- трий Сергеевич Синельников. – На их основе проектировщики определят объём и составят сметы. Каждый вид работ будет отдельно выставлен на конкурс. Такая система поможет избе- жать «подрисовывания» проектов по- сле завершения работ. Сегодня в регионе 5 600 многоквартир- ных домов нуждаются в капитальном ремонте. Каждый из них будет отре- монтирован в течение 30 лет – на такой срок рассчитана программа. Первые в очереди – 600 домов, находящихся в плачевном состоя- нии. Как же быть владель- цам квартир в ново- стройках? Ведь кап- ремонт им пока не требуется. А платить за него закон обязует абсолютно всех. От- вечая на данный во- прос, Александр Ко- зин отметил, что эту проблему будут ре- шать на федеральном уровне. Как и другие, которые непременно возникнут в ходе реа- лизации программы. Закон о капре- монте, как любое нововведение, непре- менно потребует доработок. Дмитрий Синельников согласился, что ещё одна квитанция, конечно, увеличит нагрузку на пенсионеров, инвалидов и других социально незащищённых граждан. Но заверил, что льготники не- пременно будут получать дотации, так же, как и при оплате коммунальных ус- луг. Уже заложено более 300 миллио- нов рублей на субсидирование взносов на капремонт. Анеплательщиков по новым квитанци- ям будут воспитывать пенями в разме- ре ставки финансирования капремон- та. Неплатежи также отодвинут дом вниз по очереди. Так что платить вовремя будет выгодно всем. Кстати, тариф оплаты в нашей об- ласти – от 4,6 до 6,2 рубля за квадрат- ный метр в зависимости от изношенно- сти общего имущества. Это меньше той ставки, что установил федеральный центр. Информация о поступлении и расходо- вании средств будет находиться в от- крытом доступе на сайте Фонда капре- монта. Все операции также отразятся в платёжных квитанциях. Следить за ра- ботой фонда будут федеральные и ре- гиональный контролирующие органы и Попечительский совет Фонда. В его состав войдут общественники и пред- ставители партий. . Ольга ГЛУШКОВА плетёная 9 тканая 9 сварная 9 просечно-вытяжная 9 нержавеющая 9 100 ИП Чернобровкина Т. В. Сегодня в регионе 5 600 многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. Каждый из них будет отремонтирован в течение 30 лет – на такой срок рассчитана программа. Первые в очереди – 600 домов, находящихся в плачевном состоянии № 49 (275), 25 ноября – 1 декабря 2013 г.