Итоги недели. 2012 г. (г. Липецк)

21 экономика М А Л О Э ТА Ж Н А Я Р О С С И Я себя образу жизни. До границы с Ли- пецком всего 500 метров. Рядом – за- мечательное село Бутырки (Субурбия находится в его южной части). Дорога к участку из Липецка проходит вдоль Матырского водохранилища. Шесть раз в день – и утром, и вечером – в об- ластной центр идут автобусы: непода- лёку остановка общественного транс- порта. До города – рукой подать, до соседей – тоже: рядом с Ларькиными живут зем- ляки-мурманчане, с которыми они по- знакомились в Бутырках. Сейчас в Су- бурбии 32 коттеджа, половина уже про- дана гражданам России, ближнего и дальнего зарубежья. Проект предпола- гает возведение 350 особняков. Их сто- имость – от полутора до трёх миллио- нов рублей, а площадь – 58-100 ква- дратных метров. Есть в посёлке коттед- жи двухкомнатные, а есть и двухэтажные. То есть, Субурбия пред- лагает жильё на всякий вкус и достаток. Малоэтажные дома строили всего год, но на века. В посёлке проведены все ин- женерные коммуникации. Причём во- допровод, электричество, газ, совре- менный септик, земельный участок и строительство инфраструктуры входят в стоимость квадратного метра. Рядом с коттеджами – зе- мельные участки 8-10 соток. Есть уличное освеще- ние, осталось заас- фальтировать до- рогу, дабы основа уже сделана – по- лоса плотно ука- танного щебня тянется через весь посё- лок яркой жёлтой полосой. В Субурбии пока одна, Берёзовая ули- ца, но посёлок расширяется. Его вторая очередь предусматривает строитель- ство игровой площадки, детского сада, школы и торгового центра. Уникаль- ный проект строительства мало- этажного доступного жилья реализует группа компаний «Партнёры земли» – крупнейший региональный участник рынка недвижимости, работающий в сегменте малоэтажного строительства. Преимуществ у малоэтажной застрой- ки – масса. Главное – низкая стоимость земельных участков и коммунальных услуг. Да и само жильё здесь недорогое – на двадцать процентов дешевле го- родских квартир, за квадратный метр – не более 30 тысяч рублей. Одни прода- ют квартиры в «муравейниках» и поку- пают коттеджи. Другие берут ипотеч- ные кредиты и участвуют в жилищных программах. Жильё в Субурбии можно построить по индивидуальному проек- ту и приобрести с трёхмесячной рас- срочкой. Дома возведены по современным тех- нологиям – собираются, как конструк- тор. Чтобы «смонтировать» коттедж и провести в нём отделку, нужно всего несколько месяцев – быстро, каче- ственно, удобно. Все строения соответ- ствуют СНиП по теплопроводности, шумоизоляции, долговечности, пожа- робезопасности и экологичности. Тол- щина стеновой панели по теплопрово- дности, как и у кирпичной, – 1,4 метра. Есть в посёлке дома, возведённые из га- зосиликатных блоков. Этот материал позволяет обеспечить качественную тепло- и звукоизоляцию в помещении и значительно сэкономить расходы на отопление. Особенность домов из кле- еного бруса – их долговечность, а по те- плоизоляции этот материал значитель- но превосходит бетон и кирпич. Кроме того, клееный брус очень огнестойкий. Для тех, кто хочет жить в кирпичном коттедже, предусмотрена и такая воз- можность. Вопросам безопасности в Субурбии уделяется пристальное внимание. У входа в посёлок – контрольно-про- пускной пункт, на посту – сотрудники частного охранного предприятия. Не- званых гостей здесь не может быть в принципе. А поскольку новосёлов пока немного, они знают друг друга в лицо. Философия малоэтажной России О формировании идеологии массовой субурбанизации говорила первый заме- ститель председателя комитета Государ- ственной Думы России по жилищной политики и жилищно-коммунальному хозяйству, президент национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства, –НАМИКС, –ЕленаНи- колаева, которая с рабочим визитом по- Есть в посёлке коттеджи двухкомнатные, а есть и двухэтажные. То есть, Субурбия предлагает жильё на всякий вкус и достаток Объёмы малоэтажного строительства в Липецкой области составили в 2011 году 109, 859 тысячи квадратных метров. В среднем на одного человека введено в эксплуатацию 1,22 квадратных метра малоэтажного жилья Любовь Ларькина в Липецкую область переехала из Мурманска. Не одна, а с мужем, дочерью и внучкой № 23 (197), 4 – 10 июня 2012 г.