Итоги недели. 2012 г. (г. Липецк)

ях панелей, качество которых соответ- ствует очень высоким критериям, то и необходимость ремонта возникает в таких домах очень не скоро. Согласи- тесь, тоже плюс. И в этом, кстати, уже убедилась часть жителей области, по- страдавших летом 2010 года от природ- ных пожаров. Кроме того, расходы на отопление каркасно-щитовых домов, повторяю, существенно ниже, чем та- ких же кирпичных. Ну а почему они не так популярны, как железобетонные «замки»? Одна из причин, как мне ка- жется, в консерватизме потребителей, привыкших к традиционным материа- лам и технологиям. Но думаю, что в бу- дущем соображения экономики и эко- номии всё-таки возьмут верх над при- вычками и доказавшая свою состоя- тельность технология домостроения станет более востребованной. – Однако Европа уже сделала на пути к экономии очередной шаг вперёд, вне- дряя активные системы энергосбереже- ния и оснащая дома солнечными мини- электростанциями… – Липецкая область тоже создаёт каче- ственно новое жильё. В Грязях в рамках программы переселения жителей ава- рийных домов предполагается строи- тельство двухэтажного 18-квартирного энергоэффективного дома с усиленной тепловой изоляцией, инженерным обо- рудованием, основанным на энергосбе- регающих технологиях. Оно, в частно- сти, будет включать плоские солнечные коллекторы для сезонного подогрева воды в бойлере с помощью неиссякае- мой энергии светила, комбинирован- ную систему электропитания дворовой территории с использованием фото- электрических батарей, окна и балкон- ные двери, изготовленные из специаль- ных стеклопакетов, основной материал которых – так называемое низкоэмис- сионное теплоотражающее стекло. Но это, к сожалению, единичный при- мер. Причины? Проще строить типо- вые объекты, чем нестандартные и вы- сокозатратные. Хотя, если всерьёз за- ниматься экономией энергоресурсов, модернизацией производства и рефор- мированием ЖКХ, без альтернативно- го жилья уже не обойтись. – Пожары 2010 года уничтожили значи- тельное количество лесов. Практически полностью пропала древесина, хотя тео- ретически её можно было переработать на строительные материалы. Да только где? Кто-нибудь в России выпускает со- временные строительные материалы из дерева? Есть ли у нас необходимые тех- нологии и есть ли смысл строить такого рода предприятия в Липецкой области? – Регион не располагает промышлен- ными объёмами строительного леса. Поэтому и сооружение сколько-нибудь крупных деревоперерабатывающих производств у нас нецелесообразно. Что касается деревообработки, лесохо- зяйственные предприятия производят пиломатериалы, оконные рамы, двери. При этом используется и перерабаты- вается и часть сгоревшего леса. Безусловно, отрасль будет развиваться. В Липецке ОАО «Спецфундамент- строй» недавно открыло цех клееного бруса, рассчитанный на производство стеновых деталей. В чём их особен- ность? Несмотря на то, что дома, по- строенные из новых материалов, стоят дороже аналогов из цельного бруса или бревна, они достаточно эффективны по соотношению «цена-качество». Допол- нительные расходы на материалы пол- ностью компенсируются экономией при строительных работах. Кроме того, дома из клееного бруса не требуют сколько-нибудь серьёзного внимания в течение долгих лет эксплуатации. Динамично развивается производство строительных материалов и в России. В частности, в Тамбове действует компа- ния «ТАМАК». Крупнейшее предприя- тие строительной отрасли обеспечива- ет полный цикл переработки древеси- ны и выпускает готовые комплекты до- мов для каркасно-панельного строительства, клееный брус, цемент- но-стружечные плиты. – В Липецке сегодня много говорят о го- родах-спутниках. Где предполагается их строить? Какими архитекторы представ- ляют новые пригороды, на какое количе- ство населения они рассчитаны и какой специалисты видят их инфраструктуру? – Наиболее известный – это город- спутник Романово. Расположенный к юго-западу от областного центра в жи- вописной местности с естественными прудами, он займёт около 5,7 тысячи гектаров. Его протяжённость с севера на юг составит приблизительно 10 ки- лометров, с запада на восток – около 7 километров. Предполагаемая числен- ность населения – 130 тысяч человек. Всего в новом городе будет возведено порядка 6 миллионов квадратных ме- тров жилья. Какую-то часть застройки составят дома высотой 4-5 этажей и выше. Но приоритетной всё же будет малоэтажная застройка высотой 2-4 этажа и усадебная застройка с земель- ными участками 8, 10 и 12 соток. В Ро- маново найдёт применение наиболее современный принцип строительства – двухэтажная блокированная застрой- ка, или так называемые таунхаусы. Это объединённые в блоки квартиры, каж- дая из которых имеет отдельный вход и небольшой участок земли. В основе планировочного решения Ро- маново создание четырёх жилых рай- онов с общественными центрами, двух городских образований и общегород- ского центра. В каждом районе предус- матривается также создание пяти жи- лых микрорайонов с расположенными в центре школьными спортивно-оздо- ровительными зонами, детскими сада- ми, обслуживающими предприятия- ми. В городе появятся стадион, бассей- ны, магазины, летний театр, планиру- ется возведение международного выставочного комплекса мегакласса, научные и медицинские центры, гольф-клубы, конноспортивная шко- ла, авиаклуб, конференц-залы и мно- гое другое. Город-спутник будет отли- чаться неповторимым архитектурным 16 главная тема Ж И Л И Щ Н Ы Й С Е К Т О Р № 28 (202), 2 – 8 июля 2012 г. Фото Анатолия ЕВСТРОПОВА