Итоги недели. 2013 г. (г. Липецк)

30 Ж И Л Ь Ё экономика И расцветёт город-сад… Раньше, во времена Советского Союза, жить за городом было не принято. На- оборот: чем ближе к центру, тем лучше. Сегодня, когда широчайшая доступ- ность личного автотранспорта, с одной стороны, забила центр пробками, а с другой – сделала ту же самуюпоездку за город абсолютно безболезненной, пре- стиж обладания живописным деревен- ским уголком с берёзкой и лавочкой около собственного домика мно- гократно увеличился. Разумеется, не для всех. Большинство упорно будет продолжать накапливать урбанистический невроз, меняя свежий воздух ближайшего при- города на легкодоступность го- родских же благ. Но статистика – вещь упрямая, и сообщает она нам, что в общем объёме строительства коттеджная застройка занимает долю примерно процентов в пять. Значит, и число здравомыслящих эстетов-тол- стовцев среди нас тоже стремится к этой цифре. Где же они обретут свой завет- ный нормативный квадратный метр? Ну, конечно же – в «Романово»! Коттеджный посёлок «Романово», или, как его ещё называют, город-сателлит, раскинулся вдоль Воронежской трассы в 8 километрах от областного центра. Красота, да и только! Сложно поверить, что буквально пять лет тому назад не было ухоженных газончиков, едино- образных аккуратных заборчиков, лу- жайки ограждающих, прелестных одно-, двухэтажных домиков, на лужай- ках стоящих. Таковых построено 60, введено в эксплуатацию около полови- ны. В 2018 году застройщики обещают сдать 527 домовладений, а такжешколу, два детсада, спортивно-оздоровитель- ный, торговый и гостиничный ком- плексы. Кстати, продажи готовых кот- теджей площадью от 73 до 171 квадрат- ного метра идут уже полным ходом – поторопитесь, а то не достанется! Да и цена привлекает – всего 25 тысяч ру- блей за «квадрат» в каркасно-щитовом домике с участком. Цена может варьи- роваться в зависимости от результиру- ющей площади и технологии построй- ки. Для сравнения: квадратный метр в полюбившемся нам «Университет- ском» обойдётся примерно в 40 тысяч «деревянных», что, согласитесь, нема- ло. Привлекает не только цена, но и до- роги: удобный съезд с трассы, асфаль- тированные проезды между домов. Внутри же самих домов стены пока хотя и голые, но облагороженные: штукату- рить их и делать стяжку полов будущим собственникам не придётся. Внешний фасад радует ещё больше: жилища об- лицованы кирпичом, крыши из метал- лочерепицы, установлены двухкамер- ные пластиковые стеклопакеты. (Если не по вкусу вам типовые дома, что ж, не беда: можете сами взяться за мастерок и выстроить коттедж своей мечты. Для этого достаточно приобрести земель- ный участок площадью 10–14 соток с подведёнными коммуникациями, кото- рый обойдётся по цене от 600 тысяч ру- блей). Электроснабжение, газ – всё есть. Обещают в самый ближайший срок ещё и собственный водозабор. – На территории почти в 5 тысяч гекта- ров запланировано более 6 миллионов квадратных метров жилья, – рассказы- вает начальник отдела жилищных про- грамм управления строительства и архи- тектуры Александр Александрович Пу- шилин. –То есть здесь смогут поселиться примерно120тысячжителей–целыйго- род!Проект глобальный, онрассчитанна десятилетия, не на один год. И как при- мер – первая очередь строительства по- сёлка «Романово», которую вы можете наблюдать во всей красе! В Чаплыгине собственные традиции застройки Во всей красе предстал журналистским взорам и микрорайон «Заречье» в Ча- плыгине. Этот премилый город никог- да ещё не открывался лично мне с по- добной стороны. Тих и зелен старичок- Раненбург со своими древними одно- этажками в историческом центре. Ан нет! Созрел там по-хорошему дерзкий и современный район. И тоже весь сплошь одноэтажный! Ну может, и не сплошь – виднеются то тут, то там особ- няки попузатее да повеличественнее. Не желают чаплыгинцы от давно сло- жившейся архитектурной стилистики отказываться, не хотят многоэтажны- ми новостроями загромождать свои уз- кие улочки. Ещё любопытное наблюде- ние: не заметно типовых построек. Ни- какого единообразия. Выясняется, что в Чаплыгине строятся по средствам и по потребностям. Зачем подгонять жи- льё под усреднённый стандарт, если можно выразить свою индивидуаль- ность? Почти 600 из заложенных в про- ект нового микрорайона 1280 домов уже подрастают. Более того, в отличие от коттеджного посёлка «Романово» № 24 (250), 17 – 23 июня 2013 г. Александр ПУШИЛИН: На территории почти в 5 тысяч гектаров запланировано более 6 миллионов квадратных метров жилья. То есть здесь смогут поселиться примерно 120 тысяч жителей – целый город! В Романово строго и лаконично. . .