Итоги недели. 2013 г. (г. Липецк)

29 экономика Ж И Л Ь Ё мывался и возводился как энергосбе- регающий микрорайон. Все дома по- строены в соответствии с технологией энергосбережения. Что это подразуме- вает? Индивидуальные и коллектив- ные приборы учёта плюс целый ком- плекс дополнительных мероприятий. Например, сразу ставят пластиковые энергосберегающие оконные блоки с микрощелевым проветриванием. При- меняется зонированная схема пода- чи воды: до пятого-шестого этажа при пониженном давлении, выше – по на- растающейшкале. Практически во всех домах первые этажи отданы под мага- зины, офисы и иные нежилые помеще- ния, – все они имеют независимый от- дельный ввод по подаче воды и тепла. Применена закрытая схема теплового снабжения. Такие решения помогают серьёзно оптимизировать коммуналь- ные платежи, снижая их в среднемна 30 процентов по сравнению с общегород- скими показателями. – Сейчас мы спустимся в подвал, и я вам там всё покажу, – приглашает нас директор управляющей компании «Университетский» Юрий Алексеевич Костин. Что же такого особенного увидишь в подвале? Туда, если честно, вообще не очень хочется: обычно это не самые приятные места со свисающими в полу- мраке подкапывающими ржавыми тру- бами и остовами старых велосипедов. Ожидания совершенно не совпадают с увиденным: подвал больше напомина- ет аптеку или лабораторию НИИ. По- всюду – аккуратные и строгие прибо- ры-счётчики, в помещении – идеаль- ный порядок и чистота. Прямо-таки «сердце» дома, качающее по артериям живительные тепло и влагу. Оказыва- ется, при эксплуатации созданной здесь системы отопления и горячего водо- снабжения нового поколения жители в своих квартирах самостоятельно про- изводят регулировку температурного режима, что позволяет снизить потре- бление тепловой энергии (особенно в переходные периоды– осенью, весной) на 15–25 процентов. Умеют экономить в «Университетском» и электроэнер- гию. Автоматическая информационно- измерительная система контроля и учёта электроэнергии позволяет сни- мать показания приборов учёта уда- лённо. Затраты на эксплуатацию дан- ного вида оборудования минимальны, присутствие обслуживающего персо- нала не требуется. К тому же у каждого квартиросъёмщика с поставщиками света заключены индивидуальные до- говоры, что полностью исключает не- приятные эпизоды «недопонимания» между энергетической компанией и по- требителем. Заместитель главы администрации Ли- пецкой области, курирующий вопросы ЖКХ, энергетики, транспорта и дорож- ного хозяйства Руслан Харисович Гу- байдуллин так комментирует проснув- шуюся у коммунальщиков бережли- вость и стремление к разумной эконо- мичности быта у ответственных квартиросъёмщиков. – Изменения, происходящие в системе ЖКХ, свидетельствуют: людям надое- ло жить по-старому. Сегодня созданы все условия, чтобы меняться, и мы ра- ботаем в этом направлении. Так, свыше 90 процентов жилищного фонда осна- щено современными приборами учёта, – это один из самых высоких показате- лей в России. В первую очередь счётчи- ки необходимы самим гражданам как гарант соблюдения их интересов и со- хранности денег в кошельках. В целях экономии мы, по поручению губерна- тора, начали постепенный перевод малоэтажных строений на локальные газовые источники тепла, комплексы успешно введены в эксплуатацию в Ле- бедяни, Данкове. В регионе создана си- стема общественного контроля, полу- чившая высокую оценку и на федераль- ном уровне. Реализуется программа по переселению граждан из ветхого и ава- рийного жилья в новостройки. В целом практически по всем пунктам, изло- женным в Указе Президента № 600, Липецкая область добилась впечатля- ющих результатов. – Главное преимущество жизни в «Университетском» – энергосбереже- ние, – возвращаемся к теме нашей бе- седы с директором управляющей ком- пании. – Это вполне соответствует пункту президентского указа, касаю- щегося качества коммунальных услуг. Наши жильцы – люди в большинстве молодые, они умеют экономить, для них снижение ежемесячной квартпла- ты – немаловажный фактор сбереже- ния семейного бюджета. Надеюсь, что освоенные нами вместе со строителя- ми технологии уже через год-полтора смогут оценить липчане и жители об- ласти. Наш опыт явился передовым и продемонстрировал свою состоятель- ность. За такими строительными и энергосберегающими технологиями – будущее. Залог успеха в деятельности управляющей компании – добрые от- ношения с жильцами обслу- живаемых квартир. У нас в каждом доме выбирают старшего, под его контро- лем, в свою очередь, форми- руется совет многоквартир- ного дома. Можно предпо- ложить, что нам как управляющей компании – это не очень-то и на руку. Но всё с точностью до наоборот. Си- стема общественного контроля помо- гает нам своевременно реагировать на любые запросы жильцов, немедленно устранять недочёты. Сложно уследить за таким огромным жилым массивом, а совет – это, фактически, глаза и уши в каждом доме. Система чрезвычайно эффективная; считаю, что взаимодей- ствие органов ЖКХ и квартиросъём- щиков – гарант комфортного быта и более производительной работы ком- мунальных служб. № 24 (250), 17 – 23 июня 2013 г. Руслан ГУБАЙДУЛЛИН: В первую очередь счётчики необходимы самим гражданам как гарант соблюдения их интересов и денег в кошельках Малая скульптура – отличительный признак детских площадок