Итоги недели. 2011 г. (г. Липецк)

25 Фото Ольги БЕЛЯКОВОЙ экономика С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О для жизни людей объектов – школа с бассейном. Построенная с использова- нием современных строительных тех- нологий, она стала одной из лучших в Липецке. Заканчивается строительство детского сада, который планируется сдать в первом полугодии этого года. Это лучший подарок для самых ма- леньких жителей микрорайона. В тече- ние 2010 года активно развивается сфе- ра обслуживания, чему способствует новое предложение – аренда нежилых помещений, которые располагаются на первых этажах жилых домов. Строительство микрорайона «Универ- ситетский» продолжается. Одиннад- цать домов уже введено в эксплуатацию – в них проживают более 3 тысяч чело- век. Ещё 14 домов возводятся высокими темпами. До конца года будут сданы в эксплуатацию 4 новых дома. После окончания строительства микрорайона в 2012 году общее число жителей соста- вит более 10 тысяч человек. Особенно- стьюкомплексного подхода в застройке «Университетского» стало оптималь- ное соотношение цены, качества и сро- ков возведения. Таких же принципов корпорация Липецкая ипотечная будет придерживаться при строительстве ми- крорайона «Елецкий», в котором будет построено более 600 тысяч квадратных метров жилья. В итоге не менее 20 ты- сяч липчан смогут улучшить здесь свои жилищные условия. Реализация ново- го проекта уже началась. Но возможность переселиться в новую квартиру зависит от доступности усло- вий приобретения жилья. Стоит отме- тить, что в прошлом году увеличились объёмы ипотечного кредитования. В «ипотеку» вернулось большинство банков, которые стали предлагать «вы- годные» процентные ставки на жилищ- ное строительство. В результате ставки опустились ниже докризисного уровня и уменьшился размер первоначального взноса. Например, в июле 2010 года Сбербанк России предложил новый ипотечный продукт «В десятку». Пер- воначальный взнос составляет 10 про- центов общей стоимости квартиры, кредит выдается под 10 процентов го- довых, срок кредитования – 10 лет. Другие банки также предлагают не ме- нее привлекательные ипотечные про- граммы для приобретения квартир, как на первичном, так и на вторичном рын- ке. Кроме того, в большинстве банков были отменены комиссии за выдачу ипотечных кредитов. Большую роль в обеспечении липчан жильём должна сыграть новая област- ная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитование на 2011 – 2015 годы», которая начала действо- вать с 2011 года. Эта программа даст новый толчок в развитии ипотеки в Липецкой области, ведь воспользо- ваться ею сможет большое количе- ство нуждающихся в улучшении жи- лищных условий. Реализация про- граммы поможет создать условия для увеличения объёмов жилищного строительства и повышения доступ- ности жилья для тех, кто использует ипотечное кредитование. Её участни- ками могут стать жители области, ра- ботающие в бюджетных учреждени- ях, органах власти и способные вно- сить первоначальный взнос и текущие платежи за ипотечный кредит. Таким образом, можно будет приобрести но- вое жилье непосредственно у застрой- щика. В областной закон о социальных вы- платах также внесены важные измене- ния. Они направлены на улучшение де- мографической ситуации за счёт ряда дополнительных мер. Стимулирование рождаемости будет осуществляться за счет государственной поддержки по предоставлению социальной выплаты на погашение целевого займа (креди- та) при рождении (усыновлении) ре- бенка по программе «Свой Дом». Дру- гая мера – предоставление участникам программ «Социальное развитие села на 2009 – 2012 годы» и «О государ- ственной поддержке в обеспечениижи- льём молодых семей до 2010 года» пра- ва на получение за счёт средств област- ного бюджета социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка с момента признания их участниками программ. Это позволит им использо- вать указанную социальную выплату на погашение ипотечных кредитов или целевых займов в ожидании основной социальной выплаты, предоставляе- мой по программам на условиях софи- нансирования. Кроме этого, участникам программы «Ипотечное жилищное кредитование» будет предоставлено на общих основа- ниях право на получение социальной выплаты на погашение целевого займа (кредита) при рождении (усыновле- нии) одного и каждого следующего ре- бёнка, родившегося (усыновленного) по 31 декабря 2011 года. Следует отметить, что использование социальных выплат по областным про- граммам «Ипотечное жилищное креди- тование» и «Свой Дом» только на воз- ведение или на приобретение жилья у застройщиков призвано стимулировать жилищное строительство. А это в ко- нечном итоге будет способствовать ро- сту предложений на рынке нового жи- лья и сделает его более доступным. . № 7 (129), 21 – 27 февраля 2011 г. Масштаб и темпы строительных работ отметил в ходе недавней рабочей поездки в регион заместитель министра регионального развития РФ Константин Королевский. Он посетил микрорайон «Университетский», который может служить примером такой застройки. Строительство микрорайона «Университетский» продолжается. Одиннадцать домов уже введено в эксплуатацию – в них проживают более 3 тысяч человек. Ещё 14 домов возводятся высокими темпами