Итоги недели. 2011 г. (г. Липецк)

главная тема 14 С Т Р О И Т Е Л Ь С Т В О оптимальное время для сооружения нового завода, который как раз и от- кроется к пику продаж. Впрочем, сегод- ня столь же прагматично рассуждают и другие резиденты ОЭЗ, начавшие ин- тенсивное строительство некогда при- остановленных объектов. Причём не только в федеральной зоне. Инвесторы, пусть трудно и не всегда оперативно, осваивают и региональ- ные площадки, чему, кстати, в немалой степени содействует и реализация ин- фраструктурных проектов. И речь не обязательно о сооружении водопрово- дов, энергосетей и тому подобного, но и о соцкультбыте. Иными словами, бизнесу в будущей точке приложения сил требуется не только инженерная, но и социальная инфраструктура. Кафе, развлекатель- ные комплексы, Дома культуры, клубы, парки. Строительство районных 25-метровых бассейнов в какой-то мере из того же ряда. Они уже есть в по- давляющем большинстве райцентров. В ближайшее время будут сданы остав- шиеся в Красном, Измалково и До- бром. И это несмотря на кризис и же- сточайший дефицит бюджетных средств! Сельские районы, увы, не очень богаты. Откуда же в таком случае пролился зо- лотой дождь? Выход нашли, решив до- страивать «незавершёнку» с помощью заёмных средств. Это уже достаточно отработанная в регионе система. Имен- но благодаря ей возводится сегодня школа в Ельце. Между тем ещё совсем недавно судьба муниципального объ- екта в слободе Александровка казалась довольно мрачной, а вместе с ней и судьба крупного жилого комплекса. Кто бы стал покупать здесь квартиры? Теперь же, как заявил Владимир Туч- ков, нет ни малейших сомнений в том, что большая школа на тысячу мест с бассейном и учебно-спортивной ин- фраструктурой будет сдана к новому учебному году. Но и это ещё не всё. Оригинальная схе- ма финансирования строительства, по- лучившая название венгерской по той простой причине, что кредиты на реа- лизацию стартового проекта – соору- жение Дворца спорта в Липецке, разра- ботанного венгерской архитектурной студией, а затем и достройку елецкой школы – решил предоставить Hungarian Export-Import Bank Ltd (Вен- герский экспортно-импортный банк), оказалась мощным раздражителем для российских финансовых институтов. Сегодня уже и национальные банки го- товы пожаловать на перспективный рынок. Понятно, что кредиты – оружие обою- доострое и пользоваться ими надо предельно точно, умело и аккуратно. Однако Тучков уверен в успехе. Впро- чем, столь же оптимистично он оце- нивает и перспективы создания в ре- гионе туристско-рекреационных зон, полагая, что прекрасное будущее мо- жет быть и у Ельца, и у Задонска. Нуж- но лишь найти достаточно точные ва- рианты их развития. И строить имен- но то, что может быть востребовано туристами, что им действительно ин- тересно. В этом смысле начальник управления строительства и архитектуры считает весьма полезной и показательной не- давнюю премьеру оперы, прозвучав- шей на берегах Быстрой Сосны. По- ставленное и представленное на «пле- нэре» и возвратившее горожан и гостей города к самым драматическим стра- ницам истории древнего Ельца мас- штабное цвето-музыкальное шоу окон- чательно убедило и устроителей, и строителей в том, что центру туризма обязательно потребуется и уютная на- бережная, и трансформируемый, рас- считанный на самые разные действа амфитеатр. Зачем? Ну а где ещё прово- дить концерты классической музыки и рок-фестивали, детские праздники и новогодние представления, встречи байкеров и бардов? Без всего этого тоже трудно представить себе рекреа- ционную зону. Чтобы быть привлекательным, нужно быть разным. Понимая это, и проекти- ровщики, и строители не намерены ду- блировать ни один из своих елецких за- мыслов в Задонске. По словам Влади- мира Тучкова, там, в районе федераль- ной трассы «Дон», будет построен придорожный туристический кластер, где появятся не только центры обслу- живания автомобилей и гостиничные комплексы, но и многие другие, в том числе спортивные, объекты. В частно- сти, в дополнение к действующей уже лыжной базе предполагается соору- дить современный каток. Достаточно большие планы у строите- лей и в других районах области. Разви- тие ранее забытых и властями, и Богом окраин сегодня становится одним из главных приоритетов региона. И сред- ства на эти цели поступят не только из регионального, но и из федерального бюджета. Однако многое зависит и от самих муниципальных структур, их умения работать с инвесторами. Все ли умеют? К сожалению, нет. И именно поэтому, по данным областно- го управления строительства и архи- тектуры, полугодовая жилищная про- грамма выполнена в Долгоруковском и Лев-Толстовском районах на 58 и 57 процентов. Между тем в 2011 году в Липецкой об- ласти предполагается ввести в эксплуа- тацию 760 тысяч квадратных метров жилья, или 0,7 метра на человека. Мно- го это или мало? Если откровенно, то пока не много, поскольку уже в бли- жайшее время регион намерен строить в расчете на каждую липецкую душу не менее одного квадратного метра жилой площади. А поэтому и говорить о том, реальны ли намеченные цифры, бес- смысленно. Безусловно, реальны. В этом убеждают и результаты первого полугодия. Общая площадь построен- ных за шесть месяцев жилых домов превысила 245 тысяч квадратных ме- тров, что составляет 108 процентов к уровню прошлого года. Однако несмотря на это, как опять же констатируют сотрудники управления строительства, сложная ситуация в жи- лищном строительстве сохраняется в Данковском, Становлянском, Волов- ском, Долгоруковском, Измалковском районах и в Ельце. Витоге, занимая пер- вое место по темпам жилищного строи- тельства среди субъектов Центрального Черноземья, Липецкая область стала № 32 (154), 1 – 7 августа 2011 г. Мировой финансовый кризис оказался девятым валом для строительной отрасли. При этом среди наиболее пострадавших государств – Россия, где объёмы строительства существенно сократились. Активно ведутся лишь масштабные стройки, в том числе инфраструктурные, связанные с Олимпийскими играми-2014 и Чемпионатом мира по футболу в 2018 году